Hemos llegado al tope. València tiene el máximo de apartamentos turísticos que puede sostener”. La teniente alcaldesa de la ciudad, Sandra Gómez, lo tiene claro. Entre las propuestas que avanzó este martes se encuentra la implantación de una tasa turística así como un incremento de los controles con el objetivo de garantizar un mínimo de calidad para los turistas y combatir la economía sumergida.
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etiquetas: valencia , tasa , apartamentos , turismo , control 
Y antes de que me digas que los pisos turísticos ya pagan impuestos:
Más del 70% de las plazas de alquiler turístico en Mallorca son ilegales
www.elmundo.es/baleares/2017/05/28/592aa210ca4741e12b8b458a.html
Hacienda avisa a 25.000 dueños de pisos turísticos para que tributen [noticia 2016]
elpais.com/ccaa/2016/04/08/catalunya/1460138599_526250.html
Los hay que pagan impuestos y los hay que no.
Y no, no paga más un piso turístico por servicios como recogida de basuras, agua o IBI como si pagan los establecimientos hoteleros:
www.laopiniondemalaga.es/malaga/2017/07/03/malaga-estudia-gravar-vivie
Por cierto, cuando digo que el enriquecimiento es de unos pocos no lo digo por decir.…...
Daría dinero y paz a partes iguales.
Y antes de que me digas que los pisos turísticos ya pagan impuestos:
Más del 70% de las plazas de alquiler turístico en Mallorca son ilegales
www.elmundo.es/baleares/2017/05/28/592aa210ca4741e12b8b458a.html
Hacienda avisa a 25.000 dueños de pisos turísticos para que tributen [noticia 2016]
elpais.com/ccaa/2016/04/08/catalunya/1460138599_526250.html
Los hay que pagan impuestos y los hay que no.
Y no, no paga más un piso turístico por servicios como recogida de basuras, agua o IBI como si pagan los establecimientos hoteleros:
www.laopiniondemalaga.es/malaga/2017/07/03/malaga-estudia-gravar-vivie
Por cierto, cuando digo que el enriquecimiento es de unos pocos no lo digo por decir. ¿Sabías por ejemplo que en Sevilla hay empresas que tienen más 150 pisos en propiedad para arriendo de vivienda turística? ¿Sabías que en Málaga el negocio de vivienda turística, restauración y ocio nocturno en el centro histórico de Málaga lo manejan 7 empresarios (la mayoría en la órbita del PP)?
Que me parece muy bien que la gente alquile una segunda vivienda. Aquí en Málaga se lleva haciendo décadas (normalmente en negro) en chalets y apartamentos en zonas de playa. Pero había cierto control dentro del "descontrol".
Pero ahora es masivo. Estamos hablando de tasas de crecimiento del 200% en este tipo de viviendas. En Málaga capital, que recibe 1,2 millones de turistas al año (sólo la capital) en alojamiento exclusivamente hoteleros, en el primer semestre de este año de este año se han alojado 100.000 viajeros en pisos turísticos (incremento de 219%) casi todos concentrados en la zona del centro histórico. Es decir unos 500.000 turistas en hoteles por 100.000 en pisos. ¿Alguien le ve sentido?
El turismo tal y como se plantea ahora en el mediterráneo es insostenible. Ya no sólo porque expulsan a ciudadanos de sus ciudades, les encarecen precios, las ciudades se deterioran, pierden su identidad; genera problemas de convivencia (podéis imaginar a qué vienen unos chavales de 20 años de Manchester una semana a Málaga capital), sino porque casualmente son zonas con un déficit hídrico importante a las que se les somete mayor presión con la avalancha de turista. Los acuíferos de la provincia de Málaga se están salinizando (ya verás tu la gracia dentro de unos años), el consumo de agua se cuatriplica (de 1 a 4 hec./semana) tanto por el aumento de población como por el uso descuidado que se hace (dile tu a uno de Sheffield que no llene la bañera y verás la cara que te pone) y claro, resulta que, oh casualidad nos van a subir el agua a los malagueños, a todos, tengan o no tengan vivienda. Y de esa subida de tasa nadie habla. Curiosa la disonancia cognitiva.
Pues que pasen por caja señores turistas que vuestro ocio no os lo pago yo.
El Ayto presumiendo: www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turis
Con Franco los ayuntamientos apenas gestionaban presupuestos.
Y además, regularlos para que no haya demasiados y sea sostenible. Sino, que te lo digan en Menorca...
Vale me voy a comer que me ha dado el bajón de azucar...
Eso sí, el número de turistas y las molestias que conllevan van a seguir exactamente igual.
Solución made in spain por todos los costados: se joda la ciudadanía mientras se forran los políticos.
Por si no fuera suficiente, ahora metemos otra tasa más.
Todos hablan de aumentar los ingresos del Estado. Nadie habla de racionalizar los gastos. Aquí en Valencia han reabierto Canal 9. Puedo asegurar que nadie se murió mientras estuvo cerrado.
Tengo la sospecha de que los nuevos ingresos se destinarán a subvenciones y puestos creados a dedo para amigos de los que gobiernan. Eso sí, luego diremos que hay que subir los impuestos para pagar la Sanidad y la Educación.
