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La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La política agresiva de subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), está siendo determinante a la hora de fijar el rumbo del mercado inmobiliario desde diciembre pasado y todo apunta que al menos en los primeros meses de 2023. Así lo ponen de relieve los datos conocidos este jueves por el Consejo General del Notariado, que muestran que las compraventas de vivienda volvieron a caer en febrero el 13,1%, la quinta caída seguida desde el deterioro del 3,7% de octubre, fijándose el mayor descalabro en el 17,4% de diciembre.

| etiquetas: mercado inmobiliario , desplome de préstamos hipotecarios
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244 comentarios
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Comentarios destacados:                                  
#1 Ya viene la siguiente crisis del capitalismo que no arreglará la mano invisible del mercado sino las ayudas, intervenciones y dinero público. Es un invento cojonudo, critica lo público, lo usa para subvencionarse y arreglar todo lo malo que ha hecho y, cuando el robo es evidente, se inventa la mano invisible que lo arregla todo por arte de magia.
«123
  1. #1 doyou
    Ya viene la siguiente crisis del capitalismo que no arreglará la mano invisible del mercado sino las ayudas, intervenciones y dinero público. Es un invento cojonudo, critica lo público, lo usa para subvencionarse y arreglar todo lo malo que ha hecho y, cuando el robo es evidente, se inventa la mano invisible que lo arregla todo por arte de magia.
    60 K 431
  2. Yonny #2 Yonny
    #1 No viene ninguna crisis, no te preocupes.
    5 K 47
  3. reithor #3 reithor
    Los notarios, víctimas de los vaivenes inmobiliarios. Siempre los primeros golpeados por un mercado volátil.
    7 K 62
  4. #4 doyou
    #2 efectivamente, ya estamos en ella.
    32 K 250
  5. Socavador #5 Socavador
    #2 Vaya cojonazos , Yonny boy.
    7 K 71
  6. #6 amchacon
    #1 las crisis ciclicas que tenemos son de credito. El credito provoca ciclos debido a que la economia despega cuando se pide credito y se estrella cuando este se corta/agota y se tienen que repagar los creditos anteriores.

    El credito es abundante porque los bancos centrales intervienen artificialmente el sistema y formentan el credito barato.

    El problema son los bancos centrales, que es una entidad manejada por politicos al final.
    18 K -20
  7. #7 --751211--
    #6

    La tontería recurrente de la Escuela Austríaca que no son capaces de demostrar ni ellos.

    es.wikipedia.org/wiki/Teoría_del_ciclo_económico_en_la_Escuela_Austr
    23 K 179
  8. JohnnyQuest #8 JohnnyQuest
    #6 Falso, esa teoría del ciclo económico (la austriaca) hace décadas que se sabe pseudociencia religiosa. Ni Milton Friedman, amante de fachas y liverá de berdá donde los hubiera, la rechazaba. Para una realidad sin bancos centrales hay que repasar la historia antes de 1913 (o del crack, cuando habiendo banco Central sus gobernantes creían en ese chamanismo del mercado desregulado)... de broma defenderla, broma de mal gusto.
    16 K 137
  9. JohnnyQuest #9 JohnnyQuest
    #7 La religión no se demuestra.
    30 K 219
  10. oliver7 #10 oliver7
    #4 es más, casi ni hemos salido de ella desde finales de 2008. xD
    35 K 259
  11. jonolulu #11 jonolulu
    Y más que va a caer. De momento siguen firmando hipoteca los que compraron sobre plano y no pudieron hacerlo antes de recibir las llaves. Conozco varios casos así que tenían pensado firmar un fijo por debajo del 1% y ya se resignan a tragar con más de un 3%
    8 K 52
  12. gregoriosamsa #12 gregoriosamsa
    #6 el problema es que el sistema ests hecho para beneficiar siempre a los mismos, estas cirisis afectan a los que no manejan el sistema que son quienes quieren que siga así.
    1 K 21
  13. #13 --751211--
    #9

    ¡Amén! xD xD

    P.S. Ni la cocaína ,,, que por Austria son muy de hacer análisis raros bajo el efecto de sustancias como un tal Sigmund.
    3 K 37
  14. #14 amchacon
    #8 hace decadas que se sabe pseudociencia religiosa.. Pues okay, todos los inversores tienen en cuenta los ciclos economicos en sus previsiones, y no creo que todos los inversores sean austriacos.

