El nuevo mantra oficial chino "las casas son para vivir, no para especular" parece que ha llegado para quedarse. Detrás de estas palabras hay una realidad basada en regulaciones, acciones y hechos que han puesto contra las cuerdas a las empresas del sector inmobiliario, entre ellas a las agencias y sus trabajadores, que ahora deben adaptarse al cambio si quieren sobrevivir.
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El mejor ataque a un país, es con una economia fuerte y bien gestionada. Por eso los chinos nunca atacaron Taiwan, porque cuando se dieron cuenta, los taiwaneses tenían tantas inversiones en China, que las pérdidas iban a ser enormes. Las cosas cambian. Ahora los chinos tienen ese músculo financiero, pero necesitan que sus ciudadanos sigan consumiendo y haciendo grandes a las empresas, que son las que generan dinero para el estado.
A estos no hay quien los pare, mientras los Estados Unidos se siguen llenando de zombies (drogados) por sus calles y creando chabolismo en las aceras de las grandes urbes. En Los Angeles se estima que hay 60.000 personas durmiendo en las aceras, superando en numero a la mayoría de favelas del Brasil. Al ritmo que van, superarán a la Favela de Rocinha, la más grande de Brasil con 70.000 personas.
Los despedidos y los que no llegan a fin de mes en Europa votan y en China no.
Además que cuando haces una casa en China tú no compras un terreno, se lo estás arrendando al gobierno chino, por lo que estás pagando por un bien ubicado en un suelo que no es tuyo, pero que puedes usar por un periodo de unos 70 años creo recordar, tras el cual pueden decidir continuar con la renovación de ese derecho, o no. Como hasta ahora no han pasado 70 años desde dicha ley, no se sabe qué criterio se seguirá cuando empiecen a "caducar" esas concesiones.
El enlace no es de un medio chino, pero incluso Jabiertzo tiene vídeos en los que comenta este alquiler temporal del terreno.
www.finanzas.com/empresas/china-promete-a-los-propietarios-que-no-perd
Ojo, que no digo que esté mal. A mi no me importaría construir una casa en una parcela del estado a 70 años sin tener que pagar las burradas que se piden por algunos terrenos privados en la actualidad.
No lo confundas con los impuestos a la propiedad (IBI).
No veo la problemática de China.
Bueno, menos en democracia. Ah, y tampoco en libertad de prensa. Ah, tampoco en el tema de los derechos humanos. Ni en el trato de los presos. Ni por supuesto en medioambiente. Ni en trato a las minorías. Ni...
Bueno, minucias. Oye, que deberíamos aprender de ellos, que en Europa estamos muy atrasados, claro que sí. Me lo ha dicho mi cuñao.
Y no sé si será un bulo pero me dijeron que toda la tierra en uk es de la reina y que deja que se construya en ella
Comparemos con España donde hacen falta de media unos 6 años con Madrid y Baleares los más caros donde se necesitan 9,5 años de sueldo bruto medio para pagar la vivienda.[2]
Y yo me pregunto, ¿alguna vez cuando opináis de China lo hacéis sabiendo exactamente lo que pasa por allí y como funciona su economía o simplemente repetís lo que os dice un youtuber español en China sin ningún otro análisis?
[1] new.qq.com/omn/20210420/20210420A0AUJZ00.html
[2] www.fotocasa.es/fotocasa-life/compraventa/espanoles-destinan-sueldo-se
En 2017 había 20.000 viviendas de esa tipología, y el Gobierno vasco dio a los propietarios de esas VPOs la opción de comprar el suelo. No sé cómo quedó el tema.
Igual algo si q podemos aprender de ellos.
El término democracia viene del griego, pero lo que entendemos hoy por democracia es un concepto renacentista.
El problema es que le democracia imperfecta conduce a una sociedad culta, formada y virtuosa, pero de una forma muy lenta, pero segura. Es tentador tomar el control, a través del depotismo ilustrado, y dirigir mas rapidamente a la sociedad hacía ser lo suficientemente cultos y formados como para que se genere una democracia real.
Durante toda mi experiencia de vida, he aprendido a las malas que los procesos orgánicos toman su tiempo, pero siempre conducen a un resultado equilibrado e integrado, mientras que la tentación de la "mano inteligente" que toquetea para "acelerar" o "evitar perdidas" termina siempre provocando consecuencias peores. Si metes la mano para acelerar, terminas por salirte el camino, y llegas aun mas tarde. Si metes la mano para evitar perdidas, terminas provocando perdidas mayores por otros muchos sitios.
La sociedad, sus procesos y sus cambios, junto con sus puntos de equilibrio, es un sistema complejo, donde los cambios deben suceder de forma orgánica. Durante el proceso, todo el tiempo sentimos que "lo inteligente sería hacer esto o lo otro", pero creo que lo mas inteligente es establecer la democracia cuanto antes, como algo irrenunciable, y desde ahí, trabajar. Creo que la sociedad democráticamente imperfecta que tenemos, es el único camino viable para realmente alcanzar la autentica democracia, y que los atajos son tentaciones que conducen al desastre.
encontrado: www.lasexta.com/programas/sexta-columna/noticias/sentmenat-pueblo-barc
Mi comentario va más en la línea de que algunos están idolatrando China por sus logros económicos y algunos sociales, obviando muchas cuestiones que apestan (y mucho) de ese sistema.
Entre los fanboys de China y los de
RusiaPutin últimamente es unA día de hoy que ya no hay furor por hipotecarse cuarenta años para comprar un zulo en una ciudad grande, los precios han caído bastante. Misteriosamente, mucha gente puede trabajar en remoto pero tampoco nadie quiere vivir en esa "españa vaciada". Todos quieren un ático en el centro de madrid/barcelona/valencia a precio de saldo. Así que volverán a subir.
Aquí lo más parecido a las ciudades fantasma chinas donde supuestamente iban a vivir cientos de miles de personas es los resorts que construyeron en la costa del mediterráneo, con el mismo afán de especulación, y que se comieron con patatas. Pero esos resorts era mucho menos ambiciosos, solían estar entre 200-400 viviendas la mayoría.
A tí sin embargo se te ve bien informado. Cuéntame más.
La especulación sobre la vivienda.
“ Con el aumento de los precios de la vivienda y de los alquileres, el coste de una vivienda "puede ser una carga", en palabras de Eurostat. En la UE en 2019, el 11,8% de la población de las ciudades dedicaba más de un 40% de su salario a los costes asociados al hogar, mientras que la tasa para las zonas rurales era del 7%. Esta carga de los costes de la vivienda fue mayor en las ciudades que en las zonas rurales de todos los Estados miembros, excepto Bulgaria, Rumanía, Croacia, Letonia y Lituania.
Las tasas más altas de esfuerzo por la vivienda en las ciudades se observaron en Grecia (40,7%), Dinamarca (21,1%) y Alemania (16,2%), mientras que en las zonas rurales ocurrieron en Grecia (28,3%), Bulgaria (18,5%) y Alemania (12,4%). España, en este caso, se encuentra por debajo de la media europea, con un 10,4% de la población en ciudades con una alta tasa de esfuerzo, y un 4,6% en zonas rurales.”
EDIT: porque si vives en Madrid o Barcelona el esfuerzo sube mucho más allá de ese 10,4%