El Ministerio de Vivienda ha publicado este martes el índice de referencia que permitirá limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas. El indicador, previsto en la ley de vivienda aprobada en la pasada legislatura, contempla un rango máximo y mínimo de precios en función de la zona y las características de cada vivienda, una horquilla que podrá tenerse en cuenta a la hora de firmar nuevos contratos de alquiler.
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etiquetas: ministerio , vivienda , alquiler , precio 
serpavi.mivau.gob.es
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O han usado datos de hace 20 años, o lo quieren usar como propaganda para justificar que los precios no están tan caros.
Solo digo una cosa. Que suerte tengo de no tener que alquilar ni comprar una vivienda. Mis hijos no tendrán esa suerte.
Pero ¿Quién cojones ha diseñado esto?
Pero es que un piso como el mío en Casco Histórico, amueblado me pone hasta 400€. Por ese dinero alquilas algún cuchitril inhabitable en lo más chungo del Gancho con suerte.
Para confirmar he puesto la calle Serrano de Madrid, y dice que no es zona tensionada.
No se si pretenden engañar a la gente o qué.
Esto va a escocer mucho a los especuladores de vivienda.
Pero el título se las trae.
¿Cuál es el precio que debería pagar yo? Pero como va a saber nunca el Estado lo que quiero o debo yo pagar debido a mis circunstancias?
O el precio al que debo yo poner el alquiler? Hay tantos parámetros que es imposible. Pero no parámetros solo objetivos (y si le pongo muebles de diseño? Y si le pongo un jacuzzi? Y si la cocina está con nevera? Etc) si no también temporales (y si sube este mes la demanda en mi zona ? O si baja un 40% y la quiero rebajar a la mitad?
Que el Estado ponga precios nunca funciona porque es imposible obtener esa información de forma real.
Solo funciona el libre mercado. Por qué ? Porque actúa como un algoritmo distribuido en tiempo real de descubrimiento de precios con millones de operaciones en tiempo real. Pretender obtener o marcar precios de forma de central es absurdo.
Hubo incluso teoréticos comunistas que lo sabían, de tal manera que en un hipotético mundo comunista defendieron que se mantuviera Nueva Zelanda capitalista para que pusiera los precios.
Justo esa es la función de esta herramienta. Denunciar la LOCURA de los precios del alquiler actual.
Los precios que vivimos son fruto de la especulación.
Por tanto, según el ministerio, tus amigos están pagando entre un 20 y un 40% más de lo que deberían.
¡Qué grandes!!!
Esto es un "hombre de paja" para no hablar de la única solución real: construir decenas de miles de viviendas de titularidad pública a nivel estatal.
Precisamente lo contrario de lo que dicen #26 y #35: el libre mercado no funciona porque sólo es libre para los grandes propietarios, que no paran de acumular más y más poder.
Jajajajajajaja...
He probado en donde vivo yo y es razonable. El mínimo es barato y el máximo no demasiado caro
Como deberías saber hacer algo no impide hacer más cosas. Claro que hay que hacer vivienda pública de modo masivo.
Ahí debería haber puesto ZP el ojo en vez de en el plan E.
Y desde luego montar la Sareb con nuestro dinero fue un robo colosal
www.lavanguardia.com/economia/20240226/9528198/espana-construye-mitad-
La mía da un rango por el que sí hay anunciadas casas
La de mis padres marca por debajo de lo que se alquilan en su edificio
La de mi suegra marca por encima
Todos en el mismo barrio
Si un piso costase comprarlo tres pesetas, la gente no estaría obsesionada con sus propiedades, pero no es el caso.
¿Quieren arreglar el tema del alquiler? Entonces tienen que arreglar primero el tema de la compra. Pero en la compra no tocan por varios motivos: costaría mucho dinero a la administración hacerlo y al mismo tiempo la administración dejaría de ganar mucho dinero.
Es como si te quejas de la tienda de Amazon porque no puedo reservar hora para la itv
1500 me parece un buen límite para prácticamente cualquier vivienda
Si fuese su dinero, te aseguro que no se lo gastarian en imbecilidades como esta.
¿Porque "deberia" ser ese precio?
¿Porque les apetece a ellos?
Y si ese precio supone que no sale rentable alquilar el piso, ¿quién narices lo va a poner en alquiler?
Lo dicho. Lo esperable de esta gente, tirar por el sumidero dinero de nuestros impuestos para ponerse un pin de que hacen algo, cuando no hacen nada.
Y así con todos los pisos que no se puedan alquilar a un precio razonable por lo que caerá la oferta y será prácticamente imposible alquilar un piso. Sobre todo para gente humilde que al haber tan poca oferta tendrá que competir con personas con más poder adquisitivo.
A dormir debajo de un puente.
Basado en la información que tienen y el criterio que han fijado.
Pero aun así, yo no veo otra solución real al problema.
Bueno, sí la hay pero sería muy radical (y aprovecho para ampliar mi comentario #42): expropiar la vivienda vacía para acondicionarla y ponerla en alquiler.
Aunque si estoy contigo en que hay aspectos que no se han considerado como el salario medio que se cobra en la población donde se ubica la vivienda o la población en si que tiene el lugar.
En mi ciudad en el barrio de mi madre en algunos sitios no tiene referencias y no da valor ninguno y en otros sale un alquiler que en esta ciudad, con el salario que hay tendrías que gastar casi el 50% del salario en una ciudad de 50000 habitantes y perdiendo porque la gente se va a pueblos aledaños o a Madrid (donde se cobra bastante más en general)