    Antes de los bancos centrales, la inflacion no existia. Tan solo fijate la Argentina de antes y de despues del banco central xD
    1 K 19
  15. #15 --752424-- *
    La vivienda nunca baja!

    Los alquileres siempre suben!

    Siempre puedo refinanciar, con el alquiler se paga sola, la inflación le resta cuota a la hipoteca, es un aterrizaje suave, el euribor volverá al 0%, es un ciclo y solo hay que apretarse el cinturón, etc.
    9 K 80
  16. EdmundoDantes #16 EdmundoDantes
    #3 Siempre se ceban con los más débiles.
    12 K 89
  17. #17 eirt
    #11 No entiendo por qué no dejan firmar al empezar la construcción y te hacen esperar a tener las llaves
    0 K 7
  18. jonolulu #18 jonolulu *
    #17 Porque el banco quiere una garantía, y el terreno solo no vale lo que te están prestando.

    Imagina que el constructor quiebra o se pira con la pasta
    9 K 87
  19. #19 irakmata
    No en Valencia.
    1 K 17
  20. JohnnyQuest #20 JohnnyQuest
    #14 Todos los inversores tienen en cuenta los tipos de interés, que no es lo mismo que estén esperando un crash o puedan preveer lo más mínimo los cambios de ciclo. Esto ya es sangrante que no lo tengas claro... que digas que la inflación no existía siendo español, con nuestra historia, no es broma. Eso ya es triste.
    5 K 43
  21. Dr.infierno #21 Dr.infierno
    Mejor de alquiler
    0 K 6
  22. derethor #22 derethor
    #6 Eso es, aumenta la cantidad de dinero en circulación, cae la demanda de la moneda, y tenemos inflación.

    El problema lo tienen los gobiernos populistas, adictos al dinero público y al gasto descontrolado. El BCE tiene que financiar un déficit descontrolado, y para ello tiene que imprimir moneda sin respaldo. Esa moneda devaluada fluye despúes por la economía, subiendo los precios.

    La religión del gasto público está muy metida en la cultura populista, para desgracia de la población.
    1 K 22
  23. Berlinguer #23 Berlinguer *
    #13 Que maravilla veros identificar a un sacerdote y exponerlo, enhorabuena (#7) y (#9)

