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Alquilar en solitario, imposible incluso con un sueldo de hasta 2.000 euros: aumentan los perfiles solventes que son expulsados del mercado

Alquilar en solitario, imposible incluso con un sueldo de hasta 2.000 euros: aumentan los perfiles solventes que son expulsados del mercado

El precio del alquiler sube un 7,3% interanual en octubre, hasta los 11 euros por metro cuadrado, lo que equivale a 880 euros para una vivienda de 80 m2, según Pisos.com. Este coste medio se come el 44% de un sueldo de 2.000 euros. Vivir sólo en una gran ciudad es misión imposible incluso para trabajadores con contrato fijo y un salario medio-alto. Esto es una de las principales advertencias que lanza el portal inmobiliario Pisos.com ante la escalada imparable del precio del alquiler, que cerró octubre con un coste de 11 euros por m2.

| etiquetas: vivienda , inmobiliario , real estate , futuro , juventud , renta
Comentarios destacados:                                  
#30 #1 Vivo en Madrid. Tengo dos oposiciones aprobadas. Soy ferroviario por una y funcionario por la otra. Cobro bien. Quiero no pegarme una hora de tren diaria para ir a trabajar, porque trabajo a turnos y porque no puedo depender de encima tener que pagarme un coche.

Me han rechazado TRES VECES de inmobiliarias en pisos de 30-35m² por tener UNA nomina por debajo de 2000 € netos.

Me han pedido 925 €/mes, fianza de 4 meses y aval bancario de 6 meses para un piso de 42m², cosa que es directamente ilegal.

¿Y encima tengo que dar la gracias?
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  1. 2000€ no es medio alto.

    Vivir solo, en zonas decentes de las ciudades, sin gastar ni la mitad del sueldo no es un derecho, es un privilegio.

    NO CABEMOS TODOS EN EL MISMO SITIO Y SE DISCRIMINA POR SUELDO.

    Lo he dicho muchas veces, aunque los pisos fueran gratis muchísima gente no podría vivir en Barcelona o Madrid.
  2. Tranquilos todos, es el mercado que se está autorregulando, circulen
  3. Y nadie hace la reflexión de si la gente con sueldos de 2000€ no puede alquilar, como es que hay tanta gente alquilando a esos precios y de dónde saca el dinero esa gente?
  4. #4 yo sí , es que lo dicen como si esos pisos se estuvieran quedando vacíos por el precio
  5. #4 tanta gente? No, no hay muchos pisos en el centro, no es para tanta gente, no caben. Ni hay sitio para tanta gente.
  6. #6 que no hay? Anda echa un vistazo a idealista
  7. #1 Cuando no haya suficientes trabajadores de servicios esenciales igual alguno se replantea esto. En Ibiza ya están en ello, ni la policía ni los médicos quieren destino allí.

    Se está expulsando población residente por la porquería de pasarse al alquiler turístico. Luego vendrán los lamentos.
  8. Hablando de percepciones ¿nadie se da cuenta como sutilmente os quieren pagar una mierda y luego os sugieren que 2.000 euros es un "sueldo alto" para engañaros?
  9. #8 en Barcelona 9 de cada 10 viviendas son airbnb
  10. Esto se arreglaba con una ley que limitase las subidas por debajo del IPC y dificultase los desahucios.
  11. #10 Y el 22@ tiene cuatro de cada diez oficinas vacías, y eso que sólo se ha construido la tercera parte de las oficinas previstas. Qué raro...

    No se puede vivir sólo de tocar la pandereta para el turista.
  12. #1 Un sueldo de 2.000 euros en España es un salario alto, estaría en los deciles superiores según los datos de Hacienda. Otra cosa es que los sueldos en España (altos, bajos y medios) sean, así en general, una mierda.
  13. #15 en 12 pagas son 31,5-32k brutos anuales #14 ya ha cambiado #intergalacticOutsider
  14. #11 ley de Poe
  15. #13 Si jodes al cliente también jodes el mercado, ejperto.
  16. #11 los desahucios ya están bastante difíciles para morosos
  17. A mí me hace gracia que sigan repitiendo lo de no pagar por la vivienda más del 30% de los ingresos.

