#2 es muy gracioso que su abuelo fuera el puto mengele español, que quería erradicar "a los inferiores" de españa, y ahora ella tiene un hijo con síndrome de down...
#27 Como he dicho en otra noticia, hemos usado argumentos similares. En 2020 en Barcelona había una media de más de 10.000 viviendas en alquiler. En Sagrada Familia, donde viví un tiempo, en alquiler había más de 1000 viviendas hace varios años, ahora solo hay 100 y pico. Es decir, que se ha reducido unas 10 veces la cantidad de viviendas en alquiler en Sagrada Familia en muy pocos años. ¿Por qué ha pasado eso? Precisamente por lo que tú indicas, se han ido a alquiler turístico.
Argumento 1: el “casero vulnerable” = seguro que alguno hay, pero son los menos
Argumento 2: los “efectos contraproducentes” = limitar precios no ayuda. lo unico que sirve es para que parte del alquiler vaya en B
Argumento 3: la “vulneración de los derechos de propiedad” = un propietario no puede ser una ONG que sirva para que el estado proporcione un derecho constitucional e incuestionable a disfrutar (ojo, disfrutar, no poseer) una vivienda digna. que los derechos se cumplan es responsabilidad colectiva (del estado) y no individual.
No veo nada en este artículo sobre el perfil del propietario. No veo nada sobre factores que tensionan el mercado, por ejemplo, sobre cómo actúa un pequeño propietario y como actúa un fondo buitre. El que tiene uno o dos pisos se adapta al mercado. El fondo buitre con cientos o miles de pisos fuerza el mercado, echa a pequeños propietarios o inquilinos viejos, fuerza precios y encima, casi no paga impuestos. No veo nada sobre regulacion coherente de pisos turísticos o % de ocupación máxima como hay en hostelería, por ejemplo.
#15 exacto, pero al gobierno le viene bien mirar para otro lado y a la sexta centrase en lo malos que son los propietarios. La cantidad de pisos heredados que estan vacios, por ejemplo. O casos como el mio, que tengo el piso alquilado porque me fuí a vivir fuera... o me convierte eso en un especulador ya de por si? En mi caso he tenido suerte con los inquilinos, hasta ahora...
#22 yo soy humilde propietario de un piso, herencia de mis padres fallecidos. Lo alquilé a una parejita muy mona y agradable para larga temporada. A las pocas semanas, me citaron de la policía porque me habían destrozado el piso, tabique del pasillo roto, enseres volando por el balcón, y diversos daños, mas. Una disputa doméstica con estupefacientes de por medio.
Le pedí a la inquilina que abandonara por favor el piso, y me dijo que no, que se había quedado en paro y no tenía ingresos, blablabla. Consulté con una abogada, si tenía derecho a rescindir el contrato, al haberme destrozado el piso y haber un atestado policial, con juicio de por medio. Me contesto la letrada que "me diera por jodido", que era mejor llevarme bien con la inquilina y esperar a ver si se iba algún día, que meterme en juicio sería largo y costoso aunque al final me dieran la razón.
Durante el juicio al que se me citó como propietario del piso, el juez preguntó a la pareja si habían arreglado los… » ver todo el comentario
#9 de todas formas, ¿acaso es un delito tener un piso en propiedad y querer obtener rentabilidad de él?¿acaso sólo puedes alquilar un piso si es para poder llegar a fin de mes?.... aquí la cuestión es querer trasladar la solución de los precios de la vivienda/alquiler a los propietarios y no a las administraciones públicas que son las verdaderas responsables por no haber hecho su trabajo durante muchos años dejando de construir VPO en alquiler. La solución radica en aumentar el parque de vivienda pública en alquiler, y eso se logra o bien construyendo, o bien dando facilidades a los propietarios para poner sus pisos en alquiler garantizando por parte de las administraciones el ingreso del pago y no poniendo problemas para poder cobrarlo ante determinadas circunstancias de las que el propietario del piso no tiene responsabilidad alguna.
Hombre. Los propietarios tienen de media más ingresos que los inquilinos?, parece que han descubierto la pólvora.
Por qué no hacen un estudio serio y sacan un comparativo de edades entre caseros e inquilinos? Cuantos propietarios son jubilados?Porque a lo mejor se transfieren 10k de renta por el alquiler y 40k por las pensiones (impuestos) de pobres a ricos, si el discriminador de renta es la edad.
Que porcentaje de propietarios está pagando una hipoteca y cuántas de esas viviendas son del banco?
Lo ilógico es que suban los alquileres, pero no que no suban los sueldos en 20 años?,
En que porcentaje han subido los impuestos en proporción al sueldo durante los últimos 10 años?
Que hayamos pasado de un 13 a un 20 por ciento de personas en alquiler no influye en la subida de precios?
Que haya más personas de alquiler es culpa de la subida de precios del alquiler o del estancamiento de salarios?