    PD: Esconded a la chiquillada, que no sabemos si ciertas propiedades se transponen :shit:
    3 K 38
  24. Leni14 #24 Leni14
    A ver si el mercado "se autoregula" y cae el precio, porque esto lleva así meses con el euribor a tope pero los precios en Idealista siguen igual, luego que otros años cada mes notaba un aumento de 1-5k en los precios de las viviendas nuevas. Hace 2 años mire una por 360k que me llamó la atención, ahora vale 425k y lleva meses así, rápido para subir, pero casi nunca bajan. Y los contados casos que bajan son bajadas de entre 2-10k.
    13 K 95
  25. #25 --743013--
    #6 Claro, cómo no, la próxima crisis del capitalismo va a ser resuelta por la mágica "mano invisible" del mercado, que va a aparecer de la nada y solucionar todos los problemas como por arte de magia. Porque, como sabemos, el mercado siempre actúa de manera justa y equitativa, sin importar las fuerzas desiguales que actúan en él y sin que haya ninguna necesidad de intervenciones o ayudas públicas para solucionar los problemas que puedan surgir. Por supuesto, es mucho más sensato confiar en esta mano invisible que en las soluciones prácticas y concretas que puedan ofrecer las políticas públicas. ¡Qué maravilla de argumentación!
    3 K 31
  26. derethor #26 derethor
    #12 Eso es, el sistema está diseñado para beneficiar a la casta política, adicta al gasto público. Ellos están blindados de las consecuencias de sus decisiones.
    1 K 22
  27. davhcf #27 davhcf
    #21 Eso, y que la propiedad esté cada vez en manos de menos personas, para que nos tengan bien cojidos por los huevos/coño y puedan subir los precios y especular a su antojo.
    2 K 20
  28. ChanzaEtChascarrillo #28 ChanzaEtChascarrillo
    ¿No hace mucho no estaban pidiendo albañiles y demas que faltaba gente de lo que querian construir?
    0 K 8
  29. angelitoMagno #29 angelitoMagno
    Pues nada, a bajar los precios.
    4 K 62
  30. clowneado #30 clowneado
    #18 Para algunos casos se pueden usar las hipotecas autopromotor: www.helpmycash.com/hipotecas/hipoteca-autopromotor/
    0 K 12
  31. Borbone #31 Borbone
    #14 La inflación ha existido desde poco después de la invención de la moneda de curso legal, y parcialmente antes. Por ejemplo a raíz de las crisis (plaga, sequía, etc) en cultivos, encareciendo de forma directa el resto de materias relacionadas.
    3 K 21
  32. Se_armó_la_gorda #32 Se_armó_la_gorda
    #4 y los ricos saldran reforzados, mientras los pobres saldremos perjudicados, como siempre
    1 K 25
  33. gregoriosamsa #33 gregoriosamsa *
    #26 la casta politica son las marionetas de los grandes intereses economicos. Son las multinacionales y los millonarios los que acomodan las leyes, las medidas y los movimientos politicos a sus intereses.
    Lo que realmente se benefician de todo el desastre no son los que dan la vara o salen en las noticias.
    0 K 12
  34. #34 FrEeDoOm *
    #24 En mi zona ya he visto varias bajadas de hasta el 10%. Un piso que empezó por 425k ahora está por 368k después de dos bajadas. Supongo que dependerá de la prisa que tenga el vendedor.
    3 K 27
  35. Mirandina #35 Mirandina
    #29 espera sentado
    1 K 9
  36. #36 osids
    #6 ya vimos como son los bancos centrales los que dan hipotecas sin ton ni son y especulan con los bienes de primera necesidad, y no las empresas privadas que cada año necesitan mejorar sus resultados
    1 K 16
  37. #37 eduardor2k *
    #17 Añado a lo que dice #18, el banco no solo quiere que una garantia que le pagues, sino que aparte tener el bien como garantia, asi si una cosa sale mal, tiene otra, un win, win
    0 K 9
  38. #38 Don_Jonson
    #7 Entonces segun tu, cual es la causa de las crisis ciclicas que tenemos?
    1 K 17
  39. #39 pelotarimanco
    #24 La gente aún no baja precios en los portales inmobiliarios, pero están más abiertos a negociar si haces una oferta a la baja. Poco a poco, el mercado inmobiliario es poco líquido y los ajustes de precio suelen ser lentos.
    4 K 51
  40. Leni14 #40 Leni14
    #34 A lo que voy es que en Idealista los precios están siempre hinchados, seguro que si contactas con el vendedor puedes apretarle de ese 10% hacía arriba, por que ya esos 360 estaban inflados también.
    1 K 17
  41. Leni14 #41 Leni14
    #39 Los ajustes de precio a la baja dirás, por que para subirlos no hay retrasos.
    3 K 33
  42. miq #42 miq
    #15 En verdad esto debería hacer aumentar la demanda de alquiler, suele pasar cuando suben tipos de interés.
    4 K 43
  43. maria1988 #43 maria1988
    A ver si hay suerte y bajan también los precios.
    0 K 12
  44. miq #44 miq *
    . comentario repetido
    0 K 9
  45. unodemadrid #45 unodemadrid
    #10 Claro, por eso esta semana santa estaba todo al 100 de ocupación y cuando vas a comer/ cenar a algún sitio esta todo hasta la bandera. La noticia es mala, este país depende mucho del sector de la construcción, si cae el sector caen los otros detrás como fichas de domino.
    3 K 30
  46. #46 pelotarimanco
    #41 En ambas direcciones suelen ser lentos, pero en ocasiones excepcionales puede haber subidas o bajadas fuertes, como vimos con el crash del 2008 (a la baja) o con el exceso de liquidez y tipos bajos de 2021 (al alza).
    2 K 30
  47. #47 rbrn
    #34 Misma experiencia en mi zona, que está bastante "tensionada" como lo llaman ahora. Y llevo mucho tiempo mirando.
    0 K 10
  48. #48 amchacon
    #36 que dan hipotecas sin ton ni son? Pero tu has pedido una hipoteca alguna vez??
    1 K 19
  49. #49 osids
    #48 y tu? Yo si
    0 K 7
  50. #50 FrEeDoOm
    #40 Gracias por el consejo. Este año quiero quería comprar, no me queda otra que ofertar un precio más bajo porque no hay quien llegue de todas formas.
    1 K 21
  51. #51 amchacon
    #31 por supuesto, pero hablamos de la inflacion por desvaluacion de la moneda. Que es la principal causa de nuestra inflacion hoy en dia.
    1 K 19
  52. kreepie #52 kreepie
    #32 pero la culpa es tuya por querer ser pobre. No seas pobre y ya está. Facilísimo. 
     
