El dinero que se destina a pagar las cuotas del alquiler de una casa alcanza cifras máximas. Desde este mes, todos los que quieran hacer frente al pago de una vivienda deberán destinar más presupuesto de su economía, lo que complica las posibilidades de vivir en un barrio de Madrid.
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Lo han elegido ellos mismos.
España es ahora mismo el patio soleado de los turistas europeos y por donde pasa el turismo no vuelve a crecer la hierba.
Con el turismo se ponen las botas los cuatro caciques de siempre, los pringados aplauden con las orejas trabajar explotados en el sector servicios por un plato de lentejas y la población residente de toda la vida agua y ajo, aguantarse y joderse.
El problema es que está viniendo gente con mucha pasta y desplazando al resto al extrarradio. Algo que ya se vio a partir de los '60, cuando la gente con menos recursos era expulsada del centro de las ciudades, o directamente ya se iban a vivir al extrarradio.
Por eso me he ido de Madrid hace años, teletrabajo y me he comprado una casita cerquita de la playa desde la que puedo teletrabajar
La realidad es que el precio del alquilar lo fija gente como tú y yo, que si le pagan 1500, para qué pedir 400. Y fin, no hay más.
Articulo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Y se ha hecho justo lo contrario, favorecer la especulación.
Pero en Barcelona se quejan de ello, no presumen y se van de cañas.
Incluso si vas en transporte público es más rápido que en los 60, con la ampliación de las redes de metro y cercanías. Aunque en cercanías ha decaído por la falta de inversión, al menos en Madrid funcionan peor que en los 90
Otra cosa es que no guste el modelo de Ciudad que se está gestando pero de momento los madrileños parecen contentos con ello, nada más hay que ver las mayorías absolutas de lo que votan.
Valencia : viviendas vacacionales en AirBnB: 7.200. Viviendas en alquiler en Idealista 2.000. La oferta se multiplicaría por más de 4.
El problema está claro.
Yo probé a ir en coche del centro a Tres Cantos y era mínimo una hora de trayecto. En trasporte público, entre el tiempo de espera y el desplazamiento hasta la estación, una hora también.
Lo mismo te encuentras para ir de los pueblos del sur hacia Madrid por las mañanas.
CC. #5
Turista -> hotel
Local -> pensión, piso de alquiler
Estudiante -> pensión, residencia
Ahora los turistas no quieren ir solamente a hoteles y compiten por los mismos pisos que antes eran para residir. Mayor demanda, la oferta no crece, sube el precio.
La realidad => La oferta de alquiler se ha desplomado y los precios siguen subiendo.
Y muchos que te estarán envidiando.
Lo sé
No eres el único que lo desea, al igual que no eres el único que lo ha conseguido.
Si te ves alguna casa de las que hay cerca de la mía lo flipas. Pero es que hay auténticas mansiones con varias edificaciones y hasta un pedazo jardín estilo versallesco. Y el otro día he pasado al lado de dos con vistas al mar (la ley de costas, ya tal) que a lo mejor en 40 años están en el fondo del acantilado en vez de arriba, pero madre que pasada de sitios.
Yo he tenido una potra impresionante de encontrar una para entrar a vivir a un precio que podía pagar, de eso hace un año y pico y aunque tengo alertas de idealista, no sale nada a un precio similar. O te vale de 100.000 pavos más para arriba (muy para arriba) o están hechas polvo y les tienes que meter más de 100.000 napos (o 200.000) para dejarlas habitables.
No obstante, si te alejas unos kms de la costa, unos 15-20 hay cosas muy interesante a buen precio, aunque un poco aisladas.
· Madrid NO es España, de hecho, cada vez lo es menos y por eso cada vez lo repiten más. El dumping fiscal que Madrid nos hace al resto del país está haciendo que los españoles que no vivimos en Madrid estemos pagando una fiesta que ni los madrileños se pueden permitir. Esto durará hasta que dure, pero no es sostenible. Lo sabemos todos, pero nadie hace nada nada. Es más...
