Solo un 3% de los anuncios en portales inmobiliarios del área metropolitana están por debajo de ese precio, a pesar de que es lo que busca la mayoría de inquilinos
Es una auténtica barbaridad. En Alicante está pasando lo mismo. Alquileres fuera de toda lógica. Pisos que estuvieron hace pocos años en 500 han pasado a 750 y ahora 900. Los de 600 son basura prácticamente
Honestamente, yo tengo un piso pequeño alquilado en otro sitio, sé que el chico vive solo y es militar, imagino el sueldo que tiene. El año pasado le subí un 2%, 440€, hablamos para este año y me dijo que no podría asumir otro 2%, se lo mantuve.
#14 alguien lo paga. Pero según quien no interesa que lo pague (turistas a saco) y según quien le estás metiendo la soga en el cuello (un maestro o un policia)
#27 pues en el caso de los pisos si que funciona.
Lo que no asumimos es que hay mucha gente que tiene más dinero que nosotros y que sí alquila esos pisos por ese precio.
Lo que no asumimos es que somos pobres y que no podemos permitirnos el piso que queremos porque hay cientos de candidatos por delante de nosotros.
Porque si hay esas ofertas a esos precios es porque hay demanda a esos precios.
Y si no me crees haz la prueba.
Pública un anuncio ficticio en un portal de vivienda.
A precio que quieras. Verás como se te llena de respuesta en menos de 2 días.
#50 Lo que no asumimos es que somos pobres y que no podemos permitirnos el piso que queremos porque hay cientos de candidatos por delante de nosotros. cualquier piso.
Arreglado.
La oferta/demanda funciona con una playstation o con un iphone10, pero no tendría que estar prohibido por ley que funcione con necesidades básicas, como lo es un sitio donde alojarse. Si no tienes dinero para una playstation, pues no pasa nada. Si no tienes dinero para un sitio para vivir, ¿qué haces?
#6 Gracias, por lo menos eres un propietario de los que no da asco.
En concreto esta semana a una que buscaba piso y dispuesta a pagar hasta 1.200€ en la finca donde yo vivo en Barcelona capital, la empresa directamentte le respondió que solo alquilan los más de 200 pisos que tienen a turistas. Real como la vida misma.
#91 Está empezando a serlo, lo que no ven los que no viven aquí es que en el extrarradio está ocurriendo lo mismo, no es un problema localizado sólo alrededor de la Sagrada Familia. Y por lo que sabemos un problema general en toda España.
En los años de la bonanza, cuando estábamos muy industrializados casi todo el mundo podía y se lanzó a comprar el pisito, ahora la tortilla ha dado la vuelta y la inversión no va a la industria, va a sacar beneficios de la vivienda, pero sin trabajo bien remunerado y estable la cosa se pone fea.
Y por bien remunerado me refiero a que no tengas que dajar tu sueldo en un techo, entre otras cosas.
#6 yo llevo en Alicante ya unos 8-9 años. Pisos decentes al principio por 500 euros, luego los de 500 eran un chollo, mi último piso alquilado, eran 550 euros, y en una horas tenía como a 20 personas ya en lista de espera, como tenían pasta querían elegir ellos a los inquilinos, pero podían haber pedido unos 700 fácil. 9 años después, el equivalente a los pisos decentes de 500 euros son 800-850
#4 “Es hora de empezar a no ser tan clasista y de paso hacer integración.” Eso mismo les decían a los hijos de mis vecinos del barrio donde nací y crecí en Barcelona. Un barrio obrero de toda la vida ahora solo al alcance de unos afortunados y de guiris. Pero esta bien eso de ir expulsando a la gente. Que hay que fomentar la integración.
#8 Tienes razon, pero no olvides una cosa, quienes han vendido esas casas que ahora no puede comprar los jovenes del barrio, son los padres de esos jovenes.
#32 Esos mismos padres, cuando se jubilen, pueden montar aquí y pedalear, porque no va a haber poder adquisitivo para pagar esas pensiones sin morir de hambre.
#33 yo soy de muy cerca de esa zona. En la actualidad de toda mi colla de amigos de toda la vida(25-30 personas) Sólo hay 1, que vive en el barrio. El resto NO nos lo podemos permitir. Y si podemos, encontramos una locura pagar esos precios.
Reconozco que el barrio ha mejorado mucho. Pero es una locura.
#8 Ahí le has dado, con el, no seas clasista, no seas cómodo, las cosas no son así. Y sabes por qué no son así, porque hay que mantener los privilegios de unos pocos, esos privilegios se basan en que puedan especular con bienes de primera necesidad, Un fondo buitre se pasa pon un barrio obrero, 200 viviendas, al final se hace con barrio echa a la gente a vivir a 40 km, total, que es 30, 40 o 2 horas en transporte al día, ese barrio obrero se convierte en barrio de lujo, donde solo unos pocos… » ver todo el comentario
#38 Te detallo la estafa:
1.- Poner anuncios falsos de pisos maravillosos al lado de las principales paradas de metro.
