edición general
139 meneos
4136 clics
Este envío tiene varios votos negativos. Asegúrate antes de menear

Advierten de los peligros de montar una piscina en la terraza: estos son los máximos que puede resistir la estructura

Las piscinas hinchables o desmontables en la terraza fueron un recurso muy popular el verano pasado, cuando España estaba saliendo de la primera ola de la pandemia por coronavirus. Sin embargo, ello trajo disgustos y sustos a más de uno: Fueron varios los casos de techos y pisos hundidos por el peso, como el hundimiento en un bar en Barcelona que pudo tener efectos mortales. Desde el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Zaragoza se recuerda que todos los veranos se produce algún derrumbe de forjado por el excesivo peso...

| etiquetas: piscinas , terrazas , azoteas , peligro
72 67 29 K 27 mnm
92 comentarios
72 67 29 K 27 mnm
Comentarios destacados:                      
#3 #2 Por si acaso mejor recordarlo todos los veranos, qué algún meneante ya está montando la piscina... xD
  1. manuelmace #1 manuelmace
    A mi ya me da paranoia llenar la bañera en el piso... xD
    7 K 77
  3. manuelmace #3 manuelmace
    #2 Por si acaso mejor recordarlo todos los veranos, qué algún meneante ya está montando la piscina... xD
    22 K 214
  4. ailian #4 ailian
    Este tipo de advertencias debería venir en la caja de la piscina.
    6 K 75
  5. #5 asgard_gainsborough
    #3 Y esto es lo que pasa en un país que parece vanagloriarse de incultura científica. Que cada pocos meses hay que recordarle a todo el mundo cosas como que el agua pesa (y mucho).
    8 K 67
  6. #6 --417167--
    En vez de desaconsejar la piscina, ofrecen soluciones como "llenar 20cm de altura si es de reciente construcción, en caso de duda solicitar un informe a un aparejador o arquitecto" que te dirá, no, pero cobrando.

    Después accidentes. Pero ¿cómo vas a montar una piscina en un forjado te digan lo que te digan? ¿Y si el suelo ya ha sido doblado y estás a punto de exceder el peso? #5 tiene toda la razón
    2 K 25
  7. #7 mcfgdbbn3 *
    #1: Si consigues el proyecto técnico de la vivienda es posible que puedas ver con qué criterios de cálculo está diseñado.

    ¿Cómo se consigue eso? Ni idea... :-( ¿Tal vez en el Ayuntamiento?
    0 K 11
  8. ahotsa #8 ahotsa *
    la capacidad de sobrecarga del forjado de la azotea o de una terraza suele ser de 200 kilos por metro cuadrado

    Dos personas de 100 kg en un m² sobrepasan eso. Algo no cuadra, ¿no?
    1 K 19
  9. smilo #9 smilo
    En enero de este año me hice propietario, antes habia ido a hablar con el vecino de arriba (ático) y me decia que todos los veranos pone una piscina en la esquina. En ese momento le dije a mi mujer... con el vecino de arriba me voy a pelear. Luego una vez viviendo aqui se lo comente de buenas y no tuvo otra cosa que decirme que un amigo arquitecto le habia dicho que no habia problema, cuando ningun arquitecto te va a firmar eso. En una reciente reunion de la comunidad saqué el tema ya que no es el único que tiene piscinas en las terrazas y al menos se va a denunciar al que la ponga.
    Lo que me de rabia es que a la gente le de todo igual y a pesar de estar avisado y que el resultado puede ser fatal pone sus piscinas en la terraza.
    16 K 125
  10. thorin #10 thorin
    #4 La gente no se lee los manuales, se van a leer la caja.
    :-|
    10 K 113
  11. sorrillo #11 sorrillo
    #5 Como va a pesar el agua si flotamos en ella.

