Los primeros pisos construidos dentro del Plan Vive de la Comunidad de Madrid destinados al alquiler contarán con un buen número de servicios comunes y precios máximos por 1.000 euros al mes. Y muchas de ellas con piscina y gimnasio incluido. Tal y como recoge el pliego técnico publicado esta semana en el portal de contratación de la región, el 100% de las 46 promociones que forman la primera licitación del plan tendrán servicios comunitarios de limpieza de las zonas comunes, mantenimiento del edificio y de sus instalaciones, mantenimiento.
|
etiquetas: plan de vivienda , madrid , alquiler 
Espero que no seas así todo el día, porque la gente de tu entorno estaría a punto del suicidio.
- Pásame la sal.
- Aquí tienes.
- Porque, claro. Seguro que a Pablo Iglesias, en las comilonas que se pega en su mansión, nadie le tiene que pasar el salero. Porque ya se encarga el servicio de prepararlo todo y dejarlo perfecto para que él solo tenga que engullir la comida.
- Ya empezamos... Oye, que me voy a comer a la cocina. Que... me gusta mucho mirar los azulejos y me sabe todo mejor.
El precio de la vivienda es una consecuencia del abandono de la inmensa mayoria del territorio de nuestro pais.
cadenaser.com/emisora/2019/11/08/radio_madrid/1573236835_547799.html
Hay viviendas de alquiler desde 650€/mes.
Pero es igual si lo hace la derecha esta mal aunque sean viviendas sociales u hospitales.
www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales28702-9237139638_1075
www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-8344550234_519802/
www.pisos.com/alquilar/piso-arroyos_y_tempranales-945856909815420_1098
Así que ofertar pisos públicos con precios similares, poco enfría el mercado, es muy poco ambicioso si lo que se persigue es marcar tendencia para rebajar el precio de mercado. Más aún cuando la parte más cara del coste de un piso es el terreno, y en este caso lo está poniendo la CAM.
CC: #178 #58 #104
Es suelo de.todos que.va a explotar la constructora (que seguro que no es la.empresa que construye, si no alguna empresa que subcontrata la construcción)
El alquiler debería tener en cuenta el coste de.construcción excluyendo el suelo, y ser lo más bajo posible.
El alquiler es lo más bajo posible, sino busca obra nueva en Madrid de esas características, a ver qué te piden.
Pero lo que no van a hacer es regalarlo, porque ese suelo es de todos, y la VPO la pagamos entre todos. Qué menos que recuperar lo invertido más una plusvalía que cubra eventualidades y permita seguir construyendo VPO, o bien destinar el dinero a otros bienes y servicios públicos.
No se puede hacer todo gratis cuando los recursos son limitados, no es difícil de entender.
Ahora resulta que dejé mi trabajo porque me apetecía y que en Madrid están todos deseando alquilarte el piso, venga hombre, ni exagerado ni leches.
A ver claro, puedo meter a 4 personas en un piso de 60 metros, pero me jode soltar 1300 pavos por 60 metros.
La cosa es que dejé mi trabajo porque sí, y no, por que no encontrara piso..
8 meses buscando y cuando no era timo de inmobiliaria, un piso de 100 metros se convierte en 70 metros porque en los 100 meten hasta la parte proporcional del ascensor.
Entre el 2012 y 2014 iba a madrid cada 3 ó 4 meses y me quedaba un mes, en vez de ir a hotel, alquilaba un micro piso, eran unos apartamentos para alquilar por poco tiempo, 20 m2 con cocina baño etc etc por 650, gastos incluido.
cuando fui en el 2018 para vivir ahí con mi familia, en principio no podía porque no tenía 3 meses de antigüedad en la empresa y dije, bueno me alquilo uno de esos pisos durante 3 meses y ya, de los 650 euros había pasado a los 1100 euros, 20m2, en la calle Ayala.
Yo buscaba piso para mi familia, 4 personas, a ver, me podría haber metido en un barrio chungo pagando 900 euros por 80m2, pero todo el mundo me recomendó Rivas y esas zonas.. pero ya te digo que imposible, dejé la empresa.
