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El fenómeno MIR revoluciona el mercado del alquiler en Oviedo: «Reservan pisos con dos y tres años de antelación»

El fenómeno MIR revoluciona el mercado del alquiler en Oviedo: «Reservan pisos con dos y tres años de antelación»

Oviedo es la ciudad MIR por excelencia. Cada año, más de un millar de estudiantes se desplazan a la capital asturiana para preparar el examen de sus vidas en una de las academias más prestigiosas de España. De su nota en esa prueba depende su futuro y lo saben bien. Cuanto mejor sea la puntuación, más opciones tendrán de elegir la especialidad que les gusta y el hospital en el que formarse en ella como médicos internos residentes. Los futuros médicos especialistas suponen una auténtica revolución en el mercado del alquiler.

| etiquetas: mir , alquiler , vivienda , oviedo
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70 comentarios
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  2. #5 rbrn
    #2 Empecé leyendo 600 y pensé ni tan mal, hasta que llegué a "habitación" :palm:
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  3. Robus #1 Robus
    Ale! Efecto llamada para invertir en pisos de estudiantes en Oviedo! :-S
    18 K 178
  4. TALIVAN_HORTOGRAFICO #21 TALIVAN_HORTOGRAFICO *
    #11 Los estudiantes que vienen a hacer el MIR a Oviedo son gente de bastante pasta. Tanto como para pagar una academia privada durante un par de años. Tanto como para permitirse que la única ocupación del nene o la nena sea estudiar ocho o diez horas al día (pero estudiar-estudiar). Algunos tanto, incluso, como para pagar a caseros que además de alquilarte la casa, tienen un servicio de catering para darte de comer, de quelis que te limpian la casa y te hacen la colada, etc. No son el tipo de gente que deja de pagar el alquiler, precisamente.
    8 K 70
  5. zeioth #19 zeioth
    #2 Estamos ya a medio camino de ser como USA, trabajando 8 horas al día, y de noche dormir en una caravana. En España tener un proyecto de vida es para los inmigrantes europeos nada mas. El resto mal vivimos.
    8 K 68
  6. Robus #6 Robus
    Se me a ocurrido mirar por curiosidad, en Idealista para Oviedo: :-O
    300.000 €
    179 m²
    5 dorm.
    12a planta exterior con ascensor
    Pàrking incluido

    No se si está en esa zona MIR o no (tampoco me interesa, solo era por mirar) pero, a 30 años y aportando la mitad de la hipotéca te sale la cuota mensual a 685€ y con 5 estudiantes a 200€ (me parece un precio más que asequible para el estudiante) te sale (con gastos y puñetas) "gratis" (bueno, has puesto 150.000 €) la inversión y en 30 años tienes un piso cojonudo por solo los 150.000 € iniciales.

    Si una persona normal puede hacer ese "negocio" con solo 150.000 euros y sin abusar de los estudiantes... ¿no podría el estado hacer cosas similares? :-S