    Si es que os inventáis unas cosas ...
    17 K 130
  12. #12 endy *
    Ya estamos con el mismo tipo de artículo al igual que el año pasado.
    Ahora faltan las noticias de retrasados que montan una piscina y se derrumba el techo sobre sus vecinos.
    1 K 15
  13. #13 ddomingo
    #7 Efectivamente, en el ayuntamiento lo puedes consultar.
    Lo que pasa es que en función del año de construcción del edificio puedes tener una extensa documentación o nada.
    1 K 19
  14. #14 ddomingo *
    #8 Si pones dos personas de 100kg en un metro cuadrado no vas a tener ningún problema. Por como se construye (capas de compresión, viguetas, vigas...) realmente esa carga se va a distribuir en bastante superficie. Pero si en una terraza de 100m2 metes 20Tn... pues no te digo que se caiga pero te la estás jugando.
    6 K 45
  15. #15 ddomingo *
    #9 Ve a informarte al ayuntamiento, con un poco de suerte si han tenido algún incidente puede que tengan ordenanza municipal al respecto. Eso sería la mejor opción puesto que el ayuntamiento podría actuar de oficio.

    Si el edificio es de reciente construcción debería de tener un libro del edificio. En el se regulan los mantenimientos que debe pasar y el "manual de uso" del edificio. Con otro poco de suerte si has topado con un técnico escrupuloso figura el tema de las sobrecargas.

    En cualquier caso si no atiende a razones deberás irte a los juzgados contra el y dependiendo de cómo esté el tema contra la comunidad de propietarios.
    3 K 35
  16. ahotsa #16 ahotsa
    #14 Ya he pensado luego que iría por ahí. De hecho, dice que, si es pequeña, se puede llenar más de 20 cm.

    20 t son como 15 coches medianos-grandes. En un piso de 100 m², sí, parecen muchos coches
    0 K 8
  17. ahotsa #17 ahotsa
    #9 Te pones en una reunión de vecinos a razonar haciendo cuentas de EGB o de la ESO para razonar el peso y al de 2 s estás solo hablando por friki...
    11 K 88
  18. earthboy #18 earthboy
    #9 ¿Si es el del ático como vais a saber cuando pone o no pone la piscina?
    0 K 11
  19. smilo #19 smilo
    #18 arriba hay un solarium de acceso comunitario y de ahi lo espio. Sino palo de selfie largo con gopro :troll:
    0 K 11
  20. mudit0 #20 mudit0
    #9 Ya te has convertido en el vecino popular del edificio :shit:
    6 K 58
  21. #21 casicasi
    #8 incluso menos, pues se apoyan en las suelas de los zapatos.
    0 K 10
  23. Nevermind_ #23 Nevermind_
    Que avisen a este...  media
    8 K 79
  24. ramsey9000 #24 ramsey9000
    #1 pues haz como yo duchate.. Por qie lo de adelgazar lo he dado por inposible :troll:
    3 K 25
  25. BM75 #25 BM75
    #8 Ese peso se considera en toda la superficie, así que tendrías que empezar a preocuparte si metes a 200 personas en una terraza de 100 m2.
    Por dos personas no va a pasar nada, es obvio, además están todos los coeficientes de seguridad.
    0 K 8
  26. eboke #26 eboke
    #2 el primer enlace es este mismo envío... xD
    2 K 20
  27. #27 cybermouse
    #7 Los criterios de calculo están hechos con casi total seguridad sobre elementos de peso razonable y un tanto exagerados por si acaso, pero claro, piscinas de 5000 litros (5.000 kilos) en dos metros cuadrados no es muy razonable creo :-D
    2 K 17
  29. #29 rlopezo
    Entonces mi cuñado que pesa algo más de 100kg no se puede dar un abrazo conmigo en mi terraza porque estamos en el máximo de peso permitido por metro cuadrado. No le veo sentido.
    0 K 6
  30. porquiño #30 porquiño
    #7 la semana pasada me llamó la atención un vecino por tener la piscina en la terraza...
    Es de mi bebé que tiene 8l de agua... Pero a pesar de decírselo me dijo que podía superar el peso y que por precaución debía quitarla.
    Me fui sin decirle que mejor adelgazara él, que sus 90kg son peores.
    9 K 66
  31. #31 cybermouse
    #9 No pasa nada, avisa al de la planta baja que en unos dias igual tiene piscina gratis en casa
    0 K 7
  32. Lekuar #32 Lekuar
    #19 O mejor, palo largo de selfie con una punta en el extremo :-D
    2 K 25
  33. Lekuar #33 Lekuar
    #23 ¡Hostia!, puto loco...
    1 K 13
  34. currahee #34 currahee
    #9 No he visto tu edificio, pero una terraza resiste menos que un forjado de cubierta.

