El PSOE se sitúa en contra de su acuerdo de Gobierno con Unidas Podemos y de los acuerdos alcanzados para la firma de los Presupuestos Generales de 2021 e incrementa su desafección con su socio de Gobierno, al que Ábalos ha criticado en rueda de prensa también a cuenta de las protestas por el encarcelamiento de Hasél.
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etiquetas: pacto , ábalos , psoe , vivienda , alquiler 
Lo siento, pero los tiempos sencillos de "o eres parte del gobierno o eres parte de la oposición" han acabado, la política de pactos es mucho más complicada, ya no se pueden analizar las cosas en blanco o negro
Mentira. Para empezar hasta el salario mínimo es inembargable. Y es a partir de ahí que empiezan los embargos y no del total. Del segundo tramos es el 30%. Y en ningún caso por encima de lo que dicte el juez.
cc #36
Noticia en : www.lavanguardia.com/economia/20200923/483634782032/alquiler-precio-ca
Podemos está a la deriva, ya son muchas elecciones perdiendo no solo votos sino su sentido y si pierden algo tan básico como esto, pueden coger los bártulos e irse y dejar sitio a otras personas que sepan defender mejor los derechos de las personas.
Lo que no puede ser es que pidan el voto de la izquierda, les votemos (o por lo menos yo lo hice) y luego vayan de centristas victimistas, que no cambian prácticamente nada y encima ponen en el gobierno a gente tan incompetente como la que hay la Rioja...
En Espana este problema es para Madrid y Barcelona (puede q en el País Vasco también) pero el resto de las ciudades no tienen ese problema de vivienda, también te digo q te vas a Londres, Amsterdam, Helsinki... no eres capaz de alquilar una casa en el primer anillo de la ciudad aunque seas ingeniero con muy buen sueldo (Espana le queda poco para llegar a ese problema pero todavía no lo tiene)
Se insiste mucho con el tema de los ocupas y poco o nada con el de la especulación.
Es lo justo, si como dicen la casa es un bien social, y a la vez un valor de propiedad privada con el que obtener réditos.
Incluso en las ciudades con mucha presión quedan viviendas vacías, en los centros sin reformar, o en las afueras sin alquilar, mientras piden precios absurdos. Los grandes tenedores pueden permitirse tenerlas vacías mientras mantienen esos precios. Esa es la burbuja que hay que pinchar.
Sí, sí. Aznar pensó lo mismo. En serio, cuándo os vais a enterar los de la teoría clásica que en la vivienda influyen factores mucho más ponderantes que el de la oferta y la demanda?
Se pueden crear problemas más grandes, entre otras cosas se me ocurre el gran hoyo negro que ya representa la centralización en España. Las grandes ciudades se deben desalojar a favor de las pequeñas.
Sí estoy de acuerdo con la intervención positiva del estado:
Que creen viviendas de protección, que incentiven la actividad económica en las provincias, que faciliten el éxodo fuera de las ciudades.
Pero si pensáis que eso a golpe de regular precios se arregla y ya, buena suerte, yo no me lo creo.
#24 #82
#56 no se yo si Dinamarca o Austria, países de reducida población relativa y muy alto nivel adquisitivo son buenos ejemplos. En Viena había mucha más construcción hasta donde sé. No sólo regulan, también construyen.
En Berlín eso no está funcionando muy bien hasta donde yo sé
Por ponerte un ejemplo: Si compras un piso por 200mil vas a pretender endosarle al inquilino 1000 euros al mes de alquiler.
Pero si ese mismo piso te costara algo razonable para lo que es, por ejemplo 60mil, pues con pedir 300 euros al mes al inquilino está bien.
Mismo piso, misma zona y mismo todo....
Y al contrario, si un inversor/rentista/casero sabe que por ese mismo piso que quiere comprar y no sabe el precio que pagar le van a dar 300euros por ley, hará sus cuentas y sabrá que no puede pagar mucho más de los 60mil euros (y no 200mil que es por lo que se anunciaría). Así el vendedor tendría que ajustar el precio hasta lo que de verdad puede valer en esa zona.
Y es que desvirtuar los precios hiperinflados actuales es lo único que va a hacer llegar a un mercado lógico sin usura y sin asfixiar la economía con el ladrillo.
Los partidos de izquierda tienen mayoría en el parlamente, donde pueden legislar para que C.C.A.A. y ayuntamientos destinen más partidas a la VPO, que no todos es enchufar a amigos y familiares en ministerios!!
Yo entendía que es una medida orientada a evitar abusos, como los típicos zulos sin ventanas de 30m2 por 500 euros al mes, no para dar los pisos regalados, pero bueno, igual es que mi inglés no es suficientemente bueno como para captar bien lo que dice el artículo.
No creo que se pueda generalizar como un límite al alquiler.
Y a continuación que las cosas son complicadas.
Edito para decir que los alquileres ya se están regulando en ciudades como Nueva York o París, que como todos sabemos son bastiones comunistas.