2.- Cuando llaman les dices que ya no esta disponible pero que justamente hay otro muy parecido en la zona, aunque hay un problema.
3.- ¿Qué problema? Que justo mañana acaba la mudanza, me entregan las llaves y voy a hacer las fotos, “si quieres vienes conmigo y asi serias el primero en verlo”
4.- Habiamos de lograr citar a 7 personas para ver el piso, si solo conseguimos 5… » ver todo el comentario
#85 Mi mujer hace 20 años trabajó en una inmobiliaria donde tenían una estrategia muy similar, lo llamaban "el teatrillo" y consistía en juntar al posible cliente con 2 personas más que solían ser un familiar y un amigo que aparentaban tener interés en el piso. Mi mujer duró una semana en ese trabajo.
#5 pues eso es cerca, yo en Madrid viviendo en Vallecas que es parte de Madrid y ni siquiera creo que pueda considerarse afueras porque además era de la zona más cercana a la M30. Tardaba una hora a la universidad y a casi cualquier sitio. 45 min no esta mal para una ciudad grande.
#10 él ha dicho al centro, habría que ver a otros sitios.
En las ciudades normalmente para ir a un sitio de las afueras desde otro te hace pasar por el centro aunque no pille de camino
#11 Se puede ser capitalista y entender que es necesario tener viviendas a precios razonables, igual que se puede ser de derechas y considerar que los carriles bicis son buenos para las ciudades. Otra cosa es lo que tenemos en España.
#11 Y todo porque la gente vive cagada de miedo. Hay que dejar de comprar mierdas en amazon, apagar la tele definitivamente y jamás aceptar cookies. Pero claro, es mucho esfuerzo y la gente no puede ser más sumisa...
Cuando exitían eso anuncios eran todos cebos, luego los prohibieron.
¿A quién le suena la respuesta: Uyy, ese piso ya no está disponible, lo siento, pero tenemos.... ?
#40 Bueno, si realmente te acaban dando lo que se ve en la foto, te dicen lo que hay y hacen bien la reforma, no lo veo mal. Peor es comprar pisos sobre plano donde no existe todavía ni el edificio.
#81 Esas reformas no se hacen al gusto de la persona y con calidades cutres, sólo donde se ve. Probablemente provoque que el siguiente duelo tenga que renovar algo, por lo que al precio inicial se le añaden dos reformas y será el mínimo precio de venta después.
#81#110 el tema es que luego los vecinos que venden pisos ponen en precio tomando como referencia los que se anuncian reformados
Con lo que en precio medio sube. Y los que parecían una salvajada por haber metido fotos falsas y una reforma grande, acaban tirando para arriba todo el barrio y vendiéndose igual. Pero sin haber invertido lo que cuesta hacer la reforma realmente.
El mismo proyecto hasta les sirve para dos o tres viviendas porque los edificios son similares
#56 Limitar el número de casas que una persona física o jurídica pueda tener a dos.
Dar incentivos si se alquila o vende una vivienda a un español. Dar incentivos si además de ser españoles son locales (por ejemplo un incentivo si se alquila o vende una vivienda en Barcelona a un barcelonés)
Penalizar el alquiler o venta de viviendas a extranjeros
#53 no tienes ni idea de lo que hablas.
Te pongo un ejemplo, puse un piso en alquiler de 75 m cuadrados útiles, 3 habitaciones en el área metropolitana de Madrid. Me dejó de pagar a los 5 meses, el piso destrozado (ponerlo en condiciones de habitabilidad me costó unos 50000 euros) súmale los gastos del juicio para desalojar a la cucaracha, más el tiempo que no recibí el dinero del alquiler (año y pico) y aun tengo que dar las gracias.
Con la mierda de leyes que hay sobre la propiedad privada, no lo pongo en alquiler en la puta vida, ahora solo lo usan familiares cuando vienen a Madrid, cuando mis hijos crezcan que se lo queden, pero ni de coña lo pongo en alquiler.
#93#119 no, no saqué el seguro de impagos, lo puse en alquiler a un precio razonable (550€) cuando podía ponerlo por 750€. Lo hice por principios.
Pero visto lo visto, que se protege más a un delincuente que al dueño de una propiedad... El piso se queda como está, vacío para mí uso como yo quiera. Me da igual que lo pueda poner en alquiler por 900€ como están ahora, no me arriesgo, prefiero tener el piso improductivo a que se meta otra cucaracha.
#86 sacaste seguro de impago? Pillaste garantías? Hiciste contrato y lo presentaste en la comunidad de Madrid?
Alquilo pisos desde hace años. Jamas ningún problema.
Se de lo que hablo. Apenas si pago impuestos por ellos.
Lo único que me jode es no poder subir el alquiler en función del IPC en los últimos años.
Mis costes si que han subido pero es lo que hay.
Es un dinero bastante fácil comparado con tener que ir a trabajar casa día, cosa que también hago.
Los ingresos del alquiler son la mitad de mi renta, y solo el 10% de mis impuestos.
No te quiero contar lo que puede ser tener 10 pisos alquilados.