    Es como insistir en que no hay que comprar coches que necesiten más de 1 euro por cada 100 km.
  18. Si son expulsados del mercado no son solventes
  19. #4 Porque nadie se pilla un piso de ochenta metros cuadrados para vivir sólo, te sobran la mitad. :foreveralone: :foreveralone: :foreveralone:
  20. #15 en villarriba si... En las ciudades ni de lejos es alto. El problema es ese, que gente que gana 30k al año cree que tiene un sueldo alto.
  21. #3 y lo tuyo es edadismo y pedofobia. Te creerás inteligente y sólo eres un intolerante.
  22. #1 entonces tal vez ahora o en 10 años nos daremos cuenta que ni todos cabemos en el mismo sitio, ni hay trabajo para todos por mucho grado y máster que nos saquemos...
  23. #15 cuando un consultor cyber senior con 2 años de experiencia le ofrecen curros mejor pagados que el presente del gobierno o de alcaldes de ayuntamientos con presupuestos mil millonarios, algo dice de este país... TENEMOS LO QUE NOS MERECEMOS...
  24. #1 vi un artículo que para representar que un policía no cobraba una PM metían el salario mensual BRUTO... Imagínate: policía gana 2500 al mes...
  25. #10 Buen invent. Pero que van a haber más edificios dedicados a turismo y oficinas que viviendas, es algo que está en camino.

    Además, lo de que en Barcelona o Madrid 2.000€/mes no es un sueldo alto sino una mierda de sueldo, es algo que a miles de empresas no les entra en la cabeza.

    ¿Quieres que la oficina, tienda, fábrica, clínica esté en Barcelona?
    Pues paga a tus trabajadores acorde al coste de la vida de la ciudad, y no lo mismo que si la empresa estuviera a 100km de esa gran ciudad.

    Es algo que deberíamos empezar a plantearnos los trabajadores.
    El que dentro de poco las ofertas de trabajo vengan obligatoriamente acompañadas del salario, espero que ayuda a abrir los ojos a mucha gente.
  26. #1 Vivo en Madrid. Tengo dos oposiciones aprobadas. Soy ferroviario por una y funcionario por la otra. Cobro bien. Quiero no pegarme una hora de tren diaria para ir a trabajar, porque trabajo a turnos y porque no puedo depender de encima tener que pagarme un coche.

    Me han rechazado TRES VECES de inmobiliarias en pisos de 30-35m² por tener UNA nomina por debajo de 2000 € netos.

    Me han pedido 925 €/mes, fianza de 4 meses y aval bancario de 6 meses para un piso de 42m², cosa que es directamente ilegal.

    ¿Y encima tengo que dar la gracias?
  27. #18 creo que no es el caso... Con una sobredemanda y cada vez menos oferta entre otras porqué cada vez menos personas se les ocurre dejar su patrimonio sin ningún tipo de garantías (cobro), seguridad jurídica (precios topados) o a riesgo de grandes pérdidas (ocupación) pues directamente liquidan los activos y mejor dinero en el banco... Ganamos todos :troll:
  28. #7 cual es la rotacion de esos pisos?
    Porque si los alquilan a los 2 meses de ponerlo en idealista es que hay mercado para esos precios.
  29. #9 lo mejor es cuando ves artículos que para redondear más meten el sueldo mensual BRUTO.... www.elperiodico.com/es/economia/20230325/cuanto-cobra-policia-nacional
  30. #20 bueno no es recomendable, después depende de la responsabilidad de cada uno... Igualmente por encima de este 30% según que ayuntamientos te consideran con riesgo de exclusión social, así que según que casos puedes percibir ayudas... "Del 30 % del importe de la renta del alquiler anual cuando el esfuerzo para pagar el alquiler sea superior al 30 % y inferior al 40 % de los ingresos." web.gencat.cat/es/actualitat/detall/Ajuts-al-Lloguer-jove
  31. #20 en casa hemos pasado de llegar al 30% del esfuerzo mensual porqué me subían a 1050€ el alquiler, en Barcelona a reducir gastos, vender coche y comprar piso en Badalona y cambiar 2 veces de curro en 1año a que representa la hipoteca el 6% ingresos... Algunos dirán suert...pero vivir muy por debajo de tus posibilidades y currartelo mucho estos años poco o nada tiene que ver con el azar...
  32. #1 2000€ brutos en 14 pagas es percentil 67. Si es neto es percentil 80.
  33. #29 Barcelona se ha convertido en un Disneyland para turistas donde es terrible vivir o trabajar. Madrid va por el mismo camino.
  34. #27 >> consultor cyber senior con 2 años de experiencia le ofrecen curros mejor pagados que el presente del gobierno

    Y eso que en Europa todavia no ha llegado la fiebre de Zero Trust, NIST 800-53, SBOM y otros palabros en la que esta sumida los EEUU despues de la a la orden ejecutiva que firmo Biden haciendo obligatorio para organismos gubernamentales, infraestructura critica y empresas que hagan negocios con la mayoria de las administraciones federales.