    2 K 25
  53. #53 rbrn
    #40 Estos dos últimos años negociar estaba muy jodido, ahora está cambiando la cosa muy rápidamente.
    0 K 10
  54. #54 MetalAgm
    #34 En las zonas de Madrid que llevo mirando yo desde hace año y medio mas o menos, donde antes encontrabas precios entorno a 300k-600k esperando que bajaran, ahora no solo no han bajado, sino que en esa zona ahora el rango va de 500k-800k... eso si, con su respectivo mensaje de bajada del 2%, 3%, 5%... han subido los precios una barbaridad en este ultimo año y ahora estan bajando precios sobre algo virtualmente aumentado para parecer que hay rebajas cuando en realidad aun con el % de bajada, sigue siendo mas alto que hace un año de media...
    2 K 19
  55. Leni14 #55 Leni14
    #46 Para subir los precios, se dan siempre mucha prisa, pero no para bajarlos. El ejemplo perfecto es el porta Idealista, siempre se dice que el mercado se autorregula, pero es otra mentira más, por que tienes muchos factores que distorsionan el mercado para que esto no se a así como es este portal inmobiliario.
    0 K 10
  56. #56 pelotarimanco
    #55 Es lo que te digo, en 2008 los precios bajaron cagando leches.
    1 K 18
  57. #57 MetalAgm
    #40 No te creas, las inmobiliarias estan muy reacias a bajar... al menos lo que he visto en los ultimos meses, cuando he ido a ver alguna vivienda, preguntaba si era negociable el precio y deican que como mucho un 5% de bajada...vamos, eso y la nada es lo mismo
    1 K 23
  58. #58 ninefingers
    Buenas noticias.
    0 K 7
  59. yatoiaki #59 yatoiaki
    #1 Viva el comunismo....
    0 K 9
  60. #60 wai
    A nadie le llama la atención la diferencia entre las operaciones de compraventa y el número de hipotecas firmadas? Quiero decir, hay 28k personas que se han comprado un piso a tocateja durante el mes de Marzo? Flipo
    1 K 11
  61. Leni14 #61 Leni14 *
    #50 Busca las mejores condiciones para financiarte y aprieta todo lo posible al vendedor sin ninguna vergüenza. Es posible que te lleves un NO de primeras pero tu deja ahí tu oferta y es posible que termine llamándote de nuevo más adelante para aceptarla, será momento entonces de bajarle otro poquito más ya que tienes que hablar de nuevo con el banco y bla, bla, bla.
    1 K 20
  62. #62 --743013-- *
    #22 ¡Qué bien! Finalmente alguien ha descubierto la verdadera causa de todos los problemas económicos: los gobiernos populistas y su religión del gasto público. ¿Por qué no lo habíamos pensado antes? Es obvio que el BCE tiene que imprimir moneda sin respaldo porque los gobiernos gastan demasiado en cosas como educación, sanidad y servicios sociales. Y es verdad, ¿a quién le importa la calidad de vida de la población? Gracias por abrirnos los ojos a todos con tu sabiduría económica sin precedentes.
    1 K 11
  63. yatoiaki #63 yatoiaki
    #32 Que gracioso, asi que te etiquetas como pobre.....
    0 K 9
  64. #64 --750362--
    #11 otro mal endémico a erradicar: comprar sobre plano un piso.
    1 K 3
  65. dvdkrku #65 dvdkrku *
    Los precios solo bajarán en caso de derivar en una crisis económica fuerte y que la gente necesite liquidez. Pensar que esto significa que bajarán los precios es vivir en el mundo de yupi, ¿quién en su sano juicio, sin estar apretado, canjearía patrimonio por liquidez en periodo de inflación donde la liquidez se devalúa rápido?

