El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid aumenta en un año un 17,7%

El precio de la vivienda en venta en la Comunidad de Madrid ha experimentado un incremento del 17,7% entre abril de 2023 y 2024, marcando el mayor ascenso en los últimos cinco años.Este aumento sitúa a Madrid como la segunda comunidad autónoma con el mayor crecimiento en este sector durante el pasado mes, de acuerdo con los datos proporcionados por Fotocasa. 16 comunidades autónomas registraron aumentos en el precio interanual de la vivienda en venta. Canarias lidera con un alza del 23,4%, seguida por Madrid y la Comunitat Valenciana con un 12%

[#4 MetalAgm]

#3 Tienen mucho dinero invertido en vivienda como para jugar a la ley de oferta y demanda... quieren que la demanda siga en alza ya sea a costa de centralizar todos los trabajos y economía en Madrid o a costa de que vengan mas y mas extranjeros y fondos a comprar... Cuando tus amigos, tu familia (y tu) invierten millones en vivienda a precio X, que mañana la demanda decaiga y el valor caiga a X/3 no les gusta, quieren que mañana la demanda suba y su valor sea X*1.2, y pasado X*1.4, etc etc...

[#5 ElSev]

#4 ojo que los mismos intereses de unos los tienen los otros. No hay más que mirar las declaraciones de bienes del congresos y eso que ahí no sale lo de los familiares cercanos, estilo apeaderos del ave en mitad de la nada

[#6 oricha_1]

#4 La demanda NO va a caer , Hay suelo limitado. Cada vez se construye menos , por la limitacion de suelo , cada vez llegan mas inmigrantes y expats,
Para que la demanda decaiga , como tu dices, deberia haber mucha oferta . Eso ni esta pasando ni va a pasar porque cada vez vienen mas extranjeros. Del norte con mas poder adquisitivo y del sur buscando una vida mejor.
La gente lo que quiere es una rentabilidad por su vivienda y si no puede ganar 2-3% minimo , pues prefiere ganar 0% .
Y Puede…   

[#8 jonolulu]

#6 Hay 30.000 pisos turisticos. Eso es oferta que se ha suprimido del ámbito habitacional para transferirlo al turístico.

La oferta ha disminuido.

[#11 MetalAgm]

#6 Que tal empezando a redistribuir los trabajos y economia por mas ciudades pequeñas y medianas y dotandolas de servicios a los pueblos de alrededor... ¿quieres construir? En la España vaciada tienes hectareas y hectareas de terreno para construir...

[#13 oricha_1]

#11 Que tal empezando a redistribuir los trabajos y economia por mas ciudades pequeñas y medianas

Lee el libro "El economista camuflado" vs a entender muchas cosas.

En la España vaciada tienes hectareas y hectareas de terreno para construir.

Si hay tanta disponibilidad , porque no se construye? Piensa un poquito. En serie dedica 15 minutos para pensarlo. POnte en la piel de una empresa y hazte esa pregunta.
Lee el libro que te dije anteriormente

[#7 jonolulu]

Lo que hace un año valia 300.000€ ahora valdría +350.000€.

Esto es insostenible y tiene que petar

[#1 Alakrán_]

Un 18% en un solo año, que barbaridad. Algún día provocará un éxodo de trabajadores mileuristas, porque que me expliquen a mi si merece la pena trabajar en Madrid con estos precios de viviendas.

[#2 MetalAgm]

#1 Madrid esta a punto de reventar. La mayoria de barrios tiene alquileres de mas de 1500€/mes por algo normal, 800€ zulos, y la mayor parte de barrios esta la venta por encima de 400000€, si es nuevo por encima de 550000€... En la periferia cercana los precios suben igualmente, y aparte de irte a zonas a 1hora y pico en transporte publico los precios de alquiler por 900€ o mas y venta en más de 200 y pico mil y si es nuevo en mas de 300 y pico mil... Cada vez mas gente yéndose a vivir a…   

[#3 oricha_1]

#2 y ante el acojone que les supone el tener que acometer rebajas al precio de la vivienda,

Hay gente que no entende como funciona la ley de oferta y demanda. De verdad

[#10 Abajo]

#2 Prohibición de alquileres turísticos, visados gold y ventajas fiscales a nómadas digitales. Esto se puede hacer de un día para otro. Comenzar a construir vivienda pública a granel y venderla por debajo de precio de mercado.

[#12 Quepasapollo]

La situación está tan al limite como si bajaran un 50%. En el centro seguiria habiendo los mismos pisos vacíos. O, seguramente, menos. Y seguirian viviendo los mismos, los que dan más garantias de pago, pero pagando menos.

Me hacen gracia la gente que levanta los brazos y corre en círculos pensando que el origen del problema es la subida de los precios, win darse cuenta de que es la consecuencia. (Una de ellas)

[#9 Kuruñes3.0]

Que no que caen. Mañana con el yogurt los dan.