Solo en la última década, los precios de oferta de los alquileres han subido de media un 77% en todo el país. En el mismo periodo, el incremento medio de renta disponible de los hogares ha sido del 33%. Es decir, el aumento del precio de los alquileres ha sido más del doble que el aumento de la renta de los hogares. Hay una escalada sin precedentes de los precios del alquiler y de la especulación inmobiliaria extrema en muchos puntos del país. Además, contamos de qué hay detrás del negocio de los pisos turísticos y las mafias que lo manejan...
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Pero es que las cifras están ahí para el que quiera verlas: hay un enorme desequilibrio entre oferta y demanda, eso no lo puede negar nadie, y el culpable está clarísimo es el Estado, en todas sus formas (ayuntamientos, diputaciones, comunidades, gobierno central) han abandonado sus responsabilidades en el tema de la vivienda, hace años que se ha dejado de construir vivienda publica: en los años 80 el 60% de la obra construida era VPO, en 2022 se entregaron 9.000 viviendas de VPO, en 1996 fueron 85.000.
Ese es el origen del problema y esa su solución: hay que construir vivienda pública.
El parque de vivienda social en España apenas representa el 2,5% de las viviendas del país, frente al 9,3% de media en la Unión Europea, el 30% de Países Bajos o el 24% de Austria.
Los Estados (es decir, todos nosotros) tenemos un enorme enemigo con un gran poder, inmensas cantidades de dinero, más que muchos presupuestos estatales, y con muchos contactos en política. O espabilamos y empezamos a votar a los enemigos de estos fondos especulativos o estaremos/estamos jodidos, muy jodidos.
Os recomiendo un ejercicio mental.. Tratad de imaginar a qué formaciones políticas no pueden ver estos fondos especulativos.
Es muy fácil, quien no quiera pagar un alquiler que compre un piso.
EN serio vas en buen camino , eso es lo que uno empieza a preguntarse . Pero no se si no sigues porque no sabes o porque no quieres ver mas alla de tus preguntas.
Te dejo unas pistas .
Quién pone límites y reglas en la construcción ?
Quien se beneficia con 0% de inversión y100% del beneficio?
Quien construye la vivienda y quién arriesga el capital ?
Cuánto beneficio es justo para el capital arriesgado ? cuál es el mínimo y cuál es el máximo posible?
Cuales son las barreras de entrada para acceder a tu primera vivienda?
Quien controlas esas barreras?
Quien es le principal beneficiario del precio de la vivienda y su transaccion?
Es muy fácil, quien no quiera pagar pan que compre pasteles.
Hay gente que se queja de que el precio del billete de tren ha subido demasiado para su bolsillo, etc.
Es muy fácil, quien no quiera pagar el tren que se compre un Lambo.
Pero es que nos ponen a pelear unos contra otros.
Podeis echarles las culpas a Airbnb , Fondos buitres, pericos de los palotes y el cojon divino.
Pero si el estado saca una ley mañana que diga que el impuesto de transmicion patrimonial para TU PRIMERA Y UNICA VIVIENDA es del 0% y para un precio inferior a 200K euros , ADEMAS DE AVALAMOS EL 20% DE LA HIPOTECA , pues tiene una casa QUE LE CUESTA 0 EUROS al estado y tu no tienes que poner dinero para tener tu casa. y te sale una hipoteca que es la mitad del alquiler que estas pagando
Que no puedes pagarla en el año 5 o 9 , Pues nada se vende y se cancela el prestamo hipotecario. Vuelves desde cero.
Pero quie mas dinero gana aqui es el estado 10% en cada ITP y 21% en cada obra nueva . Sin hacer absolutamente nada. Ademas de IBI cada año . Y como bien dice no se construye ni una mierda de VPO
#2 El estado es el principal y unico culpable de la situacion. y la gente no lo ve
En Madrid, por ejemplo están vacíos el 6% del total de pisos, hay cientos de miles de viviendas vacías, el problema, es que están donde no quiere vivir nadie, mira: 200m2, 4 habitaciones y solo por 4.000€:
www.idealista.com/inmueble/94571452/
¿qué nos soluciona la existencia de esa vivienda? o de esta, aunque sea en la ciudad de Madrid:
www.idealista.com/inmueble/101764212/
y sobre lo segundo que dices, es tan sencillo como legislar, de hecho, ahora mismo con la legislación vigente no se puede destinar vivienda publica para eso que dices, aunque la legislación se puede cambiar y endurecer si es necesario.
Claramente no te has cruzado nunca con toda esa gente, ética e inteligente, defensora del derecho de poderse hacer nacer a los hijos en la pobreza.
La gente se fuma un porro , escribe sandeces y piensa que eso cuela en cualquier sitio
Ya que debes ser rico, por qué no te vas a uno de tus castillos a pasar las vacaciones? Ah, no, que no eres más que un pobretón cuyo único consuelo es ir llorando por todas las noticias de menéame.
Ya tienes que tener una vida triste de narices. Me compadezco de ti.
Me cuelgo de #2 ya que el amigo de los ricos me tiene bloqueado
Que no huela a miseria!
Este es el típico pesado de bar al que acabas echando fuera y luego cierras la puerta para que no vuelva a entrar
Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera más clara y evidente (más incluso que meter una papeleta en una urna) en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible? Las proles, pues, son las papeletas electorales más rotundas, y por tanto las que más ambiciona el capitalismo, capitalismo que no existe gracias a los capitalistas, sino gracias a los proletarios.
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole. Si los proletarios vasallos españoles quieren arreglar la economía con más niños y con más proletarios vasallos en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.
El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los vasallos proletarios españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los vasallos proletarios españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de… » ver todo el comentario