Vivir sin trabajar q cuerpo de rey
Londres, París, Roma, Nueva York, San Francisco, Ciudad de México... creéis en serio que Madrid y Barcelona no es el mismo fenómeno? Hay que ir asumiendo que vivir en las ciudades con tanta gente tiene lo que tiene. Y no me parece mal que la gente se plantee opciones fuera. Y os lo dice alguien que se tuvo que buscar la vida y vive en un pueblo en otro continente. Y estupendamente oye.
Y dicho esto que construyan más casas haciendo buenas ofertas a promotores y bajará el precio. Eso sí, no en la puta diagonal o en la m30. Pero si haces como Ada Colau o como en Madrid que es habitual revender las VPO pues mal vamos.
#68 Te creo, es como se ha puesto el parque inmobiliario.
Eso hasta que construyan una Sagrada Familia allí y se os llene de expats y turistas. Entonces los leridanos tendreis que ir a buscar piso a Teruel.
No que queda más remedio que apechugar si lo que quieres es vivir en vez de sobrevivir.
#31 Ya están en ello, no van a dar subvenciones para la entrada del piso o la hipoteca, y dieron ayudas para el alquiler... vamos regalar el dinero de los impuestos a los caseros/propietarios, que lógicamente subieron y subirán el precio para exprimir ese plus de pasta que les regala el gobierno.
#49 yo creo que prohibir los alquileres turísticos, obligar a sacar al mercado los pisos vacíos y limitar la compra de fondos buitres e inversores extranjeros también haría lo suyo, pero claro, comunismo!
#56 No se atreven a aplicar las multas que ellos mismos han puesto a Apple y Amazon creo que era, no van a ir contra Airbnb, no vaya a ser que los llamen al orden los 'aliados'. Pero si, se deberían delimitar las zonas turísticas, donde se puede hacer ese tipo de alquiler.
#37 Es que cuando dieron esas facilidades de crédito para la compra nos metimos en una crisis inmobiliaria sin precedentes. De todas formas hay expertos en ponerle pegas a todo. Si ayudas al alquiler malo, si ayudas a la compra malo, si no ayudas malo. Lo importante es seguir explotando la figura de víctima del sistema.
#66 Es que todas esas medidas son para que gane más dinero el que hace negocio con la vivienda. Si quieren que bajen, tiene que haber más oferta, ya sea penalizando las vacías o construyendo VPOs, por ejemplo. Si los alquileres suben, es para adecuarlo a lo que se está dispuesto a pagar, si das una ayuda de alquiler, los precios suben esa ayuda porque se está dispuesto a pagar más. Es empeorar el escenario, y encima regalando el dinero de los impuestos.
#88 Habría que cambiar lo de que puedas revenderla. No se puede hacer negocio con ella. Si la quieres deshacerte de ella, se la tienes que vender al estado, con unos precios tasados por el estado y en función del deterioro.
#90 El estado eres tú. Si tú quieres pagar impuestos para que el estado le compre su casa a un fulano es cosa tuya, pero no nos carguéis a los demás con esa carga. La gestión estatal es deficitaria. Solo tienes que ver los informes de rendimiento de los funcionarios.
#96 Se la compra, al precio que diga el estado o no se vende, y para dársela (revenderla) a otro que solicite una VPO. Es mucho más barato que hacer una nueva VPO. Y con eso se acaba el negocio de comprar a precio VPOs y revenderla, parte en negro, años después.
PD: Y no regala nada, es una venta, que a diferencia de los alquileres, el que compra paga o su banco, y el estado ya ha cobrado por la casa.
#17 Quizá si no te llega para vivir en el centro te tienes que ir a Terrassa (donde hay muchos pisos por menos de 800 euros al mes), que está a media hora. Hace veinte años era exactamente igual, por eso no vivo en un dúplex con piscina en Paseo de Gracia.
Que el mercado está inflado, sí. Pero el discurso de reclamar lo que quieres que te cuesten las cosas, igual patina un poco. Yo vivo en un piso sin ascensor pero céntrico, nadie te va a regalar nada esto habría que dejarlo claro.
#20 Yo hablo en general, a mi, para ser un pobretón no me va mal. Pero aún así ese conformismo me mata.
No es lo que quiero que cuesten las cosas, es que hay cosas que no deberían costar tanto con esa alegría. Y no hablo de que la gente no pueda comprar y alquilar. Hablo de concentrar por culpa del tema empresa, todo en 3-4 núcleos, levantando la demanda y básicamente jodiendo la marrana.
#17 Tener un piso sin ascensor es vivir en el pasado?
Me gustaría saber entonces el porcentaje de personas que vivimos en el pasado... Que tener ascensor ni es necesario, ni es un derecho, ni te jode la vida (salvo excepciones obvias). Y lo mismo con no vivir en el centro, o en la capital, o en un barrio en concreto.
