Las plataformas de alquiler turístico como Airbnb, Vrbo (antigua HomeAway), Niumba o Wimdu han estado obligadas durante los últimos años a facilitar información a la Agencia Tributaria sobre los ingresos que percibían los dueños de pisos turísticos. Una obligación que ahora está en el aire, ya que el Tribunal Supremo acaba de anular la normativa al considerar que Hacienda debía haber comunicado su tramitación con carácter previo a la Comisión Europea.
|
etiquetas: pisos turísticos , hacienda , airbnb
Porque por ejemplo Madrid, post 1° ola de coronavirus, sigue igual de imposible el alquiler para vivir.
100.000 pisos en toda españa no varían enormemente los precios de alquiler, son un 0,4% de los 25 millones de casas de España y por eso no son la causa del problema de Madrid.
Por supuesto, en Valpedrete de Villaconejo, Airbnb no afecta al mercado inmobiliario.
PD. No pagas impuestos, ok no hay servicios para ti, empezando por seguridad y protección de la propiedad privada.
No he entendido lo de los 3 millones de pisos. ¿De qué modalidad?
bailándole el agua a los constructorescon el mismo cuento pero la realidad es que una de cada tres viviendas vacías de toda Europa se encuentran en España.El turismo genera empleo, lo que necesita de trabajadores que tienen que vivir relativamente cerca lo que a su vez implica demanda de viviendas que tiene que competir con estas viviendas de uso turístico.
Si los bancos se hubiesen desprendido del enorme parque de viviendas que embargaron durante la anterior crisis habrian perdido muchisimo dinero. Al venderlos con cuentagotas se aseguran de sacar el máximo beneficio de cada venta.
Ese es el verdadero problema. Que se se dedican a alquilar viviendas en edificios plurifamiliares, lo que vienen siendo los pisos de toda la vida, en las ciudades, cosa que es ilegal y quitan del mercado todas esas viviendas, bajando la oferta muchísimo y aumentando la demanda.
En Baleares esta aberración ha llevado a un panorama crítico.
Más que pagar impuestos que los multen a muerte.
yo he usado ese servicio y estuve 2 para unas conferencias que nos hacia falta, días en Barcelona dos personas por 36 euros, solo una habitación con dos camas, nosotros teníamos que hacernos las camas antes de salir. si hubiera sido por un hotel saldría el mas barato por la misma zona y por la misma fecha por unos 70 euros día persona como mínimo es decir rontaria por unos 200 a 250 euros.
simplemente no hubiéramos podido permitirlo.
creo que el gobierno junto con hacienda esta haciendo el trabajo feo a las grandes cadenas hostelera, en vez de competir en precios y servicios. la hostelería es un sector de alto valor añadido.
Y los pisos turisticos no implican necesariamente un trabajo a tiampo parcial. Hay muchísimas personas que delegan en empresas o particulares el trabajo asociado a cambio de un tanto por servicio o de un porcentaje.
Ya de por sí debería de llevar algún tipo de impuesto ya que la diferencia está muy clara. Necesidad vs turismo.
#44 se te olvida la especulación.
2- La cuestion es si esas casas estan en zonas donde quiere vivir alguien. Esas casas no están dentro de la m30.
Una operación especuladora busca no disfrutar del bien o servicio involucrado, sino obtener un beneficio de la o las fluctuaciones de su precio con base en la teoría del arbitraje. ( es.wikipedia.org/wiki/Especulación_(economía) ).
Para más inri (y esto es ya una apreciación personal bastante subjetiva) lo hacen con un bien básico de primera necesidad...
lo siento, no he tenido tantas experiencias para confirmar ese dato.
* prouespeculacio.org/3-417-000-pisos-vacios-segun-analisis-de-el-mundo/
* www.libremercado.com/2018-09-20/cuantas-viviendas-vacias-hay-en-espana
* elpais.com/economia/2019/03/11/actualidad/1552326826_182423.html
* www.madrid.org/desvan/AccionDatosTemaMunicipal.icm?codTema=1915447 (2011)
* elpais.com/ccaa/2016/07/11/madrid/1468265185_217059.html (2016)
No creo que en Albacete, Jaén o Guadalajara haya ningún problema al respecto.
Cuando llegue hace 6 años encontrabas un apartamento de 1habitacion fácilmente por 400-450€, barato para el centro cualquier ciudad medio grande. Cuando me fui era totalmente imposible encontrar uno por menos de 700. Estamos hablando de una subid de un 75%.
El turismo de Málaga ha subido, pero no tanto. Y la principal diferencia es que TODOS esos pisos se destinan a alquiler turistico. Si los pisos pequeños suben, los grandes también, aunque no estén en airbnb (no tendria sentido que fuese mas barato un piso de 3 habitaciones-que costaban 600-700€ cuando llegué- que un estudio.)
Y al subir el centro, sube la periferia. Al subir la periferia, suben las ciudades dormitorio.
Si te aferras a los porcentajes, parece poca cosa, pero su onda expansiva es brutal.
Nah, en serio, si no sabes responder, mola más el silencio.