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Ha costado, pero al final el Ministerio de Economía, patronales y Banco de España se han puesto de acuerdo para lanzar un paquete de medidas que ayude a las familias que se han visto afectadas por la abrupta subida de tipos y ha visto como su hipoteca se ha encarecido de manera desmesurada.
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etiquetas: gobierno , banca , medidas , hipotecados 
Luego, la gente me miró un poco raro cuando, a 2 días de la firma de la hipoteca en el notario, el banco me pasó el borrador de escrituras de la hipoteca, y me tiré hasta las 3 de la mañana leyendome concienzudamente ese documento, y anotando en el margen cada cosa que no entendía (spoiler: de 29 páginas que tenía la escritura, en las 29 había anotaciones). Y ya el último punto, cuando en el borrador taché la parte del principio donde ponía…...
Les iría mejor saber pescar qué darles pescado cuando tienen hambre....
Luego, la gente me miró un poco raro cuando, a 2 días de la firma de la hipoteca en el notario, el banco me pasó el borrador de escrituras de la hipoteca, y me tiré hasta las 3 de la mañana leyendome concienzudamente ese documento, y anotando en el margen cada cosa que no entendía (spoiler: de 29 páginas que tenía la escritura, en las 29 había anotaciones). Y ya el último punto, cuando en el borrador taché la parte del principio donde ponía algo así como "el comprador entiende la escritura hipotecaria y no necesita que el notario la lea en el acto". Dicho lo cual, cuando el notario dijo que no hacía falta leerla, le dije que por mis cojones, que me leía la escritura entera que tenía dudas.
Todo sea dicho, que varias horas antes de la cita con el notario, fui al banco a decirles que la escritura tenía varios errores (algo como intereses de demora del 20% o cosas así, índices incorrectos, intereses que se aplican a empresas puestos a particulares, etc.). En el banco se sorprendieron, me dijeron que estaba en lo correcto, que lo corregían antes de ir al notario, pero que era curioso que esa misma hipoteca, ya la habían firmado unos 15 clientes previos a mi.
Porque suelto esta turra? Porque ahora tengo yo una hipoteca que no me preocupa, porqueme da por saco que con mis impuestos se ayude a gente que ahora se ha dado cuenta que ese tipo variable puede variar en el tiempo, y que por desinteres (no es ignorancia, porque ignorante era yo, y lo que no entendía lo pregunté) o por chulería de ahorrarse 20€ en ese momento, ahora está llorando para que papá estado le ayude, que la hipteca le cuesta.
A tomar por culo hombre
Hasta la fecha tenemos que sólo el 12% de la población bajo el umbral de la pobreza en España ha conseguido el ingreso mínimo vital (www.huffingtonpost.es/entry/perceptores-ingreso-minimo-vital-2022_es_6) y el 1,7% el bono joven para el alquiler (www.xataka.com/empresas-y-economia/ayuda-que-solo-llega-al-1-7-bono-jo)
Las circunstancias cambian, los bancos engañan, no todos los notarios te dedicaban el tiempo necesario y algunas personas confiaban en los bancos cuando les explicaban que el euribor no volvería a ponerse al 3% o que si lo hacía seria porque la economía iría como un tiro.
Es como el que pide ayuda al gobierno (exageradamente, claro) porque ha invertido todo su dinero en comprar bitcoins a 30.000€, y ahora está a la mitad. ¿A que no decía nada cuando subió a 50k?
Hace falta muchíiiisima educación financiera en este pais. Pero lo peor de todo, es que gente supuestamente formada, y más en términos financieros, son los que más lloran cuando pasan estas cosas.
Que la hipoteca no son preferentes, o el forum filatélico. Que son productos MUY REGULADOS, en el que la información está totalmente al alcance de la mano. Y cojones, si no entiendes algo de lo que vas a estar pagando 30 años, pregunta. Yo me tiré preguntando, tanto en el banco como en el notario bastante tiempo, mucho más del que tenía pensado el director de sucursal y el notario (que por lo visto, habían quedado a comer, y les jodí la comida). Ya está bien de infantilizar a la sociedad. A quien haya que ayudar por una injusticia o una situación de debilidad, se le ayude. Pero al que firma la hipoteca con todos los datos bien claros (chato, tienes una hipoteca de un variable + un fijo. El variable puede cambiar), pues mira.. que apechugue.
Yo si entiendo quea alguien sin formación financiera le dieran a elegir entre variable al 1% o fija casi al 3% eligiera variable, y que, precisamente por esa falta de formación no viera venir el tortazo.
Y también tiene sus problemas.
También te pueden subir el alquiler de forma loca cada 5 años, como ya a ocurrido.
