Tener un bien inmobiliario sin uso es ilegal según la normativa belga, que tenía 20 años pero que nunca se había aplicado porque la propia redacción de la norma tenía una trampa. La reforma de 2022 cambió las condiciones y a partir de entonces desde que un bien es requisado ya no puede ser devuelto al propietario original hasta pasadas décadas
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etiquetas: bruselas , viviendas vacías , ley
- o bien gestionadas por una empresa de Florentino
- inmatriculadas a favor de la iglesia
Pisos que no se utilizan para residir, o incluso vacíos, fuera del mercado inmobiliario, son los que no están en uso.
Lo mio para mi y lo de los demás es de todos. Viva Cuba!
No en este país, ni aun siendo europeos.
no veo en la constitución donde pone que tienes derecho a tener una vivienda vacía para hacer negocio con ella a costa de los derechos de los demás ciudadanos.
Está en el capítulo de la constitución donde SÍ están los derecho fundamentales.
El artículo 47 de la Constitución Española declara que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y atribuye a los poderes públicos la obligación de promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.
Como buen español que pareces por tu pulserita, deberías llevar siempre encima una copia de la constitución.
Artículo 53
Los derechos y libertades reconocidos en el Capítulo segundo del presente Título vinculan a todos los poderes públicos. Sólo por ley, que en todo caso deberá respetar su contenido esencial, podrá regularse el ejercicio de tales derechos y libertades, que se tutelarán de acuerdo con lo previsto en el artículo 161, 1, a).
Cualquier ciudadano podrá recabar la tutela de las libertades y derechos reconocidos en el artículo 14 y la Sección primera
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Huele.
#49 Ah. Te habías dado cuenta.
“Vivienda digna” es un principio rector porque ya para empezar es un concepto subjetivo. Qué es una vivienda digna? Donde tiene que estar esa vivienda para que sea digna? Qué características tiene que tener una vivienda digna? Esas características son comunes a todas las comunidades y municipios?
Menos ad-hominems y más leer y darle al coco.
Y ahora si quieres mira la fecha de creación de mi usuario.
"Está en el capítulo de la constitución donde SÍ están los derecho fundamentales."
Y no, no puedes abusar de ningún… » ver todo el comentario
Ahora en serio, el derecho a la propiedad privada está en "derechos y deberes de los ciudadanos", no en la sección de derechos fundamentales, y ya se recoge en el propio artículo su limitación en base a utilidad pública o interés social.
Poco derecho fundamental está limado aquí.
Que raro que #_28 me tenga en el ignore . Normalmente los cibervoluntarios de derechas me adoran.
Me cuelgo de #26
En las ciudades con alta demanda habitacional apenas hay viviendas vacías. Es un falso mito al que se llega sumando las viviendas de lugares donde no quiere vivir nadie.
Si quieres crear una normativa en tu ciudad que diga que toda vivienda debe estar ocupada, estás en tu derecho, pero deberá aplicarla a aquellos que compren una vivienda desde el momento en que la normativa está vigente, conscientes de los términos en que la adquieren. Aplicarla retroactivamente es simplemente quitarle por las bravas el derecho de propiedad.
Por otra parte que problema hay en robarle a la gente propiedades si muchas de ellas serán absolutamente inhabitables.
El problema es que eso es robar. Ni más ni menos.
Lo que tú llamás robar, otros lo llaman justicia social.
¿Se ha acordado con los dueños de las viviendas afectadas la modificación legal? No. Se ha hecho unliateralmente.
Si no podemos estar de acuerdo ni en las definiciones más básicas y evidentes poco recorrido tiene esta conversación.
Pero déjalo. Si está claro que la razón la tienes tú, por ley.
Tenía 20 años, pero nunca se había aplicado porque la propia redacción de la norma tenía una trampa. Cuando un ayuntamiento requisaba un bien y lo reformaba para alquilarlo, el propietario podía reclamarlo de nuevo recién reformado y antes de ser alquilado. Así, ningún ayuntamiento, contaba este lunes el diario belga Le Soir, se atrevía a empezar el proceso porque podía terminar sufragando la reforma a un particular.
Ahora sigue contándome que no se entender no se qué.
Lo que sí entiendo muy bien es tu ansia por tener la razón si o si
Hay que tenerlos bien gordos.
Venga ,ahora sí, esto es imposible. Se acabó
Si quieres te hago un croquis.
NO , si en tu pueblo a la policía no le interesa detener a los camellos ,no se estaria aplicando la legislación anti droga
Si la legislación dijese que la policía puede detener a los camellos y dejarles en libertad al día siguiente o no detenerles y la policía elige no detenerles porque para dejarles en libertad es perder el tiempo, entonces se está aplicando la legislación tal cual está escrita.
Si no se ha aplicado jamás ¿de dónde sacan lo de que el ayuntamiento reformaba la casa y entonces el propietario la reclamaba?
Eso indica que sí, se ha aplicado. Y por eso se dieron esos supuestos.
Ya hace 20 años sabían que sus casas podrían ser requisadas y han tenido tiempo de sobra para adaptarse a las condiciones de la ley para que eso no pasara.
Que haya que explicar que esto es inmoral tiene tela.
Yo creo que no estás entendiendo lo que ha pasado.
Buen ejemplo.
