El PNV ha propuesto en el Congreso acometer un cambio legal rápido que permitiría a la Justicia ejecutar desahucios en un plazo de 48 horas en casos de ocupación de viviendas ajenas. Para que prospere, necesita que el PP o el PSOE se sumen a la iniciativa, puesto que partidos como ERC o Sumar suelen votar en contra de este tipo de medidas.
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etiquetas: pnv , psoe , pp , okupas , congreso 
Que ya está bien de desprestigiar los movimientos antisistema. Bueno, anti este sistema.
Y una cosa es retrasarte un mes o dos y otra cosa es dejar de pagar la renta indefinidamente, en algún momento habrá que establecer un punto en el que un moroso se convierte en un ocupa, porque técnicamente son dos personas que ocupan una propiedad ajena a coste cero. Vamos, digo yo.
Se pueden crear leyes que sean más punitivas con esas "mafias" que menciona la noticia, pero quitarnos derechos a los pobres para proteger a los ricos que dejan abandonadas viviendas es una estupidez como un piano, para los pobres digo.
Obviamente intentarian hacer trampa alquilandoselo a algun amigo bajo mano, etc. Por eso hay que controlar que todos los alquileres estan en blanco
Seguid, seguid votando a los que legislan a favor de la especulación y luego quejaros que no llegáis a fin de mes...
El derecho a la propiedad privada es un derecho de los ciudadanos, que si vincula a los poderes públicos.
Los sucesivos gobiernos del PP y PSOE no han sacado leyes para llevar a cabo dicho principio. Y deben hacerlo, sí o sí, sino, están gobernando para el interés especulativo de unos pocos.
A ver si de verdad tenemos interés en implantar los principios de nuestra Constitución.
Sobre el derecho a la propiedad privada, si.
¿ O es que los principios de la Constitución están ahí para hacer bonito ? ¡¡¡ Venga ya !!! están para que se hagan leyes que permita cumplirlos y llevarlos a cabo, para protegerlos.
el artículo 47 tiene el menor nivel de protección y no vincula a los poderes públicos comparado con el 33 que si tiene vinculación y protección.
Lleva siendo así desde 1978 donde todos votamos una constitución.
Nadie que tenga menos de 67 años ha votado la constitución en España
Para el referèndum de la constitució se rebajó la mayoría de edad para votar (solo para votar, para nada más) a los 18 años, por lo tanto, cualquiera que cumpla los 64 años antes del 6 de diciembre pudo votar en el referèndum.
Es mi caso que los cumpliré el próximo mes de mayo y pude votar.
Una cosa no quita la otra.
Hay mucha gente que tiene una segunda vivienda y que se plantearia… » ver todo el comentario
De todas formas, la ocupación es un síntoma, el verdadero problema es la especulación. Si se acabara con la especulación de la vivienda, desaparecería la ocupación (el síntoma).
Otra cosa son otras propiedades que no constituyen morada.
Y por cierto no tengo ningún prejuicio en ello, la justicia es más justa cuanto antes se aplica y si se devuelve la propiedad usurpada a du legítimo propietario en 48 horas, por mi perfecto.
Ahora bien hay que implementar un mecanismo de registro obligatorio de alquileres para conocer cuando es una usurpación, un alquiler en negro o un impago.
Si vives de alquiler, no eres ajeno a la vivienda, o sea no aplica a caseros/inquilinos.
El inquilino si esta en contra tendra que presentar el contrato y podra presentar las transferencias de como esta pagando el alquiler.
Ademas, en muchos casos la policia tendra facil para delimitar quien dice la verdad simplemente preguntando a los vecinos.
Si el inquilino desalojado considera que su desalojo es ilegal podra reclamar judicialmente y exigir daños y perjuicios si el desalojo es incorrecto.
Si quieremos que la gente saque sus viviendas al alquiler hay que dar todas las facilidades para que quien quiere vivir del trabajo ajeno pueda ser desalojada rapidamente.
Como he dicho en anteriores ocasiones, yo no tengo nada en alquiler, pero los que conozco que tienen o están en juicios por impago (1) o han convertido sus pisos en alquiler estacional (2) o han remodelado su piso para convertirlo en un piso de estudiantes (con habitaciones independientes más cocina, baño y… » ver todo el comentario
¿Son pocos o muchos? No lo se, pero conozco suficientes casos de "segunda mano" (amigos y familiares de confianza) como para no atreverme a alquilar nada si tuviese algo que alquilar.
Mejor vender.
Los turistas pagan por adelantado, están periodos muy cortos de tiempo y se marchan.
Hasta que no se arregle el marcó jurídico. Esto va a seguir así.
Lo de las 48 horas no es más que populismo y politiqueo barato imposible de llevar a la práctica
Claro, claro.
Si quieres hablar del tema de los alquileres perfecto, si quieres hablar del tema de los despidos tambien, pero este no es el hilo.
P.D: Yo estoy en contra del despido libre, de hecho deberian pagar mas por despedir a alguien.
La policía no debe hacer de juez.
Yo misma tuve problemas con Hacienda porque mi casera no declaraba el alquiler, y me enteré un año después de vivir allí. A una compañera de trabajo le pasó lo mismo y la casera, en lugar de declarar el piso, se ofreció a pagarle ella la multa a Hacienda. Luego, buscando piso, varios propietarios me dijeron que ellos de declarar nada, y eso que por mi edad los importes tenían una deducción del 100%.
El resultado de todo esto ha… » ver todo el comentario
El propietario, ojo.
Debería haber estado en la puta calle mucho antes. No me digáis que no pasa, porque pasa. Y quien se queje de que le pidan mil pruebas de solvencia antes de alquilar, que recuerde a estos personajes y a la ley que les ampara.
