Los vecinos de tres bloques de Madrid consiguen que la propiedad les devuelva 25.000 euros de subidas ilegales. Ahora se enfrentan a amenazas de desahucio si no aceptan incrementos del 60% en la renovación de los contratos vencidos. “Socialcomunista”. Esa fue la definición de las hermanas Castro Lomas, propietarias de varias empresas multiarrendadoras, de la medida del Gobierno que limita en 2023 la subida interanual de los alquileres al 2%.
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etiquetas: madrid , alquiler , tope del 2% , hermanas castro lomas , 25.000 €
¿Veis? Si al final Chavez no iba desencaminado...
Para una persona que no sabe lo que cuesta ganarse el sueldo todos los meses, es difícil imaginar lo que significa una subida del 60%. Incluso les parecerá razonable. A las hijas de su madre.
Porque en este país, por la constitución, podemos expropiar por el interés público, pero también en nuestra constitución tenemos un punto que dice que tenemos que pagar un precio justo por esa expropiación y siempre el precio es por encima del mercado (valor de la casa, lucro cesante... de cara a un juzgado pagas más)
"La expropiación forzosa se constituye así en la transmisión imperativa de los derechos e intereses patrimoniales legítimos por causa de utilidad pública o interés social de una persona que debe recibir, a cambio, la justa indemnización que pudiera corresponderle por los daños y perjuicios sufridos.
Frente a la privación singular que comporta la expropiación, la mera delimitación legal o regulación general del derecho de propiedad no dará lugar a indemnización siempre que respete su contenido esencial (STC 112/2006, de 5 de abril).
Cuestión fundamental en los procedimientos expropiatorios es la determinación del valor del bien expropiado. La vigente Ley del Suelo de 2015 señala en su artículo 34.1.b) que "las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones, y los derechos constituidos sobre o en relación con ellos, se rigen por lo dispuesto en esta Ley cuando tengan por objeto la fijación del justiprecio en la expropiación, cualquiera que sea la finalidad de ésta y la legislación que la motive".
El Tribunal Constitucional ha manifestado, en este sentido, que la indemnización por la expropiación debe corresponderse con el valor económico del bien objeto de expropiación, siendo por ello preciso que entre éste y la cuantía de la indemnización exista un equilibrio proporcional con el daño expropiado y su reparación.
Existe ya una doctrina consolidada del justiprecio como valor de sustitución que puede incluso ser superior al precio de mercado y que tiene en cuenta el impacto subjetivo de la privación del bien para el sujeto expropiado"
app.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=3.
Es decir, que si el casero no te quiere renovar el contrato más allá de esos 5 años, no te lo renueva y te toca buscarte la vida.
Ahora en serio, no se debería poder especular con ningún bien de primera necesidad. No se cuantas pruebas necesita la gente para dejar de creerse eso de que "el mercado se regula solo".
Eso no es más que una medida socialdemòcrata y la socialdemocracia se puede englobar en el liberalismo.
Programa aquí:
www.eldiario.es/carnecruda/programas/primera-ley-vivienda-democracia-c
"Liberal" existe
"socialcomunista" no existe.
Lo primero es un tipo de ideologia, lo segundo un palabro que se han inventado algunos de derechas de este país pensando que así critican al gobierno o algo.
Estas tías son unas usureras que especulan con bienes de primera necesidad.
Sin capital heredado, se morirían de hambre porque esta gente es inútil e incapaz de generar riqueza por sí misma.
A mi me subieron el contrato de golpe un 44%, en la renovación. Y me tocó tragar.
Viviendas residenciales a nombre de personas físicas españolas, impuestos que vayan aumentando pregresiva y exponencialmente a partir de la 2ª o 3ª vivienda.
Viviendas a nombre de personas físicas extranjeras, si no están empadronados en ellas, impuestos del copetín también.
Y esto a nivel nacional y con sus excepciones, como pueden ser prórrogas por herencia o similar.
