Hace dos años me compré una casa y es la mejor decisión que he tomado. Comprarse una casa no es difícil, solo hay que organizarse a nivel económico. Pongo un ejemplo con el salario más frecuente en España, que son 1200 netos mensuales. Se trata de ahorrar un 20%, que me parece un porcentaje bastante razonable. (Hilo)
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etiquetas: hipoteca , acceso vivienda , ahorro , sueldo 
Es una pena pero es el mercado laboral que hay en España en muchos sectores.
Y luego pides la hipoteca,enmarronas a tu familia sanguínea y política,y te pasas las dos siguientes décadas funcionando de igual manera.Porque ni quieres perder la casa ni líos con los tuyos.
Y al final,si todo sale bien,cuando estés viejito/a miraras atrás y verás la ruina que en la que están quienes pensaron que treinta años de hipoteca no era para ellos mientras siguen pagando una renta inasumible que sube cada año .
Si,@Tina_Hdez,es una mierda, siempre lo fue.No has descubierto nada.
En realidad el español medio no va a tener casa en su puta vida, como decái el slogan. Las competencias de la vivienda están en las comunidades autónomas. Es a quien hay que pedir explicaciones, proque reciben dinero para que todos tengamos vivienda, ya que es un mandato constitucional.
¿ Y quién es ese genio ?
Al resto de mortales, con esos sueldos les cuesta llegar a fin de mes.
Si vives en casa de tus padres y ganas esos 1200€ que dice la del tuit, ¿tan difícil es ahorar el 50-60% de ese sueldo?
Yo ganaba poco más o menos eso en neto, pagaba el alquiler (500 €/mes), comia, vestía, viajaba, etc y ahorraba unos 5000-6000 €/año.
5% menos que hace 10 años, pero 5% más que la media europea
Ahora la cosa está mucho peor. Los trabajadores están en la miseria. Lo curioso es que no lo saben.
O se necesita un nivel de estudios más exigente para que los que acaben en él tengan garantía, o se necesita que mejore el mercado laboral. Hoy en día el haber estudiado no es suficiente.
www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=10882
El salario neto mensual que corresponde a un salario bruto anual de 17961€ es 1245€
cincodias.elpais.com/herramientas/calculadora-sueldo-neto/
El precio medio por metro cuadrado segun funcas es unos 1600 a 1700€
La casa media es de 70 m2
eso sale un precio medio de 119000 cogiendo 1700€/m2
Hay que ahorrar el 20% para que te den la hipoteca 23.800 €
Tienes que ahorrar al menos el 30% de tus ingresos antes.5114 al año.
Eso nos lleva a 4.6 años de ahorro ahorrando el 30%.
Si quieres menos esfuerzo, un 20% son 3409 al año de ahorro, son 6.9 años
asi que empezando a los 23 años a trabajar porque quieres una carrera superior a los 30 te compras una casa media.
El gasto de alquiler lo transformas en hipoteca (y salen los numeros mejores desde entonces ya que de eso se tratan los fondos que compran para alquiler)
Así que no, no todo es tan horrible y pensar que hay que vivir de alquiler obligado es una de los peores autoengaños que se pueden hacer para que te mantengan en la pobreza de por vida
El precio medio por metro cuadrado segun funcas es unos 1600 a 1700€
La casa media es de 70 m2
eso sale un precio medio de 119000 cogiendo 1700€/m2
Hay que ahorrar el 20% para que te den la hipoteca 23.800 €
Tienes que ahorrar al menos el 30% de tus ingresos antes.5114 al año.
Eso nos lleva a 4.6 años de ahorro ahorrando el 30%.
Si quieres menos esfuerzo, un 20% son 3409 al año de ahorro, son 6.9 años
asi que empezando a los 23 años a trabajar porque quieres una carrera superior a los 30 te compras una casa media.
El gasto de alquiler lo transformas en hipoteca (y salen los numeros mejores desde entonces ya que de eso se tratan los fondos que compran para alquiler)
Así que no, no todo es tan horrible y pensar que hay que vivir de alquiler obligado es una de los peores autoengaños que se pueden hacer para que te mantengan en la pobreza de por vida
No se si hay profesiones más demandadas en Madrid hoy en día.
Clase media es que vives normal y puedes ahorrar el 70% de tus ingresos...
Donde?
Y cuanto dices que te queda de cuota y a cuántos años?
Pero claro, si queremos vivir en una zona donde los alquileres son de 700 euros, y el precio de los pisos arrancan en los 200.000 euros, ahí estás jodido.
Es una pena pero es el mercado laboral que hay en España en muchos sectores.
Para un piso humilde bastantes a las afueras o en provincias con menos demanda ponle 150.000€.
Necesitas el 20% 30.000€ más gastos que vienen a ser otros 15.000€.
Total prepara 45.000€
-100€ ?
No es tan horrible, es verdad. Si se empieza a trabajar a los 23 y se tiene la suerte de llegar al sueldo mediano y la extrema buena suerte de no pasar temporadas en paro (1 de cada 7 españoles está en paro), entonces sí, corrigiendo tus datos, sobre los 48 años o así a lo mejor se puede comprar uan casa.
Horrible es para el 21,7% de la población española que vive en condiciones de riesgo de pobreza, que esos a lo mejor se pueden empezar a plantear lo de la vivienda ucho más tarde o nunca. Pero solo son unos 9 millones de españoles. ¿ Es grave ?
Por ejemplo segun idealista hay 1600 casas por debajo de los 120000 en guadalajara. de 3800 en total . un 42%del total
Mi comentario iba más bien dirigido al concepto de libre mercado españistaní. Libre mercado solo cuando interesa a quien tiene que interesar.