    Cyber es una mina de oro.
  35. Publicado a las 3:20 AM, ¿Pero es que no tenéis otra cosa que hacer a estas horas? :shit:
  36. #38 bien pagado está, tal vez lo no tan bien pagado es lo de los dirigentes que tenemos, pese a la doctrina de "pues para lo que hacen ya cobran mucho, yo lo haría mejor por la mitad..."
  37. #4 Pues la primera respuesta mas obvia es que no los alquilan solteros
  38. #35 si ganas 1500 euros y los alquileres están a 900 pues no hay 30% que valga
  39. #39
    Gente que trabaja de noches, vive en otras zonas horarias...
  40. #4
    2 personas con 2 sueldos.
  41. #1 pues en tokyo hay casi toda la población de españa en 20 veces el tamaño de barcelona y 90 veces más turismo.

    Y todo entra.

    Igual es que hacemos mas cosas muy mal?
  42. #42 pues ahora se ha agravado el tema, con tantos candidatos van a coger al más solvente sobre todo en vista al riesgo que representa alguien que dedica más de la mitad del salario a pagar la renta... Y la inseguridad jurídica y falta de garantías creada últimamente obliga a caseros a contratar seguros de impago que aplican los mismos criterios que las hipotecas: no superar el 30% ingresos, trabajo fijo en misma empresa 12/24 meses, avales/saldos de cuentas, etc. Tal vez lo más sostenible económico y socialmente es que estás personas estén en un coliving...
  43. #32 Los alquilan normalmente en 1 semana máximo. Es una locura.
  44. #29 era sarcasmo...
  45. #36 y si es en 15 pagas y sin contar pluses es percentil...?

    El sueldo debería decirse en bruto anual pero vaya yo hablo de 2000 en 12 pagas. Y ese es percentil....? Pero aunque fueran el 67 no es un sueldo alto. Además no confundamos media, mediana, moda y demás. Y es relativo a lo que dice que cuesta el piso. Dónde los pisos valen 400€ al mes el sueldo es diferente a dónde el piso vale 1200 al mes. Por eso 30k en algunos sitios es medio o incluso medio bajo y en otros si, medio alto o puede que alto.

    Joder que comentario tan desordenado, lo siento, pero q te escribo medio dormido des de la habitación del niño que tiene la tripita regulinchi y se quejaba.
  46. #13 claro q genial, de verdad no ves que hay un problema en que los precios se maximicen con un bien totalmente imprescindible como es la vivienda?
  47. #45 versus.com/es/barcelona-vs-tokio

    "Igual es que hacemos mas cosas muy mal?" Si, tus cálculos.
  48. #54 A porrazos como en Ferraz...
  49. #30 Cobro bien y luego dices menos de 2000 netos... Horario muy partido.... Y que no quieres hacer Más de una hora de desplazamiento ...

    Si es que el problema es ese, que la gente cree que menos de 2000 es mucho y tiene derecho a vivir al lado del trabajo. Entonces los que ganan 4000€ deberían vivir justo al lado de la oficina? O tener un piso al lado de cada cliente? Y los que ganan 8000€ deberían tener pisos para que vivan sis clientes cerca de él y no al revés? Y los que ganan 12000€ al mes?

