Los extranjeros ponen el radar en el 'ladrillo español'. El interés de los ciudadanos no residentes en España por adquirir una vivienda en el país se han incrementado y ya representan más de un tercio de los nuevos compradores de vivienda de nueva construcción. Según la sexta edición del 'Perfil del comprador de vivienda de obra nueva 2023', elaborado por Aedas Homes, este colectivo ya concentra casi el 37% de la demanda.
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etiquetas: vivienda nueva , compradores , foráneos 
La de inmobiliarias comandadas por extranjeros orientado al mercado centro y norte europeo es extremo.
Y además, ya todo preparado para alquilar por Airbnb o similares las propiedades.
Venden la vivienda ya a modo "pack".
No somos conscientes de la que se nos viene encima. Vender el país para que otros hagan el negocio (ahora que les ha dado la neura), no pinta nada bien.
La de inmobiliarias comandadas por extranjeros orientado al mercado centro y norte europeo es extremo.
Y además, ya todo preparado para alquilar por Airbnb o similares las propiedades.
Venden la vivienda ya a modo "pack".
No somos conscientes de la que se nos viene encima. Vender el país para que otros hagan el negocio (ahora que les ha dado la neura), no pinta nada bien.
El problema que tenemos de vivienda es precisamente por la falta de oferta y no por la falta de demanda.
Que venga gente de fuera a comprar es buena noticia, sin duda.
#58 Que les vendamos secarrales y zonas muertas me parece de puta madre, que les vendamos nuestras ciudades donde hemos desarrollado nuestra vida y nuestra cultura es cruzar límites.
Os dejo un posible punto de acuerdo a ambos, se puede conseguir que entre dinero sin estropear las ciudades.
www.elconfidencial.com/espana/2016-07-10/3-500-casas-sin-licencia-en-e
Añado. Y también gravar muchísimo más las viviendas compradas por SL.
Que un país sea rico no tiene porqué significar que la población lo sea.
Que la economía de un país vaya bien no significa que la economía de la gente vaya bien.
Que el PIB de un país suba no tiene porqué significar que las expectativas de la gente vayan a mejorar.
Es el problema de confundir al país con las personas que viven dentro.
La situación cada vez es peor.
CC #67
Menuda ganga.
Claro, precisamente por lo que dice #32 - somos el país europeo con menos vivienda pública y además con una diferencia enorme. Responsabilidad política.
Los hechos demuestran de sobra que cuando se favorece la oferta de vivienda, como sucedió con la liberalización del suelo de Aznar en 1997, lo que se produce es una oferta desmedida para suplir un mercado de especulación atroz y ocurre una escalada exponencial… » ver todo el comentario
Lo mismo, ya un poco más lejos, está pasando en China: caída de precios en ciudades grandes porque la especulación no ha podido seguir su curso. A ese camino vamos.
Es cierto que en zonas tensionadas como el centro de Madrid o Barcelona no hay apenas sitio. Por eso la mejor solución la tiene el mercado para decidir cúal es el precio adecuado en esas zonas.
Pero el problema que tienen los ciudadanos no es que no puedan vivir en el centro de Barcelona o Madrid (que es un lujo por otra parte), si no que no pueden comprar ni siquiera en las afueras donde sí habría disponibildiad de suelo
En muchísimos momentos de la historia hemos derribado edificios antiguos para construir edificiosmás modernos. Desde la antigua roma, hasta edificios mediavles, góticos o neoclásicos. Todo es subjetivo y depende del movimiento cultural donde nos encontremos.
Alguno, como tú, diréis que traen riqueza pero no es cierto porque luego esas propiedades que se compran se usan 15 días o un par de… » ver todo el comentario
Eso si, el malaguenho medio no tiene el salario del sueco medio.
Pero esto son las maravillas del libre mercado. No os* gusta? A ponernos todos a currar para acabar con este sistema de mierda.
*Sea evidente que a mi desde luego no.
¿Votar a partidos que están en contra? Llevo haciéndolo años décadas.
¿Hacer campaña entre las personas cercanas? También.
¿Soltar rollos concienciadores por internet ? Check.
Me quedan por marcar en la lista quemar edificios de fondos de inversión, quemar bancos y quemarme yo a lo bonzo.
¿Me estoy saltando algo?
Formarte en teoría e historia revolucionaria para conocer mejor tanto la historia, como este sistema económico como los aprendizajes pasados de la clase obrera en su lucha por la emancipación.
Lo de "a la gente se le convence hablando" suena muy cuqui pero tiene bastantes problemas. EL… » ver todo el comentario
¿Qué más?