Tal y como se ha dicho, hay un problema con el acceso a la vivienda, pero desde luego, también hay un problema con las expectativas de muchas personas hoy en día
#60 pedir que un piso tenga ascensor no me parece una expectativa muy loca, y mucho menos comparable a vivir en el centro, en la capital o en un barrio concreto. A ver si ahora resulta que hay que conformarse con subir la compra cuatro pisos por las escaleras porque esperar un ascensor en un bloque de pisos es tener un problema de expectativas.
#72 Construye más, que las compren los de siempre y alquila más. Y no se soluciona. Pero alguien ha metido un pelotazo construyendo y otro comprando-alquilando.
Y ojo que lo dice alguien que tiene intención de "invertir" en una segunda vivienda. Pero eso, una segunda vivienda, no 50.
#99 Una cosa es no conformarse y hacer cosas para mejorar tu situación, y otra es tener un suelo que no se ajusta a la realidad y esperar que alguien (propietarios, el estado, o quien sea) de alguna manera haga magia para que todas las personas tengamos acceso a una vivienda que lo tenga todo.
A mi tampoco me parece mal pedirlo, si es un deseo. Pero no es exigíble que te alquilen un piso con ascensor al precio que uno quiere, y menos aún teniendo en cuenta que la mayoría de viviendas… » ver todo el comentario
#72 La realidad ya ha demostrado justamente lo contrario de lo que dices. La construcción masiva de viviendas fue lo que disparó la especulación y los precios hace veinte años.
Y es que la ley de oferta y demanda se va por el váter cuando se trata de bienes de primera necesidad.
Pero por algún motivo los neoliberales seguís con esa mentira trilladísima, sacada de un libro de Adam Smith del siglo XIX.
#13
1.- Los precios en los barrios humildes también se han disparado
2.- No dirás lo mismo si de verdad hubieses vivido en un 3º o un 4º sin ascensor. Sobre todo a la hora de hacer compra.
3.- Claro, el pack vivienda + vehículo seguro que también es baratísimo
Me parece increíble que os esforcéis más en hacer comentarios o pensar soluciones de mierda que en tratar de solucionar un problema que va a tener consecuencias graves
Los precios máximos deberían estar ligados al certificado energético, pudiendo cobrar el máximo SÓLO los pisos con certificación A. Bajando 10% por cada grado inferior. Por ejemplo, un piso con certificación E, sólo podría cobrar de alquiler el 60% del máximo.
Aparte del límite de precios al alquiler, se debería imponer un impuesto progresivo ADICIONAL a la parte que supere dicho límite, progresiva hasta el 200% en equivalencia al precio máximo, para… » ver todo el comentario
#9 sale muy barato tener un piso cerrado a la espera de inquilino.
Y sale aún más barato acumular pisos en propiedad
Se han bajado tanto los impuestos sobre el patrimonio que sale más caro trabajar que rentar inmuebles.
De hecho, si rentas inmuebles te desgravas casi toda la renta. Apenas se paga impuestos por ello, sobre todo si lo comparas con los impuestos que paga un trabajador por sus ingresos del trabajo o un empresario por sus IRPF.
#9 En el país de los propietarios el banquero es el rey.
El problema del alquiler es que lo viven la población migrante, y como dice el artículo, divorciados, y los jóvenes que lo viven ya y a los que les tocará vivirlo en un abrir y cerrar de ojos. Vuelven malos tiempos para la lírica.
#48 Los hechos son que España tiene 506.030 mk2 frente a Japon que tiene 377.973 km2, con una población que ronda unos 47,5 millones de personas frente a Japón con unos 125 millones y siendo ambos países bastante montañosos comparativamente hablando.... yo diría que hay espacio para todos y unos cuantos mas.
El problema de la vivienda no es espacio físico, es que hay muchos políticos y empresarios que ganan una pasta gracias a esta mala situación, y cuanto peor la situación mas ganan, así que no va haber arreglo a corto y a medio plazo, a largo tal vez si habrá, pero a costa de alguna clase de revolución o desastre global con consecuencias totalmente imprevisibles.
#94 En ese punto te entiendo totalmente, yo me refería a Barcelona. Hay demasiada gente que quiere vivir en esas ciudades y ahí no hay más espacio del que hay.
Pues nada.. que sigan beneficiando a los okupas en lugar de dar seguridad a los pequeños propietarios que son los que han retirado las viviendas de la comercialización del alquiler.
Ya verás como volverá el alquiler a otros baremos.
#4 Yo conozco uno que lleva años y siempre pilla alquiler a muy buen precio, pero claro... ahora no me acuerdo si es en tren o en metro, pero ahora donde vive está a 45 minutos del centro de Barcelona. Este buen hombre en concreto el tema del transporte se lo toma con calma, asume que ir y volver es hora y media y punto. Creo recordar, igual me equivoco pero mas o menos, lo mas cerca que ha estado es a 35 minutos.
#5 Depende mucho del medio de transporte y a que parte del "centro" vayas, si no tienes que hacer transbordos y demas.
Yo vivo en el Area Metropolitana de Barcelona, Hospitalet, en tren tengo 1 parada, unos 7 minutos y estoy en Sants, que se considera el centro si hablas de trenes. Si quiero ir a Plaza España, cruzo las vías y cojo los FGC y estoy en 10 minutos. A Plaza Cataluña coger el metro y unos 20 minutos.