En resumen o heredas o estás jodido.
Yo cuando firme -hace 10 años- me leí todo concienzudamente todo el tocho pero sin llegar al nivel de #11 (Mas que nada porque no vi errores algunos aunque es posible que si los hubiera). Lo más que hice fue: Calculadora en mano y viendo hasta que punto me podía hipotecar en base a los cambios de tipo de interés llegando a la conclusión de que un 5% (Bueno, el valor más alto del Euribor alcanzado que no me acuerdo con exactitud) más el fijo no suponía más de 1/3 de mi nomina). Eso si: Al del banco le dije "NADA DE AVALES".
A día de hoy sigo con variable y la hipoteca me va a subir el próximo mes un 33% pero son 80€ que me puedo permitir (Bueno algo menos que este mes toca amortización). Este año analizaré la posibilidad de a) Atarme el cinturón y amortizar todo lo que pueda o b) Pasarme a hipoteca fija -que al ser VPO hasta ahora no podía renegociar supuestamente por todas las ayudas recibidas-.
No sé si seré el más listo de la clase, pero más empático que tú seguro.
Porque no te has leído las "medidas" que proponen la banca y el gobierno ...
De todas formas lo revisaré en la hipoteca.
Es patético joder.
Pero al final, básicamente, hiciste lo mismo que yo: leer la hipoteca ver que te cuadraban las cifras y considerar si podías permitírtelo o no, que es lo que se debería hacer.
No te tienes que apretar el cinturón ni cobrando el SMI.
En Madrid por ejemplo, hay un problema enorme de vivienda pero no se pueden edificar más de 4 alturas en el centro, más un millón más de limitaciones.
Ahora veo que se premia a los irresponsables y a los analfabetos, que al fin y al cabo son el caladero de votos favorito por los partidos.
Qué maravilla no tributar fiscalmente el año que viene en este país.
Derecho a tener casa, lo tiene cualquiera. Si la puedes pagar, o puedes meterte en una hipoteca, ya no solo tienes derecho a vivir en una casa digna, si no además, ser su propietario. Luego ya, las formas de pago, las eliges tu. Y en este caso, la variable es una apuesta.
El que tiene un accidente, es un accidente (que todos los accidentes tienen una investigación).
Es decir, que no, que esto es otra medida de comprar votos.
Hay que llevar mucho cuidado cuando uno escupe para arriba, porque al final le puede caer de vuelta.
Vamos, que me alegro por ti que te haya ido bien. A mí también me ha ido de cine. Pero no por ello no tengo empatía con la gente que no ha tenido esa capacidad o esas posibilidades. Por ejemplo, algunos que se compraron piso a la vez que yo tuvieron que aceptar una hipoteca en unas condiciones extremadamente más chungas que las mías. Se llama empatía y conocer que las circustancias tuyas no son extrapolables a los demás.
Joder, dices que no hay soberbia pero para no haberla menuda ligereza en juzgar a millones de personas.
Unos años después los bancos lo declararon ilegal.
Santander y BBVA suben menos por tener la mayor parte del negocio fuera de España. A quien se le ocurre salir a colonizar con lo bien que se vive aquí.
Po bale tronco
Pues para mi el malo de la historia eres tú, que te guardaste tu descubrimiento para ti mismo en lugar de difundirlo y denunciar al banco junto a los otros 15 y seguramente cientos o miles más a los que ese banco estafó de la misma forma.
Te vas a meter en una hipoteca y no puedes pagar a alguien que te asesore?
Los que tenemos hipoteca variable tampoco tenemos la culpa de subidas sinsentido por culpa de la inflación, sé que puede subir mi hipoteca, pero no es normal que se ponga la letra al doble en 1 año ganando lo mismo o menos. Esto tiene que estar regulado de alguna manera, como se ha hecho o intentado con las energías. Al final hablamos de un bien para todos, si yo no puedo pagar mi hipoteca a lo mejor no puedo permitirme los servicios de la empresa donde trabajas, y también te perjudica a ti.
Ojo, sin ofender a nadie, sin ser experta, no seais crueles que solo estamos hablando!
Es como si dijera "Me costaba mucho estudiar y por ello, en vez de dejarlo, me levantaba cada mañana a las cinco para ir fresco a los exámenes mientras los demás ignoraban sus estudios; terminé informática y ahora tengo un buen trabajo, ¿por qué tengo que pagar mayor IRPF que ellos que son mileuristas porque decidieron no estudiar una carrera con futuro y trabajo?"
Con unas matemáticas básicas no te sacas lo que terminas pagando porque está pensado para engañar a la gente y que se piense que paga menos.
El interés simple de una cantidad se calcula con matemáticas básicas, una hipoteca, no.