El fondo estadounidense Greystar inauguró este jueves el primer macroedificio de microcasas de Madrid: un enorme complejo de 847 apartamentos en el polígono industrial de Rivas, municipio del sureste a una hora en transporte público del centro.
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etiquetas: vivienda , especulación , derechos , madrid , alquiler , greystar , fondos 
varias empresas en España han caído en la cuenta de que pueden construir edificios sobre suelo terciario con licencia de apartahotel. Así, no solo pagan menos por él, sino que pueden hacer pisos más pequeños (la normativa no es la misma) y esquivan la Ley de Arrendamientos Urbanos, por lo que pueden subir el alquiler tanto como quieran al término del contrato.
Mi mujer pasó 2-3 meses de residente en un hospital en Barcelona antes del boom de los apartamentos turísticos y nos costó mucho encontrar un sitio para ese tiempo, los hoteles y aparthotel eran mucho más caros y no tenían apenas electrodomésticos, al final pillamos un estudio de favor a través de unos familiares pero la mayoría quería un contrato de mínimo 1 año.
La publicidad recalca que están a veinte minutos del centro de Madrid y a dos de la estación de metro más cercana, Rivas Futura. Los veinte minutos —que, según la hora y el tráfico que haya, son más bien treinta o cuarenta— son en coche.
Disfruten lo votado.
Lo repito de nuevo, ahora si mi mujer quisiera hacer un par de meses de rotación en un hospital de Barcelona le saldría la broma del apartamento por 2500-4000€ al mes. Hace 15 años pagamos 1300€ al mes y ya nos parecía una salvajada.
Lo que me parece mal es "venderlo" como sustituto de una vivienda habitual
Defiendes la Sanidad Publica, comunista. Defiendes la Educación Publica, comunista, comunista, comunista.
¿En que momento paso la socialdemocracia a ser comunista?
Ni plantarse un segundo a pensar que un capitalismo controlado es de hecho la mejor opción económica posible.
La socialdemocracia europea durante el final del siglo pasado funcionaba bastante mejor que el modelo actual de occidente del "todo vale"
Y si, la socialdemocracia es capitalismo.
Los que veis el mundo de forma binaria, sois entrañables.
el acceso a la vivienda, por mi parte, sería lo primero y casi único que tendría regulado. No poder hacer negocio con inmuebles (de unas determinadas características -por ejemplo oficinas no lo metería- en zonas urbanas...), bueno como soy bastante liberal, que si que puedan hacer negocio los que construyen el edificio (que sino nadie se animaría a hacerlo) pero no pueda haber compra-venta de inmuebles salvo el constructor a una persona física (nada de jurídica) y punto y luego herencias y ya (donaciones en vida tampoco)
Este sería mi alegato pero creo que ningún partido pide esto verdad?
* por hacerlo puedes, pero te van a denunciar en algún momento, y más a una empresa, a un particular pues bueno pueden tardar
EDITO: he visto que van con licencia de apartahotel, que cab*****
¡¡¡Viva el teletrabajo y vivir en las provincias!!!
CC #11
Uno puede decir que el capitalismo funciona, y puede decir a la vez que el capitalismo actual es pernicioso.
Incluso el capitalismo actual funciona, solo que peor que otros tipos de capitalismo, tanto teóricos como usados en el pasado.
De hecho estamos viviendo uno de los peores momentos de este modelo económico.
Sí se construyera a mayor ritmo, altura o donde quiere vivir la gente y no donde no , la cosa mejoraría
Ojalá pongan redes en el bajo para las personas que se tiran por la ventana.
Después algunos subnormales se preguntan por qué la cifra de suicidios crece a más de 4.000 personas anuales.
Covadonga Sanz, directora de Asset Management de Greystar, destacó en conversación con este diario que en el precio están incluidas "todas las 'utilities'" (servicios). "Wifi, gimnasio, 'coworking', seguridad... No pagas electricidad, no pagas luz, no pagas nada. Ni limpieza. Si haces un desglose, te sale como si estuvieras pagando 400 euros de alojamiento", asegura. La empresa estima que en el alquiler tradicional se gastan 100 euros al mes de suministros, 30 euros de wifi, 50 euros de servicio de limpieza, 30 euros de gimnasio, 60 de parking y 150 de 'coworking', cálculos bajo los que su oferta sale a cuenta.
Pero no dice dónde está el truco de que la luz esté incluída en el alquiler, que es muy obvio: tiene que haber un límite de consumo.
Porque nadie te va a dar un consumo ilimitado de electricidad por 800€/mes, si es así puedo sacarle una rentabilidad de la ostia con ciertos tipos de "negocios", así que digo yo, ¿qué pasa cuando llegue al límite? ¿Cuáles son esos límites? ¿Puede la empresa cambiar arbitrariamente esos límites? ¿Dónde están las condiciones?
