El mismo día que Portugal se coronaba como mejor destino turístico de Europa,miles de portugueses salían a la calle para protestar contra los efectos perversos de ese éxito.La crisis de la vivienda en el país,que viene de lejos, se ha agudizado con las políticas públicas que han impulsado la expansión de pisos turísticos y la concesión de visados de oro a extranjeros por inversiones inmobiliarias. “Hola, ¿están disfrutando? Esto va con ustedes”, le decían en la tarde del sábado algunos manifestantes a los turistas que se asomaban a los balcones
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etiquetas: portugal , manifestación , crisis vivienda 
Tendrán que poner freno de alguna manera al turismo y los Airbnb pero no sé cómo.
De otra noticia: "en Lisboa el alquiler medio llega a triplicar el salario mínimo de Portugal". Y para comprar ya ni te cuento.
www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12303352/06/23/esta
Entiendo que no todo el mundo pueda vivir en el mismo barrio pero es que no todo el mundo QUIERE vivir en el mismo barrio. A lo mejor los chavales bohemios si quieren vivir en el centro, pero una familia con tres críos preferirá zonas residenciales con jardines y colegios cerca, y los más ancianos querrán zonas cercanas a servicios médicos pero alejadas de colegios.
Pero claro, si desplazas a toda una población del centro de las ciudades, la gente que vivía ahí tendrá que irse a otros barrios, y a su vez desplazarán a las poblaciones de otros barrios y así sucesivamente.
Hay que ponerle coto al turismo, otorgar un número de licencias en base al censo, y por supuesto cuantas mas licencias tienes a nombre de una empresa más tributas en el municipio.
Málaga hace años no era así, nuestro centro es un parque temático exclusivamente para turistas hasta cierto punto.
Si vives en el centro pagas unos precios por las viviendas desorbitados, tanto alquiler como compra. No tienes servicios en el centro, de hecho apenas quedan residentes en el centro. Y los que quedan emigran a los barrios.
El problema es que el centro crece, cada vez hay más vivienda turísticas en los alrededores del centro. Cada vez es más difícil conseguir una vivienda a un precio razonable en la ciudad. O heredas una casa o no puedes pagarla con el SMI.
No estoy en contra del turismo. Estoy en contra de las viviendas turísticas, eso hace que los malagueños no podamos vivir en nuestra ciudad.
Actualmente tendría que irme a 30km del centro para poder alquilar algo a un precio razonable y eso no es normal.
Si nuestros políticos no se preocupan por los problemas de su población entonces habrá que salir a la calle y recordárselo.
Vete por la autopista hacia Cascáis y Estoril (o cruza el puente) y verás cientos y cientos de edificios que, como es obvio, están en el quinto pino y si no tienes transporte propio* de poco te va a servir ahorrar ese coste
*los buses en Portugal van relativamente bien pero Lisboa (para lo grande que es) no está bien comunicado por línea de cercanías y metro como lo estaría Madrid pero, insisto, son las propias limitaciones físicas de la ciudad y, vuelco a reiterar, donde vive/trabaja la mitad de el país
www.elmundo.es/economia/ahorro-y-consumo/2023/09/05/64f75ccae85ecea642
Sin acritud
Entre los que pringan por todo pq son tontos y los que creen que no deben pringar por nada, pq son casi tan tontos como inocentes............ en fin
Lo q nos merecemos supongo.
Y no, no tenemos lo que nos merecemos porque la idea de que el mundo es justo es simple y llanamente una mentira a la que algunos se aferran para evitar aceptar la cruda y triste realidad.
Y por cierto, esto no es una especie de competición de "a ver quién la tiene mas grande" (la inteligencia) o un torneo de insultos y si crees que lo es, te dejaré competir contigo mismo, porque paso de ese tipo de chorradas infantiles.
un recurso narrativo que nadie ha usado jamás. Y seguramente seas tan Sheldon que ni lo pillarás.
Ya pasó armidilli.... ya pasó.... ea ea ea...
Realmente no la conozco, he ido 3 o 4 veces de visita y lo que conozco de ella es más por amigos portugueses que tengo, y ninguno vive allí justo por el problema que hay en la relación salarios vs vivienda. Todos viven en el extranjero. Lo de la concentración del trabajo si lo conocía por ellos, aunque es algo común en multitud de países, el trabajo del sector servicios se concentra demasiado en las grandes ciudades. En España lo sabemos bien también.
Lo curioso es que me dicen que justo el auge del teletrabajo parece haber empeorado la situación en lugar de mejorarla, hay mas gente que entra de la que sale debido a los nómadas digitales. No se si es verdad con los datos en la mano.
No sé hasta que punto eso sera aplicable existiendo las empresas pantalla o empresas testaferro en Portugal y si no en cualquier paraiso fiscal y de la opacidad.
Bueno, se podria cobrar el maximo a las casas que estan a nombre de una sociedad en paraiso fiscal.
Las viviendas son para que los ciudadanos vivan en ellas, no para que se especule con su valor expulsando a los habitantes para que los turistas vivan mejor.