Un iphone: 10.000 euros (o lo que sea).
Unas vacaciones: 720 euros.
Ropa de marca: 35 euros.
Cuando quieran se pueden comprar una casa por esos precios. Si total, porque no vayan a un festival no les va a suponer un trauma.
Ya está, ya hemos arreglado el problema de la vivienda en España. No era tan difícil.
Y lo de ahorrar el 30% del sueldo depende del sueldo.
Messi puede ahorrar el 99% del sueldo sin problemas
si te independizas a los 18 alquilando tú sólo estás haciendo rico a tu casero, a costa de no tener nunca tu casa,
En idealista dices que hay unas cuantas, no te será difícil....
De nada
* siii está aposta.
www.idealista.com/venta-viviendas/guadalajara-provincia/con-precio-has
Que pilles una hipoteca a 30 años no significa que estés pagándola 30, el siguiente paso es liberarse de esa deuda, intentar hacerlo en un plazo de 8-12 años, intentar quitar todo lo que se pueda sobre todo los primeros años para ahorrar en intereses y leerse la letra pequeña sobre este aspecto antes de elegir una hipoteca, debe permitirte adelantar cuotas para reducir años con una penalización de como mucho 0.05%
De esto hace 12-14 años y la luz era bastante mas barata, por lo que 200€ de gasto en facturas no era tal, y para uno solo con 300€ comias más que de sobra, así que sí, te daba para todo.
Yo no recomiendo a nadie coger una hipoteca a mas de 25 aunque de primeras parezca una cuota demasiado gorda. Y siempre amortizar plazo, no cuota.
La pena es que los trabajos no están en Asturias, en un pueblo de montaña y en caso de haberlos, no se gana esos 20.000 euros.
Asumes que esa persona desde los 23 a los 30 a estado trabajando sin periodos en el paro, periodos donde tendrá que tirar en parte de su ahorro acumulado.
En idealista tienen una calculadora donde se ve la burrada de diferencia de 25 a 30 años.
26.700€ de gastos a 5 años vista... de primera necesidad...
-Netflix+Spoty+HBO+Amazon Prime+Disney+: 7510€
--Globo/Telepi/Dominos (20€/semana): 8100€
--Cine (2 veces/mes 2 personas + palomitas/bebida): 5160€
--Gym (50€/mes): 3000€
--Chorradas en Amazon (50€/mes): 3000€
www.idealista.com/venta-viviendas/leon-leon/con-precio-hasta_100000/
650 pisos de menos de 100.000 € en Leon capital.
Cobrando 1200€ y viviendo con tus padres deberías poder ahorrar mínimo 700€ al mes. En 3-5 años deberías tener ya ahorrado para dar una entrada.
Lo que no se puede es querer vivir como un influencer famoso, vivir en el centro o en un piso de obra nueva y no cortarte de nada cobrando 1200€ y sin ahorros.
Que os podeis hacer las cábalas que querais, que la vida no es fácil y que es todo una ruina está claro. Que nadie se pueda comprar una casa es un engaño muy peligroso y quien se lo crea se verá más cerca de la pobreza cada vez.
El lujo era tener una casa en el centro, o tener una casa de 300m2 o tres coches o una piscina. Pero tener una casa en propiedad, al menos en mi experiencia, era algo que un currante se podía permitir. Y ya no hablemos si entraban dos sueldos en la casa.
Ya sé que todo el mundo aquí es controlador aéreo y tiene que vivir en una ciudad con aeropuerto...
La cuestión es que las personas no saben la clase social a la que pertenecen y eso es un problema.
Que la vivienda sea un derecho humano básico es irrelevante.
Viviendo con tus padres nos ha jodido, hasta con 500 euros (si no pagas coche) puedes hacer de todo.
No es imposible, requiere esfuerzo, capacidad de sacrificio y mentalidad a largo plazo.
No debería ser tan difícil, pero plantearlo como que los jóvenes no pueden acceder a la vivienda es querer ver solo la mitad del problema.
Aún con todo yo creo que la universidad ahora mismo es un poco pantomima. Puedes ser imbécil y terminar sacando una ingeniería, lo cual, puede ser un poco absurdo.
Te vas a vivir a un pueblo sin muchos servicios (500hab) ,donde vas a depender del coche privado para todo.
Si vives en pareja, añade 2 coches, un gasto en gasolina al mes considerable.
Quizás te quede una hipoteca menor pero en gastos suma como el doble.
Mi caso como ejemplo:
La vivienda me gusta, el entorno también.
Pero a mi trabajo en Madrid estaría a mas de una hora en coche todos los días, mínimo 300-400e mes en gasofa. y cambio de aceite cada 3 meses.
Mi pareja tendría que sacarse el carnet de conducir y adquirir otro coche, suma otros 300-400e..
Total su sueldo se va solo en gasto de transporte y poco mas y reza por no tener un accidente, siniestro o rotura mecánica gorda.
Te liberan de una hipoteca gorda, de modo que el banco cede y te presta el dinero, pero te pones el transporte como gasto critico casi como la hipoteca en otro caso.
Un trabajado cualificado exige sobre todo, formación continua, y tanto de tu tema como de otros que puedan ayudarte aunque no directamente. Es lo que hay, es una vida de estudio continuo, y el que no valga para eso, que intente por su bien encontrar un trabajo no cualificado.
benga vale, me aveis convencido, es imposible comprarse una casa. bibamos de alquiler que no se puede hacer otra cosa. Estoy por dejar de invertir en lo que lo hago y juntarme a la marabunta que lo hacen en el inmobiliario. Los clientes vienen solos sea lo ruinoso que sea el alquiler