En una reunión con los sindicatos de inquilinos de todo el Estado, el vicepresidente social, Pablo Iglesias, se compromete a desarrollar la regulación de los precios de los alquileres siguiendo el ejemplo de la reciente ley catalana, con perspectivas de copiar el sistema en el resto del Estado.
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etiquetas: alquileres , inquilinos , urbanismo , regulación catalana , sindicatos
Creo que desde el momento en que la vivienda es entendida por los ahorradores como una de sus mejores formas para obtener beneficio (3%, 4%, 5%... anual y sin perder el bien que probablemente también se revaloriza) se desvirtúa un mercado de algo que, para muchos, es su primera vivienda de máxima necesidad. Si sumamos que los que alquilan dedican una parte muy alta de sus ingresos a este fin, tenemos un derecho fundamental como es el acceso la vivienda, en entredicho.
Actualmente se aplica un IVA del 21%, el segundo más alto en Europa que se aplica a este producto imprescindible.
En Holanda se aplica el 0%, en Portugal el 5%, como en Francia...
Aquí, un gobierno progresista decide que hay que aplicar el tipo máximo de IVA para un producto imprescindible. Eso si es una estulticia. Las empresas, al principio, tienen un stock limitado y muchos, pero muchos pedidos. Muchos llegan al mismo tiempo.
¿A quién atienden primero?
Escuchas demasiado la cafetera y carne cruda
ánimo que de esa mierda también se sale.
no les hace falta regular el alquiler, lo que hace falta es que se promueva el salir de las grandes ciudades, del teletrabajo (que lo están machacando), que ofrezcan alquiler seguro como servicio del estado para hacer competencia, etc... pero es mucho más fácil regular y a la largar terminas perdiendo el control porque se moverá en negro como ha pasado en Alemania.
A algunos les gustaría que el mundo funcionase como ellos quieren pero no es así y hay que saber jugarlo.
En Portugal a unos pocos céntimos y aquí a pagar 5 veces más, y lo mismo con el IVA.
Pero bueno, está hecho por el gobierno de la gente así que todo bien.
Sobre este cambio de criterio acerca de usar o no la mascarilla, el propio Fernando Simón explicaba ayer durante una rueda de prensa la dificultad para recomendar las mascarillas en febrero porque “apenas estaban disponibles en todo el territorio europeo” y, en aquel momento, “sólo se producían en China”.
maldita.es/malditahemeroteca/2020/05/23/cambio-criterio-mascarillas-go
Ahora han visto negocio y ya no se fabrican solo en China, cosas del capitalismo.
No he visto ni leído a nadie quejarse del iva aplicado por el gobierno a este producto.
Ignoro si otros países han aplicado medidas de regulación.
medium.com/pollitico/liberal-libertario-7301ec7674e3
No sé si importa pero no sigo ninguna ideología, por si crees que yo soy el enemigo, el bando opuesto o alguna chorrada de esas que se os va la pinza
Y te atreves a tachar de estultos a los demas, claro la solución para comprar respiradores también es regularlos poniendo el precio...
Y encima ahora no cuela. Los que compraron pisos hace 20 años o más, o se tiraron 20 años de hipoteca, los amortizan en menos de 10 con esos alquileres tan salvajes que ponen, que basta con meterse en Internet para saber el coste que tenían cuando se construyeron, el que tienen ahora, y hasta hay calculadoras de pesetas a euros y para calcular la inflación.
Si encima tenemos en cuenta las leyes básicas de compra-venta, es que algo de 2º mano nunca cuesta tanto o igual como de primera, y ahí está. No solo estamos comprando o alquilando casas más caras, es que encima son más viejas. En muchas la única reforma que se les ha hecho en los últimos 50 años es meterles Internet
De verdad, no eres único, es más sois tantos los timoratos que teneis miedo a exponer como sois que os animo a que forméis un partido, lo podríais llamar no sé, extremo centro o algo asi que reafirme vuestra identidad sin dejar un recoveco a la duda, en fin...