    Pies en la tierra....
  50. #55 bueno eso es el "salario emocional". Consiste en que les pagan una mierda pero pueden desfogarse con la gente y así no lo hacen con sus jefes.
  51. #57 bueno las ostias se van repartiendo... Hace 5a los catalanes tuvieron a los piolines apaleando y ahora los otros... La lección: borrego no te salgas del redil que te vas a llevar un porrazo...
  52. #53 los números en esa comparativa se refiere a los grandes de tokyo. Y más a mi favor entonces, 10 veces más poblacion en poco más espacio y mucho más turismo, transitabilidad y seguridad.
  53. #1lo siento pero no, estás intentando simplificar y eso no es así. La subida de los precios está pasando en todo el mundo "rico" y no solo en sitios con una oferta/demanda increïble. El problema es más complejo y empieza por una especulación por los precios.
  54. #28 Si no es en bruto… ¿cómo demonios hay que publicar los salarios?
  55. #2 No, no es el mercado autorregulándose, es el mercado reaccionando a una intervención del Estado mediante una Ley. Una ley que dificulta los desahucios y hace que el coste de ello recaiga sobre el arrendador. Estos son sus efectos, ni más ni menos.
  56. #11 el otro día salió una historia de una propietaria que recuperó su piso de un inquiocupa que dejó de pagar 4 años, casi 30.000€. ¿Y quieres ponerlo más difícil?
  57. Nunca he visto una solución oficial a este problema. 
  58. #1 El nivel de renta, no hoy, sino siempre, fué siempre el primer factor determinante, para garantizar estatus, derechos y libertades.

    No olvidemos que los primeros negros en ser realmente libres, fueron aquellos que fueron ricos.

    Pues así con todo en esta vida... tanto tienes, tanto vales.

    Nos educan diciéndonos que "todos deberíamos ser iguales", pero el mundo no es así, cuanto más dinero tienes... más "igual" que los demás, eres.... o "menos", según lo quieras ver.
  59. #1 Y el problema de la distribución del tejido económico en España lo tenemos que soportar los de abajo....¿No? O dicho de otra manera...la gente vive donde hay trabajo.
  60. #28 el salario siempre se ha de dar en bruto cuando hablas de un grupo. Piensa que, cobrando lo mismo en bruto luego a cada uno le puede quedar una cosa diferente dependiendo de si tiene hijos y cuántos, personas a su cargo, alguna discapacidad, otros ingresos o gastos, etc.
  61. #30 hete aquí el problema. Gente que cobra menos de 2000 y se cree que cobra bien. Lo siento, tu sueldo es normalito tirando a bajo para vivir en una gran ciudad como es Madrid. Vete a Cuenca con ese sueldo y vivirás muy bien (económicamente), pero en Madrid no.
  62. #27 dime dónde por favor. Que una cosa es que ciber esté bien pagado y otra montarse  la película. En general el perfil que dices está en torno a los 35 k. En banca directamente puede rondar los 40-45. A partir de ahí te estancas. Que no son malos sueldos ojo, pero no TAN altos
  63. #13 Que el precio se maximice en un bien imprescindible significa que ese dinero se va a concentrar en pocas manos, en lugar de destinarse al consumo de otros bienes que sí contribuyan con la economía y el reparto de la riqueza. No veo qué hay de bueno en eso.
  64. #1 Expansión de la ciudad, aumento de la oferta y diversificación a las partes de las afueras. Ejemplo de Valencia: hay un lugar a unos 10 km que está explotado como viviendade playa: la Pobla de Farnals playa. Ahí en invierno está la cosa medio vacia y tienen espacio, terreno y proximodad con Valencia.
    Si se conecta un poco mejor y se incentiva la venta de las viviendas de verano, tienes una oferta de, por lo menos para 20000 personas tirando por lo conservador.
    Para poner un poco en perspectiva: el pueblo donde vivo hace 2 años estaba los pisos a 500€, ahora están a 1000€. Razón? No hay oferta. Y, si a las oportunidades laborales le añades la política de fronteras abiertas, pues tenemos poca oferta.
  65. #8 no va a pasar. Las habitaciones se pueden hacer más pequeñas
  66. #12 el 56,4% de los porcentajes suelen ser invent.
  67. #61 en neto. Aunque igual aquí más de uno nonse ha dado cuenta que es algo complicado calcularlo para todos.
  68. #56 lo que es mucho es lo que tiene que pagar de alquiler
  69. #1 Malaga esta igual y otras ciudades siguen por ese camino
  70. #15 correcto, aquí se puede comprobar visualmente de forma muy sencilla:

