En España hay cerca de 80.000 pequeños propietarios de viviendas afectados por la declaración de vulnerabilidad de las personas que viven en sus pisos. En mayo de 2019 la inquilina dejó de pagar. El desahucio estaba previsto para mayo de 2020, pero la pandemia “lo paró todo”, porque solicitó informes para ser declarada vulnerable y no ser desalojada. “Ella no es vulnerable, trabaja de tarotista y desde 2007 no cotiza, cobra en B”, denuncia Yolanda. “Desde entonces empieza mi pelea con el Centro de Servicios Sociales"
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etiquetas: caseros , inquilinos , deshaucios , vulnerabilidad 
Primero.- alquilas una vivienda en 2016 a una persona sin ingresos declarados desde 2007.
Segundo.- No es cierto que no se desahucie a personas vulnerables desde 2020, solo hay que darse una vuelta por redes de PAH o Sindicato de inquilinos.
Tercero.- Los servicios sociales no dan los informes de vulnerabilidad a cualquiera, de echo es difícil conseguirlos.
Cuarto.- Esta por ser la primera vez que vea que un servicio social ofrezca una alternativa habitacional a alguien, como para que se de el supuesto del artículo “ha rechazado todos los recursos habitacionales que le han ofrecido”
Lo dicho un artículo para guiar opiniones, que ¿hay inquilinos jetas? los hay, como también hay caseros jetas (y estos abundan más).
Y todo esto lo digo siendo casera no inquilina.
La única solución real al problema sera bajar los precios de la vivienda y los alquileres, y eso solo ocurrirá cuando se pare de dar la razón a cualquier listillo con dinero que paga una cantidad fija para luego no usar la propiedad y cobrar una cantidad recurrente y sin limite a quien la quiera usar. Entonces, estos ladrones ni se molestaran y los que las necesitan las tendrán.
Los impuestos sobre viviendas y locales debería crecer exponencialmente según el numero que se quiera tener, aunque esto no pasara hasta que tengamos ricos con mas vergüenza.
www.lavanguardia.com/economia/20180325/441861604227/ley-suelo-aznar-cu
reurbanismo.es/es-la-ley-de-suelo-nacional-de-1998-una-de-las-causas-d
Frase muy manida en los tiempos que corren, pero lo que no te cuentan es el riesgo que corres de que te la metan doblada, que pienses que has alquilado tu propiedad a alguien medianamente decente y luego resulta ser un puto caradura que te deja con el culo al aire.
Si compro alguna propiedad en estos tiempos, como persona normal sin estar forrada de pasta que soy, la compro bajo el mantra (que ese es otro debate) de que invierto en una propiedad que como mínimo me mejore el dinero invertido mas que tenerlo parado en el banco, pero alquilar? ni de coña, lo tengo clarísimo, ya son varisa historias cercanas de incluso gente de "confianza" que han dejado el piso como si una manada de mandriles encerrados se tratara.
Otra cosa es tener pasta o medios para asumir riesgos, pero de ser la típica familia que dice "compramos e invertimos?" ufff prefiero dormir.
Además, las viviendas tienen un gasto. Un parque de vivienda pública no solo supone un gran gasto de inicio, sino de mantenimiento. Conociendo además cómo se la gastan las administraciones, en particular las locales, para mantener los servicios públicos, miedo me daría ver cómo estaría el estado de las mismas en unos años.
www.meneame.net/story/empresa-desokupacion-hostiga-8-horas-mujer-enfer
Que un estado NO es una empresa.
Que un estado el pagar impuestos es neutro, no tiene esos gastos.
Que un estado no paga por la propiedad del suelo o si la paga es mínimo en comparación.
Que un estado puede trabajar en volumen, los costos son ínfimos en comparación con un particular.
El problema es que nos cuentan cuentos de como funciona la economía y claro, luego nos sorprende que en casi toda Europa tengan parques de vivienda pública enormes.
