La isla experimenta un boom de extranjeros que compran viviendas para destinarlas a alquiler turístico en pleno debate sobre la necesidad de limitaciones en la venta a no residentes. “Es un negocio muy lucrativo”, subraya la investigadora Nora Müller
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etiquetas: airbnb , mallorca , alquiler , turístico , vivienda
Ahora muchos entenderán porque los precios siguen aumentando, sobretodo en estas zonas de turismo masivo y porque el personal(extranjeros en su mayoría) compran al contado.
Seis de cada diez viviendas en España se compran al contado
cadenaser.com/nacional/2024/01/29/seis-de-cada-diez-viviendas-en-espan
Ahora muchos entenderán porque los precios siguen aumentando, sobretodo en estas zonas de turismo masivo y porque el personal(extranjeros en su mayoría) compran al contado.
Seis de cada diez viviendas en España se compran al contado
cadenaser.com/nacional/2024/01/29/seis-de-cada-diez-viviendas-en-espan
Que no me entere yo.
¿Qué yo he hecho qué?.
Eso es mucha rabia Kevin.
Posiblemente quien te lo llamó ya no está entre nosotros, tus colegas neoluditas de meneame.
Si no podeis comprar uan casa al contado sin hipoteca NO es que seas gilipollas es que soys pobres.
Si ademas no tienes las condiciones para aspirar a una hipoteca 20%+10% = 30%. , para un calculo rapido de un piso de 200K, necesitas tener en tu cuenta 60 000 euros . Pues es que estas aspirando a algo por enciam de tu posibilidades.
NO lo llames gilipollas , eos es una simplificacion de un problema mas coplejo.
Si, somos gilipoyas.
Los extranjeros a comprarse las mejores casas en las costas, chalets de la leche espaciosos y demas para disfrutar de las vistas al mar o a la montaña sin oir los pedos del vecino...
Esa es la Españita que estan dejando el PP-PSOE... centralizando todo en Madrid y algo en Barcelona...
No es por discutir quien esta peor. Pero Barceloma a día de hoy es una ciudad con más presión aún que Madrid, mucho más turística y con menor oferta de vivienda
nos pueden echar de nuestras casaspueden invertir sin competencia local.En teoría los sueldos deberían aumentar, en la práctica por lo visto no se da el caso y lo que se hace es… » ver todo el comentario
Lo gordo para la empresa, lo estrecho para el dueño.
El problema es que los que deberían regularlo son los principales beneficiarios, haciendo negocio de las viviendas.
Esto por un lado:
Trabajadores de temporada con problemas de vivienda: viven en furgonetas o caravanas por los altos alquileres
www.rtve.es/noticias/20240408/trabajadores-nomadas-vivienda-furgonetas
La Policía se dispone a desalojar un asentamiento de caravanas de trabajadores sin
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El problema es que no hay vivienda asequible, no hay control de precios y no hay limitación a las viviendas turísticas.
Se ha dejado el mercado de la vivienda al libra albedrío de oferta y demanda y eso no funciona cuando parte de la población no puede acceder al mismo.
Esto lo arreglarán los empresarios cuando tengan que pagar 2500€ a un camarero porque si no se quedarán vacantes las plazas.
(Tu) no puedes competir contra (Tu de vacaciones)
Han de separarse los mercados vacaciones y residenciales, y pueden separarse por ejemplo geográficamente.
Con sólo limitar el uso turístico a una determinada zona (o unos edificios), el problema está solucionado
O cualquier otra forma de separar mercados (quizá a alguien se le ocurre una idea mejor de cómo separarlos)
o hacer como digo en #62
El problema es permitir a empresas comprar viviendas. Tendría que estar prohibido y lo repetiré hasta la saciedad: si quieren meterse en el negocio del turismo, que construyan hoteles.
Otra solución sería subir brutalmente el IBI y ofrecer un 95% de descuento a residentes permanentes. Y al que no le venga bien, que venda su propiedad. Eso de acaparar viviendas para lucrarse tiene que acabar.
Bueno, pues que empiecen preguntando a Fran y Marta cómo se lo montan
Supercaseros de Airbnb gestionan centenares de pisos en Madrid sin licencia
www.hosteltur.com/163085_supercaseros-de-airbnb-gestionan-centenares-d
Normalmente soy muy cívico pero estas cosas me hirven la sangre.
Ahhh y para la piara de liberales, capitalistas etc, tengo 1 piso en alquiler. Piso que alquilo con un precio razonable y declarando TODO.
Se puede eh? el truco es no querer exprimir a la gente y vivir de los demás.
Me pregunto quién votará algún día en las elecciones....
www.justtravelous.com/en/airbnb-amsterdam-regels/
Traducción:
- Máximo 30 noches por año natural. Sólo puedes alquilar tu casa en Ámsterdam durante 30 noches por año calendario. Esto se aplica estrictamente y el municipio supervisa estrictamente su cumplimiento. La multa por exceder el número de noches permitidas será de hasta 11.600 €.
- Puedes alquilar a un máximo de 4 personas a la vez.… » ver todo el comentario
AirBNB destroza el tejido social de todos los sitios a los que llega. Para cuando su prohibición?
Ah, y los precios se han multiplicado por cuatro.
#_4 goto #5
Edit, a mi también
Quién vaya de viaje, a hoteles o apartamentos construidos para ese fin. Pero no usar viviendas que tendrían que ser para vivir.
Lo que se puede hacer es cambiar la legislación / requisitos para poder usar ese inmueble como alquiler turístico. Por ejemplo:
- Mismas condiciones y inspecciones de higiene que un hotel normal
- Poder… » ver todo el comentario
Viendo sus normas es difícil pero no imposible: lifeindenmark.borger.dk/housing-and-moving/buying/purchasing-real-prop
Me llama la atención la tercera condición (si eres no residente y no planeas vivir allí):
However, the Department of Civil Affairs will also take into account other factors, such as
- your family ties with Denmark
- your linguistic or cultural ties to Denmark
- your association
… » ver todo el comentario
En muchos casos los propietarios son jubilados (con dinero) que van al revés, pasan el invierno en el… » ver todo el comentario
No relaciono una cosa con otra. Es el mercado amigo.
Ya depende de lo que vote la gente, si votas a partidos que son liberales de la economía o si votas a partidos que regulan precios, ojo tanto para caseros que alquilan como para caseros que ponen sus inmuebles como apartamentos turísticos o los ceden para que los gestionen.
El político no tienen culpa, lo hace porque la gente lo ha legítimado con su voto.
Me parece que ya estamos llegando al punto de criticar por criticar, esto es absurdo.