#34#50 hay multitud, pero multitud de servicios públicos, que empresas privadas cogen, y que son deficitarios. Los que trabajamos en ello lo sabemos de primera mano. Que hay que cambiar ese sistema es evidente, pero la cosa no es tan sencilla.
#125 Pues nada habrá que darte el Premio Nobel de Economía por ser el primero en demostrar que los precios no crecen por una demanda más alta que la oferta. Lo que hay que leer…
#114 La conclusión es clara, faltan viviendas. Atendiendo a las discrepancias del tamaño del hogar medio, podría ser una cifra que ronde los 2-3 millones de viviendas.
Con ese volumen que de déficit preocuparse por las 190.000 viviendas turísticas es ridículo.
Solo con las 500.000 personas que crece el censo anualmente, ya pone de manifiesto lo ridículo que es la caza de brujas contra esto.
#112 No, eso es una simplificación absurda. Ni siempre se cumple.
Y el ejemplo lo tienes en la comparación de Málaga VS Madrid.
Los precios del centro de Madrid son mucho más altos que los precios del centro de Málaga.
Sin embargo los precio de los barrios son bastante similares.
Lo cual es incompatible con tu explicación de cómo funciona el mercado.
#109 Que necesidad tienen que te manipulen si tienes los números al alcance de tu mano.
Y ya estás introduciendo el detalle de "en el centro". Obviamente en los barrios con una mayor concentración de Airbnb su efecto será mayor, hasta llegar a ser el principal problema.
Pero la cuestión no es que la vivienda esté cara en el centro, el problema es que lo está en toda la ciudad.
Y a nivel de ciudad, el efecto de los Airbnb es minoritario.
Lo que tú dices " conocimiento sobre el tema" en realidad es propaganda ideológica.
No seas estúpido, comprueba los datos por tí mismo.
Hay 190.000 pisos turísticos en España, y se construyen cada año unas 100.000 viviendas.
Lo que pasa es que llevas 10 años tragandote el cuento que la subida es por culpa del Airbnb y te piensas que si eliminas esto, se va a volver a la época en la que empezaron a comerte el taco.
#75 podrías ir mas allá en la cita de la estimación de las viviendas libres...
"Esto se explica por dos factores: por un lado, por el valor de las viviendas de este distrito como producto de inversión y no por un uso intensivo por parte del comprador de las mismas; y, por otro lado, por la existencia de viviendas muy antiguas, sin reformar, que no presentan unas condiciones idóneas de habitabilidad”.
Así que tenemos que en 2021...justo después de una pandemia que paralizó las reformas, hay una consultora que estima un 16% de viviendas libres en un distrito en particular.... Pero ojo, dice que son viviendas para inversión y que esa cifra se debe también a que no reúnen condiciones de habitabilidad.
Vamos...y con eso tu concluyes que sobra vivienda en todas las grandes ciudades...
Y obvias otros informes que sitúan la vivienda libre por debajo del 6-8% en muchas ciudades.
#67 Lo siento, pero eso es completamente falso. Ni el control de precios fue tal, ni el aumento tuvo que ver con la liberalización del mercado.
El aumento de precios tiene que ver, como siempre, con el equilibrio entre oferta y demanda. La demanda se incrementó por el cambio de paradigma, donde nuestras sociedades pasaron de trabajar primariamente en el sector primario al sector servicios.
#88 La forma en la que algunos entienden la economía es como echarle la gasolina al un coche directamente en el tubo de escape.
No entienden que para que la economía funcione, la gente tiene que tener poder adquisitivo.
#111 la receta es más oferta de pisos donde hacen falta
La receta de Bruselas es demagogia pura y dura, es una cantidad muy pequeña del total porque en Bruselas estoy seguro de que se alquila todo, hasta un zulo
El alcalde es un socialista, por cierto, por lo que esas tácticas seguro le encantan
#130 Lamento comunicarte que quien no entiende el tema eres tú.
Pero la cerrazón de la pseudo-izquierda española es un clásico junto con el despilfarro público.
No tengo nada más que comentar ante tu falta de interés en el tema después de mi brutal zasca.
Imagino que eres un adoctrinado y que será lo segundo, pero que sepas que estás confundido.
Y de troll nada.