Los jóvenes españoles no lo tienen fácil a la hora de acceder a una vivienda tanto en propiedad como en alquiler, pero tampoco si optan por compartir un piso, tal y como ponen de manifiesto los últimos informes que han sacado a la luz pisos.com y uniplaces.es.
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etiquetas: vivienda , jovenes , precios
Por estas y otras cosas (muchas) estoy yo a favor de que el estado y otras autoridades puedan intervenir sobre los precios..
Y al que no le guste, pues eso, celebro que algunas comunidades ya intenten meter mano a estos abusos...
En cuanto fallezca esa generación y vuelva una nueva crisis de deuda será mejor no tener deudas.
Es solo cuestión de esperar a que se vayan heredando antes que firmar una sentencia de muerte a 35 años con una hipoteca con los terroristas de los bancos.
Por estas y otras cosas (muchas) estoy yo a favor de que el estado y otras autoridades puedan intervenir sobre los precios..
Y al que no le guste, pues eso, celebro que algunas comunidades ya intenten meter mano a estos abusos...
Si pones techo al precio lo que sucede es que se agota la oferta y no puedes alquilar aunque tengas dinero porque no hay.
Si, por ejemplo, pones tope de 600€ al alquiler en el centro de Madrid, mañana mismo ya tienes todo alquilado y si quieres casa ponte a la cola y prepárate para esperar meses o años.
#2
Que ahora mismo sean los jóvenes los más perjudicados es precisamente por la franja de edad, son los que más necesidad tienen de acceder a una vivienda para formar familias o empezar un proyecto de vida emancipado.
Se utiliza la pirámide de población para especular con la vivienda, cuanto más ancha la franja por debajo de los 35 años hasta la mayoría de edad de 18 años, mayores posibilidades de especulación, y con el baby boom que hubo en la década de los 70, se pusieron las botas con la especulación consentida en España hasta el 2006-2007 aproximadamente.
Pero sigamos dando ayudas, que sólo buscan mantener los precios altos, según criterios populistas gracias a noticias precocinadas como esta, para que ese dinero público a base de impuestos acabe en manos de los especuladores, simulando que hacemos algo para "favorecer" el acceso a la vivienda y sin embargo se siga manteniendo el acceso restringido para los ciudadanos que no sean especuladores.
Una casita en el campo con un coste 75% menor y al menos cuando me jubile o si se ponen feas las cosas, tengo algo ya pagado en 10 años o menos.
Produciendo todos los alimentos que pueda y generando mi propia electricidad.
Ya no es por gusto, es por necesidad.
Tambien como plan B, ser lo mas autosuficiente posible, cualquier dia este sistema colapsa y se cae.
Eso mismo hizo Ansar y así acabamos.
noticias.habitaclia.com/gonzalo-bernardos-ni-hay-burbuja-inmobiliaria-
Gonzalo Bernardos: “Ni hay burbuja inmobiliaria ni se la espera”
Y luego subirán de nuevo....
Quien no entienda pensará que ahora es más fácil sin embargo es todo lo contrario. Si facilitas las cosas los precios se disparan. Así funciona el mercado.
No es difícil de entender si se piensa un poco; nos la han metido doblá
Desde mi punto de vista, es además un momento de gran inseguridad a la ahora de alquilar, tanto para el que alquila, como para el arrendatario. Las conducirá son altas (ej: varios meses de fianza) y la inseguridad de que el inquilino no cumpla se ha disparado (no pagar, destrozos en pisos y locales, realquileres ilegales por parte del inquilino,...).
La gente habla de intervención de precios, etc. Pero el problema es mucho mayor y se ha ido acrecentado en los últimos 15 años. Si se interviene el mercado, no ha de ser para exigir contratos de 5 años como mínimo (especialmente en un mundo como el actual, donde cualquiera trabaja hoy aquí, y mañana trabaja a 30 KM...). Pienso que los contratos deberían ser más laxos, y si marcar un limite de subida de precio máxima al año (para que el inquilino no reciba luego sorpresas de "este año te subo 200€").
En ambas partes debería ser fácil poder rescindir un contrato, por intereses personales. Si tienes un piso alquilado en un sitio tranquilo, y no paras de recibir quejas reiteradas de los vecinos, ahora mismo no puedes ni actuar.
Comprar en Madrid es una locura
Y el mercado existe tanto si lo intentas regular como si no.
Allí están todos esos pueblos y ciudades secundarias, dónde te regalan la vivienda y te hacen la ola si llegas con tu familia.
A todos nos gustaría una casa de protección subvencionada con vistas sobre una cala en Mallorca o Ibiza. Eso no hay ley que lo controle. Pero es que hay pocas
Los que quieren irse a otro sitio, lo hacen por él mismo motivo subjetivo.
Y suelen elegir una de 2 opciones:
- un sitio donde paguen más por trabajar
- un sitio donde él coste de vida sea mucho más bajo.
Y resulta que lo segundo, hay a borbotones en España
youtu.be/sIsCN5wELNs
De la liberalización del suelo que hizo Aznar.
Con eso solo aumentarías los beneficios denlos de siempre.
Si, por ejemplo, pones tope de 600€ al alquiler en el centro de Madrid, mañana mismo ya tienes todo alquilado
Claro, es que de eso se trata. No de que haya viviendas sin alquilar y gente sin donde vivir.
elpais.com/politica/2017/05/03/actualidad/1493807061_134316.amp.html
Y las cosas no van igual.... oferta, demanda y esas cosas...