EDITO:
La página del INE es superamigable para buscar cualquier cosa. Y más desde un móvil. Madre mia. Copio y pego de esta publicación que cita los datos: www.viajesdeprimera.com/actualidad-turismo/agua-y-turismo-en-espana-pa
[...El turista que visita un destino español consume entre 450 litros y 800 litros de agua por cada día que disfruta de sus vacaciones. Sin embargo, un residente en el destino gasta una media de 132 litros de agua diarios, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2014, los últimos disponibles. Es decir, los turistas consumen entre tres y seis veces más agua que los residentes...]
Por cierto, eso de que los medios inventan, en este caso concreto no lo comparto para nada. El problema de agua es real.
www.laopiniondemalaga.es/malaga/2011/08/04/multiplica-consumo-agua-jul
Edito: qui'zir... ¿qué tendrá que ver el máximo sostenible con la tasa?
Si quieres recaudar: tasa -o impuesto- (y controles, y castigos).
Si quieres que no haya más: prohibición (y controles, y castigos).
el, o los, dueños de esos pisos pagaran sus respectivos impuestos como IBI, alcantarillado, basura y todo lo demas. si durante 9 meses estan 'infrautilizados' porque sencillamente no estan habitados, los demas habeis estado disfrutando de esos servicios de forma subvencionada por ese casero que ha pagado sus impuestos y sin embargo no ha usado los servicios que ha pagado.
Si ese casero alquila la propiedad, pagara sus correspondientes impuestos por actividad economica, puesto que no pagarlos es ilegal. La tasa no es mas que el espiritu chupoptero de la administracion intentando llevarse la mordida alla donde vea dinero. Ya te he dicho que alquilar una vivienda, incluso para estancias cortas como puede ser para turismo, paga sus correspondientes impuestos por rendimiento de bienes inmuebles y el casero tiene que estar dado de alta en el censo de retenedores de la AEAT y hacer su declaracion trimestralmente (o estar dado de alta en autonomos en regimen de modulo, que es mas caro pero tienes menos papeleo.)
Y si resulta que alquilar TODA UNA CASA (o apartamento o cuchitril) a un tercero es MAS BARATO que alquilar una habitacion con cama en un hotel, me da a mi en la nariz que igual la culpa la tienen los hoteles con su sistema de fijacion de precios... no es logico que el coste de alquilar una habitacion+cama sea mas caro que una casa completa.
Si resulta que la zona tiene deficit hidrico (que lo tiene, conozco la zona, vivo a escasos 100km de malaga capital y la visito habitualmente), quizas simplemente es que la ciudad no puede albergar a mas personas y la delegacion de urbanismo de la ciudad debe denegar sistematicamente toda construccion nueva para evitar que la ciudad crezca.
Por favor, que echen a la puta calle al autor de este argumento.
Si Valencia, sin acento, ya ha llegado al tope de apartamentos, la solución es prohibirlos, no poner una tasa, porque si pones una tasa, van a seguir creciendo.
En fin, compropis y sus ideacas.
Te refieres a Wat - Templo busdista (es.wikipedia.org/wiki/Wat) o a que no sabes escribir What?
¿Alquilar un piso es un negocio? Uno no da para pagar un sueldo, pero una docena si. Alguno querrá que solo puedan ser "negocios" los que alquilen pisos, para sacar del mercado los pisos de particulares.
Aquí mas bien hay la necesidad de evitar una externalidad, "gentrificación", y se les pondría una tasa como a quien contamina, y que a la larga sea sostenible
Supongo que prohibir este tipo de alquiler es demasiado. Gravarlos lo veo correcto. De lo contrario pasaría a mayor escala lo que ya está pasando en islas o zonas más pequeñas: las ciudades quedan vacías en manos de unos pocos que controlan los alquileres. Se van los trabajadores, y por supuesto los funcionarios. Se queda algo hueco e invivible, a modo de parque temático. Nadie puede permitirse vivir en esa ciudad más que una semana cuando está de vacaciones. De repente tu ciudad se convierte en Marina D'or.
Yo pondría un impuesto pero alto, de un 20% o así, para que no compense claramente quitar a gente con alquiler de larga duración para meter a turistas, pero que compense lo suficiente para que algunos lo hagan y paguen sus correspondientes impuestos. Con ellos se pueden mitigar las molestias de los turistas, y en un mundo ideal, hacer viviendas de protección oficial.
No te líes, que siempre hablas de suposiciones y futuribles que solo existen en tu mente. Lo de los puestos creados a dedo ya sabemos todos quién lo inventó y quién sacó todo el beneficio.
Si no se identifican ellos mismos, no te preocupes porque los vecinos lo van a denunciar.
Eso sí, que luego no me vendan la moto de que suben los impuestos para pensiones y sanidad.