    Por otro lado, hay que tener en cuenta que la compraventa se aceleró antes al comenzar subir los intereses, yo mismo fui uno de ellos el año pasado. Es como en Alemania donde las ventas de calderas de gas se han disparado ante su inminente prohibición.

    Lo que sí hará será aumentar la presión sobre el alquiler, ya que habrá más potenciales compradores que, por los intereses altos, pospondran una posible compra por imposibilidad de asumir una hipoteca.
    3 K 17
  66. #66 --749664--
    #45 Claro, cuando uno no tiene para pagar la entrada del piso, automáticamente deja de irse de vacaciones, porque esos 200-500 euros que te vayas a dejar en ese puente lo arreglan todo.
    7 K 56
  67. Leni14 #67 Leni14 *
    #57 Los precios siempre son negociables, tu deja tu oferta y que la escuchen. Mira los fondos de inversión cuando compran al SAREB se llevan propiedades pagando entre el 20% - 50% del precio (es decir descuentos de un 80% - 50%). Mira tus mejores condiciones de financiación y aprieta lo máximo posible sin ningún escrúpulo, le dejas tu oferta y si la quiere bien, sino ya la tiene, si te vuelve a llamar para aceptar, rebaja otro poco por que tienes que volver a contactar con el banco.
    0 K 10
  68. #68 ElSev
    #24 en idealista los precios son los de oferta.

    Imagina que hace un año se vendía todo en una semana desde publicar el anuncio y ahora se tardan dos meses y haciendo un descuento de 10000€. Siguiendo precios en idealista no es inmediato darse cuenta de ese cambio.
    0 K 12
  69. Ainhoa_96 #69 Ainhoa_96 *
    Es cuestión de zonas, España sigue siendo barata y atractiva para muchos extranjeros, en las grandes ciudades no va a bajar demasiado el precio, lo que sí van a subir son los alquileres. El que no tenga vivienda que se agarre porque vienen curvas.
    2 K 35
  70. aritzg #70 aritzg
    De ahí que aparentemente suban los que pagan a tocateja. No es que haya más que pagan en cash.. lo que ocurre es que ahora el tema hipoteca está jodido
    0 K 9
  71. Tanenbaum #71 Tanenbaum
    #49 Pero dudo que recientemente, y dudo aún más que la hayas pedido a un banco central :shit:
    0 K 7
  73. #73 Palmoin
    #6 Claro, la culpa es de los bancos centrales, por eso hay tantos ejemplos de economías desreguladas que funcionan estupendamente sin artificios.
    1 K 15
  74. #74 ElSev
    #28 y falta.

    En mi barrio no hay pisos de obra nueva desde hace años y los pocos que salen cerca se venden en un pispas. La mayoria de ventas es de segunda mano pero en obra nueva aún aguanta el precio por la menor oferta.

