[C&P] El cantante no ha abonado la suma que los tribunales le habían condenado a pagar por no haber hecho frente a los préstamos que había pedido. No le localizan y el juez le ha declarado en rebeldía.
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etiquetas: alejandro sanz , rebeldia , sentencia , pagar
www.lavanguardia.com/television/20211213/7926917/hormiguero-alejandro-
P.D: vaya que te has metido.
La ley dice que si no se paga (tras las prórrogas y demás que tiene que conceder el banco), se efectúa una subasta. El banco pasa al hipotecado los costes de la subasta, si en ésta el piso se vende por un precio mayor de la deuda restante se le abona al moroso la diferencia, si se vende por menos esa cantidad queda a deber.
Ecológicamente.
A las subastas acuden subasteros profesionales que sólo están dispuestos a pagar poco, entre esto y que el banco me cobraría los costes de organizar la subasta al final no interesa en absoluto llegar a ese punto, me dicen que mucho mejor si la malvendo yo. Pero por poco que pague un subastero, tampoco van a pagar la mitad de lo que pagaría el mercado, si la casa está a medio pagar lo normal es salir en positivo de la subasta (que seguiría siendo menos que si la vende el propietario).
Por eso hay que evitar grandes préstamos a toda costa porque acabas siempre debiendo al banco lo que no tienes.
Hay una mafia que compra estos inmuebles
CC/ #5
Es cierto que siendo ortodoxos del lenguaje se debiera llamar préstamo y no hipoteca. Pero está todo claro en contrato y notarios.
Hay figuras como la dación en pago que, mediante la entrega del bien hipotecado acuerdas la cancelación de la deuda.
En mi opinión, depende de los casos. Si la posibilidad de la dación en pago se impusiese, los bancos incrementarían su exposición al riesgo y el coste de las hipotecas subiría aún más. Además, quitaría cualquier riesgo al comprador en cuanto a la variación del precio de la vivienda para pasar a asumirlo el banco íntegramente.
Cuando se da una ejecución suele ser entre los 5 y los 10 años de la firma.
Es decir, Que el hipotecado pierde el 30% del valor del inmueble y buen parte de los intereses pagados (no olvidemos que en la primera mitad de vida de la hipoteca, tu cuota es mayormente intereses.... pero no, el hipotecado no arriesga nada.
A ese 20% del valor pagado por el hipotecada, las cuotas pagadas y el inmueble hay que sumarle el balance negativo contable de la deuda que le quede al hipotecado. Con la venta del inmueble al fondo buitre ya se apuntan como perdida casi el 100% del valor del inmueble.... menos impuestos (perdidas) más ayudas... Pero pobre el banco que es el que pierde
Y esa es la teoría te montan un monitorio y se lo saltan con la gorra...
No se sí me estaré flipando, pero si estas en esta situación ponme un privado y te cuento mi experiencia y como va la cosa.
Pero, para salir bien librado de esto tienes que tener más jeta que el banco, o alguien que haya pasado por ello y pueda anticiparte pasos.
Y los únicos casos de 'revisión de hipoteca' que conozco han sido todos 'forzados'. Vamos, estoy por enterarme de que a alguien le llegue una carta del banco diciendo 'como ha bajado el precio de su vivienda y además la inflación está por las nubes, le vamos a bajar los intereses que nos debe'.
Podía haber dejado varias propiedades sin deudas, pero le pudo la locura y dejó 18 propiedades, todas hipotecadas... 18 problemas.
Y para colmo no tendría seguro de vida vinculado a las hipotecas ... otro fallo gordo.
www.hola.com/actualidad/20230615233918/jose-antonio-reyes-familia-no-p
locations.santanderbank.com/fl/miami/1401-brickell-avenue-1014.html
Y es que los chulos son pa' cuidarlos.
* www.diariodesevilla.es/andalucia/Alejandro-Sanz-Twitter-Luis-Pizarro_0
CC #12
Pero no tiene nada que ver con el hecho de que echar a alguien de casa por no pagar un mes es una barbaridad. Lo dejas en una situación más difícil para devolver su crédito y lo puedes dejar muy desamparado. En cambio, las sociedades anónimas pueden dejar pufos y el propietario seguirá con sus bienes. Eso incluye los bancos.
Si peinaras canas como muchos de por aquí sabrías que el era del grupo PSOE. Aun sin ser muy actual hay hemeroteca de esto.
Como otros muchos artistas, deportistas y mas gente de la farándula con el paso de los años se van cambiando de "amistades" y se acercan a algo mas conservador en el PP.
Pero vamos que sea mas de uno o de otros creo que poco tiene que ver con la noticia, que es simplemente un señor al que se le presupone una economía mas que holgada que tiene deudas sin abonar a una entidad bancaria.
Seguramente la noticia esta "pagada"por la propia entidad bancaria para "forzarle" a pagar simplemente por el daño a su imagen.