Ojito con el "todo incluído", el truco siempre está en la letra pequeña, que aquí no vemos.
Por cierto, en un polígono en una ciudad periférica de Madrid, como te toque ir a la ciudad prepárate para echarle tiempo y dinero.
Supongo que desde la crisis del 2008 descorcharon un poquitin al ver que podían mantener el status quo y que no pasaba nada. Y a pocos empezaron a perder la vergüenza y a quitarse la máscara. Actualmente están desatados.
Aquí info rarisima. Conozco un chileno/alemán por lo que sea su familia es de tradición nazi (literal) decía que era una cosa de dentro de casa, oculto. Desde hace unos años eso ya no es asi y muestran su ideología fuera de casa (también dijo, nos vamos a la mierda que puto miedo. Huelga decir que él no comparte ideología con su familia)
Para todo lo demas me parece una aberración. Joder, 25m2 tiene mi comedor.
"La empresa pide por este tipo de habitáculos un mínimo de 788 euros al mes con al menos diez meses de estancia."
Luego habla de los contratos por días pero esos se van a los micropisos de 35 a 50m2 que ya superan los 956€ al mes.
Una búsqueda rápida en portales inmobiliarios revela que en Rivas se alquilan pisos mucho más grandes por precios similares a los de BeCasa —900 euros al mes por un dúplex de 124 metros cuadrados, 845 euros por un piso de dos habitaciones y 79 metros cuadrados, etc.—, pero no son "flexibles" ni disponen de tantas áreas dedicadas a la "comunidad". El concepto se asemeja al de una residencia de estudiantes: largos pasillos, cientos de minipisos y grandes zonas compartidas. La empresa ultima la apertura de otros dos macroedificios similares, aunque más caros: uno en San Sebastián de los Reyes y otro en Valdebebas.
Por cierto, seguro que tendrás que pagar 2 meses de fianza por adelantado más el mes de fianza a la inmobiliaria. Así que calcula 2400€ por meterte en un trastero donde no tienes ni ducha privada y personal.
Los micropisos de 11 a 25 m2 se venden a precio de oro en BCN
www.elperiodico.com/es/barcelona/20070508/micropisos-11-25-m2-venden-5
Aún así te contesto: un huevo colgando y el otro lo mismo
No es que sea necesario para tener una vida con un mínimo de dignidad, es necesario para no morir
Si, te da opción de alquilar por meses con un mínimo de 60 días. Su web es una puta mierda al menos desde el móvil
Sí hay distintos precios para cada tipología de estudio y el "desde X €" es con la estancia de 10 meses.
Los que he mirado tienen baño o ducha propio que ya estás mejor que alquilar por habitaciones y compartir baño con dos desconocidos.
Aquí al menos tienes una obra nueva y algunas condiciones favorables. Dicho eso, 800pavos me parece una pasada por una casa tan pequeña y más en Rivas.
Bienvenidos al capitalismo liberal más crudo y a sus blanqueamietos.
A esto se le llama precarización de la vivienda.
Por otro lado cabe recordar que la escasez y el alto precio de los alimentos pueden acabar, efectivamente, en un absoluto desastre. Hay casos históricos: el precio del trigo en las últimas etapas del Imperio Romano (durante siglos con una exitosa política de "pan y circo"), o del Imperio Egipcio, o incluso en la Francia monárquica: ya lo dijo Maria Antonieta "si no tienen para pan que coman pasteles". Le salió regulinchi.
Cada uno tiene sus prioridades y si tan poco atractivo es, tendrán cero clientes y ya cerrarán. Que a ti no te parece interesante, pues bien, a mí tampoco hoy en día ya que no tengo esa necesidad. Pero en el pasado la tuve y algo así me hubiese venido bien.
800 euros en Rivas ya es caro de cojones para cualquier alquiler de vivienda que no sea un buen chalet.
Si se alquilan esos 25 m2 a ese precio porque no hay alternativa más barata habría que plantearse por qué no hay más vivienda pública a precios acordes al salario de la zona.
- "club social" --> salón grande.
- "pet spa" --> spa para mascotas: una bañera para lavar al perro.
- "a veinte minutos del centro de Madrid" --> Según la hora y el tráfico que haya, son más bien treinta o cuarenta— y son en coche.
- "a dos (minutos) de la estación de metro más cercana" --> Está a unos ocho minutos por un camino que discurre entre la carretera y un descampado.
Y sí, es culpa de Ayuso y las políticas en esa comunidad en los últimos 20 años
Se puede ser Republicano y de derechas
Y muchas cosas más que se ve que tu no...
En eso consiste el capitalismo, en que yo soy libre de vender mierda a quien le guste comprar mierda