En fin,muchas preguntas cuya respuesta es obvia pero donde no interesa profundizar al discurso político que se lee por aquí.
#27 aquí en menéame, o los 27 garbanzos de tu plato tienen todos el mismo diámetro que los 27 de tu vecino, o eres un puto liberal fachuzo que quiere especular con el humus provocando la hambruna mundial.
La renta de los caseros es entre 2,07 y 2,58 veces mayor que la de los inquilinos, revela este estudio.
Pues esos datos tampoco denotan que sean grandes tenedores o muy pudientes. Si el inquilino es alguien con una renta (por usar el mismo término que el artículo) de 1.500 euros (que aquí hay gente que lso considera clase media) el que alquila anda por los 3-4.000 que no está mal pero vamos, tampoco es de lo que tira de yate y cambia el BMW cada cuatro años.
#15 El perfil favorito del pequeño propietario son los funcionarios. Si se quiere a largo plazo, uno ya con plaza en un lugar que se quiere quedar y si no el típico docente/sanitario/policía joven que estará 1-2 años.
Por buscar ese perfil pueden descartar durante meses a familias de inmigrantes, madres solteras, gente sin empleo estable, etc. porque saben que con un poco de mala suerte puede acabar perdiendo mucho dinero con ellos.
Si las leyes amparasen al propietario, que con 2 meses de impagos se pueda echar al inquilino y algo de protección frente a destrozos y facturas, daría igual a quién alquilar.
#8#10#11 Yo no hablo tanto de nueva construcción, como de evitar que los pequeños propietarios se retraigan por miedo. Insisto en que es lo que más a menudo veo, proque vivio en León, que es una ciudad donde mucha gente que vive fuera hereda un piso de una abuela, por decirlo de manera resumida.
La idea de convertir al propietario en ONG cuando el inquilino se vuelve "vulnerable" ha sido un desastre sin precedentes. Y ya no es una ni dos veces las que lo he oído. Que alquilaría, pero no quiere movidas. Y lo dejan cerrado o lo ponen a la venta. ¿quiéen el alquila hoy un piso, por ejemplo, a una madre soltera, sabiendo que si no paga te la quedas por tiempo indefinido? Pues nadie, y es una tragedia.
Una de las razones por las que se suben los precios es para evitar la parte baja de la tabla. Y eso no lo quiere reconocer nadie. sabes que si eres el más barato de idealista te vendrá el que más justo ande. Y a ese, con las leyes actuales, no lo queire nadie "por si acaso".
Pero aquí, erre que erre con los fondos, los pisos turísticos, y no sé qué. Mirad en vuyestro propio eificio, cuántos pisos hay vacíos y de quién son. Es así de fácil.
#14 Lo que se tenia que haber hecho en los ultimos 40 años es mejorar las carreteras y crear cercanias en distintas zonas de España, mas que promocionar un AVE que conecte todo con Madrid... Madrid-Sevilla, Madrid-Valencia, Madrid-Barcelona, Madrid-A Coruña, Madrd, Madrid, Madrid Madrid...
Se podrian haber hecho cercanias en A Coruña-Vigo-Lugo-Ourense, en Castilla y Leon, en Castilla La Mancha y Extremadura.... pero no, se han gastado miles de millones de euros en unir todas las provincias con Madrid por AVE, en hacer en Madrid Radiales (R-3, R-4 y R-5) de peaje cuando ya estaban las M-30, M-40 y M-45... y asi claro, como no va a centralizarse la economia y trabajos en Madrid y todas las demas comunidades convirtiendose en siervas de Madrid perdiendo trabajos, poblacion y servicios...
La España vaciada no se ha creado sola, lleva mas de 50 años creandose. Y la Galicia envejecida tampoco...
FLI-PO!!
El conductor del Uber, estando ahí (también recriminado por el taxista), se ha largado hacia el aeropuerto por petición de los ingleses!!!
Detienen a los ingleses i el conductor del Uber se va tan feliz... no es omisión de socorro? Parece que no llamara a servicios médicos ni policia ni nada... por no decir que, según mi entender, estaba siendo (presuntamente?) cómplice, transportando a los agresores para que se largaran del país...
Argumento 2: los “efectos contraproducentes” = limitar precios no ayuda. lo unico que sirve es para que parte del alquiler vaya en B
Argumento 3: la “vulneración de los derechos de propiedad” = un propietario no puede ser una ONG que sirva para que el estado proporcione un derecho constitucional e incuestionable a disfrutar (ojo, disfrutar, no poseer) una vivienda digna. que los derechos se cumplan es responsabilidad colectiva (del estado) y no individual.
No veo nada en este artículo sobre el perfil del propietario. No veo nada sobre factores que tensionan el mercado, por ejemplo, sobre cómo actúa un pequeño propietario y como actúa un fondo buitre. El que tiene uno o dos pisos se adapta al mercado. El fondo buitre con cientos o miles de pisos fuerza el mercado, echa a pequeños propietarios o inquilinos viejos, fuerza precios y encima, casi no paga impuestos. No veo nada sobre regulacion coherente de pisos turísticos o % de ocupación máxima como hay en hostelería, por ejemplo.