· Ayuso gobierna con la mayoría. Y eso, como digo, es algo en lo que los españoles no tenemos ni voz ni voto pero que sufrimos. ¿Qué te parece que deberíamos hacer, compadecernos encima de los madrileños?
Así que, perdona, tal y como yo lo veo es Madrid la que está destruyendo España. Ni República, ni Monarquía: donut.
Suerte que falta la inversión:
"Madrid se llevó la mitad de la inversión de Renfe en 2021, según los datos de las balanzas fiscales"
www.lavanguardia.com/economia/20240312/9555037/madrid-llevo-mitad-inve.
Como repito a menudo, aunque la vivienda en Barcelona fuera gratis, seguiría siendo un problema el tema de la vivienda en Barcelona.
Al final resulta que la casa es tan cara o mas que la del mercado libre de alquiler y para colmo construida con nuestros impuestos.
Bravo.
Ale, arreglao.
Biba la libertah !
El concepto de residencia va cambiando y no se puede hacer otra. La gente se irá fuera, habrá que hacer buenas comunicaciones y el centro de las ciudades será para turistas y residentes de alto poder adquisitivo que quiera vivir entre turistas. Las comunicaciones facilitaran esto y a la larga se crearan comunidades en el extrarradio que serán mejores: sin turistas, masificación y con todos los servicios (gimnasios, restaurantes, centros comerciales, supermercados, etc....) El centro serán parques temáticos donde no se podrá vivir.
Algo hace. Regala parcelas a la iglesia.
Luego te encuentras parcelas de terreno que se venden sin poder subdividirse, a precio de 5 millones de euros... elemantalmente solo podran comprar las constructoras de siempre a ese precio...
Pero nada, a seguir montando toda la industria nueva y todos los puestos de trabajo en Madrid, que los que lo hacen saben por qué lo hacen, para seguir viviendo de la construcción y de ser propietarios de estos pisos que luego la gente no puede alquilar.
www.lavozdegalicia.es/noticia/lugo/lugo/2024/03/21/3000-euros-dormir-l
- Tasas por zonas tensionadas
- Tasas por desplazamiento de trabajadores a zonas tensionadas en relacionn a la distancia de su vivienda a la oficina
- Si se ofrece 100% de teletrabajo se dan bonificaciones y no se aplica esa tasa (nada de modelo hibrido)
- Si se crea microoficina en otras regiones en zonas no tensionadas, tampoco se aplican las tasas...
De esta manera, las grandes empresas pueden empezar a crear microoficinas en otras ciudades pequeñas o pueblos y eso hara que otras empresas pequeñas se instalen tambien en otras zonas...
Pero eh, liberalismo.
Yo no sé si no pensáis o sois bots...
Y mira que yo no creo en el liberalismo... Me parece otra utopía económica que solo funciona en teoría o en momentos o situaciones y negocios muy concretos.
Pero no se puede decir que este sector este liberalizado de modo alguno...y mucho menos que la situación sea por "liberalismo".
No eres el único que lo desea, al igual que no eres el único que lo ha conseguido.
www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12768461/04/24/prim
Tengo una sobrina que lleva tiempo buscando un piso pero, a pesar de que puede pagarlo porque la ayuda la família, con su sueldo personal no llega al mínimo requerido para que le alquilen a una persona sola, así que se está mirando comprar uno porque ahí sí que la família puede avalarla y ayudarla con la entrada.
Por aclarar #10.
Pero no por un tema de ingresos, sino por un tema de flexibilidad y seguridad juridica. La seguridad juridica que tengo como casero es bastante mala, en el alquiler vacacional pagan por adelantado y son gente que esta de paso unos dias. Me da mas seguridad en ese sentido.