En lo que discrepo totalmente es en el tema de las licencias pero, como bien dices, es un tema demasiado complejo como para resolverlo en un comentario como este y un gran problema para nuestros políticos.
Por cierto #94, de acuerdo con lo que dices.
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www.elperiodicodearagon.com/noticias/sociedad/comprar-mascarillas-port.
cc #18 #123
Justo en direccion inversa a una regulación estilo comunista-bolivariana... y lo pones de ejemplo...
Si regulas el precio, regula también los los impagos y los inquilinos vándalos.
Estamos cambiando el libre mercado, con sus riesgos y beneficios por un mercado regulado, pero para ambas partes. Eso creo que con el tiempo sería aceptado por todas las partes.
yo que soy soltero no necesito una casa con 3 habitaciones, he estado en "alojamientos vacacionales" de baño, cocina+salon, y una habitación y he pensado que sería perfecto para mi. pero también es lo mismo, por el pastizal que cuestan... veremos si alguna vez en la vida consigo..
me ha recordado a lo de stalin y los apartamentos soviéticos, si el terreno es público = gratis, y los materiales se piden al por mayorisisisimo, tanto cuestan para no bajarlos de 100k? o es que no quieren que bajen de 100k para que no se derrumbe la oferta?
añadiendo que hay gente que al ser el estado el cliente factura triple.. y con parados para construir a cascoporro.. luego eso si el alquiler progresivo
Hoy mismo he pasado por el aldi y el paquete de 10 es 4,99, 49 céntimos.
Vamos, que incluso con regulación de mercado, hay formas de bajar los precios
Como trabajador autónomo (arrendador y obrero de pequeñas reformas entre otras cosas). Yo la única razón por la que simpatizo hoy por hoy con Podemos es por su apoyo a la república y nada más. Yo no he notado ningún cambio en mi vida para mejor sino al revés pero no le echo la culpa a este partido político. El ministerio de igualdad parece que se lo ha creado su peor enemigo político para que Irene Montero abra la boca y suelte discursos neofeministas matriarcales que todos sabemos que genera mucho rechazo incluso entre sus propios simpatizantes.
Hoy para construir una vivienda, conjunto de viviendas o un bajo comercial te exigen mil delirios urbanísticos, capricho de los políticos y de los tecnócratas de la Unión Europea, de España, tu CCAA y tu ayuntamiento. Lo que dices tú es cierto, las licencias de nuevas obras hoy en día cuestan un huevo y encarecen el precio enormemente. Lo más gracioso, es que si vendes por debajo del valor catastral una vivienda usada a tu novia, tu cuñado, tu primo, este gobierno te penaliza. ¿Por qué? ¿No dicen que quieren que el precio de la vivienda baje? Pués menuda forma de torpedear esta bajada de precio.
Yo alquilo oficinas por 250€ o incluso más barato, varias personas querian vivir y trabajar en una oficina pero tuve que advertirles que carecía de "cédula de habitabilidad", que para que una oficina se pueda convertir en vivienda hay que gastar 40.000 euros en un proyecto, reforma, licencia de obra, etc. ¿Quien es el loco que se gasta eso hoy en día en tiempos de pandemia? Total, toda esa gente se ve obligado a buscar viviendas cuyo alquilar no baja de 450€ en mi ciudad, cuando si se pudiese vivir en una oficina aunque no tuviera cédula de habitabilidad, con pagar 250€ o menos, ellos tendrían sus necesidades cubiertas casi al completo. La ropa usada a la lavandería, puedes instalar un plato de ducha en la oficina y para comer, con un hornillo eléctrico para hervir y un microondas, te apañas perfectamente. ¿Problema? los políticos no quieren tomar medidas excepcionales, dicen que se preocupan por los ciudadanos, pero yo veo que solo se preocupan por recaudar.
Blackstone, que gestiona más de 25.000 pisos de alquiler en toda España a través de sus socimis Testa, Fidere y Albirana Properties (gestionada por Anticipa)
Lazora, el fondo dedicado a vivienda de la gestora Azora, es otro de los gigantes del alquiler que está usando una solución interna. Como explican fuentes de la compañía, que gestiona unas 15.000 viviendas de alquiler en toda España.
