Saltaron a la fama en diciembre de 2017, ahora hace cinco años. Fue con un vídeo en el que daban consejos sobre economía e hipotecas. El detalle fue que lo grabaron visiblemente perjudicados y se viralizó. Eso les reportó un pico de popularidad desmesurada, pero también caer en el más absoluto ostracismo profesional.. Lo perdimos todo. Abrimos un canal de YouTube en el que hacíamos retos (tanto Silvia como Simón cumplían deseos de la audiencia de YouTube a cambio de dinero, como raparse el pelo o tatuarse el logo de Forocoches).
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Nadie tiene ni idea de como van a evolucionar los tipos de interés y mucho menos cuanto y cuando van a variar. Si lo supiese sería la persona más rica del mundo.
Perjudicados, vaya...que no lo hicieron apropósito
Lo mismo entendí mal, pero pensaba que decían contratarla entonces a plazo fijo ,que estaba a 1 % , que lo mires donde lo mires era buena opción.
Habrá pagado algo más durante cinco años (lo que dura la mayoría de las hipotecas) pero todavia le quedan veinte años donde pagará mucho menos.
Nadie tiene ni idea de como van a evolucionar los tipos de interés y mucho menos cuanto y cuando van a variar. Si lo supiese sería la persona más rica del mundo.
el año que pagas mas de intereses en proporcion es el 1º, luego el 2º y asi,
Ergo el de la varibale ha pagado los 5 perores años a un interesa bajo o nulo, y los siguientes 5 a un interes alto.
Tu has palmado ya los 5 primeros de manera jodida.
Pero vamos que ahora estan altos, luego bajaran luego subiran.... Pero 5 o 6 años a tipos negativos sin pagar intereses pueden ser muy facilmente par auna hipoteca media en españa unos 40.000€
Sí tenían razón
Si tienes 3 hipotecas en variable y sube, estás perdido
Eh.... y que fueron a peor y a peor como drogatas que eran hasta tocar fondo.
Por no hablar de lo bien que va a dormir la gente que lo tiene los próximos años.
Ahora les subiran la cuota 250 euros o más y muchos estarán axfisiados.
Sobremesa hasta las 12? Amigo, os estabais poniendo de perico hasta las espaldas y fuisteis al vídeo de empalmada
Eso sí, en lo que me fío es en no pedir una hipoteca este año. Creo que voy a agotar el alquiler que tengo hasta 2026 y luego...ya veré.
Pues del ostiazo que le van a dar se van a girar a mirar en Taiwán. Te va a subir 100€ o 200€ o mas. Te va a subir un 30% o así.
Imagina que te quedan 18 años y 100.000€ y estabas pagando interés de 0,5% (euribor+0,8) y pasas a interés 4,0% (euribor+0,8).
Estabas pagando 484,21€ al mes y ahora pagarás 650,20€ al mes. Una subida de 165,99€. Una subida del 34%.
www.ahe.es/bocms/sites/ahenew/simulador-hipotecario/
Yo cogí en 2020 a tipo fijo justo antes de la pandemia, suerte coñera. Aún así varios amigos, con hipoteca a tipo variable, se reían de mi. Ahora es tema tabú
De lo que iba el vídeo es que con el tipo fijo más bajo que la inflación el banco te estaba regalando dinero sin tú asumir ningún riesgo, y esa era una ventana de oportunidad que había que aprovechar.
Yo también conozco gente que ha ganado pasta con hipotecas multidivisa, y otra gente que se ha quedado calva del estrés y las pérdidas que les ha supuesto. Dormir bien vale mucho más que un 1% de interés.
En el supuesto de que en 2017 dos personas formalizasen una hipoteca, que salga mejor a interés variable o fijo dependerá de muchos factores, principalmente, la duración de la hipoteca y cómo evolucione el tipo variable en los próximos años. Si es a 20 años, no tienes base para decir que es mejor la variable que la fija porque, simplemente, no sabes lo que va a pasar.
Y que en el pasado haya salido mejor la variable no quiere decir que en el periodo 2017-2037 lo vaya volver a ser.
Golazo que has marcado. Miles de euros que vas a ahorrar.
Me explico: tendrían razón si las variables se mantienen invariables durante la duración de la hipoteca, pero sólo ocurre con el tipo de interés, la inflación sí varía y podría darse el caso de tener una infracción menor.
En la situación B, el tipo (variable) estaba aún más bajo que la inflación, por lo que también ganas ¿El riesgo es mayor fluctuando esas dos variables VS solo a la inflación? Necesitas incluir más variables para tener una respuesta con error aceptable.
muchos poquitos son muchitos
es.noticias.yahoo.com/la-verdadera-cara-del-protagonista-del-video-vir
Seguro que saben de economía, pero adivinos no hay.
Si, he timado al banco.
Lo demás, cuentos.
La verdad es que es muy cruel internet, y medios como Periodista Digital son carroña de lo más barata... nunca debió salir ese vídeo. Deja muy claro el estado del periodismo en este país.
Encima cerca de 1000€ en gastos porque no me subrogaban la hipoteca. Tocó cancelar y hacer una nueva
Pero si, ha merecido la pena (por ahora). Me ahorro cerca de 300€ al mes
www.bankinter.com/blog/mercados/previsiones-euribor
Además las seguros eran bastante estafa, porque lo que no pagabas de hipoteca lo pagabas por otros sitios. Yo al final me negué a firmar con ellos
Estamos en una guerra Dolar/Yuan unos defienden al Dolar y otros han cerrado economia con politica Covid cero.
España y Europa ya no pintan nada.
La recesión es inevitable.
No esperes nada bueno para 2023 y 2024
En una hipoteca MEDIA de 30 años / 168000€ cogida en el 2017 por ejemplo, puedes comprobar que efectivamente tenían razón, y fijo salía mejor, basandote en que el euribor se mantenga, cosa que no va a pasar. De todas formas no es muy logico comparar hipotecas fijas/variables ya que los intereses negociados no suelen ser parejos. Aquí un ejemplo:
No entiendo muy bien de donde vienen estas discusiones sin primero indicar unos datos mínimos para una comparación, o sin saber el diferencial aplicado de la variable.
Aquí otra a 20 años en vez de a 30 años. La fija sigue siendo más barata.
i.imgur.com/apPB77d.png
De hecho, muy muy muy muy pocas hipotecas conozco yo a menos de 10 años, que es donde las variables rentan casi siempre (o cuando se amortiza anticipadamente hasta reducir tu hipoteca a menos de 10 años).
Las dos simulaciones son hipotecas creadas en 2017
Otra cosa es que tu salario crezca al mismo ritmo.
Si...has timado al banco, si
Y en la comparativa con el fijo, si cuentas desde 2017, que fue cuando sacaron el vídeo, aún tienen que pasar muchos años con el Euribor por encima de 1,5 para que acabe perdiendo. Y eso no va a pasar, Europa no funciona bien con tipos altos.