Lo siento, que haya alguien que haga un estudio no tiene porque darle ninguna credibilidad a ese estudio.
Por muy rimbombante que sea el titulo del grupo.
Le pedí a la inquilina que abandonara por favor el piso, y me dijo que no, que se había quedado en paro y no tenía ingresos, blablabla. Consulté con una abogada, si tenía derecho a rescindir el contrato, al haberme destrozado el piso y haber un atestado policial, con juicio de por medio. Me contesto la letrada que "me diera por jodido", que era mejor llevarme bien con la inquilina y esperar a ver si se iba algún día, que meterme en juicio sería largo y costoso aunque al final me dieran la razón.
Durante el juicio al que se me citó como propietario del piso, el juez preguntó a la pareja si habían arreglado los… » ver todo el comentario
Por qué no hacen un estudio serio y sacan un comparativo de edades entre caseros e inquilinos? Cuantos propietarios son jubilados?Porque a lo mejor se transfieren 10k de renta por el alquiler y 40k por las pensiones (impuestos) de pobres a ricos, si el discriminador de renta es la edad.
Que porcentaje de propietarios está pagando una hipoteca y cuántas de esas viviendas son del banco?
Lo ilógico es que suban los alquileres, pero no que no suban los sueldos en 20 años?,
En que porcentaje han subido los impuestos en proporción al sueldo durante los últimos 10 años?
Que hayamos pasado de un 13 a un 20 por ciento de personas en alquiler no influye en la subida de precios?
Que haya más personas de alquiler es culpa de la subida de precios del alquiler o del estancamiento de salarios?
En fin,muchas preguntas cuya respuesta es obvia pero donde no interesa profundizar al discurso político que se lee por aquí.
Pues esos datos tampoco denotan que sean grandes tenedores o muy pudientes. Si el inquilino es alguien con una renta (por usar el mismo término que el artículo) de 1.500 euros (que aquí hay gente que lso considera clase media) el que alquila anda por los 3-4.000 que no está mal pero vamos, tampoco es de lo que tira de yate y cambia el BMW cada cuatro años.
www.businessinsider.es/prueba-prohibir-airbnbs-reduce-precio-alquiler-
Otra manera es reducir la demanda, pero suele ser más impopular...
Por buscar ese perfil pueden descartar durante meses a familias de inmigrantes, madres solteras, gente sin empleo estable, etc. porque saben que con un poco de mala suerte puede acabar perdiendo mucho dinero con ellos.
Si las leyes amparasen al propietario, que con 2 meses de impagos se pueda echar al inquilino y algo de protección frente a destrozos y facturas, daría igual a quién alquilar.
La idea de convertir al propietario en ONG cuando el inquilino se vuelve "vulnerable" ha sido un desastre sin precedentes. Y ya no es una ni dos veces las que lo he oído. Que alquilaría, pero no quiere movidas. Y lo dejan cerrado o lo ponen a la venta. ¿quiéen el alquila hoy un piso, por ejemplo, a una madre soltera, sabiendo que si no paga te la quedas por tiempo indefinido? Pues nadie, y es una tragedia.
Una de las razones por las que se suben los precios es para evitar la parte baja de la tabla. Y eso no lo quiere reconocer nadie. sabes que si eres el más barato de idealista te vendrá el que más justo ande. Y a ese, con las leyes actuales, no lo queire nadie "por si acaso".
Pero aquí, erre que erre con los fondos, los pisos turísticos, y no sé qué. Mirad en vuyestro propio eificio, cuántos pisos hay vacíos y de quién son. Es así de fácil.
Se podrian haber hecho cercanias en A Coruña-Vigo-Lugo-Ourense, en Castilla y Leon, en Castilla La Mancha y Extremadura.... pero no, se han gastado miles de millones de euros en unir todas las provincias con Madrid por AVE, en hacer en Madrid Radiales (R-3, R-4 y R-5) de peaje cuando ya estaban las M-30, M-40 y M-45... y asi claro, como no va a centralizarse la economia y trabajos en Madrid y todas las demas comunidades convirtiendose en siervas de Madrid perdiendo trabajos, poblacion y servicios...
La España vaciada no se ha creado sola, lleva mas de 50 años creandose. Y la Galicia envejecida tampoco...
El conductor del Uber, estando ahí (también recriminado por el taxista), se ha largado hacia el aeropuerto por petición de los ingleses!!!
Detienen a los ingleses i el conductor del Uber se va tan feliz... no es omisión de socorro? Parece que no llamara a servicios médicos ni policia ni nada... por no decir que, según mi entender, estaba siendo (presuntamente?) cómplice, transportando a los agresores para que se largaran del país...
No sé ni porque me sorprende...
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