Sin embargo si quiero ir a ver a una amiga que vive en la Barceloneta tengo casi 1h en transporte publico, y quedara como Plaza Catalunya de distancia.
#4 nosotros hemos vivido en un pueblo tal como dices tú. Con ferrocaril a media hora de plaza españa. El problema es que había muy poca oferta, y por lo que veo ahora, con una busqueda rápida, lo más economico son 1250€. Espero que no todos los pueblos estén como este
#4 estaba mirando ahora en el barrio de Fondo y hay bastantes alquileres de esos. Claro, pisos pequeños y en un barrio con muchísima inmigración de fuera de Europa. Sin ser Barcelona ciudad propiamente dicha está al lado compartiendo su zona metropolitana, y como dices en media hora te plantas en cualquier lado de BCN con el metro que hay en el barrio.
Los barrios dentro de la ciudad de BCN que fueron obreros de hace 40-50 años donde vinieron nuestros padres inmigrantes del resto de españa, entonces accesibles para gente de poder adquisitivo bajo, ahora están imposibles para muchos, a precios absolutamente prohibitivos. La especulación y la mentalidad de mercadear con el ladrillo ha hecho muchísimo daño.
#4 me gustaría ver como justificas la fauna que pulula esos barrios, gente sin educación, que no cuidan nada, que montan escándalo día si y día también. En fin, que no es cosa de ser inmigrantes, es una cuestión de respeto y, por lo que se ve, el respeto va ligado a la educación, y tienen la justa. Y no es por ser pobres, yo soy pobre y soy el vecino ideal, el que nunca da problemas y del que nadie veía raro que encontrasen cuerpos humanos en el congelador, o sea, un encanto mientras las víctimas sean de otros barrios
#39 ¿Has visto algún lugar del mundo o algún estudio en el que se pruebe que regular los precios beneficia a los pobres? por que yo sólo he visto que lo contrario, incluso el informe que intentó cocinar la Yoli para defender la regulación les salió por la culata.
#89 ¿Has visto algún lugar del mundo en el que no hacerlo beneficie al común de la población? Lo que tenemos ya llevamos mucho demostrando que no funciona
#89 beneficia a los que consiguen un piso con ese precio regulado, lo que pasa que sigue sin haber suficientes pisos ( y más siendo que a menos precio hay más gente con voluntad de pagarlo) y mucha gente se queda sin poder alquilar .
#39 Pues yo veo que el IBI, impuesto de recogida basuras, seguro de piso, gastos de escalera, precios de mantenimiento del piso etc suben sin piedad cada año.
Quizás haya que limitar esos impuestos y gastos antes de limitar los alquileres para que sea algo sostenible para todos.
#4 ¿Has buscado mucho ultimamente por esos barrios con tanta inmigración a los que muhos no quieren ir?
Porque conozco algúnos inmigrantes de esos barrios y se quejan de lo mismo, supongo que son inmigrantes clasistas que no se integran.
El metro de Barcelona y el autobús por cierto, que haberlo tambien haylo, a horas punta funciona tan bien que da asco, es la envidia de Tokyo.
Fuera sí, y que el bar donde haces de camarero te pague la hora de ida y vuelta, suponiendo que solo inviertas 30m. y el transporte, que de sindicalismo sabemos.
#4 Es increíble que la gente, la clase obrera, diga, a ver, que quieres, lo normal es que te pases 2 horas al día de tu vida en el transporte, curras 8 horas, eso con suerte, si no curras 10 o 12 que es lo más normal, pues 2 horas no es nada, 14 horas fuera de casa, hijos, para qué tenerlos, eso está sobrevalorado, es mejor no tenerlos así no tienes prisa para llegar a casa y no te agobias, o vive con tus padres, que es eso de tener un proyecto de vida, shh pérdida de tiempo..
#4 vete tú a integrar con los maravillosos lugareños de estos lugares. Otros preferimos que nuestras mujeres e hijas puedan ir tranquilamente por la calle a las tantas.
#2 Qué manía de hablar solo de Barcelona o Madrid, como si en el resto de España la cosa fuese mucho mejor,
En Santiago con una renta muy inferior a la de Barcelona, tampoco se ven muchos por debajo de los 800 euros y si tienes hijos y necesitas 4 habitaciones, ni te cuento, o pocilga donde han convertido un piso de 2 habitaciones en uno 4 o te dicen está Santiago (comarca) y está más cerca de Pontevedra que de Santiago.
He visto pisos de 3 habitaciones donde entre la cama y la pared había… » ver todo el comentario
#1 Sí, hora de buscar en Madrid, y coger el AVE de ida y vuelta todos los días, para venir a hacer de camarero en algún bar de los alrededores de la Sagrada Familia.
Por cierto bonita foto la del artículo.
#1 ¿Y a dónde vas? En el área metropolitana no hay mucha diferencia, y ti vas mas allá tienes que sumar el coste del coche, por lo que sale también igual, pero invirtiendo más tiempo.