Sigues sin verlo? Bueno, no pasa nada. Buena tarde
Todo el.mundo tiene sus limitaciones.
Pero eso no tiene nada que ver. Los pisos de alquiler públicos deben ser a un precio razonable y con una cobertura de servicios correcta. Una piscina es excesiva a todas luces.
Te garantizo que esos con piscina no los van a hacer en barrios pobres.
No dejes que la realidad de los datos destruya tu discurso.
Venga, chao, pesado
Lejos de los 1300 que comentas...
Y por supuesto distribuidas a lo largo y ancho de todo Madrid capital, no precisamente a 30km.
Y sigues sin explicar por que alguien recién llegado a Madrid iba a buscar casa a 30km de su nuevo trabajo.
Insisto, exagerado e incoherente.
Esa batallita guárdatela para tus colegas gallegos cuando te pregunten por qué volviste, pero a los que vivimos aquí no nos la cuelas.
Así como que también los hay que quieren que la educación pública no sea libre, libre de religión. Pero resulta que en un estado laico y aconfesional, es lo que vela por el interés de todos los ciudadanos, a mi entender.
El problema es que además de los puntos comunes, hay que encontrar los puntos de inflexión. Es bueno eliminar la pobreza, para evitar el riesgo de delincuencia y ahorrar. Esa correlación, demostrada innumerables veces, se niega sistemáticamente desde ciertos sectores. (Disculpe la cojera de mi fallida neutralidad)
El debate está en la importancia que se le da a que la riqueza del país esté supeditada al interés general. Para algunos, es tan importante que expropiarían capitales y empresas, para ponerlos al servicio del ciudadano y no dejar a nadie atrás, a costa de los privilegios de algunos. Otros consideran que no es tan importante como para usar demasiados recursos del estado y mucho menos como para redistribuir la riqueza de ninguna manera imperativa, mas allá de las tasas impositivas acordadas, que también les parecen excesivas.
No, el problema no es sólo el cómo. ¿Qué es la riqueza del país? Y ¿Qué significa supeditarla al interés de su pueblo? Son cuestiones que aún enfrentan a muchos, quizá por ello, no se lleva a término. O quizá se haga un una manera que considere, desde mi sesgo ideológico, insuficiente.
Quien condiciona esas cosas son el principado. El ayuntamiento no tiene nada que ver en la vivienda social.
En asturias tenemos una palabra para la gente como tu: Babayu.
Esa cifra que dices de 250.000 euros no es cierta.
img.blogs.es/sareb/wp-content/uploads/2019/01/indice-de-esfuerzo-inmob
En Gijón perdí el contacto de los precios... pero en los primeros 2000 era carísimo. Es posible que la bajada del 2008 pegara más fuerte que en el área de Vigo que parece que ya recuperó todo y más.
NO. 1000 euros no es el más bajo posible. Y la comparacion con el precio de la obra nueva en el mercado libre no se sostiene. Ese mercado paga el suelo a precio de oro y espera beneficios a corto plazo.
Y al que paga 600 o 650 o 300 euros al mes no le están regalando nada. ¿ Que parte de vivienda pública y su sentido no entiendes ?
En ningún caso un alquiler debería suponer más del 30% de los ingresos. Si ves razonable que alguien que cobra un SMI tenga techo, estamos hablando de un alquiler mínimo del 30% del SMI, y el máximo no debería ser superior al 50% o 60% del salario MEDIO. Y eso ya es una barbaridad.
Y NO estarías regalando nada, porque esos precios cubren sobradamente el gasto en la construcción.
Claro que si quieres garantizar beneficios millonarios a un intermediario ya es otra cosa....
Y sí, en un mundo ideal todos con casa q podamos pagar, pero la realidad es la que es.
Y sí, seguro que acaban robando, son políticos se dedican a eso.
De hecho en pumarin en las 1500 ( a 15 minutos del centro andando) estan vendiendo pisos con 3 habitaciones, salon, cocina baño y 2 terrazas, una bastante grande por 50 - 60.000 euros. Eso si, para reformar. Pero vamos que esta al alcance de un obrero.
