Al establecer unos límites de precios ficticios en zonas con más demanda, los inquilinos no tardan en arrendar parte de esas viviendas o realquilarlas a precio libre, operando en B y saltándose la ley.De este modo, los jóvenes más solventes arrasan con los pisos de alquiler más baratos que aparecen en los barrios de clase obrera para subarrendarlos, a escondidas del propietario y de la ley, y obtener una elevada retribución. De este modo, no solo conseguirán pagarse el alquiler, sino que también obtendrán un importante beneficio.
|
etiquetas: ley de vivienda , precio regulado , trampas 
Y claro si te saltas la ley jajaja la ley no tiene sentido pq jajaja hay delincuentes q se la saltan jajajjaaj
Se denuncia y listo.
Quiero decir: es ilegal robar bolsos por la calle pero ya han surgido los q se saltan la ley robandolas y saliendo corriendo!!!!
WOW
Que cojones quieren decir con eso?
No, #2, q lo tienen q hacer en B!!. Q simplemente es gente q se salta la ley. Pues ya les crujiran y palante...
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo.
1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.
2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador.
El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.
El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.
El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.
Así que, inmediatmente, el contrato es nulo.
Lo cual no debería ser un problema ni para el casero ni para el que lo ha realquilado, se llega a un acuerdo, se pone el precio oficial y se cambia el nombre del inquilino.
Si la ley permitiera hacer algo así de forma rápida, claro, pero en España solo van rápidos los juicios contra los catalanes.
De hecho dice q alquilan en B....
Ya les pillaran y les crujiran... tambien hay gente q roba carteras o mata o viola....
Si no lo alquilas no los cobras. Ni bien ni mal.
En cualquier caso, como duplicar el parque de vivienda puede costar como 30 o 40 años y el problema es ahora se le pueden sumar soluciones:
1000€/mes por tenerlo cerrado
Asi la gente y bancos q tienen pisos cerrados los alquila o los vende: mas oferta; menos precio!
Diciendo que crees que se está subarrendando el piso deberían dar aviso al dueño
Al establecer unos límites de precios ficticios en zonas con más demanda, los inquilinos no tardan en arrendar parte de esas viviendas o realquilarlas a precio libre, operando en B y saltándose la ley.
Que luego hay propietarios que alquilan en B... pues en torno a la mitad, pero eso no es novedad
Lo primero, de esta lista no alquilo a nadie, porque me expongo a que no me paguen:
onlygal.es/alquiler/cuando-se-considera-inquilino-vulnerable/#:~:text=
Y luego: "Vaya, no hay vivienda disponible"
¿Por que no se hace lo que dicen desde Viena?, "Vivienda pública de alquiler"
No, no, son los propietarios los que tienen que ser una ONG.
Me refiero al currito que ha metido sus ahorros en una vivienda y mientra el hijo es mayor, la alquila.
Incluso el q se lo ofrecen
Fui a hablar con él, contándole que le habían tomado el pelo y que ahora yo podía echar al actual inquilino y que si eso, luego ya se lo alquilaría legalmente a él. Nunca más tuve noticias (parece hay gente disfruta haciendo las cosas incorrectamente).
#8 si yo fuera la persona subarrendada y me entero, se lo contaría a la persona dueña del piso a ver si siguiera en el piso y a menor precio.
Habría que vigilar a las inmobiliarias.
Evidentemente va a haber fraudes, pero mucha gente no se arriesgaría si la pena no le va a compensar.
Si sale una ley que regule el precio de la vivienda, tendría que ser publicitado por los ayuntamientos y que toda la gente supiese el precio máximo, así de fácil.
Q creen empleo de buscar a esa gente y meterles multas...