    En mi zona y alrededores, que es lo que estoy siguiendo para comprar.
    0 K 12
  75. DoctorWhu #75 DoctorWhu
    #3 ¡Pobres notarios! ¿Por qué? ¿Por quéeeee? :´(
    0 K 6
  76. #76 jjcarreterom_619cd7aa3e8
    #9 yo estudie economía a mediados de los noventa, hablaban de ciclos a corto plazo, 7 o 10, y a largo plazo, setenta o ochenta años, haz las cuentas desde el 29 y veras si aciertan o no.
    hay una versión marxista, si la prefieres, que parte de otros supuestos y dice exactamente lo mismo.
    es.wikipedia.org/wiki/Onda_de_Kondrátiev 
     
    3 K 28
  77. #77 ElSev
    #72 y el Milanuncios distorsiona el mercado de coches de segunda mano, y Wallapop el de ropa de segunda mano, etc etc.

    Qué haces, ¿los prohíbes?
    0 K 12
  78. Leni14 #78 Leni14 *
    #77 No, no son los mismos casos, idealista tiene condenas. Ni milanuncios ni wallapop manipulan los precios o tienen interéses en ello o acuerdan comisiones.

    www.rtve.es/noticias/20211209/competencia-multa-idealista-otras-seis-i
    0 K 10
  79. #79 amchacon
    #73 viendo el doing business ranking, veo que cuanto mas libre es una economia, mas rico en el pais. O en su defecto, es un pais que esta creciendo.
    1 K 19
  80. #80 perej
    #60 Los que de verdad tienen pasta, y sólo la piden cuando se la regalan, incrementan su patrimonio en tiempos de vacas flacas.
    Cuanto mayor porcentaje de vivienda tienen, más difícil será que baje de precio.
    1 K 10
  81. anonymousxy #81 anonymousxy *
    #1 que lo arregla todo por arte de magia. con impuestos pagados por todos.
    0 K 7
  82. #82 Maegruin *
    #1 Lo mismo que los que echan la culpa de todo al capitalismo. Investiga un poco las causas de la inflación y posterior brutal subida de intereses.

    En cuanto a rescatar con dinero público, estoy totalmente de acuerdo que no se debería permitir. Pero es que cualquier intervención del Estado (incluidos estos rescates) estarían en contra de una ideología capitalista "pura".
    2 K 24
  83. anonymousxy #83 anonymousxy
    #45 comentario cuñado del día.
    6 K 44
  84. #84 zaek
    #60 mucha especulación por un lado, y por otra gente que ahorró bastante durante la pandemia, y con un prestamo familiar (conozco ya varios amigos que lo han hecho), se pillaron casa. Pero si, debería ser prioridad proteger la vivienda de intereses extranjeros (y nacionales) de especulación.
    1 K 15
  85. Hojaldre #85 Hojaldre
    Normal que caiga, antes estaba a niveles absurdos, no es ningún drama.
    0 K 9
  86. avalancha971 #86 avalancha971 *
    #24 A ver, pero es que si lleva meses así, es que su precio ni era 360K ni son 425K ahora.

    El vendedor puede pedir lo que quiera, pero si nadie la compra, su precio no es ese.

    Igual antes el que más hubiera pagado por esa casa ofrecía 300K, y ahora el que más 250K. Ese sería su precio.

    Si el vendedor no tiene realmente necesidad de venderla, pondrá el precio que quiera a ver si alguien cae. Pensará que lo mismo alguien pica con lo de "que está subiendo" y se la compra.
    1 K 10
  87. anonymousxy #87 anonymousxy
    #36 eso de sin ton ni son nada, al menos, en 2021 cuando la pedí yo. Quizás en 2005 o 2006 fuera totalmente distinto.
    0 K 7
  88. #88 srskiner
    #11 Yo conozco casos que incluso han tenido la suerte de subrogarse en las hipotecas que los promotores tenían a fijo. Pero como tú dices, cuando se acaben las hipotecas firmadas sobre plano va a ser una fiesta.