Yo encuentro 14.000 viviendas de uso turistico
(Madrid es la ciudad donde más VUTs disponibles hay (por encima de 14.000) y de hecho prácticamente duplica la cifra del segundo destino con mayor oferta: Barcelona (que según los datos publicados por el INE ha disminuido sus viviendas de uso turístico en más de un 55 % desde agosto de 2020).Feb 27, 2024)
en Madrid. Y 7849 ahora mismo en idealista,
Tu calculose multiplicar por cuatro queda en multiplicar por 2
Google es tu amigo y te dice el tiempo medio que se tarda en todo tipo de transporte a una determinada hora...
Tambien, todos ricos, o taxis o de reparto o buses...
Y tambien penalizacion a las empresas que se instalen en esas mismas ciudades: si estas en esta ciudad, pagas X por tasas de zona tensionada y contaminacion por desplazamiento de trabajadores desde su vivienda habitual al trabajo, si te vas a otra ciudad (ya sea abriendo micro oficinas) o das teletrabajo 100% no pagas esas tasas y tienes un % de descuento de impuestos...
Si quieres ir a Tres Cantos o Alcobendas, igual, tienes que atravesar todo Madrid.
En general Madrid es un puto caos y no esta pensado para que crezca mas por como esta organizado... si crece mas sera un puto caos...
En los pueblos de la España vaciada el unico trabajo que queda es relacionado con agricultura/ganaderia y algun tema de fabrica cercana / mozo de almacen si tienes alguna ciudad pequeña cerca con eso... arquitectos, diseñadores graficos, publicistas, marketing, biologos, quimicos, fisicos, profesores, ingenieros, periodistas, economistas, administrativos, etc etc todos ala gran ciudad y con ello el resto de trabajos...
Se ha impuesto el modelo desde hace decadas que todos tenemos que vivir en zulos en la gran ciudad, porque los trabajos de oficina y cualificados tienen que estar en la gran ciudad... ¿que es eso de querer vivir en un pueblo con tu casita y la huerta y unos animales en tu parcela, pudiendo vivir hacinadito en la gran ciudad en un zulo o comparitendo habitacion haciendo rico al inversor local o extranjero?
Ya hasta los trabajos teletrabajables los estan reduciendo con el modelo hibrido, no sea que tambien con 100% teletrabajo te vayas de la ciudad y les jodas el negocio inmobiliario....
La periferia esta cara porque la gente que trabaja en esos focos de trabajo la vivienda esta por las nubes, asi que se mueven hacia otros sitios de la periferia donde la vivienda sube... pero si ya hay gente yendose a vivir a Guadalajara y Toledo para ir todos los dias a Madrid a trabajar... que puto desproposito es ese? Saquemos los trabajos de Madrid y a tomar por culo coño.... tanta centralizacion y tantas hostias...
El resto, sin teletrabajo y a cruzarse todo Madrid con dos cojones... que es eso de poner teletrabajo y que no vean mi bonito coche o que se vayan de Madrid y me jodan las inversiones que he hecho en vivienda con los beneficios de la empresa en la oficina...
Mejor, así no vienen madrilanos y otras gentes de mal vivir.
Pero es que hay más: los salarios en Madrid son mucho más altos que en el resto del país porque ¡es que en Madrid las cosas con más caras! Claro, eso hace que al tener salarios más altos, se recaude más en valor absoluto de los IMPUESTOS NACIONALES porque porcentualmente todos pagamos lo mismo. Cuando sale una Ayuso diciendo que Madrid financia, por esto, al resto de España es exactamente la misma tontería que cuando los indepes catalanes hablan de balanzas fiscales: no son las CCAA las que pagan, son las personas. Si en Madrid se recauda más es porque hay más gente y los salarios son más altos.
Ahora nos venís con que en Madrid los servicios públicos son una mierda, la sanidad, los alquileres, el transporte, etc, etc, etc. Pues, con todo el respeto del mundo pero iros un poco a la mierda.
Leí que está previsto que Madrid tenga un millón más de habitantes para el 2035.
Si la población no es estabiliza siempre habrá problemas de vivienda.