No sé si se nota que estoy desanimado con esta cuestión. Yo ya acepto nuestro futuro: el dolor.
Y me alegro de que en 6 segundos te hayas puesto a militar y te hayas formado en toda la teoria revolucionaria existente. Eres sin duda raudo!
Pero, en serio, una vez hecho esto de la militancia en partido comunista (al estilo de Yolanda Díaz pero sin montar bufete de abogados ni hacer trabajo político), ¿qué toca?
Porque también hay que ser ingenuo o narciso para creerse que por saber mucho de lo que ya estaba escrito vas a cambiar algo.
Yolanda Diaz ha militado en un partido socialdemocrata, cosa que sabrías (sin lugar a dudas) si verdaderamente hubieses adquirido la formación que dices tener.
Pero que toca? Trabajar y seguir formandose. Y hacer todo lo que este en nuestra mano para acabar con este sistema antes de que este sistema acabe con nosotros.
No, que tengo 46 años y llevo leyendo sobre estas cosas desde los 20.
No tengo muchos menos que tu y a pesar de llevar mas de una década formándome se que aun hay mucho mas que aprender.
Pues te equivocas, lee un poquito de la wikipedia sin ir más lejos.
Y por lo que veo, tú estás concienciado con eso de que soltar charlas no sirve para nada (mientras tú las sueltas sin decir nada real), y que lo que sirve es ir de sobrado diciéndole a los demás que trabajen en nada en concreto.
Agur.
Pues te equivocas, lee un poquito de la wikipedia sin ir más lejos.
No meu rei no. No estoy diciendo eso. Yolanda Diaz ha militado en el PCE, algo archiconocido por todos. El PCE abandonó posiciones comunistas en los 1970 a la par de la publicación de Eurocomunismo y estado, por Carrillo.*
Lo que disputo no es que Yolanda militase en ese partido, lo que disputo es que ese partido sea un partido… » ver todo el comentario
Pues vamos listos, ¿verdad? Porque si lo que hace falta es verdadero comunismo, y de eso ni hay ni se le espera...
Bueno, al menos hay gente trabajando en ello. Como tú. Ánimo con tu labor.
Precisamente los partidos comunistas están totalmente en contra de construir más y ampliar la oferta.
Llámalo sumar, podemos, IU ... Siempre votan en contra de cualquier plan urbanístico que permita reducir precios y ampliar la oferta. Aumenta la población y pretenden que vivamos apiñados y que el precio siga subiendo.
Es la triste realidad.
Asi que no tiene sentido hacer pasar la posición de partidos socialdemócratas por la posición de partidos comunistas.
Y si no sabes lo que es un partido comunista o lo que estos defienden sería mejor que no hablases de ello, porque básicamente lo que haces es desinformar.
Llevo décadas predicando a mi alrededor que este sistema solo crea miseria, sin resultado... Tras darme con un muro durante lustros, decididí que me salvaba a mí misma. Así que mi pareja y yo buscamos algo de teletrabajo, vendimos nuestra propiedad en Mallorca* y compramos en la España vaciada. Con eso nos hemos salido de la rueda de hipoteca eterna. Tenemos teletrabajo humilde, pero una casa en propiedad, terreno para cultivar y ninguna deuda. Esto es auténtica… » ver todo el comentario
Lo más difícil es no perder la esperanza, esa es la primera lucha. Aunque también es natural desesperarse a veces, somos humanos, tenemos que permitirnos seguir siendolo.
Si vierais como se ha puesto de jodida la cosa en Mallorca
¿Que igual saben que pueden vender sus productos más fácilmente (nivel altos precios) a gente no local?
Conozco, por ejemplo, unos holandeses que han comprado solo para venirse en vacaciones.
Otra cosa es que tus conocidos no quieran eso. Perfecto. Pero la posibilidad saben que está ahí, y la inmobiliaria de turno la pone sobre la mesa, aunque sea a modo de "inspiración".
El problema es de oferta, a ver si lo entienden de una vez los usuarios de meneame, que no os van a regalar vivienda, si quieres, trabajas (en algo que de dinero) ahorras, y te compras una.
Construir cuesta mucho, que os pensais que venden por 1000 lo que cuesta 100, una por el suelo, otra por las normativas y el CTE, y tambien, claro esta, por que hay muy poca.
Si hubiera mas obra nueva, quizas las de 2da mano bajarian algo de precio, que es verdad que es absurdo que cueste un piso del 2000 lo mismo que del 2024
Ese es el problema. El aceptar que ellos hagan lo que les salga del nabo en nuestro país, empobreciéndolo más y más para así tener que tener estar regalándoles nuestros "servicios", mientras ellos nos limitan prácticamente pisar su territorio, porque saben que nos han empobrecido lo suficiente como para no serles útiles en sus países.
