Con una cuota media superior a los 1.600 €/mes, para quienes más precariedad laboral padecen tampoco es posible esta solución, quedando únicamente la opción de alquiler de habitaciones, que ya alcanza precios disparatados. Todo ello está aumentando la cantidad de gente durmiendo en las calles o en asentamientos de chabolismo.
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En vez de incentivar que más gente quiera vivir en los mismos sitios no sería mejor incentivar que la gente quiera vivir en la España vaciada (teletrabajo, mejora de servicios, sacar fuera de las grandes ciudades los organismos públicos..)?
Hay 2.100 de alquiler tradicional libres. Habría que saber cuántas están ocupadas para poder comparar.
Lo que hay que hacer es dar más seguridad jurídica a los propietarios. Cosas como el programa Bizigune.
www.alokabide.euskadi.eus/si-tienes-tu-vivienda-vacia/
La Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV considera que la entrada en vigor de la nueva ley estatal de la vivienda “ha sido desastrosa para el mercado del alquiler”, pues ha expulsado viviendas debido a la imposibilidad de que los propietarios vinculen la cuota a la inflación y la protección frente a la “okupación”.
Yo he alquilado por un mes y mi mujer por tres y no eran pisos turísticos, era un piso en alquiler que al propietario le daba igual alquilarla a corto plazo. Tú propones que esto desaparezca y yo te eigo que afecta a mucha gente, no a un porcentaje escaso como decías en otro comentario.
Airbnb es el que está en boca de todos pero el rey indiscutible es Booking. Todos asociamos a Booking con las reservas hoteleras, pero en reservas de alquileres turísticos, también lo son y con mucha diferencia.
Estoy diciendo que bajaría más el precio por la perdida de empleos que implicaría que por la salida al mercado de esas viviendas en concreto.
Además todo el dinero que se invierte en una cosa deja de estar disponible para invertirlo en otra.
Si al final me toca un inquiokupa soportaré la mala experiencia y a partir de ahí retiraré la vivienda del mercado de alquiler, se quedará de trastero caro/vivienda vacacional propia y listo, no tengo yo que proveer de vivienda a nadie por la cara, que cada uno se busque la vida ...
En Madrid hay 7000 pisos en alquiler y 21.000 AirBnB. El chiste se cuenta solo.
Sin embargo es algo engañoso comparar la oferta de alquiler "normal" con el temporal. En un alquiler "normal" la vivienda que se oferta una vez… » ver todo el comentario
Hay que limitar vut, topar alquileres, hacer inspecciones y si quieres la vivienda como negocio, pues con los mismos gastos y costes que si fuera otra empresa. Listo.
Igual, con suerte, conseguís que sólo se alquile por debajo de un año a personas con la nacionalidad española y estando empadronada en esa localidad. Es lo que tiene exprimir la vaca hasta morir.
Pero lo que no tiene sentido es pedir como mínimo un año para alquilar, porque cuando alguien se muda por trabajo no siempre va a estar 1 año mínimo. Y los alquileres turísticos rara vez superan el mes, ya que se hacen por días o semanas. Con poner un alquiler de mínimo un mes ya te estás quitando el 99% de los pisos turísticos sin llegar a prohibirlos y además permites movilidad por trabajo.
Los que no vivís en la realidad sois los que os agarráis a un clavo ardiendo para defender un modelo que perjudica a una gran mayoría. En tu ejemplo, qué aplica, al 0.000000012 de la población?
Y no, 3 o 4 meses en un hostal u hotel no es una opción, por lo menos para mi ni para casi nadie, más si tienes familia.
Lo que no se puede es absorber y soplar al mismo tiempo, han de elegir entre turismo cutre via pisos turísticos o servicios. Y para los servicios hacen falta viviendas que no están porque se dedican al alquiler turístico. Y a este ritmo tú tampoco podrás alojarte en una vivienda turística que sale más cara que un alquiler tradicional.
Ahora vemos a varias familias en una misma vivienda, como en otras épocas.
A vivir debajo de un puente, que es lo que se ha aplaudido.
¿en que quedamos, se construye o no se construye?.
"Cuanta demanda hay?"
Pues a mi lo que me sale es que hay 2 millones de personas mas que hace 5 años.
www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=56934#_tabs-grafico
Si hay 1 millon de viviendas mas y el aumento han sido 2 millones de personas, tal vez ese no sea el problema.
Por ejemplo en… » ver todo el comentario
apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000
Cuanta demanda hay? trae ese dato tb ya que esta serie de oferta cojea sin conocer la demanda. Que es el artículo que trataba sobre el análisis de BdE
El problema no es que no se construya vivienda.
Por ejemplo en Madrid, en lo que llevamos de siglo la población ha aumentado en un 20%:
www.telemadrid.es/noticias/madrid/La-poblacion-en-Madrid-en-20-anos-de
Que coincide casi exactamente con el aumento de viviendas, también un 20% (ojo, que en cada vivienda entran varias personas)
apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000
Pero si quieres también podemos ver otros casos… » ver todo el comentario
Que vamos, como solución, la tuya es la ideal, pero está lejos dela realidad de cómo gira el mundo.
Arreglar todo esto es muy difícil, y la ideología neoliberal sigue presionando a favor de los pelotazos y en contra de que los estados intervengan.
Vamos, que esos alquileres de corta duración no están restando a los de largo, es en buena medida vivienda """nueva"""
En mi barrio por ejemplo que yo sepa han hecho tres distintos bloques de apartamentos para turistas, uno lo han montado en lo que era una sede de un banco que llevaba cerrada como 6 o 7 años, otro… » ver todo el comentario
Lo cual es incompatible con el dogma de que la culpa de los precios es de Airbnb.
El problema es el aumento de la demanda de vivienda y falta de construcción de nuevas viviendas, fin. El auge de Airbnb no ayuda y solo es más leña al fuego, pero prohibiendolo no solucionas nada.
cc/ #125
¿Se volverá a dar viviendas a la gente? ¿Alquileres cuya suma sea proporcional a los de renta antigua?
Mientras gobiernen psoe o pp/vox, la respuesta es no.
Deberia haber un telefono publico… » ver todo el comentario
REgulación de precios = Escasez del recurso regulado, lleva siendo así desde el edicto de Precios Máximos de Diocleciano.
Pero "no se podía saber"
Seguimos votando colectivismo y obteniendo miseria.
No hay más.
cc/ #105