Te lo digo yo que tuve que soportar a una pareja de mierdas en la casa de enfrente: inquilinos morosos que no pagaban porque no les daba la gana, pero que gastaban pasta en estupideces sin el menor reparo.
Y movidas con todos los vecinos, intentos de agresión y algunos robos.
Cuando se fueron de la casa, tras el pertinente juicio, se llevaron hasta las bombonas de butano y detrás dejaron el desastre
Que no cuela. Es el propietario el que paga los platos rotos de que ningún gobierno hasta la fecha haya creado un parque de vivienda pública que se adecúe a las necesidades de la población. Si alguien no paga, se le… » ver todo el comentario
Los casos que conozco no vajan de 2!
Si el alquiler es inalcanzable, se siente.
O das seguridad a los dueños o se dispara el coste del alquiler y los requisitos para acceder a la vivienda mandando a mucha gente a la calle.
Y aun asi yo no alquilo mi piso ni harto vino
Y si es un problema gordo, pero la solución no está en legislar más y más... La solución esta en agilizar y digitalizar la justicia
Por otro lado, los impagos sí que son una cruz para los propietarios. Y eso sí que está a la orden del día. Dejan de pagar una temporada, luego pagan un cantidad simbólica y, como hay intención de pago, se vuelve a resetear el contador. Y así conozco casos que se alargan por encima de los dos años hasta que se les consigue echar.
En eso estoy de acuerdo, la religación en esta materia oye, ni tan mal, el problema son los plazos, los retrasos y las ejecuciones.
Pero igual si se podría regular/legislar para agilizar en esos casos? Por ejemplo, que no haga falta llegar al punto de notificación por edictos porque han fallado los 20 intentos de notificación anteriores porque nunca están en casa a pesar de siempre estar allí. Que si no contestan a la primera a la segunda se les mete una carta por debajo de la puerta y se les de por notificados sin tener que intentarlo 8 veces mas y luego pedir la notificación por edictos.
El problema en ese tema suele estar en Correos (que muchas veces no cumplen lo de los 3 días y por ello hacen más intentos... Pero no 10 ni 20 habitualmente 3 o 4), la posible solución sería poner a un funcionario judicial a notificar pero seguramente en la mayoría de juzgados no puedas destinar a uno o varias personas solo para hacer notificaciones por que están cortísimos de personal
Fin de la discusión del tema ocupas.
PD; antes de que me contestes, decirte que tengo un piso en alquiler, desde hace 9 años y no me ha dejado de pagar un mes. ni los meses que estuvo en paro... sabe perfectamente que no va a encontrar un piso como ese, a ese precio en vitoria ni de coña, y no tengo un problema con el.
No les ha subido nunca el alquiler y esta encantada con ellos, pero claro, son conocidos y tienen buenas referencias. Pero no es tan facil encontrar algo asi
¿Para meter más miedo?
¿Cuando alguien se te cuela en la cola del Lidl le llamas kolaokupa?
¿Tu familiar declaraba el alquiler y había depositado la fianza? No declararlo es fuente de muchos retrasos.
Si el mercado esta en alza y se acaba el contrato, pues se siente, se tendra que ir, lo mismo que si el mercado esta a la baja y el inquilino quiere bajar el alquiler el dueño le puede decir que los contratos estan para cumplirlos, por las dos partes.
Yo no creo que honestamente los propietarios vayan a reaccionar a cañonazos ante cualquier retraso en el alquiler. Es mucho más sencillo, barato y rápido intentar solucionarlo por las buenas. Reservando el desahucio como último recurso.
La cosa esque si no es la primera vez que te lo hace y estas hasta los cojones de él. Pedir solo una semana de retraso te reduce la burocracia necesaria para echarle.
Por qué votan en contra de algo así?
En caso de allanamiento de morada (que es lo que es una okupacion) llamas a la policía y los echan de casa.… » ver todo el comentario
Eso de uno de los paises mas seguros del mundo es muy relativo. Del top 10 de las ciudades con mas robos en Europa teneis 4. Y son robos con fuerza, no hurtos
landgeist.com/2024/02/06/robbery-rate-in-europe/
Lo contrario esque en el futuro, el propietario discrimine fuertemente a los inquilinos. Vamos que les estas prohibiendo lo que querías evitar.
Se lo alquiló a unos tras vencer el anterior contrato y no renovar. Los nuevos sólo pagaron el primer mes y el de fianza.
Tras más de un año de lucha para intentar recuperar la casa, al fin pudo echarlos. El piso estaba completamente destruido. Lo habían utilizado como criadero de perros bajo unas condiciones insalubres.… » ver todo el comentario
En el resto empiezan los problemas.
Pero claro, eso es mucho lio, muchas horas de curro, y directamente pasan del tema y lo envian a un juez, eso se llama dejacion de funciones, y es un delito grave.
De todos los supuestos la policia siempre elige el que le manda la tostada al juez, y asi ellos se pueden ir a hacer lo que mas comisiones les da, multar.
¿ Los autores se encuentran plenamente desarrollando su vida en el inmueble ( con INDEPENDENCIA DE PLAZOS TEMPORALES ) ? ==> " SÍ NO DESALOJAR Prima su derecho a la inviolabilidad del domicilio sobre el derecho de propiedad del titular "
Me doy cuenta es un esquema de trabajo :
- Este punto abre muchas puertas para la gente que ocupa pisos ilegalmente ( me da igual si son nuevos o antiguos los pisos )
Asi que van, levantan acta de que ahí hay gente, y se lo pasan al juez. Y a esperar toca
Si alguien entra en tu primera, segunda o incluso tercera vivienda es allanamiento de morada y la policía desaloja en menos de 24 horas.
Las ocupaciones se dan en pisos deshabitados propiedad de bancos o inmobiliarias.
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