La tensión sigue creciendo en los grandes mercados del país como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga, donde los precios se encarecieron con especial fuerza.
#199 "capital extranjero", "fondos de inversión extranjeros"... creo que está claro el mensaje, que nos están exprimiendo desde el extranjero como si fuéramos una colonia con la ayuda del poder político de nuestro país.
Agradezco tu mensaje, pero no veo racismo ni confusión, y si lo recalco de este modo es para destacar el concepto traición, que es cuando un "civil o militar que atenta contra la seguridad o intereses de la patria" (en este caso los de sus propios ciudadanos, que están convirtiendo en imposible poder pagar un techo donde dormir)
#222 Sí, lo vi claro en tu comentario. Pero, tal como están los tiempos a nivel manipulación y confusión de mensajes, creo que no está de más recalcar lo principal. A los que deliberadamente mezclan consignas les viene muy bien extender el sentimiento de que los extranjeros vienen a robarnos. Sean pisos, sean puestos de empleo o lo que sea.
Realmente no creo que la traición sea menos traición si el gran negocio se lo regalas a ricos patrios. Si trabajas en favor de tu comunidad, país, vas a favor de su correcto desarrollo. Si amparas la rapiña de 4 y bloqueas el acceso a la vivienda de la masa ciudadana muy patriota no eres, por mucho que esos 4 tengan DNI español.
#226 yo sí creo que el concepto de traición está ligado a actores públicos (funcionarios, políticos, gobernantes) que trabajan para enemigo externos (extranjeros) de tu patria. Si entiendes patria como el conjunto de tus ciudadanos y no solo el territorio, como así lo hago, vemos que los políticos están trabajando en beneficio del capital extranjero para exprimir a sus propios ciudadanos. Entra 100% en dicha acepción de traición.
es.wikipedia.org/wiki/Traición
"En Derecho, la traición se refiere al conjunto de crímenes que engloban los actos más extremos en contra del país de cada uno"
#238 Vamos a ver, si hay 24.000 pisos turisticos del centro de Madrid significa que entre 40.000 y 50.000 personas han sido expulsadas prácticamente de golpe del centro, las cuales se tienen que ir a vivir a otro sitio y suelen tener rentas más altas que la gente de la periferia, por lo que ahora compiten por los pisos con los residentes de esas zonas obreras aumentando el precio en dichas áreas, lo cual provoca otra cascada de expulsiones de esas zonas obreras a barrios o pueblos más alejados haciendo un efecto bola de nieve que al final hace subir los precios hasta en las provincias circundantes.
¿No lo habías pensado?
#239 Sigue siendo un 1,6% y cuanto mas se vaya expandiendo el radio mas va a quedar diluido el efecto, porque ya no seran 20.000 viviendas entre 1,5 millones, sino entre 2,5 millones. 50.000 personas en una poblacion de 7 millones, apenas el 0,7%
Estamos de acuerdo en que es un factor, pero ni de lejos el mas importante.
#241 vamos a ver es el 1,6% de todas las viviendas, pero no de las potenciales viviendas en alquiler. Si no estuviesen en Airbnb estarían mayoritariamente en venta o en alquiler.
Y el radio no se diluye porque cuando tienes gente con dinero buscando pisos en barrios más baratos con muy pocas operaciones consigues que suba.
Y cuanto mas amplias el radio mas se diluye porque si solo estas buscando en el centro hablamos de 1/300.000 personas, si ampliamos a otros barrios a lo mejor nos plantamos en 1/3.000.000 de personas, si ampliamos a las poblaciones de alrededor 1/6.000.000 y si ya te vas a otras provincias como decias 1/10.000.000
Airbnb no es el problema, el aumento de la demanda sin que suba la oferta es el problema.
Y la ley de vivienda le ha dado la puntilla por la inseguridad que crea en los arrendadores y te lo digo de primera mano.
#112 Me resulta, cuanto menos, curioso que sean los mismos que echan la culpa de todo a los inmigrantes los que adoran a políticos que permiten y promueven la venta del país a fondos extranjeros.
Prueba inequívoca de que no se han parado dos minutos a pensar su propio ideario.
Malditos patriotas de pulserita que nos joden la patria.
