La crisis del covid-19 ha cambiado la forma de vida de millones de personas. El mercado inmobiliario no se libra de esta transformación. Durante años, los alquileres en las grandes ciudades del mundo han estado subiendo con intensidad. Tanto es así, que los alquileres se han convertido en una especie de lujo en el centro de estas ciudades, solo accesibles para personas con elevados niveles de renta o que estuvieran dispuestas a compartir piso. Ahora, esta burbuja empieza a desinflarse.
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etiquetas: alquiler , vivienda , madrid , londres , salario , hipoteca , entrada 
Entiendo que será algo que afectará más a grandes ciudades con centros financieros y turísticos, mucho más que al resto.
Entiendo que será algo que afectará más a grandes ciudades con centros financieros y turísticos, mucho más que al resto.
¿Dónde está el desplome? A ver, que yo lo vea
De todos modos yo tengo compañeros que han dejado los alquileres en Barcelona para volverse a sus pueblos desde que se ha establecido el teletrabajo. Tarde o temprano se tendrá que notar (la última vez que estuve buscando piso de alquiler, hace 4 años, tenis que ir ya con el dinero de la entrada en el bolsillo y pagar al momento si el piso te interesaba).
Que me bajen el alquiler 30e no lo considero un desplome.
Ahí os pudráis, cerdos.
A ver si es cierto y se les acaba el chollo exprimidor a estos de las rentas hiperinfladas.
Les ha salido mal. Que no pidan la misericordia que no mostraron al subir los alquileres hasta límites nunca vistos.
Al final sabes quien termino pagando no?
Llevo desde Junio buscando alquileres en una de esas "grandes capitales" y sus alrededores y siguen los mismos cuchitriles por los mismos precios.
Las inmobiliarias "pantalla" que se encargan de alquilar los pisos propiedad de fondos buitres siguen haciendo su agosto, ofreciéndote pisos "reformados" al más puro estilo Manolo y Benito y los 3 primeros meses gratis a cambio de que a los 2-3 años te incluyan en el alquiler el IBI y los gastos de comunidad, con lo que un alquiler de 700€ se te disparará a 900€.
En particulares, si alguno ha bajado, ha sido menos de 100€; menos de un 10%.
Me he metido ahora mismo y hay como 30 habitaciones que rondan los 300 e incluso unas cuantas por 250
Y seguramente los precios seguirán bajando
Durante el confinamiento, le aplazaron las cuotas, aunque podría haberlas pagado perfectamente con los beneficios acumulados, y ahora aun estando de capa caída el turismo, consigue sacar lo suficiente como para pagar las hipotecas.
La especulación con Airbnb ha dado(y sigue dando) tantos beneficios, que los especuladores están pasando este bache sin grandes problemas.
Otra vez.
-Que compras un piso por 100.000 ? pues si lo vendes al año siguiente por 200.000, pagaras 100.000 de impuestos, y así durante 20 años.
-Que pones en alquiler un piso por 1200 euros y el alquiler medio de la zona es 800? pues pagarás 400 euros de impuestos al mes.
Hay que desincentivar la especulación, hasta que los especuladores prefieran vender baratos los pisos a los ayuntamientos para que los usen ellos para vivienda social tasada (nunca para reventa).
El problema es que son los propios ayuntamientos y ccaa quienes especulan con las viviendas.
La inmensa mayoría de los problemas de vivienda en España se solucionarían si no se limitase artificialmente el número de casas disponible. y no hablo de que se pueda construir en cualquier sitio, sino que se agilice la nueva construcción de barrios.
Respecto a tu idea impositiva, eso lo único que haría es que hubiera una cantidad de dinero negro brutal. Yo no conozco ningún sitio donde hayan funcionado esos métodos.
En Viena por ejemplo en terrenos privados se construye lo que a uno le apetece y en la pública vivienda de alquielr social. Eso sí es una solución.
También están los que sufren para pagar una hipoteca, lo siento por ellos.
En general me alegro por la caída de los precios de la vivienda. Primero por que tendremos que dedicar menos ingresos a sufragar nuestra vivienda y segundo por los inversionistas.
Si consideramos que es un derecho, también lo es el pan, el arroz o los tomates.
¿No será que el auténtico problema es la ausencia de una política real de vivienda social? Hemos hecho "loterías" de vivienda social pero no auténtica vivienda social.
El problema son los terribles y malos propietarios y no la ausencia de un estado que cubra con sus obligaciones.
Las empresas se levantan y caen si tienen un mal plan desarrollado, como puede ser la empresa de esta chica, que compra varios pisos sin respaldo cuando vienen mal dadas. ¿Alegrarme? No, me da igual, es una empresa como otras.
Me resulta curioso que os alegreis de esto pero en cambio pobrecitos los bares que compran la cerveza a 40 centimos y te la cobra a 3 euros.
El problema de Airbnb es que no declara en España los beneficios, ahi es donde hay que meterle mano. El resto, son empresas, sin mas. Tu tambien vendes tus servicios a una empresa y te pagan. Tu tiempo es ese servicio.
De verdad, me resulta curioso.
Lo más gracioso es que la gente se lo cree, ves comentarios como los de #4, #11 o #16 asumiendo que el titular es cierto, cuando se trata de bajadas que son poco más que cosquillas para los propietarios.
Lo que si veo algo reprobable es inflar los precios de forma artificial simplemente por tener una propiedad en un lugar mágico de esos en los que la gente paga lo que sea porque no hay oferta suficiente, por ejemplo. Aunque visto desde otra perspectiva, todo el mundo tiene derecho a sacar el máximo posible a su inversión.
El problema son los especuladores de verdad, los que realmente manejan pasta y tienen MUCHAS propiedades sin alquilar simplemente para que suban los precios y entonces aprovechar esa fuerte demanda para ganar aún más, eso no es ganarse la vida sino reventar el mercado.
Y luego la GRAN verdad que dice #64 que se deberían aplicar muchos antes de echar la bilis.
Afortunadamente ya me he salido del vergonzante mercado del alquiler y las sanguijuelas de las inmobiliarias, pero me alegro de que el alquiler de los pisos caiga (en mi barrio 150€ de media) y que los de los pisitos turísticos se vayan a la mierda.
O quizá es más exacto "parasitar".
El que quiera rentas o especular que compre acciones, pero no casas.
Y sí, el discurso tan en boga de los explotadores, en el mundo solo hay curritos humillados y capitalistas humilladores, no hay nada más. Los curritos son moralmente superiores y los capitalistas las más pura escoria ética. De ahí no salen.
En fin, demasiada gente vive hoy en día instalada en un puro discurso idealista, fuera de la realidad.
Lo mas rentable para tu dinero es joder a tus vecinos, contribuir a la gentrificación de turno y vivir a costa del sudor de otro. Ese es el sistema de mierda en el que vivimos.