Naturalmente que el Estado debería actuar con diligencia ofreciendo alternativas para los pequeños propietarios que se hayan visto entrampados. Los que no lo son deberán atenerse a los ritmos garantistas de la justicia, todos los negocios tienen riesgos.
Y por hacerse más ricas, entiendo un mayor beneficio sobre venta. Sin antes de 100€ de venta ganaban 20 (20% de beneficio), ahora esos productos cuestan 110€, con lo que manteniendo su margen, se sacan 22€. Se hacen más ricas porque facturan más, pero su margen es el mismo.
Y si hay amaños entre grupos para sibir precios, quizás el inútil del Ministerio de Consumo debería hacer algo, que salvo 2 o 3 apariciones en prensa no ha aportado nada tangible durante esta legislatura.
En 2021 se van los inquilinos y lo vuelvo a poner en alquiler por 600€ (piso de 80 metros con garaje) lo alquilo a una pareja, los dos tenian trabajo, entre los dos sumaban 3.000€ de ingresos al mes.
Me pagan el primer mes y dejan de pagar, argumentan que uno ha perdido el trabajo y que no van a dejar de comer por pagar el alquiler. Al tercer mes de impago me voy al abogado para poner la demanda.
Finalmente fueron desauciados, el piso estaba destrozado. 6.000€ de impago, 10.000€ para reparar el piso y 1.500€ en abogados. No he recuperado ni un céntimo.
Lo vendí despues de la reforma, fin del cuento.
Luego dicen que nadie alquila o que los alquileres estan por las nubes. Mientras la ley proteja más a los inquilinos que a los propietarios cada vez va haber menos pisos en alquiler y por escasez estos serán más caros.
pues o es mentira o has tenido mucha suerte. Cómo arrendador de otro piso en Valencia desde hace más de 20 años te aseguro que las he visto de todos los colores.
Pero vamos, que la mayoría de casos que exponen aquí, en los comentarios, me los tomaría con pinzas.
Yo tengo un local alquilado desde hace más de 5 años, con ya 3 inquilinos distintos, y solo una vez (con el primero) tuve problemas, por mi inexperiencia y porque era un caradura. Con los demás, problemas (como con cualquier persona) pero fácilmente solucionables. Además de que existen los seguros, normalmente equivalentes a una mensualidad, y así duermes tranquilo...
Si si... esta clarisimo.
Con esto no digo que no existan propietarios a los que se la juegan sus inquilinos, pero vamos, estoy yo como para llorar por ellos.
Por otro lado llevan hablando los medios de lo peligrosos que son los ocupas y de lo peligroso para un dueño que es alquilar AÑOS inventándose muchos casos que luego no eran tales, como si fueran una ocupación....
Pero...
¿Cuantos casos como este conoces?
Muy pocos, poquísimos.
No es la norma, no es un costo enorme para la sociedad porque no es lo normal.
La gente NO QUIERE TRABAJAR. Lo he contado ya alguna vez por aquí, yo trabajo contratando gente y mira.... la semana pasada :
- No puedo empezar ya que es mi cumpleaños el Miércoles y quiero disfrutarlo, puedo empezar el día 6?
- Que son 8 horas de trabajo? Enserio tienen que ser tantas?
La gente no quiere currar y ojo, el puesto al que buscábamos gente es de Comercial, dentro de un recinto, sin pasar frio, solo hablando con la gente y sin objetivos comerciales, solo querer trabajar.
Pues nada chico, la gente ni quiere ni se la espera. Y cuando carnaval? hahahaha lo mismo, y lo mismo en navidad, lo mismo pasara cuando lleguemos a semana santa... es un puto cachondeo.
Los caseros no me dan pena. Que se dediquen a inversiones productivas si quieren ganar dinero, la vivienda no debería ser negocio.
www.facebook.com/groups/181214224444/?ref=share
¿Paso algo? Nada, Esperanza Aguirre se salió con la suya y el constructor amigo hizo el negocio...