#90 Los impuestos no tienen las finalidades que a ti te apetecen. Estoy de acuerdo en que tienen que darnos soluciones porque para eso pagamos a los politicos. Pero eliminar los impuestos no es una de ellas.
¿Salió ya el bulo de que la ley de vivienda no es la causante porque no se está aplicando?.
La ley de vivienda se está aplicando casi en su totalidad salvo una pequeña parte.
La ley de vivienda básicamente lo que ha hecho es privatizar sin contraprestaciones la política de vivienda y la asistencia social haciendo que sean los ciudadanos los que carguen con su coste.
La fantástica ley de vivienda unida a la escasez que ya había de pisos, a que se permite a los extranjeros con mucho mayor poder adquisitivo comprar viviendas en España para invertir y la opción de esquivar la ley de vivienda convirtiendo las viviendas en turísticas han creado la combinación perfecta.
#133 sinceramente me agarro a la que más me indigna y me apetece rebatirte, porque considero absolutamente irreal. Nos están exprimiendo como a una colonia, a ti también aunque no pagues 1500€/mes de alquiler, tranquilo que ya lo notarás por otro/s asunto/s
#233 ah, eres de los que piensas que el mundo se acaba en la M30? Yo vivo en Valencia, y el problema es grave tanto en la ciudad como en pueblos pequeños (5000hab) de la periferia
#221 El gobierno puede hacer y debería hacer algo. Pero apunta al gobierno adecuado. Si son competencias de las autonomías, serán ellas las que tengan que mover ficha y no esperar a que el gobierno central haga una ley de vivienda para saltar quejandose de que están regulando en su parcela.
Mis condolencias, espero que al menos el trastero que entre en ese precio no tenga humedades
El ITP general del 8-105 se reduce al 3,5% para jóvenes menores de 35 años que compren una vivienda que vayan a destinar como habitual de no más de 130.000 euros.
El IAJD general del 1,5% se reduce al 0,3% para personas menores de 35 que compren una vivienda habitual que no supere los 130.000 euros. - (c) 2024 Adevinta, en caso de que redistribuyas o difundas nuestro contenido protegido, recuerda que debes citarnos.
130,000€, encuentra una vivienda para una familia por ese precio...es de chiste
#212 No, depende de tu CA. En la mía el único requisito es ser menor de 30 años, y es de las más restrictivas ya que en muchas el único requisito para beneficiarte es ser menor de 35.
#210 Era un argumento absurdo, no pretendía validar nada.
Creer que facilitar echar a la gente de la casa va a hacer que la gente alquile más, es tan estúpido como creer que abaratar el despido va a hacer que la gente contrate más.
#214 Claro porque el objetivo de echar a la gente de casa es tener los pisos vacios.
Los propietarios no quieren alquilar su casa , quieren echar inquilinos. Lo de recibir una prestacion por ceder tu vivienda no es tan importante
#138 La inversion no ha dejado de subir porque llevabamos 10 años con intereses al 0% . Incluso la deuda pais de muchos paises era negativa. Es decir que si comprabas deuda alemania la mas solida de todas el interes era negativa.
Y para estar perdiendo dinero ademas de la inflacion , pues se compraba casa que al menos no se evapora.
#197 No me lo he inventado pero bueno. 3 veces el IPREM.
Hay muchos que no lo ganan. Millones. La gente tiene miedo a los inquilinos vulnerables. Se van al turístico donde no tienen ese miedo. Se reduce la oferta etc.
#237 El valor extra es que es mi ciudad y donde he vivido toda la vida. Lo firmo y lo pago hasta que pueda pagarlo, después no. No digo que no haya oferta, pero los guiris con mayor poder adquisitivo (que siempre los ha habido, aunque no como ahora), los airbnbs (donde ahora van los guiris más tiesos), fondos, especuladores...y básicamente toda esta locura, hace que en grandes ciudades y zonas de sol y playa, estemos condenados. Ya te digo, lo que está ocurriendo no es normal. Mi piso casi ha hecho un x2 en menos de 5 años., lo que me da auténtico pánico
En Dinamarca , aunque seas ciudadano de la UE no puedes ir a comprar un piso libremente. Hay que residir o declarar que hay intención de usar la propiedad como vivienda permanente. Por qué en España no se puede hacer eso? En Finlandia también hay restricciones.