#1 El día que te toque a ti nacer en una ciudad donde no puedes estar con tu familia y amigos porque una panda de politicos corruptos ha decidido convertir tu casa en un parque tematico para europeos adinerados, vienes y me cuentas.
#1 Ahora que ganáis dinero: "Es el mercado amigo, que la gente se busque la vida y no intente vivir por encima de sus posibilidades".
Cuando la burbuja explote y perdáis: "Tenemos derecho a nuestras ayudas y a ser protegidos, el estado ha de hacerse cargo de nosotros".
INMOCAIXA la inmobiliaria de CAIXABANK tiene varios bloques de alquiler de pisos en Barcelona. A mediados del año pasado hasta octubre de este 2023 anunciaba pisos de alquiler a 800 euros. Pues ahora esta anunciando los mismos pisos en Enero Febrero de 2024 a 1250. Te enteras que en esos bloques hay muchos pisos vacios y que no se sabe porque han estado mas de 1 año vacios sin salir al mercado. Que esos pisos que anunciaban a 800 euros nunca se lo alquilaban a nadie y parece que hayan estado… » ver todo el comentario
Honestamente, yo tengo un piso pequeño alquilado en otro sitio, sé que el chico vive solo y es militar, imagino el sueldo que tiene. El año pasado le subí un 2%, 440€, hablamos para este año y me dijo que no podría asumir otro 2%, se lo mantuve.
¿Queremos ciudades con servicios y… » ver todo el comentario
Lo que no asumimos es que hay mucha gente que tiene más dinero que nosotros y que sí alquila esos pisos por ese precio.
Lo que no asumimos es que somos pobres y que no podemos permitirnos el piso que queremos porque hay cientos de candidatos por delante de nosotros.
Porque si hay esas ofertas a esos precios es porque hay demanda a esos precios.
Y si no me crees haz la prueba.
Pública un anuncio ficticio en un portal de vivienda.
A precio que quieras. Verás como se te llena de respuesta en menos de 2 días.
el piso que queremos porque hay cientos de candidatos por delante de nosotros.cualquier piso.Arreglado.
La oferta/demanda funciona con una playstation o con un iphone10, pero no tendría que estar prohibido por ley que funcione con necesidades básicas, como lo es un sitio donde alojarse. Si no tienes dinero para una playstation, pues no pasa nada. Si no tienes dinero para un sitio para vivir, ¿qué haces?
Es cosa de todas las capitales de provincia.
"¿Queremos ciudades con servicios y personas que se dedican a prestarlos?"
Creo que ya sabes la respuesta... Va a ser muy difícil cambiar esa dinámica. A ver si estalla pronto.
En concreto esta semana a una que buscaba piso y dispuesta a pagar hasta 1.200€ en la finca donde yo vivo en Barcelona capital, la empresa directamentte le respondió que solo alquilan los más de 200 pisos que tienen a turistas. Real como la vida misma.
En los años de la bonanza, cuando estábamos muy industrializados casi todo el mundo podía y se lanzó a comprar el pisito, ahora la tortilla ha dado la vuelta y la inversión no va a la industria, va a sacar beneficios de la vivienda, pero sin trabajo bien remunerado y estable la cosa se pone fea.
Y por bien remunerado me refiero a que no tengas que dajar tu sueldo en un techo, entre otras cosas.
Lo recogido por lo sembrado.
Reconozco que el barrio ha mejorado mucho. Pero es una locura.
1.- Poner anuncios falsos de pisos maravillosos al lado de las principales paradas de metro.
2.- Cuando llaman les dices que ya no esta disponible pero que justamente hay otro muy parecido en la zona, aunque hay un problema.
3.- ¿Qué problema? Que justo mañana acaba la mudanza, me entregan las llaves y voy a hacer las fotos, “si quieres vienes conmigo y asi serias el primero en verlo”
4.- Habiamos de lograr citar a 7 personas para ver el piso, si solo conseguimos 5… » ver todo el comentario
Al parecer la gente no entiende que la inflación afecta a todo excepto sus sueldos
En las ciudades normalmente para ir a un sitio de las afueras desde otro te hace pasar por el centro aunque no pille de camino
No me lo explico.
www.theguardian.com/lifeandstyle/2024/jan/10/the-social-housing-secret
Que te vas a Bélgica y te encuentras proyectos viviendas sociales que son ¡casitas unifamiliares!
¿A quién le suena la respuesta: Uyy, ese piso ya no está disponible, lo siento, pero tenemos.... ?
Si encuentran a alguien dispuesto a pagar 450.000 por lo que costaba 350.000 sin reformar, se ponen a ello y en unos meses hacen la compraventa.
Tienen 4-5 pisos en la zona en la que estoy mirando y todos igual, comprados para reformar y en los anuncios fotos falsas
Total, que el precio sube y sube.
Con lo que en precio medio sube. Y los que parecían una salvajada por haber metido fotos falsas y una reforma grande, acaban tirando para arriba todo el barrio y vendiéndose igual. Pero sin haber invertido lo que cuesta hacer la reforma realmente.