    Tampoco estoy diciendo que siempre sea una buena idea poner una piscina en un ático, pero es posible que tu vecino dijese la verdad y que, según el modelo de piscina y según la estructura (y año de construcción) del edificio, un arquitecto le dijese que no había problema.
    0 K 10
  35. leader #35 leader
    #20 Es una mierda, pero supongo que le gustará menos ser el vecino que murió porque se le cayó el techo y la piscina del ático encima. O al que se le murieron los hijos por eso mismo.
    5 K 43
  36. mandelbr0t #36 mandelbr0t
    #29 Yo tampoco veo sentido darle un abrazo a tu cuñado :troll:
    9 K 72
  37. Joice #37 Joice *
    #9 Haz lo que creas conveniente, pero si la pone en la esquina, ten por seguro que eso aguanta mucho más de 200 Kg/m2. Si quieres ir de buen rollo y no tener problemas de convivencia, proponle una solución salomónica y pagáis a medias un estudio técnico. Si se niega (cosa harto probable) ya tienes argumento para denunciar y dormir tranquilo.
    1 K 14
  38. #38 --467087--
    #1 Probablemente tenga más peso cualquiera de tus armarios lleno de ropa y/o trastos.
    1 K 29
  39. thoro #39 thoro
    #9 No es lo mismo una "piscina" que un flotador de esos de 1 metro lleno con 15 centímetros de agua. Y obviamente todo depende de las características del edificio.
    2 K 21
  40. manuelmace #40 manuelmace
    #38 Da igual, el miedo a acabar mojado y en pelotas en el piso de abajo es algo irracional... {0x1f601}
    5 K 41
  41. #41 --467087--
    #40 Depende de quien te vayas a encontar en el piso de abajo... :roll:
    1 K 18
  42. #42 ingenieril
    #29 Ya tenemos comentario de cuñado en la noticia. :troll:
    0 K 10
  43. #43 JimmyTM
    #11 Si el agua no pesa fíjate cómo será que los barcos flotan en el agua... Por eso tienen anclas, sino saldrían volando. Es un hecho 100tifiko.
    0 K 8
  44. mudit0 #44 mudit0
    #35 No, si yo estoy de acuerdo, de hecho yo también soy el vecino popular de mi antigua casa. Los vecinos no son mis amigos ni mi familia, no tienen por qué caerme bien ni yo a ellos.
    2 K 18
  45. #45 ingenieril
    #37 Claro. Vamos a pagarle un estudio técnico al vecino de arriba. Espero tenerte de vecino pronto
    2 K 24
  46. #46 grigori
    #29 La redacción es confusa, lo que pretenden decir es el peso total que resiste la terraza, que es el resultado de multiplicar 200kg por el número de metros cuadrados de la terraza. Ya lo han explicado en comentarios anteriores.
    2 K 25
  47. #47 TOSHACK
    #29 no pasa nada si os abrazais porque el peso se distribuye más o menos por toda la superficie. No es que en ese punto se vaya a hundir la terraza. Dijéramos, a grosso modo, que si la terraza aguanta 200kg por m2, si la terraza tiene 12m2 podrías colocar peso de hasta 2400kg sin problemas (sin dar golpes, ni cambios bruscos ni esas cosas). No es exactamente así pero como idea puede valer.

    Y el agua pesa lo suyo, sumado a los que se bañan ;)
    1 K 16
  48. #48 --669426--
    #29 La estructura no va a ceder de golpe si se supera el límite de 200 kg/m2 en un momento puntual. La sobrecarga debe mantenerse durante mucho más tiempo, días, quizás meses y en el mismo punto, para que la estructura se vaya viendo afectada poco a poco.
    1 K 13
  49. Nortec #49 Nortec
    ¿Esta noticia no aparece cada año? :-D
    0 K 10
  50. #50 rlopezo
    #46 Tienes razón, ya lo entiendo. Gracias!
    0 K 6
  51. #51 rlopezo
    #36 Ha sido por poner un ejemplo, aunque haya que ponerle mucha imaginación. :-D
    0 K 6
  52. #52 --65244-- *
    #29 No sois lo mismo dos personas ejerciendo una carga concentrada (cosa que también se estudia a la hora de diseñar el edificio) que una carga uniforme. Al darte el abrazo con tu cuñado os comportais como una carga puntual, y la estructura distribuye los esfuerzos bastante bien, de manera que sois una carga uniforme algo menor. Una piscina de 1 metro de lado (que no es especialmente grande) y 50 cm de alto está aplicando una carga de 500kg/m2 (más el peso de quienes estén dentro). Es sustancialmente distinto el escenario de carga.

