Una de las consecuencias que ha dejado la crisis es el acceso de los jóvenes a la vivienda, tanto en alquiler por sus elevados precios como en adquisición por la falta de ahorros. Para solucionar este problema el Partido Popular, propone avales públicos para que la banca pueda conceder hipotecas hasta el 100% del valor de tasación o precio del inmueble.
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Y lo peor es que no aprenden (los posibles compradores): los pisos estan en precios ya parecidos a 2008 con los mismos sueldos... en 7-8 de años volveremos a tener lloros de "me han quitado la casa porque a mi mujer la han despedido (1100 €/mes) y no podemos pagar con mi sueldo (1100 €/mes) la hipoteca (1200 €/mes)".... genios...
Viva el riesgo cero!!!
O sea que esto directamente propone promover un sistema de hipotecas basura garantizando que el Estado rescatará al Banco.
No puede ser más siniestro.
como cuando los jóvenes compraban pisos a 50 años y aún tenían crédito para el coche, los muebles y un viaje? joder nadie se acuerda del pre-2008? si un banco quiere vender crédito, se vuelve el demoni.
Se ríen de sus votantes.
Y estos son los hachas de la economía...
No hay bienes de ese tipo suficientes en el mercado como para satisfacer la demanda.
Y ya está, no hay más secreto.
En cambio carros sí hay de sobra y si no se fabrican más.
Una vivienda de 150.000€ si te avalanimas como ahora el 80%, necesitas como mínimo tener en efectivo 30.000€
Primero, que es difícil que cualquier joven haya ahorrado ese dinero ano es de los 30.
Y en caso de que lo haya ahorrado, lo da de golpe y se queda sin ese colchón de dinero por si las cosas se tuercen en cualquier momento no quedarte sin nada y poder seguir pagando.
Yo no lo veo tan mal la verdad.
#1 CC.
¿Qué puede salir mal jugando con el dinero de todos?"
Oh, wait...
P.D.: Estos del PP son unos cachondos. Parece que los bancos no tuvieron bastante con el rescate QUE TODAVÍA NO HAN DEVUELTO.
www.elconfidencial.com/mundo/2019-01-03/la-deuda-estudiantil-en-eeuu-u
Y el porcentaje de paro, tampoco significa mucho. Se puede tener trabajo y que no te de para vivir.
Es cómo aquí, que para maquillar las cifras, se contabilizaba hasta a estudiantes.
Una vez dicho eso, no sé en qué realidad vive la gente en menéame que piensa que montas la empresa y al año o dos años ya está dando dinero para comprarte una casa.
Así le dará tiempo a los bancos a desahacerse de ellas antes de entrar de pleno en la recesión.
www.meneame.net/m/actualidad/igual-burbuja-inmobiliaria-banco-santande
Esa recomendación del 80% sirve para que el comprador tenga claro lo que hace y sea capaz de asumir fluctuaciones de precio.
O igual esa persona tiene unos ahorros que cubren la mitad del valor de la vivienda pero le falta alguien que le avale.
Estoy con #12 ¿Por qué limitar esta ayuda a los jóvenes y no dársela también a las pestañas de más edad?
¿Por qué no dar apoyo para la compra de la primera vivienda independientemente de tu edad?
el precio de la vivienda, y otras muchas cosas en éste país, tienen fácil solución, la misma, una solución, que el estado no meta tanto la mano, pero para que eso sea viable antes el estado debe dejar de tirar tanto dinero a la basura, y así la gente podrá consumir y no tirarse media vida ahorrando 4 duros.
pd.- para colmo ayer escucho hablando a Casado que en tiempos que se avecina crisis no se deben subir impuestos....... que mire atrás a su mismo partido y a su glorificado ex-presidente que es lo que hizo hace 7 años y durante todo su gobierno, recortes, subir impuestos, y total, para nada, pues seguimos igual y con la soga al cuello, y que margen de maniobra queda? él para empezar tenía algo de hucha en las pensiones... (y tirando millones y millones de dinero público; y sus prebendas y sueldos, aún más y mejores)
los precios no bajaron. como mucho se han contenido han bajado un poquito, pero los sueldos de los simples mortales si que han bajado una barbaridad a comparación del coste de vida.
oferta-demanda; y demanda queda poca, y es por necesidad.