Eso si, si quieres vivienda nueva cuesta mas del doble.
¿Por qué hacer pisos de 1000 si los puedes hacer de 500? ¿Por qué de 500 si los puedes hacer de 250?
¿Dónde está el límite?
Son malos gestores y además bastante mediocres. Pero da igual porque aquí la gente votaría a un tamagochi si tuviera las siglas de la derecha.
Y estamos hablando de sitio más barato de la zona norte (a no ser que te metas en el casco urbano en casas viejas sin ascensor o calefacción)
Aún así te doy la razón, está en el límite del precio de la zona en mercado libre.
ES VPO, el precio lo fija el ayuntamiento/comunidad. Y no debería superar en ninguna caso el 50% de un salario MEDIO.
La realidad es la que construyen los políticos a quienes votamos.
De nada.
SI con piscina, mayordomo y helipuerto.
Venga hombre... que yo pagaba 450 euros por una habitación de 5m2 a 2 km de la Vaguada.
Hay anuncios así, pero después vete a verlos, estado lamentable, son 1300 pero igual le tienes que añadir 2 meses más de alquiler al año por el seguro de no se qué historias, 4 meses de aval y 2 meses de deposito más el mes en curso y otro mes por los gastos de gestión.
Que me han llegado a pedir casi 5000 euros por entrar a vivir en un piso.
Pues menos mal que hay necesidades urgentes...
El alquiler lo tienes que pagar con la renta de la que dispones, no con la renta bruta.
El problema de algunos madrileños es que pensáis que pagar 800 euros por una pocilga 80 m2 en un barrio chungo es un chollo, y que meter a 4 personas y dos perros en 80m2 es lo más de lo más...pues mira, para vivir así me quedo en Galicia, cobro un 20% menos pero vivo un 1000% mejor.
Por supuesto que no voy a Madrid ni loco, vamos, ahí vosotros pagando el 40 o 50% de vuestros ingresos en vivienda.
Volví porque no encontré piso y la empresa me exigía vivir en Madrid, veía a mi familia cada 2 meses.
Por cierto, cuando mires un piso en Idealista, de esos de 934 euros y precios así, fíjate si son de Lazora, Fidere, y alguna de esas porquerías, y llama, inténtalo a ver si te lo alquilan, te piden la pasta, 3 ó 4k euros, después ups, es que no eres apto para la vivienda, ya te lo devolvemos el último día que nos permite la ley, y a los dos meses verás el mismo piso en alquiler... Ahh y cuidado con fidere, te alquilan barato el primer año, pero en cuanto pueden, te duplican el precio, mira las noticias sobre Fidere.
No sabes lo igual que me da que me creas o no, en serio, tu eres feliz en esa ciudad yo no vuelvo ni atado, que joe, para quedar con alguien tienes que hacerlo un día antes, y dicen hasta el metro que tienes que pillar para quedar, jajaja, en Galicia, neno, estoy en la cafetería te voy pidiendo un café, venga hombre, aun pagaba 1000 pavos por vivir en un ciudad cómoda, pero por vivir en Madrid, me tendrían que pagar 100 veces lo que cobro ahora.
Además si hay pisos por 800 euros para una familia de 4 personas, por qué los del plan madrid llegan a los 1000, a ver, hay que ser tonto, que se alquilen unos de esos maravilloso pisos de 800 euros que tú dices. Qué raro las mayores inmobiliarias y grupos como Azora, (los de lazora) dicen que no les sale rentable, anda, no les sale rentable pisos por 1000 pavos, si según tu los pisazos en Serrano están a 800 euros.
Igual hace mucho tiempo que no buscas piso en Madrid y solo te guías por la porquería de idealista.timo.
De verdad que no veo el problema con esta VPO, más como esta debería haber.
1000 euros de alquiler en viviendas públicas. Mientras tanto:
Salario mínimo España: 1050 euros
Salario medio de Madrid: 2.172,1 euros
Parte de los ingresos netos que se recomiendan destinar al alquiler: 30%.
Precio medio de vivienda púbica de 100m2 en Viena (Austria): 980 euros.