    Además, la cuestión no es solo la carga, sino la persistencia de la misma. Tu cuñado y tu no os pasáis abrazados un verano en el mismo metro cuadrado (y aunque lo hicierais, sois una carga puntual inferior al valor de diseño). Pero si tu cuñado y tu pesarais el doble y os pasarais un verano en el mismo punto de la terraza sin moveros, seguramente causaríais alguna deformación seria. Un exceso de carga que dura poco en el tiempo no tiene porque deformar permanentemente la estructura (a no ser que ese exceso sea tan grande que genere deformaciones plásticas).
    2 K 22
  53. #53 alure
    #14 Igual no se cae inmediatamente, pero estás sometiendo a los materiales a una fatiga que tarde o temprano será demasiado.
    1 K 16
  54. Tom__Bombadil #54 Tom__Bombadil
    #38 Una bañera de 140 cm ya serían unos 200 kilos en peso de agua. No está mal, ehh. Algo más que el armario con trastos y ropa.
    0 K 10
  55. #55 ErisMorn
    Todos los años hay que recordarle a los subnormales que su terracita no es el sitio ideal para poner una piscina
    1 K 15
  56. #56 alure
    #29 La estructura está diseñada para repartir el peso. El problema es si tienes a 200 tíos de 100Kg abrazándose en una terraza de 100m2. Y ahí sólo deberías preocuparte levemente, ya que hoy en día aunque se ponga que la sobrecarga es de 200Kg/m2, en realidad suele ser de 400kg/m2.
    Aún así, hay que tener en cuenta la fatiga de los materiales. Una cosa que siempre me ha parecido muy curiosa es que la gente tiende a pensar que las cosas se sujetan con magia.
    3 K 32
  57. blackv #57 blackv
    En el edificio donde vive mi hermano comenzaron a tener problemas de humedades en el techo del garaje y vieron también que daba la sensación que se estaba "cuarteando". El local que estaba justo encima estaba ocupado por un grupo religioso que lo usaba como lugar de culto, entraron los vecinos a avisarles de que podían tener una avería que estaba causando el problema y se encontraron que había colocado una piscina para realizar los bautismos, por lo visto sumergían al bautizado completamente en agua, según su creencia (que no tengo ni idea cuál es), ni que decir tiene que tuvieron que quitar el armatoste.
    0 K 6
  58. Ivan_Alvarez #58 Ivan_Alvarez
    #16 y ya no es dentro del piso. Es en la terraza que normalmente son voladizos por lo que no tienen la misma estabilidad
    0 K 7
  59. k4rlinh0s #59 k4rlinh0s
    #7 los criterios técnicos de cargas activas se pueden encontrar en la EHE 08 y el euro código, son comunes para todo el territorio, en caso de naves industriales entraría en juego las cargas de viento y las cargas de nieve en lugares donde estás sean representativas, ahí si que hay modificaciones con respecto a los sitios.
    0 K 9
  60. #60 goropdi *
    #16 #14 de agua no ocupa tanto, 20 cm de altura del agua en esos 100 m2 (obviamente no harías piscinas de 100 m2 pero por el ejemplo) serían 0,2 m3 por m2, eso serían 20m3, que son 20.000 litros que son 20 toneladas.