#30 Hombre, el año pasado llegaron medio millon de inmigrantes, toda esa gente tendra que vivir en algun sitio y si no se ha construido al mismo ritmo esa descompensacion de oferta y demanda va a tirar de los precios hacia arriba inevitablemente.
#228 Vamos a ver, que los inmigrantes, que por lo general tienen rentas más bajas, no suelen competir con los residentes locales por la vivienda. Si tú puedes pagar 800euros y el inmigrante 600 el piso te lo vas a quedar tú, y el inmigrante se tendrá que conformar con lo que haya o directamente buscarse la vida.
El que te quita el piso a ti es el turista que puede pagar 800 euros por una semana en el piso, o el que lo compra al doble de precio que lo comprarías tú para explotarlo turísticamente o como inversion.
#231 Repetis lo de los pisos turisticos como loros y eso puede tener sentido en Lavapies, pero no en Carabanchel. No hay un problema de pisos turisticos en los barrios. Puede afectar a la estadistica claro, pero no es ni de lejos el factor mas de terminante.
Ademas, por mucho que os guste llenaros la boca con los fondos de inversion y demas etiquetas, ni siquiera son un numero importante
Si tomamos el ejemplo de Madrid donde hay un millon y medio de viviendas (Fuente:… » ver todo el comentario
#171 Si lo alquilas es porque necesitas un lugar para vivir. Y empiezas a vivir precariamente para pagar un alquiler. O a tener que irte de tu ciudad porque hay otros que están haciendo que ese alquiler se pague mejor, porque donde vives hay cosas como sol y playa
#236 Pero ese alquiler lo firmas porque lo puedes pagar. Y estás en mejor situación después de firmarlo que antes. Si no, no lo firmarías.
El estar en dicha ciudad además tiene un valor extra para ti, por lo que decides incluso pagar más.
El problema que tenemos no es en la alta demanda si no en la baja oferta, ahogada por regulaciones innecesarias.
#114"- Papá, si dices que me quieres tanto, ¿por qué me has hecho nacer en esta chabola de chapa y plástico, entre suciedad, basura, ratas y cucarachas, sin alimentos, sin agua, sin ropa, sin luz, sin gas, sin medicinas, sin dinero, sin futuro, sin nada?
- Hijo, para que no solo tengan hijos los ricos. ¿Tú sabes lo feliz que duermo yo por las noches riéndome de los ricos imaginándomelos cabreados porque yo he hecho nacer a mi propio hijo en la pobreza?"
Agradezco tu mensaje, pero no veo racismo ni confusión, y si lo recalco de este modo es para destacar el concepto traición, que es cuando un "civil o militar que atenta contra la seguridad o intereses de la patria" (en este caso los de sus propios ciudadanos, que están convirtiendo en imposible poder pagar un techo donde dormir)
Realmente no creo que la traición sea menos traición si el gran negocio se lo regalas a ricos patrios. Si trabajas en favor de tu comunidad, país, vas a favor de su correcto desarrollo. Si amparas la rapiña de 4 y bloqueas el acceso a la vivienda de la masa ciudadana muy patriota no eres, por mucho que esos 4 tengan DNI español.
es.wikipedia.org/wiki/Traición
"En Derecho, la traición se refiere al conjunto de crímenes que engloban los actos más extremos en contra del país de cada uno"
¿No lo habías pensado?
Estamos de acuerdo en que es un factor, pero ni de lejos el mas importante.
Y el radio no se diluye porque cuando tienes gente con dinero buscando pisos en barrios más baratos con muy pocas operaciones consigues que suba.
Y cuanto mas amplias el radio mas se diluye porque si solo estas buscando en el centro hablamos de 1/300.000 personas, si ampliamos a otros barrios a lo mejor nos plantamos en 1/3.000.000 de personas, si ampliamos a las poblaciones de alrededor 1/6.000.000 y si ya te vas a otras provincias como decias 1/10.000.000
Airbnb no es el problema, el aumento de la demanda sin que suba la oferta es el problema.