.......
.......
no conozco todos los datos pero no me suena mal
Yo he comprado una vivienda de proteccion basica en la zona, me han dado 40.000 euros de subenciones al ser mi primera y unica vivienda (siempre que no la venda en 15 años etc...), aqui se alquilan a 1500 y hay gente que las compra con parte en negro ya (y no merece la pena).
Quizas hay que subir los salarios y los impuestos tambien. Cuenta con mi voto.
No son pisos sociales, son otra mamandurria pensada para hacer creer que pagar 1000 pavos por una tumba de ladrillo de mierda es un privilegio chic.
Iros a zurrir mierdas, neoliberales ...
A un radio de 30 km de serrano están San Agustín de Guadalix, Parla, Torrelodones y Alcalá de Henares.
Vamos, que como dije eres como mínimo un exagerado.
Ya te he puesto una búsqueda con literalmente cientos de pisos de 3 habitaciones o más en todos los distritos de Madrid. Y por un 25% menos de lo que tú afirmas que no existía. ..
Y tú me dices que no sé qué inmobiliarias que ni cristo conoce son un timo... ¿quién coño busca piso en una inmobiliaria? Y encima de alquiler...
Si tenías morriña o no te adaptaste, lo dices y listo. Pero no te inventes películas.
Y si te hubieses leído la noticia sabrías que ofrecerán pisos mucho más baratos. Lo de los 1k es para los pisos más grandes en las zonas más caras. Y con garaje y piscina...
De hecho aquí tienes uno en ese mismo barrio por 900€ aunque sin piscina.
www.idealista.com/inmueble/30899329/
Qué Lazora o Fidere no las conoce ni dios,? neno, tú no has buscado piso en Madrid en tú vida, tienes pinta de vivir en el piso que te ha regalado papa, o seguir viviendo con ellos.
Ahora lo bueno, el piso que me has puesto, 1100 euros, que lo han bajado, ahora está a 900, si esta es tu idea de buscar piso no sé que hago hablando contigo.,
Primero, esta rebajado, son 1100 euros, ese podía ser el precio de 2018 cuando yo buscaba incluso más, ahora los particulares andan desesperados porque no alquilan mucho.
Segundo ¡¡tiene dos habitaciones¡¡DOS¡¡, qué hago duermo con mis hijos ¿no?. venga hombre, que tengo dos hijos, igual en Madrid dormís con vuestros hijos hasta que se marchen de casa, en Galicia cada uno tiene su habitación.
Tercero, 70 puñeteros metros cuadrados, ¡70¡ piensas meter a 4 personas y 2 perros en 70 metros cuadrados por 900 pavos, es un sueldo mínimo integro en este país, ¿y eso te parece bueno? madre mía, que ahora pago 600 por un adosado de 300m2. Normal que los alquileres estén tan altos con gente como tú, porque no cobrar 4000 por ese cuartucho.
Que busque de particular dice, lo dicho, nos has buscado piso en tú vida. Te cuento como va la cosa, un particular pone un anuncio, rápidamente van inmobiliarias a por el particular, y le dicen, mira, pides 900 por el piso, nosotros ya mismo te damos 1200 pavos, pero hoy mismo, y firmas un contrato con nosotros, vas a cobrar sí o sí, no importa que el inquilino no pague, nosotros te aseguramos el ingreso el día 1 de cada mes... si se marcha te aseguramos que durante el tiempo que dure el contrato tú cobras sí o sí, y el piso se te devuelve en perfectas condiciones, Esa inmobiliaria lo alquila en 3 días por 1300 pavos.
Otro caso, voy a un particular, primero dice que el piso son 100 m2, pero claro construidos, habitables no pasan de 70, te piden en total entre 5 o 6 mensualidades para entrar, una mensualidad para el seguro de impago, que se paga todos los años, (900 al mes + 90) avales, 3 ó 4 meses, (se pagan una vez) fianza, como en el piso que has puesto 2 meses, ahh y algunos caras te piden un mes por gestiones, (no se devuelve) le preguntas por qué, y te dicen, es que lo he enseñado a mucha gente, he gastado mucho dinero en gasolina y tiempo.. Total, con lo que pagas a un particular vives 4 ó 5 meses. Por otro lado, se ve que no has mirado mucho páginas de pisos, muchas tienen un tipo de denuncia que es, "se… » ver todo el comentario
- has mentido flagrantemente con lo de los 30 km.