    Ahora en vez de 0,2 por los 100 m2 hacemos 1 metro de altura por 20 m2, ya nos salen esas 20 toneladas (que con menos ya es peligroso)
    (www.google.com/search?q=piscina+de+plastico+20.000+litros&rlz=1C1C3xAhWs4IUKHZhlD1oQ4dUDCBE&uact=5) hay muchas donde elegir y de verdad que no conoces ningún descerebrado que la montaría sin pensárselo? Imagina un patio que está el garaje debajo en un adosado por ejemplo?
    2 K 23
  61. Joice #61 Joice
    #45 Eso no creo que pase. Me mudé a una casa para no tener vecinos precisamente. Pero puedes venir a tomarte algo cuando quieras. Pago yo.
    1 K 9
  62. #62 ddomingo
    #53 Hombre pues si y no. Todo depende del caso específico.
    En principio no debería de haber problemas si no sobrepasas la sobrecarga de uso. La realidad es que también hay muchos coeficientes de seguridad en el cálculo y lo normal es que por regla general un forjado sea capaz de aguantar mucho mas que la sobrecarga de uso pero hay muchos factores en juego.
    No es lo mismo que la carga sea mas o menos puntal que mantenida en el tiempo, la calidad de ejecución de la construcción, dónde concretamente se sitúa la carga ( no es lo mismo en la punta de un voladizo que debajo de una viga)...
    0 K 10
  63. #63 ddomingo
    #60 Cierto. Si pones una de esas piscinas es posible/probable que se te venga abajo el forjado. Igual tienes suerte si te coincide debajo una viga o un pilar que esté algo sobredimensionado pero una de esas piscinas es un riesgo.
    0 K 10
  64. #64 munchies
    #11 ¿Quién sois tan ilustrado en el campo de la ciencia? Efectivamente muchas cosas flotan en el agua, como los grillos o las piedras pequeñas :troll:
    0 K 7
  65. #65 dyc *
    #56 efectivamente
    0 K 10
  66. #66 ddomingo *
    #34 Como arquitecto no creo que encuentres a ningún compañero que te firme un informe técnico (responsabilidad) dando por segura una piscina con más de 20cm de altura de agua. #37
    1 K 21
  67. #67 dyc
    #9 3 cuestiones.
    1- la mas importante: ¿de qué profundidad es la piscina?
    2- cuantos m2 tiene la piscina?
    3- CUantos m2 tiene el forjado? No su terraza, sino el forjado entero. Es decir, los pisos no son independientes, si es la azotea de un edificio, puedes tener 1000m2 de forjado y si pones una piscina de medio metro de profundidad y 10 m2, no le vas a hacer nada por mucho que en esos 10m2 estés superando el limite, porque las cargas se reparten por mas m2.
    0 K 10
  68. Joice #68 Joice
    #66 En eso consiste la gracia del ofrecimiento.
    1 K 16
  70. currahee #70 currahee *
    #66 En ningún momento he dicho que un arquitecto firmaría un informe técnico para que un tipo ponga una piscina en una cubierta. Simplemente he dicho que una cubierta no es una terraza (en términos de resistencia) y que según el tipo de estructura y según el tipo de piscina, es posible que un arquitecto o un ingeniero le haya dicho que no pasa nada.

    Sin más datos es imposible saber si nos encontramos ante una locura o no.
    0 K 10
  71. senador #71 senador
    #3 Más útil que la cantinela de todos los veranos: ir por la sombra, beber agua, etecé, etecé.
    0 K 16
  72. #72 ddomingo *
    #70 Una cosa es lo que te diga un amigo, que además seguramente será con reservas y otra un informe que te puede llevar incluso a la cárcel. Efectivamente depende del tipo de piscina, de donde esté y de muchas cosas pero salvo que sea algo muy pequeño para bebes no parece buena idea.

