La vivienda se ha convertido en un bien casi tan inasequible como esencial. El precio de los inmuebles ha crecido a paso desmesurado en los últimos años y lo ha hecho a un ritmo más rápido que los salarios de los trabajadores, asfixiados por la inflación. Los hogares necesitan en el Reino de España de media 7,5 años de sueldo para poder comprar un piso, un esfuerzo que se ha duplicado con respecto a finales del siglo XX.
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etiquetas: reino de españa , capitalismo , pobreza , precariedad , vivienda
¿Constructoras privadas? Si. Pues entonces la etiqueta capitalista no es absurda.
No confundas los mecanismos de fijación de precios y distribución de recursos (mercado libre vs mercado intervenido vs economía planificada) con la propiedad de los medios de producción (capitalismo vs comunismo vs anarcosindicalismo)
En España así es. Porque no hay promociones públicas. Somos el país con menos viviendas públicas de europa.
Responsabilidad de los políticos, no de los constructores. Creo yo.
Otro tema era la calidad de las construcciones, no tiene nada que ver el coste actual de una vivienda que en los 90: Aislantes, paredes medianeras, sistemas de calefacción eficientes, sistemas solares para agua sanitaria, etcétera. Y por venir hay: parkings obligatorios para bicicletas, placas solares obligatorias etcétera.
Añádase esto que la mano de obra, que representa un gran porcentage del precio de construcción, recibe (merecidamente) cada día un mejor sueldo.
Los ayuntamientos y las comunidades encantadas, reciben un 7-10% por cada transmisión, por lo tanto cuánto más caras mejor. No nos engañemos.
La caída en la venta de viviendas recorta en 1.600 millones los ingresos del mayor tributo de las comunidades
www.eldiario.es/economia/caida-venta-viviendas-recorta-1-600-millones-
A ver si nos enteramos que el problema no es la falta de vivienda o construccion.... el principal problema es la concentracion de economia y servicios en las grandes ciudades...
Como se ha dicho en un comentario anterior, incluso si mañana mismo saliera un decreto del gobierno donde se diera vivienda gratis por decreto en Madrid y Barcelona, no habria suficiente y habria gente que se quedaria sin vivienda, porque el problema es la concentracion de los trabajos y los servicios en Madrid y Barcelona que hace que cada vez mas y mas y mas y mas gente vaya ahi en busca de esas cosas mientras en media España se quedan casas muchisimo mas grandes que las de Marid y Barcelona medio abandonadas y derrumbandose con los años porque no hay ni trabajo ni servicios en esas zonas y la gente termina yendose...
Estamos en la puta era de la tecnologia, del internet y donde el teletrabajo deberia de estar al orden del dia en infinidad de trabajos y seguimos erre que erre con la puta matraca de centralizar todo en Madrid y Barcelona y las grandes ciudades para mantener la demanda de vivienda artificialmente y contaminando erre que erre metiendo a la gente en horas y horas de transporte de una punta a otra de la mega urbe o de la propia comunidad....
Lo que pasa es que aunque tuvieras intereses muy altos el piso valía 1 o 2 año de sueldo de una persona.
Ahora con 2 años de sueldo bruto de un currela promedio no compras nada.
Así que yo de ti, dejaría de soltar siempre esa chuminada. Las parejas que conozco que tiene 2 o más hijos se los pueden pemitir sin problemas, aunque no te lo creas, no son pobres ni viven en la precariedad el 100% de los españoles.
Sin embargo tengo una hipoteca a 30 años a un 2,5%, que espero pagar mucho antes.
New York City Has a Bold Plan to Fix Its Housing Crisis. Will It Work?
www.nytimes.com/2023/10/25/nyregion/nyc-housing-crisis-plan.html
Por cierto, para no ser un problema la vivienda, el mercado inmobiliario USA reventó y provocó un crisis mundial colateral en 2008.
CHUPITOOOOOOOOOOOOOOOOO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ni una noticia sobre el precio de la vivienda sin que el comando liberal nos cuenta la pelicula del mercado intervenido.
Fuente: fxtop.com/es/calculadora-de-inflacion.php?A=1000&C1=EUR&INDICE
También los tipos de interés fueron bajando desde el 13% y por ejemplo, cuando yo me compré la casa en el 98 creo que lo máximo que pagué fue sobre el 5% (acabé pagando algo así como el 2% o menos)
Primero, paladas de dinero público en ayudas, segundo paladas de dinero público para urbanizar suelo, luego limitar el precio y obligar a las constructoras a construir, y si no les compensa, más dinero público.
En la burbuja inmobiliaria hubo gente que se metió en pisos porque era "la moda" y lo que todo el mundo hacía.