    Entendedme, no quiero que el estado "regale pisos", quiero que el estado invierta pudiendo obtener tanto un beneficio a corto plazo (permitir el alojamiento a los jovenes estudiantes) y a largo (obtener pisos en propiedad por los que no deberán pagar nada a partir de un momento dado).
    5 K 55
  7. #26 foxaxel
    #5 Ibiza, 800€ por compartir una habitación, una cama de 135. Para que ingleses y alemanes pueda ir a desfasar y tostarse. Para eso ha quedado la isla.
    6 K 51
  8. #34 Moendo
    #21 Yo tengo algunos amigos que fueron a Oviedo a preparar el MIR y venían de familias normales. Alguno lo que hizo fue trabajar de médico en una mutua (no necesitan la especialidad) un año para ahorrar y luego con esos ahorros irse a encerrar a Oviedo, porque la verdad que la vida que llevan es monacal. Normal que los caseros estén encantados, no hacen fiestas, lo máximo que van a hacer es llenarte la ventana de marcas de postit y son personas que van con los número muy hechos, saben lo que les cuesta la academia, lo que se pueden permitir de alquiler y no se van a gastar el dinero del alquiler en fiestas porque van a estudiar y además compiten entre ellos a ver quién tiene más netas, vamos que tiran los unos de los otros para ponerse a estudiar.
    5 K 50
  9. Xenófanes #3 Xenófanes
    #2 Conozco a un profesor que trabaja en Oxford y se va a tener que vivir a Londres (extrarradio por supuesto) porque lo que se puede permitir cerca de la universidad es digno del Cuchitril de Joe.
    3 K 39
  11. #23 Eukherio *
    #11 Los estudiantes en general siempre han sido un mercado más o menos seguro en alquileres, porque aunque te las líen un poco pagan los padres, que generalmente no van a querer complicarse l avida. El problema es que eso lo saben los propietarios y los inquilinos, y uno de mis vecinos ya se ha comido falsos estudiantes un par de veces, y una acabó en los juzgados.
    3 K 32
  12. #7 okeil
    Publireportaje para atraer especuladores a Oviedo ...
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  13. #8 javier.alvarez.perez23_6
    #6 de mas de 10 plantas en oviedo, creo que entre 3 y 5 edificios, o es el de la jirafa en el centro o el de la gruta, uno esta a 2km y otro a 200 mts de la universidad 
    Imaginate como es oviedo, que el mas alto tiene 13plantas y lo llamamos rascacielos... el edificio alto...
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  14. #25 srskiner
    #2 esto en concreto tampoco lo veo un drama como pueda ser el turismo.
    Estamos hablando de un alquiler practicamente anual, de gente que va a encerrarse a estudiar y cuyo numero no deja de estar limitado por una academia y el hecho de que la mayoria está un unico año.
    Una ciudad de ese tamaño deberia absorber una demanda asi sin problemas.
    2 K 28
  15. #47 Mk22
    La vivienda es con mucha diferencia el principal problema del país. Es ya un problema en todo el país. Y la actitud del gobierno es una vergüenza, para ellos es básicamente esto es una especie de fenómeno natural que no va con ellos.
    2 K 27
  16. sotillo #33 sotillo
    #22 ¿En la privada?”Estás apañao” Pero si la mayoría son extracomunitarios
    3 K 25
  17. Lonnegan #9 Lonnegan *
    #8 Son las torres que hay donde el Calatrava. Solo esos ya son 6 edificios xD. Los edificios azules dondel el Huca son de 15 plantas, hay mas pisos altos de los que crees.
    1 K 23
  18. sotillo #18 sotillo
    #3 Que mire en otra parte
    2 K 23
  19. amstrad #10 amstrad
    #7 ¿Por qué dices eso?
    1 K 21
  20. #4 Grahml
    #1 A alguno conozco que le viene bien esta "demanda" para poder amortizar su inversión en vivienda, mientras vive de alquiler en la ciudad dónde reside :roll:
    0 K 20
  21. TALIVAN_HORTOGRAFICO #17 TALIVAN_HORTOGRAFICO
    #12 Porque hay una prestigiosa academia que los prepara, y seguramente sea la ciudad más barata en la que opera (el resto son Madrid, Barcelona, Sevilla, etc.)
    2 K 20
  22. Verdaderofalso #27 Verdaderofalso
    #19 Nomadland
    0 K 20
  23. UnDousTres #13 UnDousTres
    #2 Lo que le queda es pedir un translado
    1 K 19
  24. TALIVAN_HORTOGRAFICO #14 TALIVAN_HORTOGRAFICO
    #7 No te preocupes, hay especuladores locales ya a punta pala.
    1 K 19
  25. sotillo #15 sotillo
    #1 Los gilipollas son los del Mir, tanto estudiar y se les queda la lógica arrinconada, les voy a dar un dato: la falta de médicos es directamente proporcional al avance de la derecha
    1 K 19
  26. Xtampa2 #30 Xtampa2
    #6 A ver, para los estudiantes no. Esto no es una universidad pública, es una academia privada que tiene fama, y además, para alojar estudiantes ya se han inventado las residencias o los colegios mayores.