De ahí que en #1 destaque la palabra "invasión", porque lo es, literalmente.
Me llamó la atención que también va a por el vendedor “no venda su inmueble sin antes consultarnos”
Se quedan contigo y los votas otra vez, la culpa de quien.
El problema es que el gobierno, y sus comunidades autónomas están limitando la oferta artificialmente mediante la limitación de permisos de construccion o recalificación de terrenos. ESE ES EL PROBLEMA.
si tu buscas piso, y en tu comarca hay 300 ofertas, pues escoges la más barata, que esté bien, espacioso, bie situado
Si sólo hay 4 ofertas, estás compitiendo con las otras 100 personas que en ese momento están buscando casa, y seguro que alguna de estas personas, porque tiene dinero, porque tiene prisa, porque no se lo piensa bien, porque cree que no tiene más remedio, acabará comprando aunque el propietario ponga un precio demasiado alto
Así me puedo comprar yo también una casita de verano en Hallstatt, esto último es coña
Aquí preferimos la libertad, carajo.
¿Y como lo ha hecho? Permitiendo que la oferta siempre esté por encima de la demanda. Lo contrario que está haciendo nuestro querido gobierno de PSOE y Sumar, lo mismo que hicieron antes PSOE y Podemos, y PP y sus amigos.
Y todo por mantener contentos a su mayor fuente de votos, y el mayor propietario de vivienda de España, los jubilados.
Si lo que propones es eso, voto contigo que si. Pero que sepas que hay la libertad saltó por la ventana.
Por otro lado, no me has comentado nada de Filandia y Dinamarca...¿no sabes o se te ha pasado?
www.meneame.net/story/69-inversores-opta-alquiler-residencial-19-incli
Pero aquí se mete a todo en el mismo saco y se repiten argumentarios (no va por ti que te has molestado en buscar)
De todos modos la estadística que pones es solo los que compran para invertir, un 13%
El 83% será para residir en la vivienda lo que es lógico en un estudio de Fotocasa, que tiene pinta de tener más usuarios particulares que inversores
(y el lema era un poco más contundente, "no vas a tener casa en tu puta vida")
No sólo quieren comprar vivienda para luego alquilar o especular, es que además aprovechan para que les den la nacionalidad vía Golden card.
Este país va camino de convertirse en una bomba de relojería social.
La mayor parte de los que han estado en tratos formales con gente que viene de China te dirá que pagan el precio exigido, en tiempo y forma.
Lo siento pero no. La solución es más simple.
- Ninguna empresa puede comprar inmuebles. Ninguna es ninguna. Sólo se pueden comprar los inmuebles donde se ejerce la actividad (una empresa puede comprar una nave industrial, o un dentista un piso para su consulta).
- ITP o IVA del 0% para primera vivienda.
- ITP del 100% para 2as y posteriores viviendas.
- Prohibición de compra a extracomunitarios. Me temo que con los comunitarios no podríamos hacerlo. Eso si, si un sueco tiene su primera vivienda en Suecia, ir al punto anterior. ITP 100%.
Todo esto se podría adoptar mañana, si quisiéramos.
Porlo demás, pues bueno, sería como ahorcar un millón de inmigrantes para que dejasen sitio. A ese nivel...
Una vez que estos "inversores" compren .
Se hacen leyes para limitar precios del alquiler, penalizar la especulación y la tenencia de viviendas vacías ( Vamos como en el resto de Europa) . Y podriamos hacer QUE ESTOS "PAJARRACOS SALGAN ESCALDADOS DE EJPAÑA.... PERO BUEN OQUE BONITO ES SOÑAR... Ojala tuviéremos mas de izquierda de la democracia ...
www.aedashomes.com/dam/jcr:7f67bedd-5db2-4196-844b-6d17c4aae4e3/NP.- L
Por ejemplo el primer comprador internacional para esta empresa son los polacos, que no es precisamente lo habitual.
Comparar con los datos de Idealista… » ver todo el comentario
Tengo entendido que tener una hipoteca cuenta como deuda a efectos fiscales y puede rebajarme la cuantía de impuestos pagados en Países Bajos. De ser así, un incentivo más para comprar y alquilar.
Las cosas no se cambiaron nunca apretando los puñitos muy fuerte.
Al bipartidismo le da igual que la sociedad reviente.
El gobierno mantiene el monopolio del control del suelo donde se construye vivienda y eso es lo que está produciendo el problema que tenemos.