    Por otro lado la cubierta no es especialmente más resistente que una terraza. La sobrecarga de uso es inferior. Aunque dependiendo de la zona hay que sumar sobrecarga de nieve. Aún así es parecido o inferior.  media
    0 K 10
  73. #73 Mcmardighan *
    #66 pues claro que te lo puede firmar, Pero con las debidas comprobaciones y cálculos y los correspondientes honorarios. O un arquitecto no firma constantemente proyectos de legalización donde precisamente es obligatorio firmar un documento donde se certifica la estsbilidad estructural?. Cuando un banco quiere poner un cajero que pesa unos 1000 kilos (más de 1 metro de agua en la misma superficie) un técnico certifica la estsbilidad estructural o propone refuerzos.
    0 K 6
  74. #74 yomismoo
    #8 se calcula para toda la superficie no para el punto de apoyo, aparte de que hay margen de seguridad sobre los datos que te dan (un techo que aguante 200 kilos por metro cuadrado no se va a caer si apoyas 201) pero aparte de eso el peso se distribuye por todo el techo. Así por encima una persona supera ampliamente los 1000 kilos por metro cuadrado estando de pie y si te pones de puntillas o encima de una silla con las patas finitas puedes superar los 10.000 kg por metro cuadrado (pero en una superficie muy pequeña. El problema no está en poner 400 kg en uno de los 20 metros de la terraza que aguanta 200, el problema está en que al dividir el peso total entre los metros totales te de más de 200
    0 K 6
  75. smilo #75 smilo
    #67 me estuve informando y maximo en las terrazas 15cm de agua de altura. El informe venia del colegio de arquitectos de granada, a ver si busco el enlace.
    0 K 11
  76. smilo #76 smilo
    #66 eso mismo digo yo, ningún arquitecto va a poner su firma sobre una piscina, sabiendo que luego el usuario la puede llenar mas de lo que debe. Ningun caradura la va a llenar solo 20cm
    1 K 21
  77. smilo #77 smilo
    #37 lo que me faltaba, pagarle el informe... Que se lo pague el si cree que tiene razon.
    0 K 11
  78. #78 ddomingo *
    #73 Bueno, claro. Todo depende de la situación concreta. Lo normal es que el edificio no haya sido diseñado para aguantar esas cargas y que por lo tanto sobre el papel no las aguante. Puede pasar que por criterios varios la estructura esté sobredimensionada y pueda aguantar mas que la sobrecarga de uso pero salvo situaciones muy concretas no es lo normal.
    0 K 10
  79. #79 ddomingo
    #76 Por curiosidad, ¿Cómo de grande es la piscina que coloca?
    0 K 10
  80. currahee #80 currahee
    #72 Te vuelvo a decir que en ningún momento he afirmado que un arquitecto te va a firmar un informe. Y tú mismo admites que hay variables de la historia que no conocemos.

    Respecto a terraza VS cubierta, que no haya apenas diferencias en términos de cargas sí la hay en términos de distribución de las mismas. Una terraza, más aún si es en voladizo permite a la sobrecarga menos alternativas para descender. Un forjado de cubierta, aunque la sobrecarga sobrepase el límite (y dejando a un lado los márgenes de seguridad), suele dar mas alternativas a ésta para distribuirse y descender.

    Pero repito, para que quede claro: en ningún momento estoy diciendo que se ponga todo cristo a montar piscinas en cubiertas.
    0 K 10
  81. #81 dyc *
    #75 Pero terraza en voladizo o es un forjado normal?? 15 cm de agua son 150 kg por m2. Una pareja junta mirando por el balcon, vamos, que no tiran ni la barandilla. Una cosa es la especificación técnica y otra la realidad, porque la terraza no es solo ese m2.
    0 K 10
  82. #82 ddomingo *
    #80 Bueno en mi comentario usaba la palabra creo. Como arquitecto no creo que encuentres a ningún compañero que te firme un informe técnico Y me reafirmo. No digo que sea imposible pero si muy improbable.

    La sobrecarga de uso de vivienda es de 2Kn por metro cuadrado y la de la cubierta transitable de 1Kn. Con la nieve se igualan así que una cubierta no es mas resistente que un forjado de vivienda. En cuanto a como se distribuyen las cargas tampoco tiene mucho sentido pues cada edificio es diferente. Puede tener mas opciones de redistribución o menos. Si la sobrecarga sobrepasa el límite de calculo es muy aventurado como técnico firmar que va a aguantar. Tienes muchos factores como la fatiga de los materiales, la calidad de los mismos, el control de ejecución....