No obstante, la experiencia en los lugares en los que se ha llevado a cabo muestra la posible aparición de efectos adversos "potencialmente significativos" cuando estas medidas se mantienen prolongadas en el tiempo.
Por ejemplo, la oferta de alquiler suele reaccionar al control de los precios reduciendo las viviendas disponibles en el mercado, disminuyendo los gastos de mantenimiento de los inmuebles o modificando la composición de la vivienda ofertada para eludir la regulación.
Suecia
En Suecia, se produce el libre acuerdo entre propietarios e inquilinos condicionado por una negociación colectiva en la que participan los representantes de los inquilinos, las empresas municipales de vivienda y los representantes de los propietarios privados. Es una negociación que afecta al conjunto del mercado, ya que se establece con frecuencia anual un precio de referencia del alquiler para distintos tipos de viviendas, así como los incrementos máximos de los precios del alquiler.
Según publican varios medios, actualmente en Suecia hay una lista de espera interminable para acceder a un piso de alquiler, que se incrementa en función del barrio o zona en la que se encuentre. Desde de ocho a doce años de espera en uno de los suburbios de la capital, hasta al menos 20 años en una de las zonas más de moda del centro.
Alemania
En Alemania, se ha producido un notable incremento de los precios del alquiler de vivienda a partir de 2010 que tiene como causa la mayor concentración de la actividad y los flujos migratorios en las ciudades de mayor tamaño. En 2015, se introdujo el Mietpreisbremse, una herramienta política para frenar el crecimiento de los alquileres, que capacita a los gobiernos de los 'länder' a permitir que sus municipios establezcan controles de los precios en los mercados que estén tensionados durante un plazo de cinco años.
Para frenar los precios, se estableció un techo a las rentas del alquiler para los nuevos contratos. No obstante, los problemas de acceso a la vivienda de alquiler persisten en algunas de las ciudades más dinámicas de Alemania y son particularmente relevantes en Berlín, donde la producción de vivienda es incapaz de absorber el crecimiento de la demanda. Asimismo, el número de viviendas en alquiler ha caído… » ver todo el comentario
Debes ser más flexible, si coche -> no, compartir piso -> no, buscar trabajo en otra zona -> no, pues poco se puede hacer.
Aunque solo sean las ciudades q he dicho + Valencia, ya suponen casi la mitad de los habitantes en España
4 personas.
Mira que tiene sus beneficios, todo lo que se hace comunitariamente es más barato, al repartir entre más personas. Imaginte un edificio de 30 alturas. El suelo sale mucho más barato, al repartir entre muchos más, con piscina, gimnasio, etc y mucho más barato. Pero la gente prefiere irse a un chalet a tomar por culo del centro.
El problema es que fijar los precios máximos no es fácil. No puedes ir piso a piso auditando el precio que debe tener. Ponen reglas generales que son saltadas por los dueños.
Por ejemplo, si un país recién reformado se puede alquilar por mas, hacen reformas pequeñas y ridículas y el piso está aún más caro que antes.
No es que en sí sea mala idea, es que fijar precios genéricos está haciendo que busquen recovecos y los pisos tienen un precio mayor del que debería según el espíritu de la ley
Aparte de eso, si yo puedo alquilar por un máximo de 800 y resulta que estoy a 600... lo subo.
#159 Para bobadas las tuyas que no entiendes ni lo que lees. Y encima intentas colar una mentira como que le embargan por encima de lo que dicta el juez.
Pero claro, todo está como hagan la ley, y abusos habrá siempre porque gente mala hay siempre, tanto de un lado como de otro.
Pero de lo de embargar por encima de lo que diga el juez callas, no?
Tampoco hay un partido que ha sido financiado sistemáticamente por grandes empresas constructoras...
Tu cinismo ralla en lo obsceno.
PP ,P$OE LA MISMA MIERDA SON.
Os acordais del "No nos representan"? pues era por mierdas de estas.
Construir mas cuando millones de pisos estan vacios?
El tema es que en España comprarse una casa para que se fuera revalorizando fue casi la unica forma de inversion y asi nos fue/va.
Estoy deacuerdo en crear empleo y desconcentrar poblacion, pero justo eso es lo que no quieren las empresas y es mas dificil y costoso proporcionar servicos publicos e infraestructura, que es lo que quiere la gente.
Se puede empatizar cuando la ley te respalda y en caso de querer echar a un moroso lo tengas fuera en 24h, mientras no sea así, los alquileres altos para quien pueda pagarlos y no es por insolidaridad, es por matemáticas.
¿que probabilidad hay de que te deje colgado un funcionario o un chaval que vive de Glovo?
Sale gratis mentir para llegar al poder. No tiene consecuencias. No hay un protocolo. Cualquiera puede mentir lo que quiera para obtener tu voto y luego hacer lo que le dé la gana sin ningún problema. Si esta es la democracia, Pablo Iglesias tiene razón.... la democracia que tenemos tiene serias dudas.
cuando un tonto coge una linde, la linde se acaba pero el tonto sigue