    Para la población en general, sobre vivienda pública, pues claro que el Estado lo puede hacer, pero hay que querer. Y por descontado toda vivienda pública debe ser destinada a alquiler, nada de venta.
    1 K 19
  27. #46 calcetus
    #30 Ojito con las residencias. Abrieron una nueva en Oviedo hace 2-3 años y me dio por mirar precios en la web por curiosidad (voy de memoria):

    - Habitación compartida 3 personas, más de 400 al mes
    - Habitación compartida 2 personas más de 700
    - Habitación individual sobre 1000 eurazos
    1 K 19
  28. #38 JotaMayuscula
    #33 En la privada, sí. Hay listas de espera ya en la privada. Faltan médicos, sobre todo de algunas especialidades. Ya se están empezando a quitar de los seguros incluso. Se está pagando mucho.
    1 K 18
  29. #54 Daniperete
    #33 en la privada cobran más los médicos que en la pública, al contrario que el personal de enfermería, que cobra más en la pública que en la privada. Doy fe.
    1 K 18
  30. vjp #39 vjp
    #6 tener 150k de inicio no es algo tan sencillo
    1 K 17
  31. #64 Burni *
    #63 No he visto más datos, pero, parece que en la última oposición, 7 de los 10 mejores resultados fueron de estudiantes de esta academia... Parecen resultados bastante buenos
    www.lne.es/asturias/2024/02/08/academia-mir-asturias-logra-mayor-97893225.html
     
    1 K 16
  32. #28 foxaxel
    #13 Y los locales se quejarán de que no hay médicos ni policías ni... pero nadie pensará que le pasa por avaricioso.
    1 K 15
  33. #32 Masta_Killa
    #28 no hacen falta médicos porque solo hay población flotante. Eso sí, urgencias por borracheras y guarrazos todas.
    1 K 15
  34. black_spider #35 black_spider
    #15 menos mal que lleva gobernando la izquierda por 5 años...
    1 K 14
  35. #40 Tapii
    #2 la población en España aumenta unos 200.000-300.000 habitantes cada año, ¿ Se está construyendo al mismo ritmo?
    1 K 14
  36. noexisto #11 noexisto
    “Nunca hemos tenido impagos en un piso MIR” (a pesar de estar tres meses sin alquilar parece que interesa por lo que ganan y porque no les dan problemas)
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  37. noexisto #42 noexisto
    #21 Correcto.
    0 K 12
  38. #68 ElSev
    #56 en Madrid hay varias también alguna fundada por ex profesores de Oviedo
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  39. armadilloamarillo #44 armadilloamarillo
    #2 Según algunos todólogos que he leído por aquí, la mejor opción es marcarse un "Doctor en Alaska".
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  40. DangiAll #59 DangiAll
    #8 En mi barrio todos los bloques son de sotano/bajo + 13 pisos de altura mínimo.
    Dependiendo del bloque ese bajo queda bajo tierra o a ras de calle.
    0 K 11
  41. DangiAll #60 DangiAll
    #6 Pues no me parece caro dentro de lo que cabe, 179m2, 5 habitaciones y parking, en mi barrio son 170K pisos de los 60 de 70m2, por menos del doble de precio tienes x2'5 superficie + garaje.
    0 K 11
  42. #24 foxaxel
    #2 Nada, hemos elegido mercado y capitalismo, o no hemos elegido y los humanos en conjunto somos así de autodestructivos.

    Te dirán que las alternativas (quizás comunismo o socialismo... otra cosa que nos sea acaparar como si hubiera 25 planetas) son iguales o peores, nunca lo sabremos.

    En concreto tus amigos, y mi propia mujer, están jodidos, en conjunto la humanidad está jodida por lo que le hemos hecho al planeta.

