El Ayuntamiento de València subirá el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a aquellos propietarios que mantengan más de 10 viviendas vacías y fuera del mercado, una actuación que afectará fundamentalmente a bancos, fondos de inversión y grandes empresas. Esta es una de las medidas más novedosas incluidas en el llamado Acuerdo del Rialto, que han firmado este jueves en nombre de Compromís y PSPV-PSOE el alcalde de València, Joan Ribó, y la vicealcaldesa Sandra Gómez para gobernar la ciudad durante los próximos cuatro años.
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etiquetas: valencia , ibi , pisos , inmuebles , psoe , compromis
especuladoruno sl
Especuladordos sl
Especulandotres sl
¿Qué será lo próximo? ¿Expropiar las casas de nuestras vacaciones? ¿Eh? ¿Eh?
La pones en el mercado a un precio exorbitado para que nadie te la alquile y...voilá.
www.meneame.net/story/generalitat-valenciana-castigara-propietarios-te
Por último recalcar que esos grandes inversores y esas perversas socimis solo poseen un 3% de la vivienda en disponibilidad en Madrid, no sé cómo será en Valencia pero no creo que la cifra sea muy distinta. Por tanto, no creo que con tales medidas logren arañar demasiada vivienda paralizada (y eso suponiendo que ese 3% fuera todo él vivienda paralizada), y lo más seguro es que se marchen de la autonomía dejándole un muerto, y nunca mejor dicho, a los obtusos señores de la Generalitat.
Creo que se os olvida que en general tener un piso vacío no le interesa a alguien que lo usa como inversión. Hay dos excepciones:
1- Fondos buitre que han comprado a precio de derribo. Aún así esto es raro porque para qué vas a esperar a que revalorice cuando puedes esperar a que se revalorice y obtener un rendimiento.
2- Bancos que se han quedado los inmuebles a precios en libros de burbuja. Mientras no lo saques al mercado puedes mantener la ficción de que vale lo que pone en tus libros.
Eso es lo que hacen los alquiladores, sean de pisos o de pulmones artificiales.
Serás bien recibido en el lado sur de la cordillera Cantábrica. Anímate...
Entre ambas, ir a comer cochinillo, cordero... Alguna excursión de un día y poco más.
Pero si eso es un secarral, chico...
La medida es insuficiente... pero buena al fin y al cabo.
Aquí con el cubata en la mano y el cabreo de después de currar, tenéis todos una magníficas ideas para joder el país.
Será que no vemos ejemplos a diario de negocios muchísimo más grandes que no se desenredan en juicios de 3 años...
Vas a mandar a la UCO a analizarlo?
Lo que puedo tener yo +1 es 2.
Ah no, que la mía es del banco todavía, tengo cero
Bueno, rey... Tú sigue peleando con la realidad; ella es tozuda y saldrá ganando pero, al menos, tendrás alguien a quien echarle la culpa de tus desdichas...
Que tengas buenas mañana.
¿Te parece poco 75.000 viviendas?
Disfruta de tu cueva.
Que no digo que no compense, ojo, pero por tu comentario parece que tener una sociedad no conlleva gastos, y eso no es así. Eso sí, no pagarás más impuestos a no ser que factures más de 1 millón con cada una, en cuyo caso el IAE lo vas a tener que pagar en todas, y la cuota fija te la comes.
a) Si tienes 10 viviendas en Valencia o menos, bonificación automática.
b) Si tienes más de 10 viviendas en Valencia, bonificación rogada, debiendo el contribuyente demostrar que tiene menos de 10 vacíos.
Fin de la historia.
Esta medida pretende forzar a la gente que tiene muchas viviendas a ponerlas en el mercado. No es malo per se. Que luego no sea demasiado efectiva, eso ya lo veremos, pero de momento ya tenemos un incentivo para no sacar viviendas del mercado y dejarlas aparcadas esperando una hipotética revalorización futura.
¿Dónde está el problema?
El argumento, si lo quieres saber (aunque dudo que así sea porque el que decide vivir en la cueva no soy yo) es que el artículo al que haces referencia se encuentra en el capítulo sobre principios rectores de la política social y económica, que no es más que un mandato al legislador para legislar sobre la materia orientando sus disposiciones en un sentido pero lo suficientemente amplio como para dar cabida al pluralismo político con sus diferentes grados de protección pública inherentes al mismo.
Y ahora ya sí, adiós.
La definición de vivienda vacía no era municipal así que en la practica no se podía hacer.
Recientemente se ha pasado la patata a los ayuntamientos, que ya pueden regular lo que es una vivienda vacía, así que ahora sí se puede.
No obstante soy un poco escéptico con el tema. Quien tiene diez viviendas vacías? Eso es lo más antieconomico que existe.
Si tu intención es comprar a 10 y vender a 20 en 2 años estás especulando. Lo que no se debe es jugar con los precios de la vivienda como si de la bolsa se tratara.
Bueno si los tienes paralizados... pues sí tienes razón, yo pondria el limite quizas en 5.
Las viviendas son para vivir en ellas, no para coger polvo.
Porque también podemos hablar del otro lado, del dueño que no arregla el calentador y te tiene 15 días en invierno sin agua caliente, el que te sube 300€ de golpe, etc.
Eso cuenta?