1. Natural de España.
2. Lengua romance.. (el sinónimo de castellano).
dle.rae.es/?id=GUSX1EQ
Así, el valenciano es un idioma español (usando la primera acepción de «español»), puesto que se habla en España, pero no es el idioma español. De hecho, en cuanto al uso del término «español» o «castellano» para referirnos al idioma que estamos hablando ahora, la RAE recomienda el uso del término «español», puesto que «castellano» presenta ambigüedad por poder referirse al dialecto del español antiguo hablado en Castilla en la Edad Media (lema.rae.es/dpd/srv/search?key=espaol). El uso de «castellano» se debe reservar únicamente cuando, por el contexto, puede haber confusión con otras lenguas vernáculas de España.
Los nuevos ingresos irán a parar a la hucha donde van todos los ingresos. Supongo que la misma que se usó para el aeropuerto de Castellón y otros despilfarros varios.
Una expropiación en toda regla de la mayor inversión que se hace en la vida.
Una doble imposición como un sol; ya pago una taxe de sejour donde vivo, no me hagáis pagar otra en mi lugar de vacaciones.
La nueva política se ha vendidoal lobby hotelero.
Pero es el turismo low cost? Turismo en general? O evitar que vengan millones de personas?
El problema que ha surgido es ese precisamente. Que lo antes era alquiler para vivienda habitual (larga temporada) ahora ha pasado a vivienda vacacional TODO el año. Con lo que el mercado de alquiler de larga temporada (residencia habitual como tu le llamas) se ha disparado (y lo que te rondaré morena).
1) porque tu pienses que están infrautilizados no significa que lo estén. La realidad es que el grado ocupación es del 69,1% (de los pisos declarados) www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turis
2) Sobre impuestos. Siguiendo tu lógica: ¿los hoteles deben pagar menos IBI en temporada baja o cuando no tengan habitaciones ocupadas? ¿Cuando me voy una semana de vacaciones y dejo mi casa vacía le mando una carta al AYto para que me haga descuento? ¿O cómo va esto?
Las viviendas turísticas pagan impuestos. Ok. Pero igual pagan menos de los que les corresponde (recordemos que los impuestos no se ponen por joder sin para costear unos servicios públicos y redistribuir la riqueza. (hay varias sentencias del Tribunal Constitucional respecto al reconocimiento de los tributos como instrumentos de política económica y para asegurar una mejor distribución de la renta nacional).
Por ejemplo, ya que citas el Impuesto de Actividades Económicas. El que arrienda un piso turístico no paga IAE (porque suele haber un mínimo exento al que no se llega con el arriendo, entre otras cosas) sin embargo un apartamento o un hotel suele pagar IAE. El cuánto o cómo, pues si, es debatible y de hecho esta noticia va de eso.
3) Sobre que la culpa es de los hoteles. Sinceramente no me había puesto a pensar. Igual si, no se.
4) En cuanto a la solución al déficit hídrico que das, entiendo por donde vas pero a mi se me ocurre otra: No dejar entrar a turistas y dejarme vivir en mi ciudad tranquilamente. Porque sí, el turismo es la causa principal de este déficit www.laopiniondemalaga.es/malaga/2011/08/04/multiplica-consumo-agua-jul
#33
Ponedle en vuestra lista de ignorados y seréis más felices.
Una vez hecho esto, que pongan en Airbnb hasta el último piso libre de donde quieran. La administración debería usar el dinero recaudado para VPO de alquiler a precios razonables.
Efectivamente. Y de poner un impuesto específico sobre esta actividad que CLARAMENTE perjudica el derecho a vivienda del ciudadano para emplear lo recaudado en mitigar el problema.
El declarar las plazas como "ilegales" es estúpido. Que se graven con el impuesto que se estime oportuno, y si quieren que simplemente no existan que pongan 10.000 euros/año de impuesto, lo verifiquen a través de la web y obliguen a su cumplimiento, verás como desaparecen.
Pero no hay voluntad.
Desconocía por completo que una casa con turistas gasta más agua y usa más basura que otra usada como vivienda habitual.
Eso es una estupidez. El verdadero problema es que si la vivienda en alquiler se utiliza para eso, la gente que necesita un sitio para vivir no encontrará una mierda. En Ibiza, por ejemplo, el problema ya es insoportable. IMPUESTOS y VPO. Es la solución.
menudo nivel.
ACOJONANTE. Aquí todos los problemas son del descenso de natalidad, entre ellos la falta de alquileres asequibles. Hay que joderse.
Tengo la sospecha de que los nuevos ingresos se destinarán a subvenciones y puestos creados a dedo para amigos de los que gobiernan
ESO es otro tema. En qué se emplea el dinero de los impuestos. Esos impuestos deberían ir íntegramente a proporcionar VPO de alquiler a precio razonable.
De momento, los valencianos tienen experiencia directa y pueden valorar las diferencias.
Si no quieren que crezcan, o incluso que desaparezcan, las tasas son una buena herramienta.
A mí me parece de cajón...
Pobrecitos... Los que compraron un piso para arrendarlo por mí se pueden morir del asco. Contribuyen de forma clara a que los que necesitan un piso para vivir tengan que hacer un sacrificio mucho mayor o incluso que se vean imposibilitados para acceder a una vivienda.
Que no lloren, que no dan pena.