Sumar ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que propone una modificación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para que sus tipos se vean incrementados en inmuebles urbanos que superen los 250.000 euros de valor catastral.
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etiquetas: sumar , impuestos , ibi 
Basta poner el IBI en potencias de dos de tal manera que por la primera vivienda pagas 1x IBI, por la segunda 2x IBI, por la tercera 4x IBI, por la cuarta 8x IBI, etc...
Si tengo 3 pisos de alquiler y pago 2.000€ al año de IBI igual me trae cuenta, pero si tengo 10 pisos de alquiler y tengo que pagar 300.000€ de IBI al año, seguro que ya no me interesa acaparar vivienda para especular.
Con la medida de #18 se provoca lo contrario a lo que dices porque un exceso de oferta en el… » ver todo el comentario
Es un bien de primera necesidad. Es como si subes el precio del agua un disparate. La gente acabaría pagando si no hay otro sitio donde obtenerla.
La única solución a corto-medio plazo es construir más viviendas. Que hoy día con tanto prefabricado podrías construirlas como churros. Pero no se quiere porque los principales tenedores de viviendas son los políticos y su círculo cercano.
La construcción privada NO soluciona el problema sin poner un gravamen muy muy duro a la vivienda vacía.
La única solución es que la acaparación de viviendas no sea rentable para los especuladores, con lo que la vivienda saldría del casino inversionista. Si haces más viviendas se lo pones más fácil todavía a los especuladores.
Si no alquila paga y no cobra. Y si el alquiler es muy alto, no alquila. Y la oferta en alquiler sube....
Por qué subiría el precio del alquiler?
O construyes vivienda asequible para que haya más oferta o la gente acabará viviendo en la calle. Al final todo lo que sea impuestos repercute en el precio final.
Es un "producto" al final, con el que se especula. En los bienes de primera necesidad hay poca negociación al final.
Claro.
Pero no siempre en el mismo sentido.
El precio siempre viene dictado por la relación entre la oferta y la demanda.
Las subidas de precio reducen la demanda. Y si aumentas mucho la oferta .... Es muy difícil que suban el precio, sobre todo si reducir la demanda les cuesta mucho dinero (más impuestos a las viviendas deshabitadas)
En las áreas tensionadas como Madrid, que hay poco suelo ya que repartir, se deberían enfocar en comprar terrenos viejos a saldo y construir vivienda pública a precios asequibles. Incluso dotar de medios para crear "mini-pueblos" con transporte público a 50-80km de Madrid.
Formas hay miles, el problema es lo mismo que con el teletrabajo, que a los latifundistas los jodes, y los primeros latifundistas son los políticos y sus círculos cercanos.
Por desgracia los que deben tomar las decisiones son los mismos que les afectaría el tomarlas, hay conflicto de intereses, pero se sigue votando lo mismo.
Y eso como se hace?
Estás proponiendo expropiar?
En el resto te doy la razón.
Excelente idea. Podemos extenderlo a las viviendas vacías a partir e incluyendo la tercera
El ponerlo sobre el valor de mercado de la vivienda no es viable. Si una persona tiene una vivienda (comprada hace tiempo o heredada) en una zona que dispara su valor inmobiliario y no tiebe recursos es un putadón.
Murcia
250000€ de Valor catastral no es poco, es bastante. Tampoco una locura, pero hay gran parte de viviendas que no llegan ahí ni de lejos.
Lo malo de los impuestos es argumentar las razones que te llevan a ellos.
El valor catastral es muy inferior al de mercado
A que no se le ha ocurrido reducir los sueldos de todos los políticos al SMI.
A que no se le ha ocurrido reducir la deuda y los intereses de esta que son mucho más que lo que van a recaudar con las subida del IBI
A que no se le ha ocurrido reducir el malgastar generalizado...
A que no se le ha ocurrido ...
Sin duda una medida estrella que acabaría con el problema de la vivienda, el paro y el hambre en el mundo....
A que no se le ha ocurrido reducir la deuda y los intereses de esta que son mucho más que lo que van a recaudar con las subida del IBI
Claro. Bajar o no elevar la recaudación pública contribuirá mucho a eso ..
Respecto a disminuir el despilfarro te sugiero que no votes a la derecha
Eres un genio
Por cierto no pone donde han dicho eso, lo que si es lo siguiente
De acuerdo con las modificaciones introducidas, se establece una definición de "vivienda vacía" para que los ayuntamientos puedan aplicar el recargo del IBI a aquellas viviendas que lleven vacías más de dos años, y siempre que el propietario tenga un mínimo de cuatro viviendas en esta situación. En ese sentido, se propone la creación de un recargo del 50% para los inmuebles destinados a pisos turísticos y alquiler de temporada en zonas declaradas tensionadas.
Poco me parece
Expropiese para alquiler social a los que tengan más de dos, y follese a impuestos y multas a todo el que use un bien de primera necesidad para hospedar turistas
Pero como el valor catastral lo decide la administración y ésta es un desastre en este ámbito están por lo general completamente desactualizados. Pero como se usa para el pago de ciertos impuestos los ayuntamientos le suelen aplicar un multiplicador para poder cobrar los impuestos de un valor catastral que saben es desastroso y no representa ninguna realidad.
A todo ello para… » ver todo el comentario
Me da que se están protegiendo sus propios bolsillos. Hay mucho político con intereses inmobiliarios de ese tipo
Esto hay que proponerlo antes de las elecciones, no después... para pasar a ser un partido irrelevante...
Y están con medidas estúpidas. Graba las viviendas que no estén en alquiler en vez de libres, y obligarlas aque si en un plazo X no se alquilan a alquilarla al gobierno para alquiler social, a 5 años
En la época Rajoy se bajó la parte que impone el Estado y la mayor parte de entes locales lo subieron para compensar.