Ah si? Esta limitado el precio por el estado? Ojala estuviera super intervenido el mercado inmobiliario, con limites de precio y pagandose lo que esta catalogado por catastro y no por libre mercado que es en la mayoria de los casos mas del 100% del precio del catastro... Ejemplo: piso en catastro con valor de 250000€... en venta en libre mercado 550000€.... a tomar por culo el libre mercado y su puta madre, a ver si un dia os vais a enterar bien de lo que es un mercado intervenido, caguen dios no caiga esa breva...
CC: #38
Un salario medio, 150000 pesetas, si pagabas 50000 al mes tirando muy por lo alto les costaba la casa poco más de un millón de pesetas. A mis padres les costó entre treinta y cuarenta.millones su casa.
La noticia, ya en el titular, dice que costaba 4 años de salario entero de media. No dos años pagando la letra.
La entrada, el 30% ya son 51K.
Según el INE en 2021 el salario mediano fueron 19K para las mujeres y 23K para los hombres.
www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=10882
Ciertamente, no llega ni para la entrada.
El problema más que la vivienda está en el trabajo, todo centralizado en pocos sitios y todo el mundo quiere vivir en esos pocos sitios. Aunque la vivienda de Barcelona fuera gratis, seguiría siendo un problema vivir en Barcelona.
Mejor no saberlo y tampoco alimentarlo.
Edit: ah, que me tienes ignorado... que raro, mister brasas.
Ejemplo que recuerdo perfectamente porque mis padres estuvieron a punto de cambiar de casa en 1999 y vender el piso para irse a un adosado de nueva construccion en Mostoles (Madrid), que costaba nuevo 24 millones de pesetas en 1999, (160000€ mas o menos) y hace 2 meses, en 2024, 25 años despues, se vendia uno de esos chalets adosados por 480000€.... 3 veces mas que nuevo en el 99... manda cojones que vengan a decir que es por el puto suelo y control del sector intervencionadisimo....
"1) No hay libertad para cambiar tipología de uso, ni para modificar alturas, ni para pasar de comercial/industrial a residencial."
Que bonita cuenca del rio Seco... vamos a construir aqui como si no hubiera un mañana... Si mañana llega una riada que no pasaba en 100 años, que les jodan y se ahogen todos... tiramos y hacemos de nuevo...
Ah, que vamos a construir rascacielos.... vamos, todos a vivir enzulados, si luego hya un incendio y los bomberos no llegan porque no da la escalera, que se quemen los hijos de puta del populacho de mierda... que se hubieran comprado un chalet...
"2) El mercado de alquiler está frito a regulaciones de todo pelaje y no se respetan los derechos del propietario."
Oye, que vamos a construir con este material de mierda, si luego se quema y sale todo el edificio ardiendo, que les den por culo que yo ya me lo he llevado muerto (como en el incendio reciente de Valencia....)
"3) Es un bien con fiscalidad muy alta: plusvalías, ITPs, imputaciones de renta, patrimono, IBIs crecientes.... Eso se acaba repercutiendo en los precios."
Que dicen que si bajan los impuestos de la vivienda, las constructoras, propietarios e inmobiliarias van a bajar los precios... (se oyen risas de fondo)... Si, tambien paso algo parecido con la luz (el gobierno baja el IVA del 21% al 10% y voalá... las energeticas suben el precio comiendose esa rebaja...) anda a tomar por culo los putos liberales de mierd aya coño... que asco me dan cada dia y como puede haber gente tan corta que se trague todaas sus ideas felices sin un minimo de aplicar la puta logica joder... joderrrr que puto mundo de mierda!!
Relacionada, Canada financia con deuda la burbuja inmobiliaria.
betterdwelling.com/canada-is-spending-75-of-its-forecast-deficit-to-pr
Igual quieres darle a una vuelta que tus padres sean MUCHO mas jovenes que los de #24.
Por ejemplo, el precio medio por metro cuadrado en 1995 (poquitos años le quedaban a la peseta ya) era de 110,000 pesetas (siendo en Madrid de 170.000 pesetas). Asi que tus padres se hubieran comprado en 1995 por 35 millones de pesetas se compraron un casoplon (comparado con lo que se compra la gente hoy en dia).
Si se la hubieran comprado en 1985, por 35 millones se compraron un palacio.
En 2001 ya se hubieran comprado un piso mas normalito.
Sí, es un mercado muy intervenido:
1) No hay libertad para cambiar tipología de uso, ni para modificar alturas, ni para pasar de comercial/industrial a residencial.
2) El mercado de alquiler está frito a regulaciones de todo pelaje y no se respetan los derechos del propietario.
3) Es un bien con fiscalidad muy alta: plusvalías, ITPs, imputaciones de renta, patrimono, IBIs crecientes.... Eso se acaba repercutiendo en los precios.
Cc #51
Puta mierda de sistemas de ignore de meneame
Que podrían ganar menos todos, seguro, que el margen sea el problema, ya te digo yo que no
¿Estás seguro? ¿Entonces porqué una vivienda de 70m2 en Barcelona vale más que una vivienda el triple de grande y con jardín en Lleida?
