En una reciente actuación desarrollada por personal de la Guardia Civil de la Comandancia de Almería, se detienen en Roquetas de Mar (Almería) a cinco personas como autores de un delito de Allanamiento, al acceder a la vivienda, propiedad de uno de los autores, y expulsar por la fuerza a sus inquilinos (matrimonio con dos hijos menores de edad).
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etiquetas: guardia civil , presión , allanamiento , familia
Tu qieres pagar pero el otro no quiere cobrar por la razon que sea, ese dinero se ingresa en la cuenta del juzgado o algo similar para que quede constancia
Por si no se sabía, la segunda vivienda también es de tu propiedad.
Eso de la igualdad ante la ley y tal
Por otro lado qué más te da? Si pagan, mal el desalojarlos a patadas, y si no pagan también dirás qué está mal desalojarlos a patadas. Así que no hay nada que discutir
Yo te alquilo una casa y dejo de pagarte, tu entras y cambias los bombines y el marron te lo comes tu, pero ademas un marron de tamaño grande y hermoso, que no digo que esto sea justo o no, no entro en eso, solo explico como funciona la ley
Chao!
Y no, tener algún uso no solo es que sea primera, segunda o tercera residencia. Estar anunciada para ser alquilada o vendida ya es algún uso. Si tú tienes 300 casas y te dedicas al mercado del alquiler, y tienes todas ellas o alquiladas o moviéndolas para alquilar... tus 300 casas están protegidas y si se mete alguien el desalojo es inmediato.
Si la casa no tiene ningún uso (es decir, está abandonada) también se puede expulsar al okupa, pero el procedimiento es distinto. Esto se ve de vez en cuando, y es habitual que en estos casos el propietario ni se preocupe de denunciar.
Por último, el caso más común que vemos en las tertulias de TV ni siquiera es okupación, es bien morosidad, o bien una rescisión unilateral del contrato de alquiler por parte del propietario con la que el inquilino no está de acuerdo. Estos casos tampoco son inmediatos los desalojos porque sí que hay que entrar en ver quién tiene la razón. Pero no es un "es que se han metido en mi casa y viven como reyes" como cuentan los propietarios en esas tertulias, que pocas veces entrevistan también al "ocupante".
Lo son todas las que usas para vivir(y no para hacer negocio), incluso en otras ciudades y que puedas demostrar que usas para ese cometido.
Es decir, si tienes un piso que lleva dos o tres años vacío en Sevilla no es tu residencia habitual, pero si este julio pasaste dos semanas allí de vacaciones, aunque el resto del año este vacío, si contaría como tal (eso sí, a discreción de un juez, esperemos que no sea uno tonto)
Si como inquilino tengo que hacer obras y te lo descuento del pago del alquiler y tú como propietario no estás de acuerdo en que esa obra fuese necesaria ya tenemos el follón liado. Si el juez se mete de por medio es porque hay que escuchar a ambas partes, no porque sea evidente quién se está cagando en el contrato.
La legislación y derechos sobre ese tema, ya van por diferente camino si no vives (total o parcialmente) allí.
Por eso la gente busca pisos de bancos, que suelen estar a la venta pero por precios prohibitivos.
El problema son los tiempos de la justicia, que te dejan en bolas si no tienes colchón económico, seas inquilino, arrendatario o asalariado.
www.larazon.es/andalucia/almeria/20220830/4cc2j5gooreghduon5zacuwh4a.h
¿La Razón le parece suficientemente de derecha?.
Exacto.
Y la noticia esm uy diferente si es que el propietario les quería hechar por la cara o si es que lleva un año sin cobrar.
#110 Nada, pero hay que construir el relato de que todas esas cosas son mentira, y además cualquiera que las denuncie es facha. Un 2 x 1 en toda regla
Ahora ya, si tienes 50 casas cerradas y hace años que no las tocas ni con un palo...
Con lo facil que es defender toda la propiedad por igual y ya...
Si has tenido alguna buena experiencia con alguno, me lo recomiendas?
De todas maneras, hablando en general, tiene cojones que el propietario tenga que pagar un seguro porque la ley sea lenta...
"Una vez en el interior, los agentes, localizan a uno de los autores intentado huir por el balcón de la vivienda y al resto escondidos en las habitaciones, por lo que se procede a su identificación y detención (constándoles numerosos antecedentes por diferentes hechos), siendo uno de estos el propietario de la vivienda."
Entiendo que los quería desalojar a las bravas, ¿no? Me faltan datos o la he entendido mal... ¿igual la familia se habían convertido en los okupas ?
old.meneame.net/story/asi-echan-okupas-chaletazo-venga-p-calle
¿Lo de terminar de leer la noticia cómo lo llevas? ¿O es que esa parte como no te interesa para tu argumentario mejor ignorarla?
Lo mismo que si tu jefe no te paga la nómina no puedes partirle las piernas ni quemarle el coche.
Y fijate que no he hablado de bancos (que tambien)
Respecto a porque una morada es diferente de algo que no lo sea, es fácil, la constitución dice que tu residencia es inviolable, no una ley cualquiera, la constitución.
Es así por una parte por respeto al derecho a la privacidad y por otra porque tu vivienda está llena de objetos y bienes personales que si fueran no solo sustraídos sino incluso visualizados o fotgrafiados (como documentos, o información médica) estarían vulnerando tus derechos más importantes.
Por eso tu residencia es mucho más sagrada que un piso lleno de telarañas que quieres poner en alquiler.
Y por eso la legislación (ojo, la constitución) le da un valor más importante que al piso que has comprado para reformarlo y venderlo.
#178 Cierto ^_^v
Ya no puedo editar, pero vamos, ni verlo.
Pero cuando tú también te saltas la ley no hay justicia. Hay dos injusticias.
Haciendo un simil, es delito que te roben la cartera y es delito que te partan las piernas y luego te violen. Pero son delitos diferentes y uno es más grave que el otro.
Como resultado de esta actuación, la Guardia Civil de la Comandancia de Almería, detiene a cinco personas como autores de un delito de Allanamiento, tras acceder por la fuerza a una vivienda del municipio de Roquetas de Mar (Almería) y expulsar de ella a un matrimonio con dos hijos menores (con contrato en vigor del alquiler).
Aquí huele muy raro. Igual quería alquilar el piso a otra persona por más precio y no podía por tener que cumplir el contrato.
O cualquiera de estas cosas mientras estás de viaje, o empotrado en una cama de hospital porque te han atropellado y has pasado dos semanas en coma.
No te imaginas la infinidad de situaciones que pueden darse en la vida, para que un desliz inmediatamente te eche de casa de un día para otro. De ahí la importancia que todo pase por un juez. Que la justicia es lenta, sin duda, y distintos gobiernos se han esforzado en que siga así. Y ese es el problema, no la actual ley.
Además, no te imaginarias la de ingenios o putadas que algunos propietarios son capaces de tramar para decir que "no les pagas" para así echarte de casa y poder volver a alquilar el doble de caro. No estamos hablado de comprar un vestido, sino de la vivienda, de tu hogar, de uno de los pilares de la seguridad personal y un derecho humano y constitucional.
Si eso es cierto, no me gustaría vivir en esos países.
En el momento que había un contrato de alquiler, has cedido el derecho de residencia al inquilino.
Esta allanando la morada de otra persona.