Varios estudios defienden el éxito de esta medida mientras que Castilla-La Mancha apuesta por “no obligar” a los propietarios a limitar los precios apostando en su lugar por ayudas para contratar seguros por impagos, cuyo alcance se desconoce
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Si como propietario no tienes derecho a nada, te pueden ocupar la vivienda y seguir pagando todo a los ocupas, etc... Y si, ya sé que quien deja de pagar no es ocupa, aunque para mí lo son, pero de 6 casos en mi edificio esos que dejaron de pagar le dieron la llave a amigos para ocupar la vivienda... y luego a los que no pagan, pues a la calle rápido. Así debería ser.
Que hay un problema de vivienda y es un derecho? Sin duda. Pero que lo pague el estado, no un propietario.
Y luego hay trucos para todo: el alquiler del apartamento es tanto, y el de los muebles otro tanto.
El propietario del piso quiere subir el alquiler y la ley se lo impide. Funciona. Fin.
El papel lo aguanta todo
Seguirán gobernando a base de embestir.
Game Over, miserables.
Eso es bueno para el que alquila... ahora. Pero malo para el q necesita alquilar mañana.
-Subida del Euribor (hay mucho piso hipotecado que se alquila)
-Subida del IPC o por lo menos con media con el Euribor
-SEGURO de impago o facilidad e immediatez para echar a los inquilinos que dejen de pagar u okupen una vivienda.
(Para que conste, el seguro de impago, no te lo aceptan siempre, puede haber inquilinos que sobre el papel no den seguridad para el Seguro, aúnque luego sean los más honrados del mundo. Y éste seguro, cuesta un tanto mensual, que siempre se le suma al alquiler, por lo que hace que aún suban más los alquileres y ésto, sólo es por la poca seguridad que da el Estado/... a los propietarios)
Obviamente puede haber casos puntuales de impago, una mala racha la tiene cualquiera, pero debe haber un límite claro y una ayuda para quien alquila, ya que actualmente son los que están indefensos (no hablo de grandes tenedores y otros que actúan como mafias).
Limitar el precio del alquiler NO funciona para solucionar el problema del acceso a la vivienda.
De hecho es contraproducente porque disminuye la oferta de alquiler.
Donde antes tenías 10 candidatos para un piso a X€ mensuales ahora tendrás 40 candidatos a Y€ mensuales. Porque habrá menos pisos y encima más baratos, pero el resultado será el mismo. Un único inquilino que sea siempre el más solvente de todo el conjunto al que le saldrá más barato. Pero más gente sin posibilidad de alquiler.
Además se creerán que les votan por su valía en vez de por no tener opción.
Insulto a los especuladores de la vivienda. Ya lo creo que les insulto. Y les pateo la cara si puedo. Porque son basura miserable.
Si te parece, dejémoslo.