Es de los sunormales profundos que clasifican cosas como "pata negra".
pero claro, acabas de derribar el mercado inmobiliario.
pero hace falta ver un poco la realidad, que los que cobran 900 o 1000 y pocos euros no se pueden permitir comprar viviendas de 100.000-200.000€ (y es lo mínimo en el mercado) y estar pagándolas media vida.
En ambos casos aplica el "que se joda el avalista", que somos todos. Dinero regalado.
Estoy ansioso por ver la película que van a montar entre el PP, el Santander y Blackstone para vendernos esto como la mejor jugada posible.
Los precios bajaron de 2000 euros/m2 en 2007 a 1500 euros/m2 en 2017.
www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/
A eso hay que añadirle el ipc que fue del 14% lo que resulta en un precio m2 de 2282 euros/m2
www.ine.es/calcula/
Un 35%.
Ese fue el punto en el que consiguieron contener los precios mediante una inundación de liquidez por medio del BCE que aun está activa. Si no hubiera sido así, no sabemos cual habría sido el suelo.
En EEUU lo llaman "Student debt crisis", en una gran proporción son deudas avaladas por el estado federal, y una de las mayores causas de quiebra personal.
Con una hipoteca a los 25, en el futuro, y con tipos más elevados, olvídate de financiar un ordenador a plazos o comprar un coche a no ser que ganes 4 veces su importe.
Llevo tiempo buscando piso y veo que siguen subiendo los precios por las zonas que estoy mirando, y lo que es peor, se siguen vendiendo muy rápido.
Creo que el problema es el precio de los alquileres, si se tiene el dinero ahorrado para una entrada te sale mejor comprar un piso que pagar un alquiler, y esto es el pez que se muerde la cola, mientras salga mejor comprar que alquilar la gente seguirá comprando y con ello los precios seguirán subiendo.
han bajado o no? lo que han bajado se ha contenido con el ipc? ya son más variables
Le pregunté si ese dinero era "gratis" o lo tendría que devolver...
Una de las decisiones mas acertadas que he realizado.... ajustarme a lo que podía pagar, pensando en un futuro a largo plazo y mucho miedo.
Pero como dices... parecía que regalaban el dinero a expuertas... y tengo varios "amigos", de los que en esos años ivan todos con el Q7 o similar y mirada de superioridad creyendose los mas listos del barrio, con la vida "truncada" (deudas, divorcios, sin trabajo) por culpa de mala planificación y sobretodo, mal consejo financiero de los bancos (que se han ido, prácticamente, de rositas). Sin ninguna responsabilidad por sus malas practicas.
Aún recuerdo cuando me ofrecieron estar los 5 primeros años de carencia (solo pagas intereses, nada de deuda) para que la cuota no me subiera tanto y "me quedara mas dinerito para gastar". Dar este consejo tendría que estar penado.
En fin... saludos
El precio de construcción con las normas actuales está alrededor de unos 1000€ m2, todo lo que pase de hay estás pagando los extras de suelo, benéficio del promotor y ayuntamiento, etc.
"El proyecto de ordenanzas contempla también una reducción en la cuota de la tasa por la prestación del servicio de gestión de residuos urbanos de actividades cuando afecte a inmuebles desocupados, en los que no se realice actividad económica alguna. Por otra parte, se ha dado luz verde a una reducción del 70% por inicio de actividad en esta misma tasa."
www.eleconomista.es/politica/noticias/10160913/10/19/Madrid-acomete-un
Resumen: Partidos políticos, bancos, grandes empresas, timadores varios... se lucran a saco. Los jóvenes, al final, no consiguen una mierda o se les incrementa el precio, y la fiesta la pagamos a escote todos.
Vamos, lo clásico.
