En una reciente actuación desarrollada por personal de la Guardia Civil de la Comandancia de Almería, se detienen en Roquetas de Mar (Almería) a cinco personas como autores de un delito de Allanamiento, al acceder a la vivienda, propiedad de uno de los autores, y expulsar por la fuerza a sus inquilinos (matrimonio con dos hijos menores de edad).
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etiquetas: guardia civil , presión , allanamiento , familia 
Llamas a la policía, la policía se comunica con el juzgado de guardia, el juez aprueba, los expulsa de la casa, los identifica y ya nos veremos en unos meses en el juicio.
Aunque el facherio diga lo contrario. Quien entra en tu casa hace un allanamiento de morada, que es como si te entraran a robar.
Llamas a la policía, la policía se comunica con el juzgado de guardia, el juez aprueba, los expulsa de la casa, los identifica y ya nos veremos en unos meses en el juicio.
Aunque el facherio diga lo contrario. Quien entra en tu casa hace un allanamiento de morada, que es como si te entraran a robar.
Con un contrato firmado, aunque dejaran de pagar (no es el caso), es su residencia, y cualquiera que entre en ella sin permiso es allanamiento de morada, en ese sentido da lo mismo que se sea el dueño o no, que se esté al día con los pagos o no.
Si dejan de pagar es incumplimiento de contrato, y hasta que un juez lo anule, que la otra parte incumpla su parte, no exime de cumplir la propia (la cesión de los derechos de la casa)
Use el sinonimo que le venga bien.
Doy por hecho que el contrato de alquiler no se estaba pagando. La noticia no dice nada.
Nos entendemos, ¿no?
Es una suposición. Ese tipo de situaciones suelen acabar mal. La noticia no explica nada
Que se joda el dueño, por haber ahorrado para un piso, y que el inquilino no cumpla su parte del contrato es perdonable, porque, pobrecillos.
Que el dueño se siente y espere justicia, sea cuando seaa, aunque no pueda comer porque no le paguen el piso. Que se joda, sucio capitalista.
Hay que ser paciente con los jetas.
Se lo injusto que es el tema, pero hay que reconocer que la ley en este punto es totalmente coherente.
El incumplimiento de una de las partes, no exime del cumplimiento a la otra. Sea un alquiler un trabajo o cualquier cosa.
O solo tiene que cumplir el casero?
Eso solo funciona como mucho con hasta 3 casas.
Incluso la casa de la playa, si puedes probar que has estado unas semanas viviendo allí y no la alquilas, está bajo ese derecho.
Lógicamente es difícil argumentar que como banco, vives (que ni siquiera eres un see vivo) en 300 casas.
Me apuesto lo que quieras a que habían oído por la tele que el que se mete en cualquier casa cuando el que la habita se baja a tomar un café no puede ser expulsado por la policía. Estos lo hicieron a lo bruto, echando a los inquilinos y tendrían pensado cambiar las cerraduras para, como dicen en la tele, ser los nuevos moradores sin que nadie les importune.
Porque yo paso de tus historias. Intento entender la noticia. No dictar sentencia.
Este caso es perfecto, si los que han entrado en la casa son los dueños (que no lo sé) eso no daría derecho a los inquilinos a dejar de pagar, solo a ir a juicio.
Podemos debatir 1k años sobre si es justo o no, pero si es coherente con el resto de contratos que se firman.
Y yo contesto a esta afirmación sin fundamento ninguno.
De hecho, los inquilinos dudo que denuncien por incumplimiento de contrato, solo lo harán por allanamiento.
Pero debe seguir cumpliendo su parte también mientras el contrato siga vigente.
Pero dudo que estos denuncien por incumplimiento, se conformarán con el allanamiento.
He dicho que decir "contrato en vigor" no quiere decir automáticamente que el inquilino este al día de sus obligaciones y que puede que el dueño las esté pasando putas. Digo que usar el "contrato en vigor" en plan "todo en orden" es torticero
Una vez en el interior, los agentes, localizan a uno de los autores intentado huir por el balcón de la vivienda y al resto escondidos en las habitaciones, por lo que se procede a su identificación y detención (constándoles numerosos antecedentes por diferentes hechos), siendo uno de estos el propietario de la vivienda.
Casero listillo intentando echar a los bichos por las bravas. No verán nunca esta noticia en los medios de la derecha.
Es como considerar incompleto el relato de una violación por no decir si la víctima iba o no con minifalda.
Es el juez quien decide que el contrato se rompa, no la parte perjudicada.
Aunque los inquilinos no paguen, los dueños deben denunciar para que el juez anule el contrato, y desde hace unos años, esto va por "juicios rápidos" asi que como mucho te jodersn unos meses más, pero no más de un año como pasaba antes.
-Los grandes tenedores
-Los vendedores de alarmas
-La ultraderecha
No deja de ser una especulación. Ni me va ni me viene, ni lo sabremos. Y el hecho sigue estando mal y lo pagarán caro.
www.lavozdeasturias.es/noticia/gijon/2019/09/29/desahucian-anciana-72-
El artículo 202 del Código Penal fija las penas que se aplicarán según el tipo de delito de allanamiento de morada:
Prisión de 6 meses a 2 años para cualquier particular que ingrese o permanezca en una morada ajena, en la cual no vive, sin el consentimiento del morador.
Prisión de 1 a 4 años y multa de 6 a 12 meses para el particular que ejecute el delito con intimidación o violencia.
Pues ea.
www.aemet.es/es/portada
Tambien conozco a los inquilinos de un piso cuyo propietario queria echarlos. Tuvieron un problema gordo por falta de mantenimiento, con deterioro de muebles, electrodomesticos y la mitad del piso inutilizado. Estuvieron dos años sin pagar, cada mes mandaban facturas de las reparaciones (que fueron muchas) y reponer lo que habian perdido hasta sumar el alquiler.
www.mundojuridico.info/desahucio-impago-la-renta/
PD: lo de la luz y el agua es tan fácil como acordar antes de firmar el contrato que se pongan a nombre del inquilino.
(Gracias por el dato)
Entre 2 a 6 meses, yo me he puesto en el caso de 6 meses porque tengo un conocido al que le tardaron 5 meses y se llevaron hasta los marcos de las ventanas al irse, luego se declararon insolventes....
Así que ya puedes imaginarte el coste de recuperar el piso y poder repararlo para volver a alquilarlo.
www.abogadosparatodos.net/duracion-desahucio-ciudad/
Abre el enlace y mira las fechas que no te ha dado tiempo en lo que has tardado en responder
Sí, lo he leído.
Tampoco son dos meses
No, de hecho te había contestado que 4
Añado, ambos estamos de acuerdo en que depende del juez que te toque, lo que no puede ser es que a unos los echen en 2 meses (aceptable) a otros en 4 (ya duele) y a otros en 8 o 9 meses...
Por lo que la justicia no se puede considerar rápida en todos los casos y decir que asunto zanjado
Y a continuación, escuchemos las nuevas trolas del tonto mercenario del Alsina "Irene Montero ha dicho queeeeeeee"
El baile de los caídos
@FrancoZombi
Todo facha q se precie tiene un amigo o pariente al q le han okupado el piso, otro al q le ha denunciado su exmujer falsamente, otro al q un mena le ha robado el móvil y otro al q le han increpado en Cataluña por hablar castellano..
Esto es asina
Acojonante