El mismo proyecto hasta les sirve para dos o tres viviendas porque los edificios son similares
Dar incentivos si se alquila o vende una vivienda a un español. Dar incentivos si además de ser españoles son locales (por ejemplo un incentivo si se alquila o vende una vivienda en Barcelona a un barcelonés)
Penalizar el alquiler o venta de viviendas a extranjeros
Te pongo un ejemplo, puse un piso en alquiler de 75 m cuadrados útiles, 3 habitaciones en el área metropolitana de Madrid. Me dejó de pagar a los 5 meses, el piso destrozado (ponerlo en condiciones de habitabilidad me costó unos 50000 euros) súmale los gastos del juicio para desalojar a la cucaracha, más el tiempo que no recibí el dinero del alquiler (año y pico) y aun tengo que dar las gracias.
Con la mierda de leyes que hay sobre la propiedad privada, no lo pongo en alquiler en la puta vida, ahora solo lo usan familiares cuando vienen a Madrid, cuando mis hijos crezcan que se lo queden, pero ni de coña lo pongo en alquiler.
Los daños, unos los cubrieron otro no pero el tema del seguro de impago podemos decir que funciona
Pero visto lo visto, que se protege más a un delincuente que al dueño de una propiedad... El piso se queda como está, vacío para mí uso como yo quiera. Me da igual que lo pueda poner en alquiler por 900€ como están ahora, no me arriesgo, prefiero tener el piso improductivo a que se meta otra cucaracha.
Alquilo pisos desde hace años. Jamas ningún problema.
Se de lo que hablo. Apenas si pago impuestos por ellos.
Lo único que me jode es no poder subir el alquiler en función del IPC en los últimos años.
Mis costes si que han subido pero es lo que hay.
Es un dinero bastante fácil comparado con tener que ir a trabajar casa día, cosa que también hago.
Los ingresos del alquiler son la mitad de mi renta, y solo el 10% de mis impuestos.
No te quiero contar lo que puede ser tener 10 pisos alquilados.
Vivir sin trabajar q cuerpo de rey
Y dicho esto que construyan más casas haciendo buenas ofertas a promotores y bajará el precio. Eso sí, no en la puta diagonal o en la m30. Pero si haces como Ada Colau o como en Madrid que es habitual revender las VPO pues mal vamos.
Le sale más a cuenta ir y volver en AVANT / AVE y vivir aquí en lleida que vivir en BCN...
Eso hasta que construyan una Sagrada Familia allí y se os llene de expats y turistas. Entonces los leridanos tendreis que ir a buscar piso a Teruel.
No que queda más remedio que apechugar si lo que quieres es vivir en vez de sobrevivir.
Porque antes estaba de contable, ahora lleva su empresa
Lo que más podía bajar el precio es que se construyera VPOs pero nadie está dispuesto, parece que todos tienen intereses en el mercado inmobiliario.
PD: Y no regala nada, es una venta, que a diferencia de los alquileres, el que compra paga o su banco, y el estado ya ha cobrado por la casa.
Que el mercado está inflado, sí. Pero el discurso de reclamar lo que quieres que te cuesten las cosas, igual patina un poco. Yo vivo en un piso sin ascensor pero céntrico, nadie te va a regalar nada esto habría que dejarlo claro.
No es lo que quiero que cuesten las cosas, es que hay cosas que no deberían costar tanto con esa alegría. Y no hablo de que la gente no pueda comprar y alquilar. Hablo de concentrar por culpa del tema empresa, todo en 3-4 núcleos, levantando la demanda y básicamente jodiendo la marrana.
Hay que patear la calle, el barrio, dejar el contacto en las inmobiliarias y en los bares de barrio.
Otro consejo práctico: Bajar expectativas. Hay barrios humildes, pisos sin ascensor, o más alejados que no deberíamos descartar de entrada
Pues tenemos que vivir en el pasado y estar en un spisos sin ascensor, de barrios a tomar por culo, porque hay que bajar las expectativas
Pues no lo veo..
Tienes razón en lo que dices, pero la realidad es la que hay.
Me gustaría saber entonces el porcentaje de personas que vivimos en el pasado... Que tener ascensor ni es necesario, ni es un derecho, ni te jode la vida (salvo excepciones obvias). Y lo mismo con no vivir en el centro, o en la capital, o en un barrio en concreto.
Tal y como se ha dicho, hay un problema con el acceso a la vivienda, pero desde luego, también hay un problema con las expectativas de muchas personas hoy en día
#72 Construye más, que las compren los de siempre y alquila más. Y no se soluciona. Pero alguien ha metido un pelotazo construyendo y otro comprando-alquilando.
Y ojo que lo dice alguien que tiene intención de "invertir" en una segunda vivienda. Pero eso, una segunda vivienda, no 50.
A mi tampoco me parece mal pedirlo, si es un deseo. Pero no es exigíble que te alquilen un piso con ascensor al precio que uno quiere, y menos aún teniendo en cuenta que la mayoría de viviendas… » ver todo el comentario
Faltan viviendas.