    ¿Cuánta gente cobra más y menos que tú? Consulta tu posición en la escala salarial de España
    www.eldiario.es/economia/comparador-salarios-espana_1_10548632.html
  71. #11 O con una que si dejas de pagar 2 meses el tercero a la calle y tus datos a un listado público, así los caseros no se la tienen que jugar y estar recibiendo, despidiendo a la gente, y limpiando la casa cada semana o tres días.
  72. #51 el helado de Mercadona de caramelo salado vale 3€ en la mejor zona de Valencia y en un pueblo. El problema viene de otra parte
  73. #13 la supervivencia no debería pagarse
  74. #23 En Madrid con un sueldo de 30K estás en el 40% de gente que más cobra. No es un sueldo significativamente alto, pero tampoco es bajo, cobraría más que la mayoría de la población. En las ciudades no es que se ofrezcan salarios más altos, es que la oferta de empleos cualificados y especializados (y por tanto con una remuneración mayor) así como el número de puestos directivos es mayor. De hecho en Madrid la gran diferencia respeto al resto del territorio nacional se da en los percentiles 90-100. El carnicero autónomo que te atiende todas las semanas no va a ganar especialmente más en Madrid que en Villarriba, y seguramente el de Villarriba viva más desahogado.

    La raíz del problema no es que la gente que gana 30K crea que tiene un sueldo alto. No lo llames "alto" en términos absolutos, que es algo subjetivo, si no quieres. El dato objetivo es que es más alto que el de la mayoría de la población. Y que alguien que cobra más que la mayoría tenga dificultades para asumir gastos básicos dice mucho de la situación económica de un país. Básicamente significa que el poder adquisitivo de los sueldos en España es, por decirlo alto y claro, una mierda.

    Cc #77
  75. #59 ¿Densidad de población?

    Por otro lado ¿En serio quieres vivir en un sitio así? Lo del cruce Shibuya es curioso pero vaya que puto estrés... Tasa de suicidios? Gente viviendo en pisostaudes?

    No creo que sea mejorar no...
  76. #61 En bruto anual
  77. #25 Te doy una etiqueta más sencilla: un idiota.
  78. #66 pues claro, pero a menor sueldo menor calidad de vida y eso implica diferente tipo de vivienda y localización entre otras cosas.
  79. #29 a #10 por lo que entiendo le faltó poner "en alquiler", 9 de cada 10 viviendas en alquiler en Barna serán para uso turístico... Yo un 90% lo veo exagerado, pero más de la mitad seguro y más de 3/4 probablemente
  80. Yo ofrezco una solución rápida.
    Que comiencen los juegos del hambre.
    O si lo preferís en su versión japonesa:
    Battle Royale.
    El que gane se queda con el piso del perdedor.
  81. #6 convivir con extraños es lo que se lleva. Por obligación.
  82. #63 La excepción. De todas maneras no es la solución. El problema es que NO se quiere construir.
  83. #34 yo no quiero recibir ayudas. Quiero vivir sin depender económicamente de una administración pública
  84. Con el precio que están las cosas ahora un sueldo de 2000 euros se puede quedar muy corto. Cuando por ejemplo el salario medio en Francia es de 3100
  85. #71 en Barcelona solo puede ser expansión vertical. Dejar de ver en sol en muchos sitios... Agobio.... A parte que como haces más transporte público?

    ¿O ciudades de 40km de ancho en que tardas horas en cruzarla?


    En general es oferta-demanda como dices. Y 20.000 personas... No es nada.
  86. #75 depende dónde vivas y depende lo que ganes. Sobre todo lo segundo es lo que determina el concepto de "mucho".
  87. #76 porque la gente quiere vivir en málaga y no alrededores. Oferta y demanda.

    Una conocida vive en arroyo de la miel, benalmádena y paga muy poco. Pagaba al menos, ya no tengo contacto.
  88. #3 que los papás no te van a comprar la play, que curres y te la comprés tu.
  89. #79 ya, pero en un pueblo la gente no es tan consumista como en las ciudades y viven con menos. Y el alquiler ni te digo.
  90. #81 no cobra más en proporción a los gastos.
  91. #86 que era sarcasmo... Hay pocas, al igual que vacías, pero la gente cree que son la culpa de todo.
  92. #29 No hace falta, ya sucede. Ya han salido casos en la prensa de trabajadores que se iban a vivir a Málaga, y con todo acordado al final tuvieron que decir que no porque no encontraron vivienda.

    ¿Por qué creen que en Cataluña ya ha empezado la regulación para atajar el descontrol? Porque las empresas ya presionan por la falta de trabajadores. No puede ser que medio sueldo o más se lo lleve el casero.
  93. #11 Con economistas como tu, nos vamos a la mierd... Si dificultas mas los desahucios, elevas el riesgo de alquilar, con lo que elevas los precios.
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