Uno de los cuartos no tenía enchufes, y el propietario lo solucionó «abriendo un boquete en el salón para pasar una alargadera». Ella y sus tres compañeros pagan 480 euros por el inmueble, y confiesa que «no está tan mal» comparado con algunos que han visitado a principios de curso en el Ensanche. «He visto uno de cuatro habitaciones en el que dos de ellas estaban separadas por una plancha de madera en el medio».
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etiquetas: deficiencias , pisos alquiler , universitarios 
Depende. No sé si se sigue haciendo, pero por ejemplo en Gijón era típico que te alquilaran el piso solo por 10 u 11 meses, usandolo de piso turístico (mucho más caro) en julio/agosto (la alternativa era alquilarlo todo el año a un precio más caro)
Así que según donde estés, haces negocio todo el año.
Y seguro que la limpieza la hacen entre ella y el maromo.
Y encima teniais sitio para dormir, nosotros nisiquiera dormiamos
-¿porqué no pintáis/arreglais eso de ahí?- ¿Por qué el casero no pinta/arregla eso de ahí?
-porque de los 5 estudiantes hay uno que dice que no paga ni un euro en mejorar la casa-Porque el casero dice que no paga ni un euro en mejorar la casa
-¿y el resto?-¿Y la inmobiliaria?
-sí hombre, no le voy a pagar yo al idiota ese nada
Si en esas zonas buscas alquiler para todo el año, te las ves y te las deseas para encontrar algo.
Lo que no entiendo es como todavía hay gente con ganas de alquilar sus propiedades.
5 años contrato mínimo
Mas de año y medio de espera de resolución ante impago
Aun ganando juicio, no ves un duro, te toca pagar hasta los suministros del okupa.
Marca España
*Cálculo aproximado porque el INE no parece que dé el salario mediano global de España, al menos por lo que he podido encontrar, sólo da uno para hombres y otro para mujeres. Que sí, que también es importante saber eso, pero... ¿no proporcionar el global? ¿Estamos locos?
Obviamente, no creo que lo hagan con el piso que sale en la noticia porque los turistas no están tan desesperados para alquilar un piso como ése.
Por que cojones váis a gastar un solo céntimo en mejorar mediante pintura o lo que sea una propiedad que no os pertenece???? Le estáis haciendo un regalo al dueño del piso que ni se molesta en pintar el piso que alquila.....
A mi el mejor sistema me pareció fue el que vi en la universidad inglesa donde estuve de Erasmus y que gestionaba pisos cedidos por particulares para estudiantes.... ellos se ocupaban del mantenimiento y tú pagabas una fianza. Cada mes venían a inspeccionar el piso y si no estaba limpio/había desperfectos te lo descontaban automáticamente de la fianza. Y a la tercera falta a la puta calle y sin fianza.... Oye mano de santo, estaban los pisos estupendos a pesar de ser "victorianos" (de viejos, aunque por ejemplo se pintaban todos los años) y los estudiantes borrachos pasotas solían estar donde se merecían (en los pisos-antro que pudieran encontrar). Alguna pega había, como que los "ingenieros" que iban a arreglar desperfectos eran a veces bastante chapuzas (un colega se quejó de que le entraba aire en su ventana "victoriana" de madera y el figura de turno se limitó a sellarla con silicona...
Resumiendo: en el tema de los alquileres hace falta un intermediario DE VERDAD entre inquilinos y caseros que haga de árbitro y garantice tanto la salubridad de los pisos como echar a los inquilinos indeseables rápidamente, y quitar a las inmobiliarias de enmedio que sólo son comisionistas sin ninguna función real....
Al casero que no garantice unas condiciones dignas, multazo y extinción del contrato en 15 días para que los inquilinos puedan buscar otra cosa.
Hay que acabar con los alquileres en negro y los abusos de los arrendadores.
DobarichTovarichEsto me ha pasado a mi en primera persona.
Gané juicio tras 1 año y 4 meses, 19.000€ entre alquiler y suministros, + 25.000€ de destrozos en puertas, ventanas, alicatados, paredes y suelo. De esto hace 3 años.
Sabes cuanto he cobrado? 0€ por haberse declarado insolvente.
Enterao
Quizá la solución es desincentivar totalmente el rentar pisos de manera descuidada o devolver pisos en estados lamentables, con...
Un carnet por puntos para propietarios que rentan pisos y para inquilinos, como el carnet de conducir.