Construye más viviendas, y se soluciona.
Y es que la ley de oferta y demanda se va por el váter cuando se trata de bienes de primera necesidad.
Pero por algún motivo los neoliberales seguís con esa mentira trilladísima, sacada de un libro de Adam Smith del siglo XIX.
1.- Los precios en los barrios humildes también se han disparado
2.- No dirás lo mismo si de verdad hubieses vivido en un 3º o un 4º sin ascensor. Sobre todo a la hora de hacer compra.
3.- Claro, el pack vivienda + vehículo seguro que también es baratísimo
Me parece increíble que os esforcéis más en hacer comentarios o pensar soluciones de mierda que en tratar de solucionar un problema que va a tener consecuencias graves
Los precios máximos deberían estar ligados al certificado energético, pudiendo cobrar el máximo SÓLO los pisos con certificación A. Bajando 10% por cada grado inferior. Por ejemplo, un piso con certificación E, sólo podría cobrar de alquiler el 60% del máximo.
Aparte del límite de precios al alquiler, se debería imponer un impuesto progresivo ADICIONAL a la parte que supere dicho límite, progresiva hasta el 200% en equivalencia al precio máximo, para… » ver todo el comentario
Estamos condenados a la pobreza por culpa de los rentistas.
Y sale aún más barato acumular pisos en propiedad
Se han bajado tanto los impuestos sobre el patrimonio que sale más caro trabajar que rentar inmuebles.
De hecho, si rentas inmuebles te desgravas casi toda la renta. Apenas se paga impuestos por ello, sobre todo si lo comparas con los impuestos que paga un trabajador por sus ingresos del trabajo o un empresario por sus IRPF.
Y es que las clases altas que han heredado muchas… » ver todo el comentario
El problema del alquiler es que lo viven la población migrante, y como dice el artículo, divorciados, y los jóvenes que lo viven ya y a los que les tocará vivirlo en un abrir y cerrar de ojos. Vuelven malos tiempos para la lírica.
El problema de la vivienda no es espacio físico, es que hay muchos políticos y empresarios que ganan una pasta gracias a esta mala situación, y cuanto peor la situación mas ganan, así que no va haber arreglo a corto y a medio plazo, a largo tal vez si habrá, pero a costa de alguna clase de revolución o desastre global con consecuencias totalmente imprevisibles.
Ya verás como volverá el alquiler a otros baremos.
Pero eso no da votos.
Yo vivo en el Area Metropolitana de Barcelona, Hospitalet, en tren tengo 1 parada, unos 7 minutos y estoy en Sants, que se considera el centro si hablas de trenes. Si quiero ir a Plaza España, cruzo las vías y cojo los FGC y estoy en 10 minutos. A Plaza Cataluña coger el metro y unos 20 minutos.
Sin embargo si quiero ir a ver a una amiga que vive en la Barceloneta tengo casi 1h en transporte publico, y quedara como Plaza Catalunya de distancia.
Los barrios dentro de la ciudad de BCN que fueron obreros de hace 40-50 años donde vinieron nuestros padres inmigrantes del resto de españa, entonces accesibles para gente de poder adquisitivo bajo, ahora están imposibles para muchos, a precios absolutamente prohibitivos. La especulación y la mentalidad de mercadear con el ladrillo ha hecho muchísimo daño.
Quizás haya que limitar esos impuestos y gastos antes de limitar los alquileres para que sea algo sostenible para todos.
Porque conozco algúnos inmigrantes de esos barrios y se quejan de lo mismo, supongo que son inmigrantes clasistas que no se integran.
El metro de Barcelona y el autobús por cierto, que haberlo tambien haylo, a horas punta funciona tan bien que da asco, es la envidia de Tokyo.
Fuera sí, y que el bar donde haces de camarero te pague la hora de ida y vuelta, suponiendo que solo inviertas 30m. y el transporte, que de sindicalismo sabemos.
Me gustaria ver el ratio de atracos/apuñalamientos en Sarria y en uno de los barrios que tu dices...
Firmado; Capitán Moralidad.
La gente va a anteponer "hacer integración" a la seguridad de sus familias en barrios de mierda porque lo dice Capitán Moralidad. Anda y acuéstate.
A ver si vais… » ver todo el comentario
Como dice, es hora de buscar fuera del área metropolitana de Barcelona.
Por ejemplo buscar en Teruel, que existe.
En Santiago con una renta muy inferior a la de Barcelona, tampoco se ven muchos por debajo de los 800 euros y si tienes hijos y necesitas 4 habitaciones, ni te cuento, o pocilga donde han convertido un piso de 2 habitaciones en uno 4 o te dicen está Santiago (comarca) y está más cerca de Pontevedra que de Santiago.
He visto pisos de 3 habitaciones donde entre la cama y la pared había… » ver todo el comentario
Por cierto bonita foto la del artículo.
Que te tocará, al ritmo que va.
Cuando la burbuja explote y perdáis: "Tenemos derecho a nuestras ayudas y a ser protegidos, el estado ha de hacerse cargo de nosotros".