    Los precios de los pisos no se van a poder sostener en muchas zonas porque la gente compra mirando la cuota que le sale a pagar, y con esta subida donde antes ponía 800 ahora pone 1300.
    1 K 13
  89. #89 ElSev
    #78 claro, la condena es por la actividad de acuerdos sobre comisiones mínimas con agencias inmobiliarias. Eso es un pacto anticompetitivo que afecta a la parte del precio de la vivienda que "se hincha" para pagar una comisión de agencia...
    1 K 22
  90. Kichito #90 Kichito
    #7 No es ninguna tontería.
    1 K 20
  91. anonymousxy #91 anonymousxy
    #60 personas dudo que sean +1k. Piensa la cantidad de fondos buitre de mierda que se dedican a comprar vivienda y que lo hacen al contado. Sigamos permitiendo que esa basura siga manejando el mercado a su antojo con un bien tan básico como la vivienda y luego echémonos las manos a la cabeza.
    2 K 16
  92. anonymousxy #92 anonymousxy
    #70 y suma lo de #91
    0 K 7
  93. #93 MetalAgm *
    #67 No se hasta que punto van a aceptar eso: hace poco, viendo una vivienda, el comercial de la inmobiliaria me comentaba que tenian ya apalabrada y cerrada la compra de una vivienda por 490k, (habiendo sida rebajada desde 530k)... cuando los chicos que iban a comprarla fueron a consultar al banco por la hipoteca, el banco les dijo que no les concedia esa hipoteca por que no cumplian las condiciones... ¿que hizo la inmobiliaira? Nada, se cancelo el trato y no volvio a rebajar el precio... seguian ofreciendo esa casa a otros clientes... esto fue en Enero de este año. No se que fue de esa vivienda... pero seguramente esperaron a ver si llegaba alguien que pagara el precio que pedian

    Asi que creo que las inmobiliarias estan forzando mucho la maquina y se van a pegar una hostia del copon...
    0 K 13
  94. avalancha971 #94 avalancha971
    #65 ¿quién en su sano juicio, sin estar apretado, canjearía patrimonio por liquidez en periodo de inflación donde la liquidez se devalúa rápido?

    Alguien capaz de sacar una buena rentabilidad a esa liquidez precisamente gracias al periodo de inflación.

    Un periodo en el que la gente deja de tener acceso fácil a buenas hipotecas y ya no puede pagar tanto por la vivienda y por tanto no se espera que el precio de la vivienda siga al de la inflación sino al contrario.

    Si la vivienda está aguantando todavía es precisamente por la cantidad de gente que piensa que el dinero se devalúa en el banco (que es cierto) pero no en la vivienda (sin saber que en estos momentos a corto plazo sí se devalúa más que el dinero).
    0 K 7
  95. reithor #95 reithor
    #75 La culpa siempre es de El Nota, Lebowski.
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  96. oliver7 #96 oliver7
    #45 pues abee estudiao. xD Fuera coñas, es lo que pasa cuando pones todos los huevos en la misma cesta. Aquí después de las que nos han caído y no hay un plan de reestructuración que sea pasar del ladrillo y el turismo a otros sectores como el tecnológico o industrial en mayor porcentaje.
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  97. jonolulu #97 jonolulu
    #30 Eso sólo vale si la casa te la haces tú.
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  98. Globo_chino #98 Globo_chino *
    #6 Las políticas de los bancos centrales suelen ser anti-cíclicas de mano del Keynesianismo, en la cual es el Estado el que tiene que pagar lo platos rotos del capitalismo salvaje, inyectando dinero y rescatando entidades financieras.
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  99. #99 eirt
    #18 #37 Pero te podrían dejar firmar el tipo fijo. En otros países sí que se puede.

    Entonces el único riesgo para el banco es que al final no quieras el préstamo y los intereses hayan bajado desde el momento en que firmaste. Pero ese riesgo se puede asegurar o se puede establecer una penalización.
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  100. #100 amchacon
    #98 capitalismo salvaje... Cuando el estado tiene una presion fiscal del 45% del PiB y regula fuertemente al otro 55%....
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menéame