Llevémoslo a otro caso. Digamos que la marihuana es ilegal pero la policía nunca ha denunciado a alguien por fumar, pero llega un policía que se sabe la ley y empieza a aplicarla. ¿Es ilegal lo que ha hecho ese policía?
www.dlapiperrealworld.com/law/index.html?c=BE&t=sale-and-purchase&
Pues entonces lo que habra que hacer es descentralizar y deslocalizar las empresas y oficinas y que se vayan a otras zonas menos tensionadas... En España hay mucho terreno para moverse. O en su defecto dar teletrabajo 100%
¿que no se quiere hacer? Tranquilidad, que esto tarde o temprano va a reventar. Por un lado o por otro, el sistema es insostenible.
Echa un ojo. En Madrid fuera del centro mismo no hay apenas AirBnB. Sin embargo, en los barrios obreros no cabe ni un alfiler, lo cual no solucionarías aunque el centro ENTERO se quedara vacío para curritos. No dan los números porque las empresas y la gente decide trabajar en Madrid, así de sencillo.
Y esto son los datos de Santiago de Compostela, ciudad turistica de estas que el alquiler esta por las nubes, tanto que los estudiantes ya tienen que irse a vivir a otra ciudad para poder… » ver todo el comentario
Estás confundiendo el centro histórico por la ciudad.
Creo que el que se confunde eres tu entre lo que es región (comunidad autónoma) de Bruselas con la ciudad.
El municipio de bruselas (al que hace referencia el articulo, pues es el ayuntamiento/alcaldía en cuestión) solo tiene 180.000 habitantes.
es.wikipedia.org/wiki/Bruselas
es.wikipedia.org/wiki/Región_de_Bruselas-Capital
El ayuntamiento que referencia la noticia son 180.000 habitantes, te guste o no. Al igual que el alcalde de Vigo es alcalde de 300.000 personal pero no del área metropolitana de Vigo que son 500.000 habitantes, ni alcalde de toda la provincia de Pontevedra que son 900.000 habitantes.
Pero es que ademas lo pone en la noticia:
Los debates de política de vivienda en España son de los más… » ver todo el comentario
Beginning in 2021, researchers first cross-referenced data such as water usage and energy bills to estimate that there were between 17,000 and 25,400 vacant residencies in the Brussels-Capital Region, 10,000 of which were "suspicious". Out of a test sample of 5,000
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Hasta otra
Todas las nuevas promociones acaban igual, un buen ejemplo es Nou Llevant, un barrio que de toda la vida ha sido obrero, en el que se han construido una burrada de nuevas viviendas, y todas vendidas a especuladores extranjeros, unas pocas ocupadas con alquileres absurdas y casi todas vacías:… » ver todo el comentario
Es la única forma de hacer que los alquileres bajen y de paso se puedan hacer leyes que apoyen al arrendador, pues los inquilinos tienen otras opciones.
He buscado por curiosidad algunos de los ejemplos en algunas noticias en inglés, parece que hay edificios de oficinas abandonados y en malas condiciones. Tiene sentido lo que menciona la noticia de rehabilitar / reformar el edificio, ahí hay mucho dinero a invertir.
En todos los artículos que encuentro lo que veo es que se debe "compensar de forma justa y adecuada al propietario", por ejemplo:… » ver todo el comentario
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- inmatriculadas a favor de la iglesia
Tengo que admitir que se me ha puesto bastante morcillona al leer esto.
resourcehub.bakermckenzie.com/en/resources/global-corporate-real-estat
Si encuentro algo diferente lo publico.
En España lo garantiza la Constitución
Tu tienes una casa, vives en ella, la disfrutas, tuya es, y nadie te la va a quitar. Si no la usas, entiendo que es para especular y a especular te vas a comprar yates, o joyas u obras de arte. Viviendas, no. Y si por lo fuera, nadie tendría más de dos viviendas a su nombre.
Edito: la requisa también debería entenderse como una especie de expropiación pero en fin, esos términos habría que cogerlos con pinzas porque pueden llevar a confusión.
Es como obligar hacer alquileres sociales.
"Tenía 20 años, pero nunca se había aplicado porque la propia redacción de la norma tenía una trampa. Cuando un ayuntamiento requisaba un bien y lo reformaba para alquilarlo, el propietario podía reclamarlo de nuevo recién reformado y antes de ser alquilado. Así, ningún ayuntamiento, contaba este lunes el diario belga Le Soir, se atrevía a empezar el proceso porque podía terminar sufragando la reforma a un particular.
La reforma de 2022 cambió las condiciones y a partir de entonces desde que un bien es requisado ya no puede ser devuelto al propietario original hasta pasadas décadas."
¿el piso de una señora mayor que ha de vivir en una residencia o en casa su hijo pq su estado de salud no le permite vivir sola, tmb seria requisado?
www.dlapiperrealworld.com/law/index.html?c=BE&t=sale-and-purchase&
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¿Ah, no? ¿Y qué pasa con los millones de viviendas de esos pobres propietarios asustados que no se atreven a alquilarlas porque las leyes protegen mucho a los inquilinos y no les permiten subir el alquiler para sacar rentabilidad?
Por cierto, mi comentario #69 iba para #_12, que por lo visto me tiene ignorado.