-TODOS los alquileres, se gestionan desde una oficina en los ayuntamientos. Se acabó el alquiler particular a particular, el ayuntamiento es quien gestiona TODO el proceso, quien cobra, quien paga, quien repara, quien inspecciona y quien incluso decide quien puede alquilar y quien no, basado en multitud de factores, como los puntos en el carnet.
-Inspecciones de los pisos por el ayuntamiento previo a alquilar y al devolver. No se alquila si no se supera. Se pierden puntos de los carnets por infracciones (ambos, inquilino y propietario). Si los propietarios no pagan por las reparaciones detectadas, se pagan a base de renta del piso requisada.
-RETIRADA del carnet de alquilador, si los pisos a alquilar acumulan infracciones (esto puede implicar que te quedes con pisos vacios sin poder alquilar y te veas obligado a ceder el usufructo de los mismos por 10 años al ayuntamiento! o que no te dejen alquilar pisos en una ciudad, por mal inquilino!)
Fuck logic to own the libtards!
Yo la verdad es que tuve mucha suerte. Tampoco busqué pisos en Barcelona, ya que ni siquiera tenía la universidad allí, estaba en la UAB, que estaba en Bellaterra y estuve en Cerdanyola. Y los pisos que visité en otros sitios como Sabadell también estaban bastante bien. No me interesaba vivir en Barcelona por aquel entonces.
Barcelona tiene peores pisos, por defecto. Encontrar pisos con las instalaciones que encontraba en Cerdanyola debería irme a pisos de lujo.
Que un arrendador alquile en negro nos perjudica a todos.
Mantente sesgado
Hay exceso o escasez de oferta?
Escasez, bien, entonces como pretendes aumentarla si lo único que haces es poner impedimentos a que crezca esa oferta?
Aquí la única solución pasa por seguridad jurídica para el propietario.
Que al primer mes de impago el okupa salga por la puerta, y esté obligado a contratar un seguro de impago y desperfectos.
Hasta que eso no pase, muchos tendrán su casa cerrada y le plantarán fuego antes de que un listo se tire un año viviendo gratis en ella, teniendo que pagarle los suministros y destrozándola a su antojo.
Todo es muy bonito hasta que tienes a un HdP en tu casa, y mes tras mes se ríe en tu cara mientras tu no pegas ojo de la impotencia por no ir por lo penal.
Desde el semisótano donde los fines de semana se te meaban los borrachos en las ventanas hasta los zulos sin ventanas (que no sé qué es mejor)
Veo que las cosas han cambiado poco desde entonces
-porque de los 5 estudiantes hay uno que dice que no paga ni un euro en mejorar la casa
Claaaaaaro. Y si no te gusta el baño de tu casero pues se lo reformas también. Seguro que se pone muy contento.
Si te compras un Android chino de 200 euros y esperas tener la calidad de un iphone nuevo vas apañao.
Revisate las obligaciones del arrendador, anda,que estás un poco confundido.
A ver si quieres q los 4 universitarios que te alquilan el antro a precio de oro te lo reformen gratis encima....
Segundo, seguro de alquiler, tanto al arrendado como al inquilino.
Tercero, los contratos pueden durar lo que duren. Hay leyes para alquileres de corta estancia.
Cuarto, un inquilino que no paga lo tienes fuera antes de 6 meses y si has hecho seguro de alquiler, ya se encarga el seguro de los gastos.
No has dicho ni media verdad en todo el puto comentario.
Quien escribió esto suspendía matemáticas.
Si se controlan los precios, los caseros ya no tienen ningun incentivo para reformar o incluso mantener sus pisos. Si se va a alquilar por el mismo precio, pues no lo voy ni a limpiar.
Yo tengo uno en mi rellano, y mira que creo que es de lo mejorcito entre la fauna okupil, pero que sopor aguantarlos.
El neoliberalismo son funcionarios racaneando a los chavales.
Nosotros reservamos un 10% de la renta para reformas y mobiliario. Y es que da de sobra para mantener el piso bien. Colchones en buen estado, mobiliario de outlet pero de este siglo, electrodomésticos funcionales, una TV de 55 pulgadas y ahora estamos ahorrando para cambiar las ventanas, que el piso aun tiene las originales.
Un piso no se lleva tanto gasto de mantenimiento, y el tenerlo reformado atraes a arrendatarios más educados y/o cobrar un alquiler más alto.
Algunos os pasáis haciendo de abogados del diablo. Claro que no puedes "exigir" nada después de firmado, pero no tener aunque sea 1 enchufe en una habitación es raro de cojones, y entiendo que solo posible en un piso de Maricastaña.