La burbuja inmobiliaria se sigue hinchando y comienza a preocupar

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España sigue subiendo a un ritmo peligroso, cerró en 2.231 euros por metro cuadrado en marzo, lo que supone un 10,66% más respecto al mismo mes del año anterior y un ascenso del 1,62% frente a febrero, así como un incremento del 3,30% en comparación al trimestre anterior.

[#205 armadilloamarillo]

#68 Si no se puede hacer llegar personal y mercancías de forma asequible y razonablemente rápida, pocos serán los que accedan a moverse. Eso parece que a muchos se les olvida, como si fuera algo ya dado, cuando es al revés, la infraestructura ferroviaria en España ahora mismo hace moverse a ciertos lugares desde otros puntos del país algo difícil si no inviable para la mayoría.

[#214 MetalAgm]

#212 exacto, pero es que muchas veces lo hablo con mi pareja cuando me dice que prefieren traer al hospital público de Madrid donde se hace el ensayo clínico al paciente todas las semanas desde Mallorca, Jaen, Cadiz, Vitoria-Gasteiz o A Coruña, etc etc antes que derivar parte del ensayo al departamento de oncología del hospital donde el paciente le lleva el oncólogo en su region... me dice que nada, prefieren eso que mandar coordinadores de ensayos y medicamento específico a esos hospitales donde ya hay oncologos y servicio de oncología aunque luego los datos se centralicen Madrid, que lo eligen así las direcciones de las farmacéuticas en España y elementalmente la mayor parte va para Madrid y Barcelona.

[#207 MetalAgm]

#192 Si claro, vacantes en Soria de arquitectos 2, en Madrid 300... pues al final la gente echa la oferta en Soria y no le llaman porque hay 200 CVs más y esonen elncaso de quienes puesto no este asignado a dedo de un conocido y terminas echando en Madrid anverso sinalgunande las 300 te llama.

[#208 Chinchorro]

#207 Si en Madrid hay 5000 para 300 vacantes y en Soria 40 para 2, adivina dónde hay más posibilidades de que te cojan
Pero claro, es Soria. Si necesitas radioterapia, te mandan a Burgos. Si vives en la comarca de pinares y te partes un brazo, tienes 30 minutos de ambulancia para que te recoja y 30 de camino al hospital.

[#209 MetalAgm]

#208 la gente ve 300 y 2 y va a Madrid... la realidad es la que es, y Madrid está concentrando mucha población del resto de España... y se de lo que hablo, vivo en Madrid y el pueblo de mi madre está en la España vaciada en Burgos asi que se como están los trabajos por ahí y por aquí...

[#210 Chinchorro]

#209 pues entonces es eso, que la gente ve 300 y va a Madrid porque piensa que en Madrid tiene más oportunidades cuando en realidad no es así porque la competencia es feroz y la vida en equivalencia es mucho más cara.
De hecho muchos de los que van buscando algo “de lo suyo” a Madrid terminan de camareros pagando el triple de lo que pagarían por una habitación en su pueblo cobrando lo mismo en el mismo trabajo (camarero).

[#211 MetalAgm]

#210 Mira, el otro día me contó mi pareja que una compañera suya de Galicia que esta de alquilada en Madrid le han dicho sus padres que si no encuentra nada para comprar que se vuelva a Galicia porque no quieren seguir pagándole mes a mes una ayuda para el alquiler porque con su sueldo no le da... trabaja en Ensayos clinicos del cáncer en un hospital de Madrid... y cobran 1500€/mes... y de eso no hay apenas oferta fuera de Madrid porque prácticamente todos los ensayos clínicos están en Madrid y…   

[#212 Chinchorro]

#211 pues no le falta razón. Entiendo que estará trabajando para alguno de los hospitales públicos de Madrid.

Es una de las mierdas del centralismo, que parece que solo puede haber centros punteros en la capital del país y grandes centros urbanos de millones de habitantes.

[#223 manc0ntr0]

#153 #163 En Galicia lo que hay también es mucha vivienda en el "limbo", básicamente porque es una herencia a repartir entre varios que no se ponen de acuerdo. En la aldea donde yo vivo hay alguna así, que de estar puesta en alquiler yo creo que ya estaría ocupada

[#229 NoseriusLose]

#223 También, los minifundios y familias de 7 hermanos es una pesadilla. Pasa mucho en Cantabria, donde a veces el abuelo no llega a heredar lo de su padre, si no que lo hacen sus hijos o nietos porque entre los hermanos no se ponen de acuerdo.

[#231 Chaotic_and_Reckless_]

#_abajo Subes una noticia, y cuando te debaten, faltas al respeto y metes en el ignore... Uiiiisss que tufo a cobardica...

[#224 Chaotic_and_Reckless_]

hay que joderse... Los fanáticos llamando "forofos" a los que piden abrirse a posibilidades y probar nuevos caminos...
¿Crack? Te ha sentado mal el carajillo, nenico...

[#213 Chaotic_and_Reckless_]

#19 A ver... Si no hacen leyes, malo. Si las hacen, no las aplican los peperos porque... Patatas... Pero los sectarios somos los que pensamos que sin con las medidas del pp hemos llegado aqui, y hay un gobierno que apuesta por otras, tal vez se deberia probar a tomar otro camino... Pero que puede aer mejor que repetir mil veces las mismas recetas que nos han traido hasta aqui...

[#222 Ethereum]

#213 Los visados gold no son otras recetas, son las mismas. Tú a lo tuyo, a la futbolpolítica, adiós crack.

