La crisis del covid-19 ha cambiado la forma de vida de millones de personas. El mercado inmobiliario no se libra de esta transformación. Durante años, los alquileres en las grandes ciudades del mundo han estado subiendo con intensidad. Tanto es así, que los alquileres se han convertido en una especie de lujo en el centro de estas ciudades, solo accesibles para personas con elevados niveles de renta o que estuvieran dispuestas a compartir piso. Ahora, esta burbuja empieza a desinflarse.
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Cuando se piensa en vivienda hay que pensar en que el ideal son la conjunción de tres factores. Alineación de la hipoteca y el precio actual de mercado con el salario más común. Cualquier desajuste en eso provoca problemas sociales en forma de dificultad para acceder a viviendas, desahucios etc.
Tu no diferencias entre comerciar, invertir y especular.
Todos buscan beneficios, nadie arriesga su dinero para no obtener nada, la diferenca es como.
Hoy por fin la inmobiliaria me ha dicho lo de la ley (tras callarselo durante 1 mes) y dicen que están esperando a ver si la tiran para atrás antes de firmar algo ilegal.
Las casas son un bien, como las tierras, los parking.
Si tu no puedes/quieres comprar una viveinda alguien tiene que comprarla para no vivir en ella.
No es todo blanco o negro.
El problema es por que una casa es un articulo de lujo, no que alguien se la pueda comprar para alquilarla.
El capitalismo puede ser socialista y con muchisima intervencion del estado.
Con nuevos barrios con una buena densidad poblacional, y no las aberraciones que se construyen ahora, barrios totalmente pensadas para el coche. Con edificios bajísimos y con distancias enormes entre ellos. Con densidades 10 veces menores a los barrios clásicos. Barrios con kilometros de aceras de hormigon, pero la misma falta de zonas verdes que los barrio colmena de los 60s.
No negaré lo que dices porque estás a 600km pero aquí el precio de los alquileres y compra es otro mundo.
Además me hablas de habitaciones, osea realquilar. No es el mismo caso del artículo ni el mio... Además de ilegal.
PD: he vivido 10 años compartiendo piso realquilando habitaciones
Algo más problemático es el listo que compró 2 pisos, y con el alquiler de uno pagar la hipoteca de los dos, y cada año, aunque su hipoteca no sube, sube el alquiler y cuando termina contrato la subida es de órdago, de ese me empieza a alegrar un poco.
Pero del que más me alegro, es de los grandes tenedores, los que tienen 4000 pisos disponibles en alquiler, pero cuando ven que no suben lo que tienen que subir, retiran 3500 del mercado haciendo que el precio de los 500 restantes se dispare, entonces es cuando ponen los 3500 en el mercado a un precio enorme, perjudicando así la economía de muchas familias, esas familias tendrán que invertir un porcentaje muy alto de sus ingresos en el alquiler, algo que no produce riqueza para el país, no produce empleo, y no produce nada, es dinero que normalmente se marcha del país, dinero que se podía usar en consumo local, logrando que las pymes contraten a más gente o que por lo menos no cierren.
Sí, y un sí como una catedral, me alegro que a estos buitres les salga mal la jugada, por mi que quiebren todos..
Por ejemplo en mi ciudad, 30000 habitantes, hay ahora mismo 500 casas en venta y 20 en alquiler en idealista y si entras en los anuncios ves que muchas llevan cerradas años.
Lo que ha pasado es sencillo, mucha gente de pueblos de alrededor se han dedicado a comprar pisos porque es lo que hacía todo el mundo o por si el día de mañana sus hijos necesitaban una vivienda.
Yo no quiero comprar nada, quiero pagar un alquiler que no me suponga la mitad de mis ingresos en una ciudad pequeña.
Un odio de clase muy curioso.
Si las políticas son de centralizar todo y luego tienes pueblos abandonados, donde no se paran ni las pulgas, pues es lo que hay.
Por otro lado las ciudades en Europa no suelen crecer hacia arriba, lo cual tampoco ayuda
Quién haya hecho los deberes comprará barato.
Estos del economista merecen el prestigioso premio de periodismo Convoluted Crook.
Veo que te empeñas en intentar demostrar que miento. Si eso te va a dejar más tranquilo si querés te doy la razón.
El precio del anuncio ha pasado de 850 € a 1.400 €
Un desplome de casi el doble... De caro.
Tengo bastantes amigos cercanos mirando vivienda porque están encontrando cada vez más chollos, y 2 de ellos ya están en proceso de mudanza.
No digo que mientas, digo que quizás lo que tú ves no es lo mismo que ve otra gente, porque quizás el tipo de pisos que miras tú sí están subiendo y los tipos de pisos que mira la gente que me rodea sí que están bajando. Quién sabe.