Los propietarios se plantean el alquiler como un negocio y ponen el precio más alto que el inquilino sea capaz de pagar. A fin de cuentas todos necesitamos un techo y haremos el esfuerzo por vivir lo mejor posible. La realidad es que gente de casi 40 años tiene que compartir piso y si quieres vivir solo te tendrás que conformar con un zulo o similar.
La precariedad laboral general hace que para muchos sea imposible conseguir una hipoteca, por lo tanto no queda otra opción que lo antes descrito. Los propietarios se frotan las manos y están deseando alquilar, de miedo nada.
Pero sobre todo no vuelvas a votar a Podemos.
Te dejo con tu equipo.
Condiciones : Salario SMI + Comisiones + Jornada de entre 30 y 40 horas semanales.
Tengo empleados que se levantan 1600€ sin el mínimo esfuerzo (y no es broma), acudiendo a su puesto, haciendo su trabajo y para casita, 5 horas al día de Lunes a Sábado y ellos se ponen el turno.
Como todo, no es el trabajo perfecto, pero con ganas de trabajar y no sentarte en la silla todo el día, sobra. Que existen trabajos mejores? Por supuesto, pero es lo que ofrecemos.
Ah y no cuento la gente que ni siquiera se presenta en la entrevista previa citación.... que esos ya, paso de ellos.
Cosa que puede que nunca ocurra.
Las empresas se van a Madrid porque es donde más trabajadores hay, los trabajadores se quieren ir a Madrid porque es donde están las empresas que ofrecen trabajo.
Aumentas la vivienda, más trabajadores van a Madrid, eso llama a más empresas que atraen a más trabajadores y seguirá faltando vivienda porque más gente querrá/se verá obligada a vivir en Madrid.
Es como aquello de añadir carriles de autovía para eliminar las retenciones, que aumenta el tráfico hasta que vuelve a haber las mismas retenciones.
Luego tu como casero, pagas entre un 10% y un 20% de esa deuda para reconectar y ya cambias de titularidad sin traspasar esa deuda.
En resumen, trabajo basura
A ver si estás hablando de VPT, viviendas de precio tasado que no es lo mismo que VPO, las VPO ya te digo que tienen un precio y unas características fijadas y de ahí (legalmente, sin B) no pueden salirse.
Son los medios los que han inventado esa mierda, porque lo de inquilinos morosos no da tanto miedo ni es sensacionalista.
Lo de esta señora es el enésimo caso en el que el Estado carga su responsabilidad sobre los hombros de los pequeños propietarios. Es de vergüenza que eso pase en un país que se considera de primer mundo y donde se recaudan una burrada de impuestos.
Pero hablar es gratis, prueba a hablar con alguien de recursos laborales, seguro que cuando lleves 20 que te dicen lo mismo, seguramente es que son todo ofertas basura.
En fin
PD: En nuestra oferta no va el sueldo ni de comisiones... llama oferta basura a estar en tu puesto cobrando el SMI.
*Pues entonces solo será accesible por los antiguos miembros del grupo.
¿O tú si en tu sector suben mucho los salarios por falta de personal cualificado le vas a decir a tu jefe que prefieres quedarte en tu salario más bajo?
Salario Mínimo Interprofesional.
Te pago el MINIMO por hacer de Azafata/o sin cualificación, sin experiencia y solo necesitas atender a gente. Tu primer trabajo y cobras 1.080€, asegurado, sin pasar ni frio ni calor, con descansos, sin presión y a tu aire. Ah y ahora sumemos comisiones, que la media de nuestros empleados es mas o menos un 70% del sueldo.
Pero oye... que tenemos comerciales currando desde hace ya 5 años, pero este trabajo mal he! Muy mal!
No se lo que quiere la gente cuando busca su primer trabajo o un curro no cualificado.
Mira, mi ultima contratada, una señora de 55 años hace 6 meses y no puede estar mas contenta. Por que si te digo que no miramos ni la edad ya lo flipas!!!