Natalia Pérez, este sábado, bajará por última vez la persiana de su restaurante La Manzana. Adiós a cuatro años de ilusión por ser su propia jefa. "No entiendo lo que ha pasado este último año", dice esta madrileña de 41 años. "Los dos primeros la cosa funcionaba, el tercero empezó a flojear y desde septiembre cayó en picado. Pensábamos que sería la cuesta del cole, los gastos de los niños... pero no, la gente empezó a dejar de venir y los que venían consumían menos".
|
etiquetas: comercio , tradicional , burbuja , alquiler , onda , expansiva 
Lo malo es que vamos hacia una generación de personas y familias sin piso propio, donde el alquiler cada vez es mayor opción. Hasta ahora la gente cuando se jubilaba, tenía ya su piso pagado, y solo tenia que estar pendiente de los gastos. Ahora el futuro de los jubilados dependerá de cuanto querrá subirle el alquiler el casero, además de que será un gasto que no se quitará en la vida. Hasta el día de su muerte pagará piso.
Es un efecto dominó, pero va lento. Y en el camino se come a gente y negocios.
EDIT: Ná, lo ha editado y ahora parece que este comentario no pinta ná.
Llegará un punto en que todos los restaurantes sean Pizza Hut, como en Demolition man.
Ejemplo.
www.elconfidencialdigital.com/articulo/el_chivato/cien-pisos-madre-Beg
Ese es el problema, la gran incultura financiera de la gente, que toma como unidad de gasto la mensualidad a pagar, cuando esto es lo de menos. Lo que importa es el valor actual neto del alquiler o hipoteca, y dependiendo del caso, puede salir mejor comprar o alquilar.
Eso por no hablar de que hipotecas a 30-40 años son alquileres de facto, a los que hay que añadir comunidad, mantenimiento general y de electrodomesticos, derramas...que te ahorras con un alquiler, por lo que a través de ninguna de las 2 vias dejas de tener gastos mensuales de los que ocuparte.
Una cosa es que se tome nota de casos como este como indicativos reales del estado de la economía y se intente tomar medidas para evitarlo, pero no le encuentro sentido a que el Estado intervenga de forma directa cada vez que tienen que cerrar un bar.
332€ alquiler/mes, una vez pagado el piso pasará a ser: 87€
No te olvides que todo es de mi propiedad, en vez de propiedad de otro...
PD: El impuesto de basura lo tendría que pagar aunque fuera alquilado...
#27 ¿10 euros de IBI al año? O es un agujero muy remoto, o dos metros cuadrados menos remotos...
Es más lógico pensar que es el valor máximo que puede alcanzar ahora mismo para la cantidad de oferta y demanda actuales.
Si mañana Barcelona se hace más famosa aún y no hay más oferta de viviendas, volverá a subir.
El zapatero que tiene su zapatería vive guay. Es su propio jefe, si le va bien consigue buenos sueldos, nadie le explota, cierra en agosto y sus empleados, con buenas condiciones laborales son el sobrino que nunca quiso estudiar y su primo de 50 años que se quedó en paro y no encontraba nada.
Si eso cierra, y abren un Starbucks o la multinacional de turno, estamos cambiando 2/3 empleos de calidad (no empleos lujosos, pero empleos de gente honrada que vive bien) por esos mismos 2/3 empleos pero de 2 personas que cobran 700€ y que por bien que le vaya al negocio no les va a repercutir en nada, le repercutirá a un señor que ya está pocho de dinero.
Básicamente se extremiza más la economía, se pierde un señor que gana 1500€ para poner a uno que gana 700 y el resto para el patrón.
Parece una chorrada, pero una buena tortilla es el epicentro de un bar.
Para ver porqué en el resto de Europa es una solución y aquí no.
Los que ha tienen casa(s) se dedican a seguir comprando más, porque se considera una buena inversión; y si bien es cierto, lo que provocan es que la burbuja siga creciendo, lo que al final supone aún un castigo mayor para el que no tiene nada y vive de alquiler.
Es lo que tiene que la inversión y la especulación sean sinónimos por aquí.
Comprar es buena opción la mayoría de las veces pero hay que hacerlo con cabeza, no comprar a precios inflados. que la hipoteca no represente más de un tercio de tus ingresos, etc.