Sareb, por su parte, que tiene alquilados más de 10.000 pisos en toda España (unos 8.100 son alquileres libres).
La información la entresaqué de aquí:
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/04/23/782028-la-form
El propietario se cree que da vivienda y debemos darles las gracias
No, no sólo los empresarios y propietarios dan cosas.
no es uno de los premios que Alfred Nobel estableció en su testamento en 1895.
Supongo que te refieres al Premio de Ciencias Económicas en Memoria de Alfred Nobel que entrega el Banco de Suecia.
Y ahora me voy a relajar mientras noto como metafóricamente me trabajas la bolsa escrotal mientras me rio de ti.
Y master en economia tengo, y soy economista pero vamos que un tendero ya te puede dar todas las lecciones que necesitas.
Hay que ser muy ignorante para soltar semejante mamarrachada. Cuando se puedan construir vivienda al nivel de mascarillas veremos.
No sé si me explico, en lugar de preguntar solo a los que dicen si o solo a los que dicen no, se pregunta a todos para ver si hay más síes que noes.
Menuda falacia de hombre de paja más maja te has cascao
Quieres que comparemos el precio MAXIMO de las mascarillas?
Menudas historias os montais.
Prefieren lo de siempre y asi poder quejarse de lo horrible que es todo y lo imposible de cambiarlo.
Y para mantenerme ya tengo mi trabajo, que es a lo que se debe aspirar.
No entiendo que tipo de razonamiento haceis para querer seguir manteniendo viviendas que se lleven dos tercios de vuestro salario (con suerte).
El resto que comentas está bien, el problema es que la realidad es mucho mas diversa que esas simplificaciones que haces. Hay parejas que compraron piso hace 3 años, que se han divorciado y que ahora alquilan el piso que compraron entre los dos. Obviamente, también hay fondos buitre, gente que hereda pisos... hay de todo.
No todo el mundo es un especulador que heredó dinero hace 20 años, compró pisos en el mejor momento y ahora aprieta con el aquiler a jóvenes parejas que quieren vivir en la gran ciudad y que tienen que pagarle un abusivo alquiler.
La realidad es siempre mucho mas complicado que las simplificaciones que construímos para justificar nuestras ideas. Generalmente, cuanto mas radicales son las ideas, mas burda tiene que ser la simplificación para poder sostener el discurso.
Sobre el tema de la segunda mano, los pisos tienen el precio que la gente quiere pagar por ellos, igual que el resto de cosas que se compran y se venden libremente. Si la gente quiere pagar un dineral por un piso será por algo. Yo sospecho que el precio es alto por que la infraestructura, los servicios y la inversión están aglutinados en focos de poblaciones muy concretos, pero eso es otro tema...
Compara lo que te de la gana. Lo que es incontestable es que aquí a precio regulado son mucho mas caras que en donde no lo han regulado.
En Asturias la población no deja de bajar y sin embargo los alquileres están subiendo igualmente.
El error es pensar que la iniciativa privada mejore la economía cuando solo depreda, explota y destruye la sociedad si no se la sujeta con fuertes regulaciones e impuestos para que no se desmande.
Además partes de una falacia (como siempre hacéis los liberales para que se sostengan vuestros planteamientos), no se busca destruir la iniciativa privada, se busca destruir los abusos de la iniciativa privada.
Es que si no pagas, o vives en la calle o vives con tus familiares. Esta es una de esas cosas que no puedes prescindir (y por eso se aprovechan). Lo de los servicios no sé qué decirte. En mi ciudad los pisos y casas ahora cuestan 4 veces más caras que hace 20 años... Y la ironía es que hay menos cosas cada año que pasa (negocios cerrados, la industria que daba trabajo a un tercio de la población se trasladó, etc, etc). Actualmente sobrevive absorbiendo a la gente que vive en sitios todavía más pequeños (está rodeada de pedanías de 2000 habitantes)