No parece tan difícil de aplicar aquí desde mi casa
Me alegro por los inquilinos, si no le gusta la ley, que diversifique sus inversiones.
es.wikipedia.org/wiki/Crisis_de_refugiados_venezolana
la administración , de cualquier color, no quiere invertir y gestionar viviendas sociales.. porque es un agujero de impagos, ocupaciones (legítimas y de caraduras), etc... es mejor delegar y externalizar esos problemas en propietarios que en la mayoría son el patrimonio de todo su vida para complementar ingresos como jubilación.
Este artículo o sección se encuentra desactualizado.
La información suministrada ha quedado obsoleta o es insuficiente.
Este aviso fue puesto el 27 de octubre de 2022
no engañas a nadie
"Este artículo o sección se encuentra desactualizado" => Y que mas da que no este actualizado al ultimo año si estamos comparando entre 2003-2013?
Eso si, yo que estoy puteado pagando hipoteca no puedo salir a tomar nada, pero las terrazas de los bares llenas de inquilinos.
Igual el problema no es tomarte una cervecita en una terraza. Igual la cervecita en la terraza te la tomas para disfrutar un poco la vida porque tu trabajo es una puta mierda mal remunerada que no te permitirá comprarte una puta casa en la vida, y encima el casero te infla el precio de la vivienda a la que puede o le alquila el piso a unos turistas alcohólicos y ruidosos que acabaran follando en la escalera del bloque o meando en las esquinas de la calle. Igual la gente se emancipa de alquiler porque necesita un poco de independencia y con 20 o 30 años no han podido ahorrar lo suficiente y una vez de alquiler aún puedes ahorrar menos.
Igual si vas a abrir la boca para ofrecer soluciones podrías ofrecer soluciones de verdad, no decir chuminadas que están absolutamente desconectadas de la realidad.
Yo sólo sé que quería irme de mi casa lo antes posible porque mis padres eran mayores y no era incompatible con mi vida y mi trabajo era una mierda, pero haciendo PPP durante un largo tiempo (Paseo Pipas y Pa casa) pude ahorrar bastante. Me apetecía mucho salir a tomar cañas con los amigos, comprarme ropa e incluso irme de vacaciones, pero decidí sacrificarme.
Quería irme a una zona de alta demanda, pero como no me llegaba mi sueldo tuve que buscar una zona de menor demanda y al final lo conseguí. Me compré mi propia casa.
Aún así sigo teniendo un trabajo que se puede mejorar, pero que me da para vivir. En vez de irme todos los fin de semanas de cañitas me voy una vez al mes y con la ropa si yo te contase...
Llama a la gente gilipollas por no pensar
como tuwww.youtube.com/watch?v=STCWACJwyuM
Eso sí si el hermanísimo de la presidenta de la comunidad se lleva 300.000€ de comisión o el padre no devuelve un préstamo de 400.000€ y luego cometen un alzamiento de bienes, ese es ser emprendedor
Empresas en Ciudad Real.
ranking-empresas.eleconomista.es/empresas-CIUDAD-REAL.html
Empleo en Ciudad Real:
www.google.com/search?q=empleo+ciudad+real&rlz=1C1CHBF_esES950ES95
Viviendas desde 16.000€ en Ciudad Real:
www.idealista.com/venta-viviendas/ciudad-real-ciudad-real/?ordenado-po
Os estoy diciendo donde están las viviendas más baratas de España (Ciudad Real), os estoy diciendo que hay trabajo allí. Venga, qué más pegas vais a poner.
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Os estoy diciendo donde están las viviendas más baratas de España (Ciudad Real), os estoy diciendo que hay trabajo allí. Venga, qué más pegas vais a poner.
Yo ya tengo vivienda y trabajo. Y tampoco me parece lógico que la gente se tenga que largar de su ciudad a buscarse la vivienda y la vida. ¿Por qué no van los "expats" y los "airbnb" a ciudad real y dejan de tocar los cojones en Barcelona?
¿Me coges ya por dónde voy?