    Como te digo. A no ser que examinando los cálculos de la casualidad de que la estructura esté sobredimensionada ,cosa bastante complicada puesto que puede ser que tengas un pilar o una viga sobredimensionada pero no creo que también esté sobredimensionado el forjado, las viguetas etc etc...
    0 K 10
  83. Joice #83 Joice
    #77 Te falta mano izquierda. Goto #66
    0 K 6
  84. smilo #84 smilo
    #79 pues me dijo que ocupaba toda la esquina, perfectamente 3x3 metros.
    #81 nadie va a llenar una piscina con 15cm, porque te tienes que dar varias vueltas para mojarte y es un voladizo.
    0 K 11
  85. smilo #85 smilo
    #83 prefiero la mano derecha, guantazo mano abierta xD
    0 K 11
  86. Joice #86 Joice
    #85 Eso siempre acaba bien. Y más entre vecinos.
    0 K 6
  87. #87 dyc *
    #84 En un voladizo yo no meteria más de 20 cm de agua, vamos, piscinita de playa de bebe. Cuando decías atico entendia que es una terraza con pilares, vamos un forjado normal, y ahí no suele haber muchos problemas para meter el tipico jacuzzi hinchable, que son 45 cm de agua. Siendo una terraza volada normal y corriente, no debería poner nada, ciertamente. Por otro lado es raro una terraza volada de más de 3 m de vuelo.

    Recuerdo que yo tenia una terraza hace años en la que habia un pilar enorme justo debajo de la esquina, y claro justo encima del pilar puedes poner un jacuzzi que dé para bucear. Cuando más alejado del pilar, pues peor.
    0 K 10
  88. #88 mcfgdbbn3
    #59: Sí, pero eso es el mínimo, si tu vivienda tiene algo más puedes verlo en el proyecto técnico.

    Es decir, si quieres construir una vivienda que aguante 500 kg por metro cuadrado de suelo, puedes, nadie te lo impide. Te saldrá más cara, eso sí, pero a nivel legal no hay problema.
    0 K 11
  89. #89 ddomingo
    #84 Ufff ¿Y cuanto la llena?

    Yo en tu situación no lo dejaría pasar. Lo primero que tienes que hacer es poner a la comunidad de tu lado. Lo ideal es que no denuncies tu cómo particular sino la CP. El juez lo verá con diferentes ojos y realmente está afectando a un elemento comunitario. Si la comunidad no está por la labor les tendrás que denunciar también.

    Si consigues implicar a la CP y contratáis a un perito con experiencia para el informe no creo que tengáis problemas en ganar.

    Contacta también con protección civil. Igual tienen algo que decir al respecto.
    0 K 10
  90. smilo #90 smilo
    #86 eso ya lo se, pero no voy a dejar a un inquilino, porque no es propietario y le suda todo la polla me ponga una piscina con el riesgo que conlleva.
    0 K 11
  91. smilo #91 smilo
    #89 ya hable con los vecinos de mi planta, que aunque no serian los afectados directos, si pasa algo grave se verian implicados. Todos están de acuerdo en que como ponga la piscina ir todos en su contra. El problema que al ser algo civil lo mismo echa el verano con la piscina y la resolución llega para el verano que viene, porque si no le da la gana quitarla no la quita.
    0 K 11
  92. #92 ddomingo
    #91 Ya te puedes armar de paciencia y dar mucho la carga. Los afectados, si sucede algo, sois toda la comunidad de propietarios pero es que además también tenéis una responsabilidad civil al respecto. Ponte en el caso que se derrumbe el forjado y ocasione daños no solo a vuestro edificio sino a otros o incluso (mucho mas grave) a personas que pasen por la calle. La CP es la responsable civil.
    www.tuabogadodefensor.com/responsabilidad-comunidades-propietario/

    Creo que además este es el modo correcto de enfocarlo. Tienes que conseguir que se haga una reunión con este punto en la lista de los temas y con la ayuda de la administrador de fincas (si tenéis) explicar las consecuencias que puede tener el no hacer nada para la CP. Si muere alguien, en el peor de los casos, la responsabilidad es de la CP. Eso suele cambiar el modo de ver las cosas de los vecinos.

    Depende de lo cabezón que sea tu vecino, pero si es muy cabezón no va a ser rápido ni sencillo. Si la CP entiende la situación lo normal es que se llegue a una acuerdo y se prohíba la instalación de piscinas etc etc... Pero claro, la CP no es la policía y no tiene potestad para hacerlo cumplir si tu vecino se lo pasa por el forro. Lo cual os lleva al juzgado, que tampoco es rápido.

    Por eso te decía lo de protección civil. No te cuesta nada una llamada y tal vez ellos si que estén en disposición de hacer algo de una manera rápida.

    PD. Por favor si haces algo al respecto coméntame cómo te ha ido. Es un tema que me interesa.
    3 K 45
comentarios cerrados

menéame