Una casa al azar www.idealista.com/inmueble/101913196/
No es tanto cambio. Solo que el vive en Castellar y no en Barcelona capital.
O esos pisos pasan a ser de Protección Oficial para que no se especule con ellos, o no llegarán a quien los necesita para vivir.
Un fondo de estos que son los mayores caseros de España van a tener envidia de un señor que alquila tres pisos y ve películas en 13TV de Paco Martínez Soria, vamos hombre, si los directivos de estos fondos no saben ni los pisos que tienen, van a ssber los que tiene un espectador de 13 TV...
estafa de libro
Aparte de que hay otra cuestion interesante entre 1985 y 2024: la concentracion en grandes ciudades es cada vez mayor. En 1985 mucha gente se quedaba a vivir en su pueblo o en la pequeña ciudad cercana al pueblo. Hoy en dia, cada vez mas gente se muda a las grandes ciudades, sobre todo Madrid y Barcelona, lo que hace que la demanda de vivienda ahi sea altisima, junto con la inversion en vivienda turistica y fondos de inversion sea una bomba de relojeria que no tardará en explotar... segun los que en su epoca compraron vivienda vayan desapareciendo de la faz de la tierra y las nuevas generaciones sin vivienda vean el sinsentido y reviente todo de una puta vez
Pero ya te digo yo que en otras ciudades de Castilla y sobre todo en pueblos hay cientos de casas enormes abandonadas y derrumbandose...
En las ciudades el suelo ya está ocupado. ¿O planeas construir pisos en el parque del Retiro?
Pues claro que no hay libertad para cambiar la tipología de uso, etc... solo faltaría. Eso no es libertad, es otra cosa. Antes discutias la etiqueta "capitalismo"... ahora, nos tiras SU libertad a la cara. ¿Y dónde está mi libertad para que no me monten una fábrica a lado de mi casa, en una zona de viviendas? La libertad es muy golosa, pero solo cuando es para ti, ¿verdad? Mientras tú puedas cambiar y poner una fábrica, que les jodan a los demás... Eso si, si al lado de tu chalet te montan un taller de chapa y pintura, ya verás lo rápido que sacas tu "libertad" para estar tranquilo.
Y a tus padres les costo entre 30 y 40 millones? Eso son 180-240K actuales sin inflación.
Con 240K te puedes comprar un piso por Sants sin muchos problemas
En mi barrio paso de costar un piso 10-11 millones en el 98 que es cuando compraron el piso mis abuelos y llevaba cerrado tiempo porque pedían 11,2 millones a casi 50 con la burbuja en pleno auge que es por lo que lo vendió un vecino de mis padres, 47 millones para ser exacto, pero con los muebles originales de los 70 cuando se construyo el edificio.
Usuario que envía 20 al día con etiqueta Ayuso = karma 20
Usuario que envía 3 por semana sobre críticas al feminismo = tiene una obsesión
El problema de la vivienda les preocupa bastante:
www.pbs.org/newshour/politics/americans-are-frustrated-by-housing-pric
Hasta el punto de que vienen a Europa a vivir:
www.tbsnews.net/bloomberg-special/americans-who-cant-afford-homes-are-
Estos datos parecen contradecir tu afirmación:
data.oecd.org/price/housing-prices.htm
En ellos, España tiene 147 puntos y EEUU 190, no sé como se puede llamar a eso "infinitamente más barato que aquí".
Y eso sin hablar del poco mantenimiento de las calles de allí, etc.. Y además en EEUU además tienen que pagar un extra para los "home owners association" que sale por un pico, y que aquí no se paga.
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La nueva Ley de Vivienda ya entró en vigor.
Tras dos años de negociaciones, el 25 de mayo de 2023 se publicaba la normativa en el Boletín Oficial del Estado (BOE), haciéndose efectiva a partir del viernes 26 de mayo, 24 horas después de su publicación.
En teoría ya está todo arreglado.
Y aún siendo el suelo considerado como elemento de la ecuación, como propones, ¿Quieres que creamos que los constructores compran terrenos que luego se declaran no urbanizables, así, como costumbre...? Yo pienso que no.
Más bien compran determinados terrenos, y luego "los hacen urbanizables" untando al de turno. Que ya tenemos los cojones pelados de verlo... no es nada nuevo.
Así que si, es el capitalismo, como contraposición al comunismo o siquiera al estado de bienestar, donde el estado se propugnaría como actor suministrador de vivienda pública (pero se inhibe), el responsable de todo esto.
¿Pides a los demás que no delimiten, cuando tú empiezas sacando, literalmente de la escala?
Hombre, si hubieras empezado diciendo que la etiqueta "capitalismo" es "cuestionable", igual podrías seguir solicitando la contemplación de la escala de grises... pero ¿Qué esperas después de usar la palabra "absurdo"? ¿Que los demás tengan mesura?