Y la ley de vivienda le ha dado la puntilla por la inseguridad que crea en los arrendadores y te lo digo de primera mano.
Prueba inequívoca de que no se han parado dos minutos a pensar su propio ideario.
Malditos patriotas de pulserita que nos joden la patria.
¿Tu crees que en tres meses se celebra el juicio y se ejecuta el desahucio?
Si lo recuperas al año ya te puedes dar con un canto en los dientes. Y a ver en qué estado está.
Y a hacer las cosas bien supongo que te refieres a que no haya menores o personas vulnerables porque entonces las cosas si que se van a alargar...
La ley de vivienda se está aplicando casi en su totalidad salvo una pequeña parte.
La ley de vivienda básicamente lo que ha hecho es privatizar sin contraprestaciones la política de vivienda y la asistencia social haciendo que sean los ciudadanos los que carguen con su coste.
La fantástica ley de vivienda unida a la escasez que ya había de pisos, a que se permite a los extranjeros con mucho mayor poder adquisitivo comprar viviendas en España para invertir y la opción de esquivar la ley de vivienda convirtiendo las viviendas en turísticas han creado la combinación perfecta.
Ah. Qué cabemos todos dentro de la m30? Primera noticia
Pero en Valencia es lo que se ha votado, que yo recuerde: no quieren invertir en viviendas públicas. Entonces no entiendo muy bien tu crítica.
Mis condolencias, espero que al menos el trastero que entre en ese precio no tenga humedades
www.fotocasa.es/fotocasa-life/fiscalidad/impuestos-compra-vivienda-men
El ITP general del 8-105 se reduce al 3,5% para jóvenes menores de 35 años que compren una vivienda que vayan a destinar como habitual de no más de 130.000 euros.
El IAJD general del 1,5% se reduce al 0,3% para personas menores de 35 que compren una vivienda habitual que no supere los 130.000 euros. - (c) 2024 Adevinta, en caso de que redistribuyas o difundas nuestro contenido protegido, recuerda que debes citarnos.
130,000€, encuentra una vivienda para una familia por ese precio...es de chiste
De todas formas, el comentario era para el que echaba la culpa de esta política autonómica al gobierno central. Por desmentir el bulo y tal.
No me acaban de bajar el límite, de memoria pensé que eran 150k y resulta que encima es menos
Si tardan un día en pagarte, los puedes echar al momento
Un argumento absurdo , NO validad tu afirmacion
Creer que facilitar echar a la gente de la casa va a hacer que la gente alquile más, es tan estúpido como creer que abaratar el despido va a hacer que la gente contrate más.
Los propietarios no quieren alquilar su casa , quieren echar inquilinos. Lo de recibir una prestacion por ceder tu vivienda no es tan importante
Y para estar perdiendo dinero ademas de la inflacion , pues se compraba casa que al menos no se evapora.
bocachanclismo ilustrado
Hay muchos que no lo ganan. Millones. La gente tiene miedo a los inquilinos vulnerables. Se van al turístico donde no tienen ese miedo. Se reduce la oferta etc.
cc #16
www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-s
Tienes el ejemplo en Madrid, donde la población a aumentado algo más del 20% en lo que llevamos de siglo:… » ver todo el comentario
El que te quita el piso a ti es el turista que puede pagar 800 euros por una semana en el piso, o el que lo compra al doble de precio que lo comprarías tú para explotarlo turísticamente o como inversion.
Ademas, por mucho que os guste llenaros la boca con los fondos de inversion y demas etiquetas, ni siquiera son un numero importante
Si tomamos el ejemplo de Madrid donde hay un millon y medio de viviendas (Fuente:… » ver todo el comentario
El estar en dicha ciudad además tiene un valor extra para ti, por lo que decides incluso pagar más.
El problema que tenemos no es en la alta demanda si no en la baja oferta, ahogada por regulaciones innecesarias.
- Hijo, para que no solo tengan hijos los ricos. ¿Tú sabes lo feliz que duermo yo por las noches riéndome de los ricos imaginándomelos cabreados porque yo he hecho nacer a mi propio hijo en la pobreza?"
Tú sí que eres un mamarracho patético.