No si es por ocupación de elementos comunes.
El jefe de escalera llama y es un tramite regular, como cuando tienes que llamar para reparar la puerta del garaje, o llamar a la grúa por ocupación de vado. Las juntas no son necesarias para mantenimientos y defensa de zonas comunes ante ocupaciones.
Otra cosa es ir al juzgado, y contratar abogados y demás, en ese caso tienes que hacer una junta extraordinaria para la aprobación del gasto. Pero para llamar a la policia, no necesitas junta.
Necesitarías juntas si por ejemplo se plantean demandar al del Bar por.....no se.....daños en elementos comunes por fuga de agua y se niega a pagar, o algo así. Entonces haces periciales y para el juzgado, previa junta.
En este caso concreto llamas, la policía interviene, y levanta diligencias si hay un incumplimiento de la normativa.
Poner una denuncia en nombre de la comunidad de propietarios puede que necesite de votación en junta.
@areska