Claro, como todo sistema tiene fallos. Por un lado si es una familia numerosa se las pueden repartir (pero tampoco podrían tener 300 casas, ni abducir que alguno de ellos no tiene ingresos/patrimonio). Por otro, habría que ver cómo regular empresas (inmobiliarias, fondos, com. de bienes, cooperativas de vivienda).
Ya, y España es el pais de europa donde menos pasa eso. el 84% de la poblacion española vive en una vivienda de su propiedad (o de sus padres), eso es mucho mucho mas alto que en cualquier otro pais de europa.
Mi pregunta es, si en el resto de europa alquilar no es un problema, porqué en España si?
Yo sigo flipando que un duplex de menos de 90 metros cuadrados en un pueblo dormitorio cueste 450€ mes, teniendo en cuenta los sueldos mil eurista o menos.
Título I. De los derechos y deberes fundamentales
Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica
Artículo 47:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
No sé por qué no estamos haciendo nada, legalmente hablando, puesto que nos ampara la constitución y tenemos razones legales para denunciar a dos partidos políticos que, estando en el Gobierno del Estado, además de no estar cumpliendo la constitución, se la están pasando por el santísimo forro de sus cojones.
Pero EH!!! TRANQUILAS!!! Que la van a cambiar para que ponga "Ciudadanas"!!!
Está claro que cuesta cambiar de barrio, los vecinos de siempre etc pero si yo estuviese pagando 1000 euros no dudaría en cambiarme donde pague solo 400
No, el listo es el que mantiene el negocio no rentable abierto hasta que se arruine del todo
El resultado ha sido que mucha gente pasa de complicarse la vida, broncas y tener que ir a juicio siltando más pasta de la que se recupera.
Por eso hay tanto piso vacío y por eso los pisos que se alquilan es a cambio de sacarte los ojos y pedirte mil avales
Yo hablo desde mi experiencia y de los garrotazos que yo me he llevado y de lo que me cuenta otra gente que teniendo pisos vacíos pasa de alquilarlo.
Además, fuera de las zonas de burbuja cuesta bastante alquilar por un piso en perfectas condiciones por mas de 300 euros.
Paga a hacienda, reparaciones, asesor y algun gasto de juzgados ademas de quitar mierda cada vez que se van y a ver si te quedan ganas de alquilarlo.
No es una idea liberal, es sentido común.
Panamá sobre todo da unas facilidades y ventajas de la hostia
¿Quien, salvo los funcionarios o politicos, tiene esa seguridad laboral hoy en dia?
En todo caso, no es mejor per se ninguna de las dos opciones, si no que depende de cada caso concreto, con sus ventajas e inconvenientes.
Tu sueldo es una mierda así que dejas de cenar en un restaurante para ir a una franquicia de fastfood (economia extractiva) que a su vez destruye empleos de calidad y crea trabajadores pobres que aceleran y perpetuan la precariedad ya que estos tampoco pueden ir a cenar a un restaurante.
El problema es que si el empobrecimiento es gradual la gente lo asimila y normaliza, para una revolución tiene que ser un cambio brusco, por lo que me estoy planteando seriamente el pasarme al lado oscuro y consumir poco y de manera irresponsable para acelerar el hundimiento en lugar de prolongar una lenta agonia.
Mañana comprare banana de colombia en lugar de platano canario.
Obviamente no me refería a evitar que los bares no rentables cierren. Me refiero a que con esos precios de alquiler, solo franquicias internacionales y alguna afortunada nacional podrán subsistir.
La rentabilidad de un negocio la debería dictar su clientela, no el precio abusivo de alquileres.
Lo que hay que leer
Y menos de alquiler durante 40 años, si te vas a quedar estás casi obligado a comprar por esos motivos, si no te tienes Que ir a una ciudad mediana o pequeña, o vivir en un pueblo cercano al trabajo.
Cuanto antes se vaya la gente de las grandes ciudades, antes ganaremos todos en calidad de vida
Una persona en un estado precario o que aun no esta realmente asentada en un lugar no debería de comprarse un piso. Puede ser un gran problema para el.
Una persona de cierta edad puede tener serios problemas de movilidad, no solo fisica, sino que simplemente no le renueven el carnet de conducir, y ya con eso, necesitas vivir cerca de un mercado y de un centro medico.