- has mentido flagrantemente con lo de los 1300€. Te lo he probado con más de 800 casas de 3 o más habitaciones mucho más baratas que tu umbral y para menos distancia. Aprende a usar los filtros de las webs de pisos.
- yo no he nacido en Madrid, llevo aquí unos 15 años y 4 casas. Por tanto sé de primera mano que mientes. Ni siquiera he sido el único en decírtelo.
- a mí nadie me ha regalado nada, vine aquí sin acabar mi primera carrera y cobrando una mierda. Lo que cobro ahora no creo que haya muchos en tu tierra que lo vayan a ver.
- el piso que te he puesto es para que entiendas porqué 1k en valdebebas sí es un buen precio por una casa grande (de eso iba la noticia...)
- no, ni dios conoce esas inmobiliarias. De hecho usar inmobiliarias denota no ser muy aguililla que se diga. Jamás las he usado, y mi gente más cercana tampoco. Es de pringados/incautos.
- por lo que comentas, ahora mismo vives más lejos de tu trabajo que muchos millones de madrileños. Tiene su gracia que después de tanto quejarte de Madrid resulta que vives a tomar por culo de tu trabajo, te tocará ir en coche y no tendrás ni transporte público. Bien hecho figura!
- hablas como si el flujo de migración de Galicia fuese positivo y el de Madrid negativo... Tiene su gracia. De hecho eres de la comunidad emigrante por excelencia... ¿por qué no te aplicas lo de que ni vosotros aguantáis ahí?
- no sé si contarte este gran secreto, pero la gente que viaja de vacaciones lo hace por ocio... y viaja todo el que puede, aunque viva en sitios idílicos. Tanto mundo que has recorrido para afirmar que la gente que va de vacaciones es por que no aguanta su ciudad? Madre mía. Si a ti no te da el dinero para viajar, se siente, será que allí te pagan mal.
- hay más gallegos en Madrid que madrileños en Galicia...
- el salario medio de Galicia está a años luz de el de Madrid. No fuera a pensar alguien con tu historia inventada que se pueda acercar mínimamente.
Por eso no venimos a escupir odio, estamos comparando. Simplemente aquí no se están haciendo bien las cosas. Si el terreno lo pone la CAM, el coste es el de la edificación, únicamente, parecido a lo que se hizo en Badajoz.
Yo no entiendo ese precio de alquiler: con mil euros de hipoteca, a 25 años, se consigue un préstamo de 230.000€, ¿tan caro es hacer las viviendas? ¿Las constructoras de Madrid son tan caras? ¿No pueden ofertar las viviendas a constructoras a nivel nacional o incluso internacional para que un piso cueste construirlo unos 90.000 euros?
Menuda paja te has montado. La expresión "por su cara bonita" no es machista, para empezar. Se usa para uno u otro sexo, incluso más para los hombres. No es un insulto.
Al que contestas dice "que está de muy bien ver", que también se dice de los hombres, y tampoco es un insulto.
El único insulto es "tiene cara de otra cosa", dando a entender, con el emoticono, que no anda bien de la cabeza. Decir que alguien, sea hombre o mujer, está loco/a no es machismo. No es un insulto relacionado con el género del individuo. Puede que ofenda a los discapacitados intelectuales, pero no a los feministas.
El sueldo medio en Madrid es un dato que no sirve para las políticas sociales ya que en Madrid se concentran los sueldos más altos de España. Si tú te comes dos pollos asados y yo ninguno, de media nos hemos comido un pollo cada uno. Por eso no sirve la media sino la mediana.
442.497 viajeros en Gijón en 2018 hay mucha diferencia.
Y aunque el tamaño de la población es diferente, los turistas pasean y viven en zonas muy concretas.