[#225 Chaotic_and_Reckless_]

Por cierto, lo de los visados gold te lo has sacado de tus huevos morenos... Porque ni lo menciono ni tiene nada que ver.

[#230 Chaotic_and_Reckless_]

#225 Para variar, cuando les das en el hocico y levantas la liebre de sus mentiras, te meten en el ignore... Cobarde pecador!

[#215 Espartalis]

#29 Una solución sencilla, legal y con efectos inmediatos sería incrementar el IBI un 1000% pero reducirlo en un 90% si la vivienda está habitada o si no es como máximo segunda vivienda.

En España hay muchísima vivienda vacía que genera una presión bestial e infla artificialmente el precio de los alquileres.

Evidentemente se podrían tomar otras muchas medidas, pero hay que empezar por algún sitio.

Lo de construir mucha vivienda pública creo que sería una estupidez si no se hace aflorar primero toda la viviendas vacía para ponerla a disposición del mercado.

[#221 balancin]

#162 siempre se pueden poner rangos mínimos (a que no te importa que se pongan rangos máximos).

En fin, gastar siempre es más fácil que mantener cuentas en números negros.
La idea es irse a las provincias donde la gestión sea mejor. Osea, que te ofrezcan más y te cobren menos... Como cualquier otra cosa

[#217 black_spider]

#181 como llamarias a una organización sino?

Sea empresa, institución benefica, etc...

[#218 chavi]

#217 "Empresa", "Organización".... Pero no persona, y mucho menos le daría los derechos que tienen las personas.

[#233 Seyker]

#4 yo pondría otra básica, si quieres tener una actividad comercial como un piso turístico, alta de autónomos y mismas obligaciones que un apartahotel.

[#220 Des3rT0r]

#168 no se que edad tienes tú, pero ya te digo que para cuando yo llegue, no habrá ya pensiones.

[#219 Vespas]

#199 Lo cual no invalida una sola palabra de lo que dije. Ve a por los pisos turísticos y los fondos buitres y verás que sorpresón.

[#226 NoseriusLose]

#160 La noticia habla de ambas, tanto de Coruña ciudad como de Galicia en su conjunto.

Y lo del miedo a alquilar, pues estoy de acuerdo contigo, pero hay se junta el miedo, el sentimentalismo (imagina que tienes que ceder la casa de tus padres a alquiler porque no la quieres vender) y una legislación que hace que si no te pagan, tengas que empezar un procedimiento judicial largo que no es del gusto de nadie. Además del propio riesgo del alquiler en sí; derramas, desperfectos, etc

Hoy en día hay pocos alicientes a alquilar.

[#227 Kipp]

#197 Cuando los conocí, la señora mayor no tenía mejores opciones en toledo guadalajara o ávila. Uno de los chavales era estudiante con prácticas remuneradas que le daba para la habitación y ya. Los otros dos trabajaban juntos y por el smi no podían hacer nada porque las bolsas de empleo apenas se movían y trabajaban donde les cogían. La problemática también era que les pedían muchos meses de fianza y ellos renovaban cada pocos meses con lo que tampoco tenían mucho donde elegir

[#228 NoseriusLose]

#180 Depende del tiempo y de la vivienda. El tema es que una casa de más de 60 años, es una bomba de relojería en potencia por las obras que previsiblemente le vas a tener que hacer. Por eso mucha gente las deja en estado de semiabandono que reacondicionarlas.

Pero vaya, es como dices.

[#232 NoseriusLose]

#159 ¿Por qué va a ser mala idea? Precisamente, es mucho mejor comprar una casa que alquilar. Tú ponte en el caso de una persona que ha alquilado toda su vida frente a una que se hipoteca a 30 años. Al cabo de esos años, la primera tiene una casa que, en caso de extrema necesidad, incluso podría vender o alquilar para hacer frente a una emergencia. La persona que alquila nunca podría hacerlo.

Y sobre tener una segunda vivienda, eso no es especulación y ya está más grabado que la vivienda…   

[#204 jaramero]

#200 la falta de vivienda pública y que se compren viviendas para dejarlas cerradas es lo que evita que haya alternativas.

Habría que crujir a todo tenedor que no dé un uso útil a una vivienda, asi como rebajar impuestos de comprar la primera residencia y una vacacional.

Esos locales no estaban en declive. A falta de garages personales en Madrid, los locales pequeños eran una buena alternativa.

También valen para pequeños negocios con demanda estacional.

Luego ves que el alquiler de una…   

[#206 crycom]

#204 Las oficinas están en declive desde el COVID las grandes se están yendo a mejores localizaciones aprovechando que bajaron de precio y sobran oficinas peor situadas.
En los centros comerciales, al haber tantos y resentirse del comercio online, también hay locales vacíos.
Si no ves que desde hace 30 años vienen cerrando locales de pequeños negocios, es que no sales de tu calle.

[#216 tantancansado]

#185 claramente no al suficiente como para desincentivarlo.

[#203 Kaikai]

#202 solo no, de ahí lo de "muchas aristas", pero que hemos vendido el país a gente de países con más moneda es obvio.

[#201 Kaikai]

#4 y quizás regular muy mucho el tipo Airbnb y desde luego regular muchísimo la compra de vivienda vacacional de extrangeros de países más prósperos.

[#202 Pacoinfeliz]

#201 ¿Sólo la dels "extrangeros" de países prósperos... ? Vale...