    Es triste pero solución no hay, nadie va a ir en contra del mercado, da mucha pasta a mucha gente. Y si todo se va a la mierda otra gente sacará pasta de ahí también
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  43. #29 Cuchifrito
    #6
    Un piso de tantas habitaciones es difícil de alquilar, por lo general vivir con 4 más no es agradable. También da más dolores de cabeza al que lo alquila.
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  44. KoLoRo #43 KoLoRo
    #8 menuda patinada de comentario xD
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  45. #45 Forestalx
    Da la sensación de que el único negocio de este capitalismo consiste en alquilar algo a alguien.
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  46. Xtampa2 #48 Xtampa2
    #46 Bueno, pero eso es un tema de precios, no de disponibilidad.
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  47. sotillo #50 sotillo
    #35 En donde?
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  48. sotillo #52 sotillo
    #51 En uno de los 17, tres como mucho, migajas
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  49. #69 rbrn
    #65 Una declaración alta y clara diciendo que lo de la vivienda no se va a solucionar de ningún modo.
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  50. sotillo #16 sotillo
    #2 Es muy fácil, que cambie de sitio. Cuestión de ofertas y demanda
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  51. #55 Daniperete
    #51 creía que esto es competencia de cada Comunidad Autónoma.
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  52. #67 okeil *
    #14 No, si preocuparme es lo que menos, no me interesa Oviedo lo más mínimo (para contrarestar ...
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  53. #20 ggzap
    #12 porque está una academia de formación para el examen MIR bastante antigua (quizá la que más), presencial con clases casi toda la semana y con buena fama
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  54. black_spider #36 black_spider
    #2 a nivel personal? Irte a otra ciudad mas barata.

    A nivel macro? Hace falta construir mas vivienda.
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  55. black_spider #37 black_spider
    #24 nunca lo sabremos dice... Porque no se han probado jamas esas ideas.
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  56. Lenticone #49 Lenticone
    Y lo mejor de todo es que la academia en cuestión es un pseudointernado infernal y con mediocres resultados. Año tras año con unos resultados similares a academias más baratas y con formación online, pero la gente en plan rebaño pagando barbaridades para meterse en ese agujero.
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  57. black_spider #51 black_spider
    #50 en el gobierno...
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  58. black_spider #53 black_spider
    #52 hablo del gobierno central/nacional.
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  59. black_spider #61 black_spider
    #55 la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) es competencia del gobierno central.

    Lo que puedes hacer desde el lado autonomico es construir VPO. Poco mas.
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  60. Lenticone #63 Lenticone
    #12 como dicen, por pura fama. La realidad es que academias con formación online y más baratas consiguen los mismos resultados (y algunos años mejores) que Oviedo. 
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  61. #12 Untiofeliz
    ¿Por qué va tanta gente a hacer el MIR en Oviedo?
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  62. ÚltimoHombre #41 ÚltimoHombre
    #2 ¿Pero dónde busca?
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  63. #62 Dietilfosfenol *
    Los preMIRes se han autocomido a sí mismos.
    Antes estudiabas de Julio a Enero lo que era una oposición normal y podias sacar plaza. En los 2000 empezaron a aumentar la competitividad estudiando ya algunos en academias el año antes de acabar la carrera, esos solian sacar muy buenas notas en la oposicion y otros hacian un curso más o menos intensivo en academias (incluso sobraban plazas)...
    Según han avanzado los años han empezado a estudiar antes ya en 3⁰ de Carrera con cursos que les ofrecen las academias y a reservar estos pisos antes creando una burbuja de demanda... el ministerio ha ido aumentando la dificultad del examen a zancadas...

    Es un círculo vicioso que convierte el estudio de la oposición en una burbuja que mayoritariamente les perjudica a ellos.

    MIRes Academias Empresas de Menus Alquileres... burbuja de estupidez.
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  64. Kipp #65 Kipp
    #31 Que no se me malinterprete pero... Qué mierda es eso?? En vez de dar solución habitacional ponen terapeutas a parchear al personal para que acepten la situación??
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  65. #66 Kuruñes3.0 *
    #2 Pues que los pague. Que aun le quedan 1300... pero por ese precio lo qie compartirá es piso.
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  66. Kipp #70 Kipp
    #69 Eso me temía yo...
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  67. #22 JotaMayuscula
    #15 Cuántos menos médicos haya,más cobrarán en la privada. De gilipollas nada. Ellos se lo guisan y ellos se lo comen.
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  68. #56 Daniperete
    #25 opción: Mir a distancia, online por Teams
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  69. #57 Daniperete
    #6 si no te sale un 7% anual de beneficio, no vale la pena.
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  70. #58 javier.alvarez.perez23_6
    #43 bua la de dios... dije de 3 a 5 y son 8 o 10?.... en otras ciudades, tienes cientos...
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