Cuando aparecía una noticia sobre un desahucio abundaban los comentarios diciendo que la culpa era del desahuciado por no vivir de alquiler. Viviendo de alquiler todo era guay
Por aquellos tiempos no abundaba tanto el término 'cuñado', pero no es ese el que quiero dedicar a aquellos cientos de comentarios.
Más bien el famoso poema:
"Primero vinieron por los comunistas, y yo no dije nada,
porque yo no era comunista.
Luego vinieron por los sindicalistas, y yo no dije nada,
porque yo no era sindicalista.
Luego vinieron por los judíos, y yo no dije nada,
porque yo no era judío.
Luego vinieron por mi, y no quedó nadie para hablar por mí."
Mi propuesta es que peleemos con inteligencia y no nos quedemos en la indignación o los análisis superficiales. Tenemos problemas muy serios y los problemas serios se resuelven razonando, ni con gritos ni con balas, con pensamientos.
Y los negritos de Carmena parece que no tienen mucho interés en el campo, por lo visto ahí hay que trabajar, es complicado vivir del cuento.
Hay que pararse a pensar y buscar soluciones
Por coincidencia esos miles de ayuntamientos (prácticamente todos) se volvieron locos de la noche a la mañana a recalificar terrenos para poder construir en los que antes no se podía.
Por coincidencia hubo hasta simples albañiles que se metieron a constructores por el boom de la construcción.
Por eso los bancos se liaron a conceder hipotecas a diestro y siniestro, incluso a quien sabían de antemano que no podría pagarlas.
Por eso casi todo cristo (el que pudo) se metió a comprar casas a precios desorbitados, unos para vivir y otros para especular; el ladrillo nunca bajaba.
Pero fue casualidad, claro. La ley del suelo que eliminó la distinción entre suelo urbanizable programado y no programado, que reinterpretó las clases y modos de establecer baremos para declarar suelos urbanos/urbanizables, etc... no tuvo nada que ver.
Ni tampoco tuvo que ver que las cajas de ahorros estuviesen totalmente politizadas y concediesen créditos a lo loco. Fue la conjunción de los astros la que provocó todo el desastre, y no un plan organizado a nivel gubernamental para forrarse a costa de hundir el país
Solo aceptais la ley de fijación de precios de la oferta y la demanda cuando os da la gana.
Los precios de los bienes de primera necesidad no son muy elásticos. Por mucho que los suban, si necesitas un sitio para vivir pagarás los que sea para no dormir en un banco en la puta calle.
Es especulación pura y dura. Y eso no se debería permitir con bienes de primera necesidad.
por cierto hay varias ciudades, aquí también, que el precio por metro cuadrado está regulado en función de localización, estado e la vivienda y otros criterios puedes vender/alquilar a un precio máximo estipulado por metro cuadrado. Y no veo a la gente corriendo con los brazos en alto y la economía hecha una muerda... creo que aquí hay mucho asustaviejas que habla sin fundamentos...
Antes de la burbuja el criterio para que te concediesen una hipoteca era que dedicases a devolverla un tercio de tus ingresos además de una entrada que cubría que el banco no perdía en caso de impago.
Es decir, que había un doble filtro para asegurar que pudiese comprar una casa y no dejar pufos. La entrada y el precio controlado por el nivel de renta. Al quitar los requisitos se incrementaron los precios. Si a eso le unes el mantra de " los pisos nunca bajan", ahí tienes la estafa.
Encima con un mercado laboral precarizándose. De ahí que se diga que no es una crisis, sino una estafa. Metieron a los incautos en una ratonera. Y lo hicieron con un bien esencial y de gran valor como es la vivienda.
Por eso no compré y me quedé viviendo con mis padres porque así me lo decía mi calculadora.
Conozco a varios que tienen pisos vacíos en Madrid y prefieren tenerlo cerrado antes de meterse en el lío de alquilarlo. Si se hiciera mas sencillo el alquiler (sobre todo COBRAR el alquiler o echar al inquilino si no pague) entonces la oferta subiría mucho y los precios bajarían.
Y no, no tiene nada de cierto.
Se ve día tras día en internet y en persona.
No saber sumar 2+2 y meterse en una hipoteca en un país cómo España, implica sumar 2+2+4 y si no te salen los números, no esperes que los bancos te ayuden.
Ya se ha demostrado mil y una veces.
Mejor que haya gente con vivienda vacia para especular, mientras millones no podemos comprar para vivir!
Como pierdas el curro o kieras tener el vicio de comer estas jodido
Es la filosofía...
La pobreza de nuestra era no es solo económica, sino temporal. Gastamos, literalmente, nuestras vidas yendo y viniendo del trabajo, cuando no estamos trabajandos. Es una forma más de explotación, en la que se priva a la gente de su tiempo y por ende de un montón de cosas (perseguir tus propios proyectos, descansar, disfrutar de tu familia y amigos, etc).
Hay que cambiar de mentalidad al 100% y empezar a exigir nuestro tiempo. No tiene nada que ver con ser un "marquesito" como dices.
Donde esta el parque de vivienda publica en alquiler ? Porque yo no veo ninguna.
Las VPO deberían de quedar siempre en mano de las autoridades y nunca venderse, ni a fondos buitre ni a particulares.