Vivo en Tenerife y es igual. Alquileres cada vez más altos por culpa del turismo y las viviendas se construyen solo para los más ricos, en vez de para la población.
El turismo descontrolado es un cáncer. Mucho ánimo a los portugueses! En España deberíamos hacer lo mismo.
Sin vivienda, el país está condenado al fracaso y a una crisis contínua. Y lo peor es que nuestros políticos no hacen nada.
Pero bueno, ya os daréis cuenta, ya... de momento seguid creyendo que os están restringiendo el uso del coche por vuestra salud
Lo primero se ha demostrado positivo y bien gestionado tiene un beneficio inmenso para el residente. Lo segundo suele estar relacionado con la presión de distintos lobbies (hostelería, turismo, etc).
Ese es el problema
Por aqui en MNM el chiste chorra y el sarcasmo parace un buen remededio para no ir a la raiz del asunto.
El sarcasmo chorra, sirve para desviar el debate de cuales son los problemas reales y su analisis, tipico de quien por incapacidad y falta de conocimientos, utlilizan para decir algo que llame la atencion sin resolver nada.
Para empezar, cuando sea peatonaliza un barrio siempre se hace a medías, permitiendo el acceso a residentes, taxis, etc... Es decir, unos tienen acceso, y tú y yo no (salvo que tengamos dinero para pagar un coche privado con chofer privado; cosa también conocida como taxi). ¿Como podemos llamar a que unos tengan libertad de circulación por la calle, y otros no, sino PRIVATIZACIÓN?. Una auténtica peatonalización no permitiría el paso de NINGÚN vehículo privado (ni siquiera taxis), solo de emergencias. Entonces podríamos hablar de auténtica peatonalización y se acabaría la discusión. Y quien tenga coche y cochera, pues mala suerte, que los venda y se les de otro uso a esos locales que no sean garajes.
Como segundo paso, tras haber privatizado la zona, vienen las inversiones públicas (nuevo acerado, jardines, parques...) que harán que el valor de las viviendas suba y especuladores privados se hagan ricos a costa haber expulsado a una parte de los habitantes de toda la vida del barrio para traer otros que puedan permitírselo. Y encima habiendo sufragado las mejoras con dinero público, etc...
Como tercer paso, tenemos la proliferación de negocios privados (principalmente bares) ocupando la vía pública de maneras que no se había visto hasta ahora. Una vez más, lo que es de todos, la calle, al servicio de unos pocos para que molesten y se lucren al máximo.
Que sí, que estamos de acuerdo en que hay muchos coches y contaminan (cada vez menos), que los negocios pueden verse beneficiados de las peatonalizaciones (otras veces no), etc... pero insisto, no hay peatonalización en España que se haya hecho por el bien de las personas. Ni una sola. Todas, todas las peatonalizaciones han sido para hacer negocio. Para que los especuladores se hagan ricos y los políticos también; que cuando se acabó la burbuja inmobiliaria y los pelotazos por recalificaciones urbanísticas, fue necesario buscar una nueva manera de pillar mordidas con obra pública, y las peatonalizaciones necesitan mucha (rebajar bordillos, acerado, señalización, contratas con empresas privadas para poner cámaras que multan, instalar carriles bici, etc...)
En fin, lo dicho, ya os daréis cuenta. Pero entonces será demasiado tarde.
FALSO
No es tan difícil detectar las viviendas, estan publicadas en una página web de acceso público.
No acabo de entender lo de que es difícil acabar con el modelo airbnb. Y no entiendo que de golpe, en poco tiempo, de tener que realizar un montón de trámites se pasase a que fuese tan fácil explotar un negocio turístico como darse de alta en una web.
Aquí el problema no es airbnb, son los políticos que han hecho la vista gorda.
Luego a un rico del norte de Europa que se quiere quitar de la oscuridad y el frío que tienen desde ya hasta mayo, les viene bien mudarse a Lisboa o a cualquier sitio de Portugal. Un portugués hace lo mismo y es "inmigración descontrolada", caldo de cultivo para los fascistas "críticos con la inmigración".
Cuando solo fondos de inversión, fondos buitres, turistas ricos y gente de dinero sean los únicos que tengan algo en propiedad.
Se ha probado de todo y nada ha funcionado para revertir precios.
Lo que veíamos hace quince años en París, Londres, Milán, Munich, Dublín etc lo hemos ido viendo en otras ciudades europeas a lo largo de los años. Ciudades como Berlín han pasado de tener excedente de viviendas a parecer Londres.
No es tanto Airbnb como la gente cambiando de residencia. Ahora se pone de moda Valencia, en cinco años subirán los alquileres un 50% tranquilamente sin contar con lo que ya han subido. Mi familia política está vendiendo ahora un buen piso en Valencia por un precio justo a como están los precios ahora y no sé cómo explicarles el pedazo negocio que hace el comprador.
¿En Nueva York? ¿De dónde sacas eso?