Democrazia cristiana española con sus alzamientos de bienes, sobresueldos, comisiones, dietas, impagados de imuebles, creditos aval madrid gratis, regalos... etc no esta para dar lecciones economicas a nadie.
Las venderán a fondos buitre y negocio redondo.
Por el lado de la oferta, se pueden hacer muchas cosas, desde incrementar impuestos a viviendas vacías a mejorar comunicaciones, transporte para que los centros de trabajo estén más repartidos y no esté todo tan concentrado.
Negocios privados financiados y asegurados con dinero público.
Votad, votad que se nos va a quedar un país majísimo
Sé feliz viviendo en tu jacuzzi de salmuera.
Pues bien, en www.meneame.net/c/28114811, donde el título es "ejerce de arquitecta 6 años antes de acabar la carrera" dices "Muchos programadores no han estudiado la carrera y ejercen sin problemas", lo cual es una falacia lógica que desvía la atención del tema tratado (red herring) y lo considero un insulto a la inteligencia (no sé qué criterio tendrán los otros 8/9 que ahora mismo tienes de negativos, pero pregúntale a ellos, que no sé por qué vienes exclusivamente a por mí; como te digo, si esto de "te devuelvo los negativos" se lo hubieras hecho abiertamente a los demás ni me molestaba en responderte personalmente).
En www.meneame.net/c/28114974, dentro del mismo meneo que no es este como dije arriba, te acaban de decir en un par de comentarios que no es lo mismo firmar un proyecto con responsabilidad civil que un programa cualquiera y a "la ley no exige que un proyecto de software esté firmado por un programador colegiado (que tampoco existe)" (te lo interpreto por si no entendiste lo que dice la frase, no existe el colegio de programadores), respondes dando un enlace a un colegio de Ingenieros Informáticos (que no tiene nada que ver con lo que se te comenta; otro insulto a la inteligencia, pero reconozco que como tenía el anterior inmediatamente reciente actúe de forma algo más gratuita).
Lee el siguiente comentario:
www.meneame.net/story/rocio-monasterio-ejerce-arquitecta-6-anos-antes-
Lo importante es el visado del proyecto, no la firma del mismo. Por eso la noticia ha caído de portada. Parece que los dos nos hemos incurrido en un error.
Y no creo que desconocer algo sea un insulto a la inteligencia. Una persona puede no saber nada de la dinastía Ming. Ello no la convierte en menos inteligente que otra persona que sí ha leído sobre ese tema.
Por otra parte, la valoración que haces de mi persona en base a un comentario de Menéame no merece la pena ni comentarla. Es un despropósito que se comenta solo.
No obstante, dada la estadística de abajo, veo que es tu modo de vida tener negativos y devolverlos por venganza (no quito que una proporción nada despreciable sea por razones mucho más peregrinas que la mía o simplemente pensar lo contrario) ...
www.meneame.net/search?q=negativo&w=comments&h=&o=&u=R
... pero yo me desentiendo y cada uno por su lado. Que tenga usted buena tarde de sábado, que yo me voy a hacer algo más interesante.
Otra cosa que tambien me gusta es que, por ejemplo, te pueden pagar la instalacion fotovoltaica. Entonces, mirando tu historial, calculan cuando te ahorras. El ahorro se lo quedan ellos, hasta que han recuperado la inversion. Tu mientras pagas lo mismo que sin instalacion. Pero cuando has acabado de pagar, entonces te pertenece, y empiezas a ahorrar tu.
Aunque como dices, el diablo esta en los detalles. Los cuales a su vez, pueden depender del contexto.
Que unos pobres no tengan ni siquiera el 20% + 10% de gastos para pagar una hipoteca, no significa que todos los expat, fondos de inversion y demas no tengan dinero para pagar los pisos de esas zonas donde precisamente mas demanda hay, la gente tiene que juntarse a compartir piso y fijate que no hay pizos para alquiler. Sale uno a alquiler y hay una fila del copon y dura 3 dias en el mercado.
Y más en España que se construye como se construye. Además, la arquitectura, cuanto más antigua, más bonita.