Me explico, nos están poniendo el foco en los pisos turisticos, si, pero en mi barrio ruzafa, han hecho una legislación donde quieren expulsar o cerrar pisos sueltos que alquila cualquier vecino, pero no dicen nada de las fincas ENTERAS que están haciendo turistico que cumple la legislación al 100%. Y desde que en Valencia ha entrado el pp van a muerte a por esos pisos pequeños sueltos, porque ya imagino que tendrán sus grandes cadenas hoteleras presionando para que quiten esa pequeña competencia mientras ellos montan fincas enteras.
Por otro lado estan los pisos cerrados, aqui es donde esta el foco de verdad. En ruzafa es imposible alquilar nada, pero yo os hago una foto de mas de 500 pisos que habrán solo en mi manzana con persianas siempre 100% bajadas y que ahí no vive nadie.
Que pasa? que las hipotecas están imposibles. Los grandes tenedores de pisos,, bancos, fondos de inversión etc no quiere que se ponga el foco en ellos y se modifique la ley para obligarles a mover esos activos, asi que pongamos el foco en los pisos turísticos, que si también es un problema, pero yo te hago una foto por la noche de una finca centrica en ruzafa y tiene mas de un 20% de ventanas con persiana bajada y sin luz, SIEMPRE, cualquier dia y noche del año. Se nota mil esos pisos.
Otra cosa es que no se les haya dado la cobertura mediática que merecían hasta que no quedó más remedio con las acampadas de la puerta del Sol.
En Reino Unido, la high street o calle principal se usa para circular y para establecer los negocios, las calles adyacentes son para residencias, menos las esquinas... es solo un ejemplo de restricción que funciona, si se aplica como se debería.
Para estos "listillos" Airbnb y los visados gold, no afectan al alza de precios, es algo que llevan argumentando durante años, mientras otros indicábamos que son la raíz del problema y que otros países como Portugal los estaba limitando.
Como no han querido recular, yo ya no pido regulación, sino prohibición total a pisos turísticos y visados gold junto a boicot a las viviendas turísticas (silicona en las cerraduras, gasolina y cerillas por las ventanas, etc) Como quieren usar la ley del más fuerte, veremos quién lo es, a la tercera reforma esa vivienda no es rentable.
No son jubilados, hablamos de familias jóvenes.
Lo sé porque tengo una amiga que trabaja en sanidad privada haciendo de enlace con estas personas y están llegando como unas 80, 100 personas al mes. Quieren vivir en Valencia o Asturias, nada de Madrid o Barcelona y tienen muy claro que vienen para asentarse. Familias jóvenes con sus nenes de 5 y 6 años.
Los turistas que se asomaban a los balcones son,en su mayoria, otro don nadie que solo quiere tomarse unos dias libres de su trabajo que le agobia y apenas le da para 4 dias de vacaciones en el extranjero, comer, la hipoteca, facturas y poco mas.
Grandes propietarios, grandes capitales, especuladores inmobiliarios y sus complices en los puestos de poder son los verdaderos culpables de estas crisis, no el pobre desgraciado que va a pasar un fin de semana a Lisboa.
Y la comida de vivienda se está volviendo prohibitiva, más cuando los grandes tenedores se pueden permitir tener pisos cerrados y sin salir a la venta para modificar la oferta, y con ello los precios.
En mi barrio, un barrio grande a las afueras de Madrid, entre dos hermanos poseen cerca del 50% de las plazas de garaje. Os podéis imaginar lo barato que cuesta aquí el alquiler de una plaza. Resultado, coches aparcados encima de las aceras, jardines, etc. Que existiera o no una aplicación para alquilar plazas de garaje es lo de menos. El problema es que se permiten cosas así. Que como han dicho más arriba son un derecho constitucional (las viviendas, no los garajes) no un bien para especular.
Aparte de que no se atreven a enfadar a las grandes constructoras.
Ahora a freirme en negativos, pero es la realidad y no las conspiraciones sobre el "gran capital" o "fondos buitres".
www.lanacion.com.ar/estados-unidos/cuanto-se-necesita-para-ser-de-clas
Quién está comprando todo el centro de Málaga y alrededores para explotarlo.
Quién ha comprado el edificio más alto de Málaga de 30 plantas Urban Sky, para sí. Digo yo, 240.000 por un pisito de un dormitorio para un malagueño...
Lo de regular la demanda, vamos mal, estoy de acuerdo. Hay que ir a la raiz del problema.
Todavía no te dado ningún negativo. Explica quién compra y dinos cuál es la solución.
Me temo que me lo han confirmado ayer, sin ir más lejos. Huelin puede ser el siguiente objetivo.
Van a destrozar otro barrio.
Y ponerse a regular no va a incrementar dicha oferta.
El mes pasado estuvimos recorriendo todo el Algarve como viajeros, no turistas, alojados en el interior en una casa rural fuera del circuito de sol y playa.
Desde el primer día nos planteamos cómo es de dura la vida de los empleados de los supermercados o de los del sector sevicios en general. Me recordó a los muchos años vividos en la Costa del Sol